Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Aspremont (06790)

Le cabinet vous propose un local commercial idéalement situé au cœur d'Antibes les Pins, à proximité immédiate du parc Exflora. Ce local refait à neuf offre un espace fonctionnel de 41,24 m², parfaitement adapté pour une activité de bureau ou uneprofession libérale, prêt à accueillir votre entreprise avec un minimum d'investissement. Les baies vitrées garantissent une visibilité maximale, renforçant la présence de votre activité auprès des passants.

L'emplacement stratégique du local, en bordure du parc Exflora, offre une ambiance paisible et verdoyante, tout en restant proche des plages et du centre-ville. L'accès est facilité via l'Avenue de Cannes (D6007), avec une station de bus à seulement 300 mètres et la gare SNCF à 10 minutes à pied. Les clients bénéficient d'un parking public en sous-sol, ajoutant confort et praticité.

Le quartier est dynamique et attractif, avec une offre de commerces variés : la salle de sport BASIC FIT (1100 m², 3000 adhérents) et le supermarché SUPER U (1700 m², 800 clients/jour), ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche et un parking public de 360 places. La zone compte environ 4 200 habitants, garantissant un flux constant de clients potentiels, et attire plus de 120 000 touristes chaque année, offrant un potentiel commercial supplémentaire.

À proximité, de nombreuses écoles, résidences hôtelières et le Palais des congrès d'Antibes, à seulement 10 minutes, permettent de développer des partenariats stratégiques et de profiter des événements locaux.

Ce local commercial représente une opportunité rare à Antibes, combinant emplacement privilégié, visibilité, et cadre agréable, idéal pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.

Le local commercial offre une surface totale de 127,82 m², offrant un espace spacieuxet la possibilité d'installer une terrasse. En bon état, il permet de limiter les coûts d'installation. De grandes baies vitrées assurent une visibilité maximale, tandis que l'agencement intérieur est modulable pour divers types d'activités commerciales.
Avantages de localisation :

L'emplacement stratégique en bordure du parc Exflora offre un environnement paisible et verdoyant pour votre entreprise. La proximité des plages et l'accessibilité facile via l'Avenue de Cannes – D6007 facilitent l'arrivée des clients. Une station de bus se situe à seulement 300 mètres et la gare SNCF à 10 minutes à pied. Un parking public en sous-sol assure une commodité maximale pour votre clientèle.

Le voisinage dynamique comprend des commerces attractifs comme la salle de sport BASIC FIT (1 100 m², 3 000 adhérents) et le supermarché SUPER U (1 700 m², 800 clients/jour), ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche et un parking public de 360 places.

Le secteur bénéficie d'une forte concentration de résidents (environ 4 200 habitants), assurant un flux constant de clients potentiels, ainsi que d'une affluence touristique importante avec plus de 120 000 visiteurs annuels. À proximité se trouvent également de nombreuses écoles, résidences hôtelières et le Palais des congrès d'Antibes à seulement 10 minutes, offrant des opportunités de partenariats et d'événements pour développer votre activité.

Ce local commercial à Antibes les Pins représente une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique, attractif et dynamique.

Ce local spacieux dispose d'une surface totale de 296,45 m², avec des espaces modulables et fonctionnels, facilement adaptables à différents types d'activités commerciales. Les baies vitrées assurent une visibilité maximale, tandis que quelques rafraîchissements suffisent pour le mettre à votre image. Le local inclut une réserve pratique pour le stockage et un monte-charge, idéal pour faciliter la logistique et le transport de marchandises. Une possibilité d'aménager une terrasse complète l'offre, permettant d'accueillir vos clients dans un espace extérieur agréable.

Avantages de localisation :
L'emplacement stratégique en bordure du parc EXFLORA offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des plages et de l'Avenue de Cannes (D6007). L'accessibilité est optimale avec une station de bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 minutes à pied. Un parking public en sous-sol facilite la venue de vos clients.

Le quartier bénéficie d'un voisinage dynamique, comprenant des commerces attractifs tels que la salle de sport BASIC FIT (1100 m², 3 000 adhérents) et le supermarché SUPER U (1700 m², 800 clients/jour), ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche, et un parking public de 360 places. Avec environ 4 200 habitants dans les environs, vous disposez d'un flux constant de clients potentiels.

