Location Locaux commerciaux - Boutiques à Roaix

A LOUER sur la commune de ROAIX (84), Route des Princes d'Orange : Local commercial d'environ 66 m² + terrasse couverte. Situé dans un petit centre commercial qui comprend une Boulangerie/Pâtisserie, un Cabinet Médical, une Entreprise Artisanale spécialisée dans la menuiserie, le chauffage et la climatisation, le solaire...et proche d'autres commerces et entreprises artisanales. Avec prochainement une agence immobilière qui devrait s'installer dans un bâtiment en fin de construction. Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur axe passant, avec un parking commun pour la clientèle. Loyer Mensuel : 850 € HT hors charges. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer. Idéal pour activités commerciales, services... Suite au déplacement de l'activité du locataire, ces locaux seront disponibles à compter du 1er janvier 2026. Honoraires : 1.200 € HT à la charge du preneur. Mandat 341240

vous propose, sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de qualité développant 260 m² dont 170 m2 de bureaux en RDC+1 rénovés et 90 m2 d'activités en RDC. Locaux isolés, avec façade vitrée sur l'avant, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m sur l'arrière et une hauteur de 3,8 m dans la partie atelier/entrepôt. Nombreuses places de parking collectives. Disponible à partir du 1er mars 2026.
Autoroute A51 à 500 mètres vers Marseille, Nice Route D9 à 800 mètres vers Aix ou Vitrolles SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 20 minutes Aix en bus Arrêt "EIFFEL" devant la copropriété

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un entrepôt de 1600 m² idéalement situé à Marseille. Ce bien dispose de bureaux cloisonnés et d'un terrain bitumé, offrant un cadre fonctionnel et optimisé pour vos activités professionnelles.
Bus Montolivet Matheron (Ligne 6) A 507 (Entrée), A 507 (Sortie)

Immeuble de bureau neuf à vendre de 1.000 m2 sur 3 niveaux avec 25 places de parking, livré fini non cloisonné Lots divisibles : 140, 190 et 330 m2 Prix de vente : 3.180.000 €

Voir

Vente Locaux commerciaux - Boutiques dans les Hautes-Alpes

Prix de vente

2 200 000€

VENTE DE MURS COMMERCIAUX ET HABITATION. L'établissement est situé dans la vallée touristique de Serre Chevalier dans les Hautes-Alpes, favorable à l'activité commerciale. Localisation à 800 mètres du centre-bourg. Environnement commercial avec bonne visibilité et accessibilité. Proximité d'un axe majeur du secteur. L'ensemble immobilier est composé de plusieurs parcelles cadastrales et bâtiments. Superficie totale de la parcelle de 2 779 m², comprenant plusieurs bâtiments. Bâtiment principal avec surface de vente, bureaux. Terrain bien aménagé avec parking et accès pour livraison. Une maison à usage d'habitation. Les bâtiments sont en bon état avec des améliorations récentes. Surface de vente de 1 040 m², en très bon état. L'immeuble est situé en zone UC, propice aux activités commerciales. Maison d'habitation indissociable sur le terrain.

A LOUER – Local professionnel d'env 250 m² – Emplacement premium avec visibilité de premier ordre sur le grand Avignon, ce local professionnel de 250 m² bénéficie d'une surface confortable pour accueillir une activité artisanales ou de services. Le local est livré en open space lumineux pouvant facilement être cloisonné laissant ainsi une liberté d'aménagement pour les besoin de votre future activité. L'agencement des lieux permet l'installation d'un ascenseur pour permettre une mise aux normes PMR si nécessaire. Le local bénéficie pour votre confort d'un espace sanitaire, du système de climatisation réversible en gainable et de 8 places de stationnement privatives en enfilade ou 4 places en stationnement classique Conditions financières :
- Bail commercial (3/6/9) ou professionnel
- Loyer progressif de 2200€ HT/mois en année 1, 2350€ HT/mois en année 2 puis 2500€ HT/mois à partir de la troisième année
- Provision sur charge de 150€/mois (refacturation de la taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d’agence à la charge du locataire : 3 960 € HT Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20 1
- -> Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet: immopro.solution-pour-mon-entreprise.fr

Plateau de bureaux en RDC non cloisonné haut de gamme cédé libre avec visibilité premium d'une surface d'environ 455 m2 Vente des murs 1 Meuros

EXCLUSIVITÉ AVIGNON Bureau à vendre de 470 m2, sur une parcelle de terrain 963 m2. Parking disponible devant les locaux Prix : 725 K€

