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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Cabris (06530)

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Immobilier d'entreprise - Alpes-Maritimes (06)

Droit au bail local 87m² premium à Nice Libération

Droit au bail88 000 €

Surface109 m²

- DROIT AU BAIL – QUARTIER LIBÉRATION
- EMPLACEMENT PREMIUM – VITRINE XXL – 87 m² DE SURFACE UTILE + 22 m² de STOCKAGE – TOUTE ACTIVITE HORS RESTAURATION – FAIBLE LOYER – TRAVAUX A PREVOIR : •EMPLACEMENT PREMIUM à moins de 200 mètres de la Place du Général de Gaulle •Vitrine d'environ 6,80 mètres offrant une excellente visibilité commerciale •Accès indépendant depuis les parties communes de l'immeuble (exploitant / clientèle) •Sécurité locative : bail commercial en cours jusqu'en 2032 (bailleur professionnel) •Loyer mensuel faible : 1 230 € charges et taxes comprises •Destination commerciale particulièrement large (hors activités alimentaires et restauration) •Accessibilité PMR – De plain-pied (hors cave) •Environ 87 m² de surface utile en rez-de-chaussée •Belle Hauteur sous plafond (env. 3,90 mètres) •Cave en sous-sol, saine et exploitable, de 22 m² •Ouvertures sur cour apportant LUMINOSITE, CALME ET CONFORT AUX ESPACES DE TRAVAIL •Local traversant offrant plusieurs zones d'exploitation distinctes •Point d'eau / cuisine et WC séparés À noter : le local est exploité depuis de nombreuses années dans le cadre d'une activité commerciale traditionnelle appelée à cesser. Des travaux de modernisation devront être envisagés selon le projet développé par le futur exploitant afin d'adapter pleinement les lieux à son identité et à son activité. QUELQUES EXEMPLES D'EXPLOITATION : •Concept-store •Décoration et équipement de la maison •Boutique de mode et accessoires •Galerie d'art •Cave à vin •Showroom professionnel •Agence immobilière •Cabinet de services •Bureau commercial avec accueil clientèle •Architecture, design et aménagement •E-commerce avec espace de stockage et point de retrait •Activités professionnelles recevant du public ….Et de nombreuses autres activités compatibles avec le bail commercial et le règlement de copropriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Vence centre historique

Prix de vente329 000 €

Surface175 m²Montant au m²1 880 €/m²

- Benoit Tordo MURS COMMERCIAUX À VENDRE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – VENCE CENTRE HISTORIQUE – PLACE ANTHONY MARS. Nous vous proposons à la vente les MURS COMMERCIAUX D’UN LOCAL DE 175 m² environ, idéalement situé en plein cOEur du centre historique, bénéficiant d’un emplacement premium à forte attractivité. Le bien est ACTUELLEMENT LOUÉ dans le cadre d’un bail commercial sécurisé, avec une échéance fixée au 31 DÉCEMBRE 2033, offrant une visibilité locative long terme. Loyer mensuel : 2 300 € Loyer annuel : 27 600 € Rentabilité brute : 8,40 % Il s’agit d’un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SIMPLE ET SÉCURISÉ, générant un revenu immédiat et stable, avec une localisation qualitative au cOEur d’un secteur recherché. Possibilité de valorisation future via une éventuelle division en deux lots et changement d'activités possibles. Produit idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé, avec rendement et visibilité à long terme. ( Suggestion d'aménagement – Image d'illustration non contractuelle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial 47m² à Menton centre

Droit au bail35 080 €

Surface47 m²

- Droit au bail – Centre-ville de Menton À saisir, droit au bail situé en plein cOEur de Menton, dans une rue passante et recherchée du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement idéal pour développer une activité commerciale. Ce local d’une surface de 47,50 m², complété par un sous-sol de 29,34 m², offre un espace fonctionnel avec une belle capacité d’exploitation et de stockage. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 1 180 € par mois. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, profiter d’un emplacement central et bénéficier d’un local adapté à de nombreux projets commerciaux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35080 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (40,32% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 147m² Saint-Cézaire-sur-Siagne