L'affluence touristique est également un atout majeur, avec plus de 120 000 visiteurs annuels, renforçant le potentiel commercial du local. La proximité de nombreuses écoles, résidences hôtelières, et du Palais des congrès d'Antibes (à 10 minutes) offre des opportunités supplémentaires pour partenariats et événements professionnels.

Ce local commercial à fort potentiel, avec monte-charge, réserve et terrasse possible, représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.

Le cabinet , spécialisé dans l'immobilier d'entreprise sur le secteur, vous propose à la location une surface de 455 m² sous forme de bail dérogatoire.

Ce lot fonctionnel se compose d'espaces en usage commun, incluant une cuisine équipée et une salle de réunion, offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière du bâtiment, propice aux pauses ou aux moments de convivialité.

Les Terrasses de Valbonne occupent l'emplacement d'anciens bâtiments historiques de Sophia Antipolis et représentent l'excellence en termes de prestations de bureaux. Le site dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, d'une entrée sécurisée, d'un parking sous-terrain, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, offrant un environnement de travail à la fois agréable et fonctionnel.

Cet emplacement stratégique combine accessibilité, confort et sécurité, idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité dans un secteur dynamique. La configuration des lieux permet une organisation flexible des espaces et favorise la productivité et le bien-être des collaborateurs.

Cette offre rare sur le marché est disponible immédiatement. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition.

Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans un site prestigieux, parfaitement adapté aux exigences modernes des entreprises, alliant fonctionnalité, prestige et qualité de vie professionnelle.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels d'une surface locative d'environ 297 m², situés au cœur de Sophia Antipolis, au sein de l'immeuble PAROS. Cet ensemble immobilier tertiaire, organisé sur deux niveaux, offre un environnement de travail fonctionnel, confortable et adapté aux exigences des entreprises modernes.

Les bureaux bénéficient d'un bon état général et sont immédiatement exploitables. Ils sont équipés de sols en moquette, d'un faux plancher technique permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que d'un faux plafond avec éclairage intégré assurant un confort visuel optimal. Les espaces disposent également de sanitaires privatifs, dont certains lots sont pourvus de douches, un atout appréciable pour le bien-être des collaborateurs.

La configuration des locaux permet une organisation rationnelle des espaces, adaptée aussi bien à des bureaux cloisonnés qu'à des plateaux ouverts, favorisant la productivité et la collaboration. L'immeuble s'intègre dans un environnement tertiaire reconnu, idéal pour renforcer l'image professionnelle de votre entreprise.

L'emplacement constitue un avantage majeur : les bureaux sont situés à environ 400 mètres de la gare routière, facilitant l'accès par les transports en commun, et à seulement 700 mètres de la place Bermond, pôle dynamique regroupant de nombreuses offres de restauration, commerces et services. Cette proximité contribue à la qualité de vie au travail et à l'attractivité du site.

Les locaux sont proposés avec une disponibilité immédiate, permettant une installation rapide de votre activité au sein de l'un des secteurs économiques les plus prisés de la Côte d'Azur. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Sophia Antipolis.

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux de 1052 m² (quote-part de parties communes incluses) au sein d'un immeuble de standing élevé, sur sous-sol et deux niveaux, situé à Sophia Antipolis. Le plateau est divisible à partir de 228 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Les bureaux cloisonnés sont en excellent état général, avec sol moquette, faux plancher technique, faux plafond avec éclairage intégré, garantissant un confort optimal et une productivité maximale. L'aménagement intérieur comprend une cuisine équipée avec salle de pause, une salle serveur climatisée et une douche privative, offrant des prestations fonctionnelles et modernes adaptées aux entreprises exigeantes.

La localisation est un atout majeur : le site se situe à environ 400 mètres de la gare routière et à 700 mètres de la place Bermond, qui regroupe de nombreux restaurants et services. Cette proximité facilite les déplacements, les déjeuners d'affaires et l'accès aux commodités locales.

L'immeuble sécurisé, accessible et lumineux, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel dynamique, idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter à Sophia Antipolis. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide et une mise en exploitation immédiate des locaux.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 270 m², idéalement situés à Saint-Blaise. Cet espace se répartit de la manière suivante : un showroom de 50 m² en rez-de-chaussée et 220 m² de bureaux en R+1, offrant des locaux fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles.