Murs d'hôtel restaurant occupé à céder 20 chambres environ surface 700 m2 Loyer perçu 50 keuros HT HC, taxe foncière charge preneur CA de l'hôtel 650 keuros HT Prix de vente des murs 780 Keuros

Local commercial haut de gamme cédé libre avec visibilité premium d'une surface d'environ 455 m2 Loyer potentiel : 90 Keuros /an HT HC + TF Vente des murs 1 Meuros

Nous vous proposons à la vente deux plateaux de bureaux totalisant environ 300 m², situés dans un immeuble en copropriété. L'immeuble compte actuellement deux propriétaires, et les deux lots proposés appartiennent à l'un d'eux. L'ensemble est idéalement implanté au cœur du parc d'activités Agroparc à Avignon, secteur dynamique et recherché.

L'ensemble proposé est composé de deux lots distincts d'environ 135 m² chacun + parties communes sur les paliers, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les locaux sont fonctionnels et bien agencés, comprenant des espaces cloisonnés en bureaux individuels ainsi que des zones en open space, parfaitement adaptés à différents modes de travail.

Les bureaux sont entièrement climatisés, disposent de places de stationnement et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble récent.

Le lot situé au R+1 est vendu loué (sous bail commercial loyer de 24 000€ HT/HC/An), offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif immédiat, tout en disposant d'un local libre en rez-de-chaussée pour sa propre activité.

Ce bien représente une véritable opportunité pour une entreprise cherchant à investir dans ses propres bureaux tout en optimisant la rentabilité de son patrimoine professionnel.

Location de Cellules Commerciales Programme NiceToria, Nice Saint-Isidore

Le cabinet vous propose à la location plusieurs cellules commerciales au sein du programme en cours de réalisation NiceToria, situé dans le dynamique quartier de Nice Saint-Isidore. Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Allianz Riviera, du centre commercial Nice Valley, de Leclerc, Centrakor, Grand Optical, et bien d'autres enseignes générant un fort trafic.

Le programme intègre 44 logements et près de 1 940 m² de surfaces commerciales, réparties en 9 cellules à partir de 138 m². Une cellule est d'ores et déjà réservée.

Chaque local offre des prestations de qualité :

Hauteur sous plafond de 4 m à plus de 5 mVitrines toute hauteurLivraison brute de bétonRéseaux en attente (électricité, fibre, eau)Gaine pour extraction de fuméesTerrasse extérieure possibleLocal technique pour groupes de froidParking dédié de 90 places

Voici les surfaces encore disponibles :

Livraison prévue : décembre 2025

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise sera prochainement disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.

D'une surface de plain-pied de 1 558 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.

Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 500 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.

Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.

Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une superficie totale d'environ 279 m², divisibles à partir de 81 m², situés au R+1 d'un immeuble tertiaire moderne. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant la création d'environnements de travail fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés aux exigences des entreprises actuelles.
Lot 1 R+1 gauche 81 m²

Loyer annuel : 110 € HT/HC2 places de parking inclusesDisponibilité : immédiate

Lot 2 R+1 gauche 198 m²

Loyer annuel : 35 700 € HT/HC5 places de parking inclusesDisponibilité : 07/09/2026

Lot 1 & 2 279 m²

Loyer annuel : 50 250 € HT/HC7 places de parking inclusesDisponibilité : septembre 2026

Un total de 7 places de stationnement au tarif de 1 200 € HT/HC par unité et par an, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC Nice Méridia et de la ZAC du Grand Arénas, au cœur du pôle tertiaire en plein essor de l'ouest niçois. L'accès est facilité par la proximité directe de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 du Tramway, permettant de rejoindre la gare multimodale Nice Aéroport / Grand Arénas en seulement deux arrêts. L'Aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 10 minutes, optimisant les déplacements professionnels nationaux et internationaux.

Ces bureaux constituent une opportunité rare pour toute entreprise recherchant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement de travail.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

À louer Local commercial de 356 m² Trans-en-Provence, zone Carrefour

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 356 m², idéalement situé dans la zone dynamique de Carrefour à Trans-en-Provence.Ce local, précédemment occupé par l'enseigne CASA, bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales telles que Fitness Park, Blachère, Maxi Zoo ou encore Chaussea.

Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 250 m², d'une réserve arrière de 65 m² et d'un mezzanine d'environ 60m2. De forme rectangulaire, il offre une grande facilité d'aménagement pour s'adapter à de nombreux concepts commerciaux.

Le site bénéficie également d'un vaste parking, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle.