Les bureaux sont cloisonnés, permettant une organisation modulable selon vos besoins, et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à de grandes fenêtres. L'ensemble est équipé de climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Le bien comprend également 5 places de parking, incluses dans le loyer, offrant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Concernant le type de bail, nous privilégions un bail dérogatoire d'une durée d'un an, mais un bail commercial à usage exclusif de bureaux peut être étudié en fonction des candidatures.

Situé dans un secteur dynamique et accessible, ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel, lumineux et bien équipé. Que ce soit pour un showroom, un siège social ou des bureaux d'activités, ces locaux répondent aux exigences modernes des entreprises.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le Cabinet vous propose à la location des bureaux au sein d'un programme immobilier mixte activités/bureaux, situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte attractivité pour les entreprises.

L'offre porte principalement sur un ensemble de bureaux modernes et modulables, représentant une surface totale de 2 211 m², divisibles à partir de 180 m². Ces espaces tertiaires sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter, se développer ou optimiser leur organisation administrative et opérationnelle. Grâce à leur configuration flexible, les plateaux de bureaux peuvent être aménagés selon les exigences de chaque utilisateur : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Ce programme immobilier comprend également une partie locaux d'activités / ateliers, offrant une surface totale de 5 083 m², divisible à partir de 562 m², permettant d'accueillir des activités de production, stockage ou logistique, en complément des espaces tertiaires.

L'ensemble bénéficie d'une offre de stationnement particulièrement confortable, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs :

Stationnements extérieurs :

Stationnements intérieurs :

Situé au cœur de la Zone Industrielle de l'Argile, ce programme profite d'une localisation stratégique avec une excellente accessibilité routière et une proximité immédiate des principaux axes de circulation, favorisant les déplacements professionnels et la logistique d'entreprise.

Les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel structuré, propice à la croissance des entreprises, tout en offrant une grande modularité d'aménagement pour s'adapter à l'évolution des besoins des locataires.

Disponibilité : deuxième trimestre 2027.

Implanté à proximité immédiate de la zone commerciale de Carrefour Antibes et de la bretelle d'accès à l'Autoroute A8, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, tant pour une clientèle locale que régionale. La desserte rapide vers les principaux axes routiers constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant visibilité et flux constant.

L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence immédiate d'enseignes nationales reconnues telles que Ubaldi, Lidl, ainsi que la boulangerie Boulangerie Ange, générant un flux piéton et automobile soutenu tout au long de la semaine. Cette synergie commerciale favorise l'attractivité du site et renforce son potentiel de développement.

Situé sur un axe à fort passage, le local profite d'une excellente visibilité commerciale, élément déterminant pour optimiser l'implantation d'une enseigne, d'un showroom ou d'une activité nécessitant une forte exposition. La configuration des espaces permet une exploitation rationnelle des surfaces, adaptée à différents concepts commerciaux ou professionnels.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant une implantation qualitative, au sein d'un secteur établi et performant, combinant accessibilité, visibilité et environnement commercial structuré.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 78 m², idéalement situé en hyper centre-ville de Nice, sur la prestigieuse avenue Félix Faure. Cet emplacement bénéficie d'un environnement exceptionnel, au cœur d'un secteur commerçant dynamique et recherché, à proximité immédiate de la place Masséna, du Vieux-Nice et de la promenade du Paillon.

Ce local commercial dispose d'une façade linéaire d'environ 6 mètres, offrant une visibilité remarquable sur un axe à fort flux piéton et automobile. Les larges vitrines assurent une excellente mise en valeur des produits ou services, tandis que la hauteur sous plafond importante confère un volume agréable et une réelle impression d'espace.

L'adresse bénéficie d'une clientèle CSP+, issue d'un environnement mêlant bureaux, commerces haut de gamme, établissements bancaires et restaurants réputés. Les transports en commun sont aisément accessibles : lignes de tramway, bus et parkings publics à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle locale et touristique.

Toutes activités sont envisageables, sauf la restauration avec extraction, ce qui ouvre de nombreuses opportunités pour des enseignes de prêt-à-porter, services, beauté, décoration, ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux du centre de Nice.

Grâce à son emplacement premium, son fort passage et la qualité de son environnement commercial, ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'installation en centre-ville de Nice.

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux de qualité, d'une surface locative d'environ 60 m², situé au R+1 de l'immeuble Les Cardoulines B5.

Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les espaces sont équipés d'un point d'eau privatif avec douche, un atout rare qui renforce la polyvalence et le confort d'utilisation des locaux. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation indépendante, permettant une gestion personnalisée des températures et un confort optimal pour les occupants.

L'emplacement est un véritable atout. Implanté à proximité immédiate de la place Bermond ainsi que du quartier de Garbejaire, le site bénéficie d'une accessibilité pratique et d'un environnement dynamique. De nombreuses solutions de restauration sont disponibles dans un rayon proche, facilitant les déplacements quotidiens et améliorant la qualité de vie des collaborateurs.

L'offre comprend également 2 stationnements privatifs inclus dans le loyer, un avantage significatif dans une zone où le stationnement peut être limité. Cet atout renforce la praticité du site tant pour les salariés que pour les visiteurs.

Ce plateau de bureaux constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, facilement accessible et immédiatement disponible. La qualité des prestations, alliée à un emplacement stratégique au cœur de Sophia Antipolis, en fait une adresse professionnelle attractive et valorisante.

À visiter sans attendre : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation de ces bureaux et découvrir leur potentiel pour votre activité.

Le cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 206,20 m² situé au R+3 d'un immeuble de standing à Beausoleil, à quelques pas de la Principauté de Monaco. Un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes à pied de l'Hôtel de Paris Monte-Carlo, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle monégasque et internationale.

Ce bien se prête idéalement à une activité libérale, un cabinet de conseil, une structure financière ou juridique, ou toute activité professionnelle en lien direct avec Monaco, recherchant prestige, visibilité et fonctionnalité. L'ensemble s'articule autour d'un patio central de 24,40 m², véritable puits de lumière naturelle, garantissant un confort de travail, une luminosité optimale et une qualité architecturale remarquable.

Les locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion, espaces d'accueil ou zones techniques. Cette configuration confère une flexibilité rare pour concevoir un espace sur mesure, parfaitement aligné avec votre image et vos besoins opérationnels.

Des places de parking sont disponibles en supplément. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR, conforme aux normes en vigueur, et s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique et à forte valeur ajoutée. La proximité immédiate de Monaco, la qualité des prestations et le potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur averti.

Le cabinet vous propose à la location un ensemble immobilier d'exception composé de deux plateaux de bureaux neufs, situés dans un immeuble de standing à Beausoleil, à proximité immédiate de la Principauté de Monaco. Un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes à pied de l'Hôtel de Paris Monte-Carlo, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle monégasque et internationale.

Cet actif est parfaitement adapté à une activité libérale, un cabinet de conseil, une structure financière ou juridique, ou toute activité professionnelle en lien direct avec Monaco, recherchant prestige, visibilité et fonctionnalité.

Le bien se développe sur deux niveaux distincts, d'une surface respective de 230,26 m² et 206,20 m², soit une surface totale de 436,46 m². L'ensemble s'articule autour d'un patio central de 24,40 m², véritable puits de lumière naturelle, garantissant un confort de travail, une luminosité optimale et une qualité architecturale remarquable.

Les locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion, espaces d'accueil ou zones techniques. Cette configuration confère une flexibilité rare pour concevoir des espaces sur mesure, parfaitement alignés avec votre image et vos besoins opérationnels.

Des places de parking sont disponibles en supplément.

L'immeuble bénéficie d'un accès PMR, conforme aux normes en vigueur, et s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique à forte valeur ajoutée. La proximité immédiate de Monaco, la qualité des prestations et le potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur averti.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité rare sur le marché, situé au cœur de la ZI de la Frayère, secteur reconnu pour son dynamisme économique, son accessibilité et sa forte concentration d'entreprises industrielles, logistiques et artisanales.

Ce bien développe une surface totale d'environ 1 222 m², répartie de manière fonctionnelle afin de répondre aux besoins d'exploitation, de stockage et de bureaux.

La surface en rez-de-chaussée, d'environ 759 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, comprise entre 8,40 m et 11,10 m, idéale pour les activités nécessitant du stockage en grande hauteur, des process industriels ou de la logistique. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles en façade, permettant une circulation fluide des marchandises et un accès poids lourds optimal.

À l'étage, une surface en R+1 sur dalle béton d'environ 463 m² complète l'ensemble. Cette zone offre une hauteur sous plafond comprise entre 5,50 m et 7,60 m, parfaitement adaptée à l'aménagement de bureaux, de zones de production secondaire, de stockage complémentaire ou d'espaces mixtes.