Local commercial à LOUER
- Zone commerciale FREJUS

En bordure de l'autoroute A8 et à proximité immédiate de l'échangeur ce local commercial bénéficie d'une exceptionnelle visibilité. L'environnement commercial est dynamique : ALDI, BRICOMAN ou encore ALDI..
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 600 m² au sol (environ 25 m x 24 m)175 m² de bureaux à l'étageHauteur sous plafond :Jusqu'à 6,5 mètres possibilité de stockage en hauteur ou d'installation d'équipements spécifiquesAccès & ouverture :1 porte sectionnelle pour l'atelier1 porte d'entrée vitrée pour la clientèleStationnement :7 places de parking privatives (nombre à affiner selon l'aménagement intérieur)Parking mutualisé à proximitéAtouts supplémentaires :

Local d'angle offrant une excellente luminosité naturelle et une grande visibilité commercialeIdéal pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et surface modulablePossibilité d'aménagements selon votre cahier des charges

Accès direct : Autoroute A8, RN7, proximité immédiate des grands axes

!! SOUS OPTION !!
Exceptionnel local commercial au cœur du Retail Park de Villeneuve-Loubet
Situé dans la partie la plus qualitative du Retail Park de Villeneuve-Loubet, ce local commercial d'environ 633 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial dynamique, en proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Anciennement occupé par l'enseigne CASA, il offre un aménagement fonctionnel et soigné, conforme aux standards des grandes enseignes d'équipement de la maison.
La surface de vente principale, d'environ 472 m² en rez-de-chaussée, présente un excellent linéaire de façade et une visibilité optimale. En complément, le rez-de-chaussée comprend également une réserve de 24 m² facilitant la gestion des stocks et l'approvisionnement.
À l'étage (R+1), le bien dispose d'espaces sociaux et de bureaux, ainsi que d'une réserve supplémentaire de 28 m², desservie par un monte-charge d'une capacité de 750 kg. Le R+2 offre une deuxième réserve de 28 m², également accessible par le monte-charge, garantissant une exploitation fluide et rationnelle des volumes de stockage.
Le site bénéficie d'un très grand parking mutualisé comptant près de 100 places clients, assurant un confort d'accès optimal pour la clientèle. De plus, la livraison par gros porteurs est possible, atout majeur pour la logistique et les enseignes à fort volume.
Ce bien rare combine visibilité, accessibilité et fonctionnalité, au sein d'un environnement commercial mature et attractif. Une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou un commerce de destination souhaitant s'implanter dans une zone à fort trafic et à fort potentiel de développement.

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé sur l'avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer, secteur recherché et dynamique de la Côte d'Azur. Ce bien rare à la vente se compose de murs commerciaux libres offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.

L'ensemble immobilier comprend un local commercial avec extraction, idéal pour une activité de restauration, ainsi que 12 chambres de type hôtel ou chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle de bain privative. Le bien est entièrement climatisé, garantissant confort et praticité pour toute activité d'accueil ou de service.

Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant ainsi de repenser les espaces selon le projet envisagé. Ce potentiel offre une opportunité unique pour des investisseurs, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité.

Le bien dispose également de 5 places de stationnement privatives, un atout majeur dans cette zone très fréquentée. Ces emplacements facilitent l'accueil de la clientèle et du personnel, ce qui en fait une adresse stratégique pour des activités telles qu'un pôle médical, un cabinet d'avocats, de comptables ou de notaires.

Situé sur l'avenue Germaine, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes principaux, du centre-ville et des commodités. Cagnes-sur-Mer, en plein essor, attire chaque année de nouveaux résidents et professionnels grâce à son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et sa proximité avec Nice, l'aéroport international et la technopole de Sophia Antipolis.

Une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant conjuguer localisation stratégique, espaces modulables et potentiel de valorisation élevé.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Local commercial à louer Environ 340 m² Villeneuve-Loubet

Situé au cœur du retail park de Villeneuve-Loubet, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans une zone à très forte attractivité commerciale.

À proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Nike Factory, GEMO, La Halle, Maxi Zoo, Vib's ou encore Naturalia, il offre une visibilité exceptionnelle en bordure de la RN7, garantissant un flux constant de clientèle.

Le site dispose d'un très vaste parking d'environ 70 places, facilitant l'accès pour vos clients.

Le local, en excellent état général, est équipé d'un faux plafond, d'un sol récent et d'un système de climatisation performant.

Une opportunité rare à saisir dans un environnement commercial dynamique.