Le local est également équipé de WC avec lave-mains, garantissant le confort des utilisateurs et la conformité aux standards professionnels.

Implanté au sein de la ZI de la Frayère, ce site bénéficie d'un environnement économique structuré, d'une excellente desserte routière et d'une proximité immédiate avec les axes majeurs, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le secteur est particulièrement recherché pour son attractivité, sa visibilité et son potentiel de développement.

Ce local d'activité polyvalent représente une opportunité idéale pour toute entreprise en croissance ou en recherche d'un site performant, fonctionnel et stratégiquement positionné.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels idéalement situés sur le secteur recherché de Sophia Antipolis, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique et reconnu pour son attractivité économique.

Ces bureaux en duplex développent une surface totale d'environ 239 m², dont 207,61 m² loi Carrez, offrant des volumes fonctionnels et parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant allier confort de travail, image professionnelle et efficacité opérationnelle. L'agencement actuel se compose de bureaux cloisonnés, permettant une organisation optimale des espaces, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif.

Le bien bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour les collaborateurs, offrant un espace extérieur agréable pour les temps de pause ou les échanges informels. L'ensemble est situé dans un immeuble bien entretenu, au sein d'un secteur facilement accessible et proche des axes principaux.

Côté stationnement, la prestation est particulièrement qualitative : 9 parkings intérieurs sécurisés sont inclus, avec un loyer des parkings intégré dans le loyer annuel, garantissant une parfaite lisibilité budgétaire. De plus, un parking libre devant l'immeuble permet d'accueillir aisément visiteurs et clients.

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis constituent une opportunité rare pour toute société recherchant un emplacement stratégique, des surfaces rationnelles et des prestations complètes, sans compromis sur le confort et la fonctionnalité.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à a nous contacter.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'angle Est et Sud avec vue mer, d'une surface totale de 173 m², entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant de bon standing.

Ces bureaux de plain-pied, conformes ERP, bénéficient de deux accès distincts, dont un accès direct depuis le hall d'entrée, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les usagers. Le cloisonnement existant, rationnel et fonctionnel, est conservé et modulable, permettant une adaptation simple aux besoins spécifiques de l'utilisateur.

Les prestations techniques sont de qualité professionnelle : sol souple, peintures refaites, faux plafonds, dalles LED, climatisation neuve installée en 2023 complétée par une CTA de 2019. Les locaux disposent également d'une cuisine aménagée privative, de sanitaires privatifs, d'un compteur électrique indépendant, ainsi que d'un câblage informatique complet avec raccordement fibre optique.

Le bâtiment est réalisé en mur-rideau isolé à double peau ventilée, assurant une excellente performance énergétique avec un DPE B+, conforme aux exigences du décret tertiaire 2030.

STATIONNEMENT ET DÉPENDANCES
Le lot comprend 4 places de parking privatives en sous-sol, affectées au lot, au tarif de 120 € HT/mois/place. Des places supplémentaires peuvent être proposées sur demande, selon disponibilité.
Un local de stockage de 6 m² est disponible en option, au loyer de 100 € HT/mois. Des places de stationnement électriques mutualisées ainsi que des parkings visiteurs Les Bosquets complètent l'offre.

ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Situation privilégiée en centre-ville, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied, dont un supermarché Carrefour à proximité immédiate. Emplacement stratégique sur l'axe reliant l'aéroport de Nice à la Place Masséna, avec accès direct à la plage.

MOBILITÉ
Implantation au pied du tramway ligne 1, accès véhicules direct depuis la Promenade des Anglais. Parking public Les Bosquets à 3 minutes à pied, 8 avenue de Carras, 06200 Nice.

Bureaux à louer
- 208,90 m² avec vue mer exceptionnelle à Nice
- Crystal Palace

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 247 m², situé au 6ᵉ étage de l'immeuble emblématique Crystal Palace, à Nice. Ce plateau lumineux en open space bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Promenade des Anglais et la mer Méditerranée – un cadre de travail rare et prestigieux.

Caractéristiques principales :

Accessibilité :

En option : possibilité de louer en complément une réserve de 88,18 m² située au R+1, au tarif de 70 € HT/HC/m²/an, idéale pour du stockage ou un usage logistique.