L’agence vous propose à la location des bureaux de 93 m² situés à Aix-en-Provence, au cœur du Pôle d’Activité, dans le quartier des Milles.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à la D9 et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients.
Les bureaux, situés à l’étage, se composent de :
2 bureaux fermés
1 open space lumineux
1 local technique / serveur
Sanitaires privatifs
2 places de stationnement privatives complètent ce bien.

Ces locaux, en très bon état général, offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une PME, une société de services, une profession libérale ou une start-up souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Conditions locatives :Loyer annuel : 13 200€ HT/HC
Loyer mensuel : 1 100€ HT/HC
Charges annuelles : 2 400€
Charges mensuelles : 200€
La Taxe foncière est comprise dans les charges
Dépot de garantie : 3 600 € HT/trimestre (hors charges)
Honnoraires agences à la charge du preneur : 1 980€ HT soit 2 376€ TVA inclue, correspondant à 15% pour du loyer annuel HT/HC.
Disponibilité : immédiateBail : professionnel ou commercial

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

CONTACT

Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477

Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

À VENDRE –Fonds de commerce Garage automobile spécialisé voitures anciennes & de prestige
Surface : 500 m² | Affaire saine et en plein essor
Amateurs de belles mécaniques, saisissez une opportunité rare : ce garage reconnu pour son savoir-faire en mécanique et carrosserie haut de gamme est aujourd’hui proposé à la vente.
L’établissement bénéficie d’une réputation solide auprès des collectionneurs et passionnés d’automobiles d’exception.
Les atouts majeurs de l’entreprise :

Carnet de commandes complet sur plus d’un an
Chiffre d’affaires en forte progression
Équipe expérimentée et autonome, garantissant une continuité immédiate de l’activité
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Gérant passionné prêt à accompagner le repreneur pour une transmission réussie

Avec ses 500 m² d’atelier parfaitement équipés, cette affaire constitue une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur passionné souhaitant s’impliquer dans un secteur porteur et valorisant.
Un garage rare où passion et rentabilité se rencontrent.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle. Tel

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
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FRÉJUS, nous vous proposons à la location un local d'activités de 1700 m² situé sur un terrain de 4600 m², entièrement clos et sécurisé.

Idéal pour une activité logistique / industrielle ou pour de la messagerie, ce site propose :

1500 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,76 m, permettant un stockage optimisé ou une activité en volume ;
200 m² de bureaux, en excellent état, climatisés et chauffés, prêts à lemploi, sans travaux à prévoir.

Points forts du site :
14 quais véhicules légers
Quais niveleurs poids lourds
Site sécurisé
Proximité immédiate de lautoroute A8

Ce bâtiment représente une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, idéal pour une activité type Messagerie pour des livraisons ' derniers kilomètres' dans un environnement stratégique pour votre activité.

Contactez-nous pour plus dinformations ou organiser une visite.

Local rénové avec goût dans un pôle commerçant très recherché

Situé au 206 rue Paradis, dans l'un des axes commerçants les plus dynamiques de Marseille, ce local commercial occupé actuellement par une épicerie italienne bénéficie d'un emplacement stratégique. À la croisée des flux piétons et automobiles, il est entouré de commerces de bouche qualitatifs et profite d'un environnement actif toute la semaine.
Un emplacement premium au cœur d'un pôle commerçant attractif

Collé au parking Mélizan (clientèle stationnée de courte durée)
En face d'une fromagerie, d'un primeur et d'une chocolaterie artisanale
À proximité immédiate de la clinique Bouchard, d'écoles et bureaux
Rue très passante, avec un flux piéton et voiture soutenu toute la journée
Clientèle mixte : résidentielle, de passage et professionnelle

Le local

Superficie optimisée, très bon linéaire de vitrine
Rénové avec goût : belles finitions, hauteur sous plafond, poutres apparentes, plafond soigné
Cuisine neuve et très bien équipée, permettant une évolution vers une activité de traiteur ou de petite restauration
Possibilité d'exploiter une terrasse extérieure et de demander une extension de surface
Aucune perte d'espace, parfait pour un concept soigné

Idéal pour :

Épicerie fine / traiteur / spécialités étrangères
Coffee shop, salon de thé, bar à jus
Petit bistrot, restauration légère ou à emporter
Commerce de bouche avec identité forte

Un bien rare à ce prix

Ce type de local, rénové, bien placé et prêt à l'emploi, est extrêmement rare sur ce segment de la rue Paradis. C'est une opportunité à saisir rapidement pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, qualitatif et très bien fréquenté.

- Loyer annuel : 18000 € HC

- Prix de vente : 39000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2400 €

mandat exclusif

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