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une adresse stratégique et valorisante, alliant confort, visibilité et accessibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Location de Cellules Commerciales – Programme NiceToria, Nice Saint-Isidore

Le cabinet vous propose à la location plusieurs cellules commerciales au sein du programme en cours de réalisation NiceToria, situé dans le dynamique quartier de Nice Saint-Isidore. Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Allianz Riviera, du centre commercial Nice Valley, de Leclerc, Centrakor, Grand Optical, et bien d'autres enseignes générant un fort trafic.

Le programme intègre 44 logements et près de 1 940 m² de surfaces commerciales, réparties en 9 cellules à partir de 138 m². Une cellule est d'ores et déjà réservée.

Chaque local offre des prestations de qualité :

Voici les surfaces encore disponibles :

Livraison prévue : décembre 2025

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une superficie totale d'environ 375 m² au sol, situé dans le parc d'activité de la Siagne, secteur dynamique et facilement accessible, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'infrastructures professionnelles.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace principal, parfait pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Il comprend également un bureau avec comptoir de réception, une pièce de rangement et un WC avec lavabo. L'ensemble communique avec le premier étage via un escalier intérieur, facilitant la circulation entre les différents niveaux.

Une mezzanine d'environ 150 m², accessible par un escalier en bois, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l'organisation de bureaux techniques, non accessible à la clientèle.

À l'étage, le local dispose d'un grand bureau, d'une salle d'archivage, d'un WC avec lavabo et d'une douche, accessibles à la fois depuis la mezzanine et l'escalier du bureau du rez-de-chaussée, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement des espaces professionnels.

Le parc d'activité de la Siagne est un secteur stratégique, regroupant des entreprises variées et offrant une excellente connectivité aux axes routiers principaux. Ce cadre professionnel favorise le développement d'activités commerciales, artisanales ou logistiques dans un environnement sécurisé et structuré.

Ce local d'activité / entrepôt représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un espace spacieux, modulable et fonctionnel, combinant à la fois zone de stockage, bureaux et infrastructures adaptées aux activités professionnelles.
Loyer progressif sur 3 ans :

Le cabinet vous propose en location pure un local commercial d'une surface d'environ 112 m², offrant un linéaire de vitrine important, idéal pour la visibilité et le développement de votre activité.

Le local a été entièrement rénové à neuf, garantissant un espace moderne et fonctionnel. Chaque salle bénéficie d'une climatisation, assurant un confort optimal pour le personnel et les clients. Ce bien résulte de la réunion de 2 lots de commerce, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Une mezzanine est présente dans chaque lot, parfaite pour l'installation de bureaux ou de zones de stockage supplémentaires.

Le local est adapté à toutes activités, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. La restauration n'est pas autorisée et aucune extraction n'est possible, garantissant un environnement calme et agréable pour les occupants et le voisinage.

Situé dans le secteur Nice Ouest, quartier Fabron, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. La proximité immédiate de la voie rapide facilite l'accès pour vos clients et vos collaborateurs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, permettant une excellente accessibilité depuis le centre-ville et les zones périphériques.

Fabron est un secteur dynamique, mêlant zones commerciales et résidentielles, offrant un fort potentiel de clientèle et un environnement propice au développement de commerces variés. Les infrastructures locales, commerces de proximité et services renforcent l'attractivité de ce quartier pour toute activité commerciale.

Cette opportunité s'adresse à des entreprises à la recherche d'un local moderne, spacieux et bien situé, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer – Local d'activité / Entrepôt de 529 m² – Nice La Madeleine

À louer, local d'activité d'une surface de 529 m² situé sur un terrain de 200 m², dans le secteur de Nice La Madeleine.

Le bien comprend :

Local accessible, bien situé et fonctionnel, parfait pour une activité nécessitant de l'espace et une bonne accessibilité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Le cabinet vous propose à la location un entrepôt d'environ 290 m², situé dans le secteur de Nice Est – Boulevard de l'Ariane, à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A8, pénétrante du Paillon).

Ce local en R+1, accessible par escalier ou ascenseur, est idéal pour des activités de stockage léger.

Caractéristiques techniques :

Une opportunité rare dans un secteur offrant une bonne accessibilité et un environnement en mutation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, ce local professionnel de 75 m² offre un agencement déjà cloisonné comprenant :

Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 12 m² et de nombreuses places de stationnements publiques à proximité.

Idéal professions libérales ou activités tertiaires.