Prix de vente245 000 €

Surface147 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

- MURS COMMERCIAUX 147 m² – SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE Idéalement situés sur l'Avenue de la Siagne, axe principal du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez ces murs commerciaux d'environ 147 m² offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local se compose :
- D'un vaste atelier avec une grande porte d'accès rideau métal permettant l'entrée des véhicules.
- D'un espace d'accueil.
- D'une zone de stockage.
- De sanitaires.
- D'un espace extérieur sécurisé pour les bouteilles de gaz. Exploité en garage automobile, avec locataire en place pour un loyer de 1500€, possibilité de racheter le fonds de commerce ! Ce local peut convenir à de nombreuses activités : Garage automobile ou moto Artisanat Atelier de fabrication Stockage professionnel Showroom Commerce spécialisé Activité de services Ses atouts : Surface de 147 m² de plain-pied Grande hauteur sous plafond et accès véhicules Visibilité sur un axe passant Stationnement public à proximité Accès facile depuis Grasse, Peymeinade et l'arrière-pays Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un local à potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 47m² à Cannes

Prix de vente285 000 €

Surface47 m²Montant au m²6 063,83 €/m²

- Opportunité rare à Cannes. Ancien local commercial de 47,61 m² bénéficiant d’une autorisation de changement de destination en habitation déjà obtenue, avec l’ensemble des autorisations administratives validées (copropriété, urbanisme et Bâtiments de France). Belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine, double vitrage et climatisation réversible déjà installés. Les travaux d’aménagement intérieur (cuisine, salle d’eau et finitions) restent à réaliser selon votre projet. Le bien est vendu avec une cave. Une opportunité idéale pour créer une résidence principale atypique, un pied-à-terre à Cannes ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 913516951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 84m² à Roquebrune-Cap-Martin

Droit au bail162 000 €

Surface84 m²

- Vente droit au bail Belle surface de 84 m² + terrasse de 30 m² Superbe localisation Tout commerce sauf restauration Loyer 1300€ Charges environ 180€ par mois Bail 3-6-9 Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et dynamique, face à la Méditerranée. Pour plus d’information et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente2 220 000 €

Surface178 m²Montant au m²12 471,91 €/m²

- RARE
- BEAULIEU-SUR-MER – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE Au cOEur de Beaulieu-sur-Mer, emplacement premium pour ces murs commerciaux vendus occupés. Ils comprennent un restaurant avec salle, bar, cuisine professionnelle, sanitaires, terrasse extérieure et une exceptionnelle vitrine d'angle de près de 20 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi qu'un espace de fabrication. À l'étage : un grand studio avec balconnets ainsi qu'un espace vestiaire, bureau et WC. Activité en place avec un loyer de 2 705 € / mois. Charges locatives trimestrielles : 604 €. Un investissement patrimonial rare au cOEur de la Côte d'Azur. Je reste joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Grasse centre

Prix de vente195 000 €

Surface61 m²Montant au m²3 196,72 €/m²

- MURS COMMERCIAUX EN PLEIN CŒUR DE GRASSE. Idéalement situés au cOEur du centre historique de Grasse, capitale mondiale du parfum, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’une rue particulièrement commerçante et très fréquentée. D’une superficie d’environ 61 m², le local se compose d’une agréable surface de vente baignée de lumière grâce à une belle vitrine, de deux cabines d’esthétique, ainsi que d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bien-être, services…). En sous-sol, vous découvrirez un véritable atout : une spacieuse cave complétée par une magnifique cave voûtée en pierre, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour valoriser le cachet du lieu. Les points forts : * Emplacement n°1 en plein centre-ville de Grasse. * Rue commerçante avec un fort passage piéton. * Surface de 61 m² parfaitement agencée. * Belle vitrine offrant une excellente visibilité. * Deux cabines et un bureau. * Grande cave et superbe cave voûtée en pierre. * Murs vendus libres Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir un emplacement de qualité dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cède bail Bijouterie horlogerie de 55m² à Antibes

Droit au bail112 000 €

Surface55 m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 PRIME JUAN-LES-PINS – CŒUR HISTORIQUE & TOURISTIQUE Secteur HAUTE BIJOUTERIE / HORLOGERIE / ACHAT D'OR Saisissez une opportunité rare d'implanter votre enseigne sur l'artère commerçante la plus prestigieuse et fréquentée de Juan-les-Pins. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier constant, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat et internationale. Les Points Forts de l'Offre • Emplacement Stratégique : Véritable emplacement N°1 'Prime' au cOEur de l'activité. Possibilité de déspécialisation pour d'autres activités commerciales haut de gamme (sous réserve de l'accord du bailleur), hors nuisances. • Sécurité de Haut Niveau (Normes Assurances) : Local entièrement équipé pour les activités de luxe et métaux précieux : vitrines blindées, porte d'entrée blindée, coffre-fort blindé, système d'alarme complet avec télésurveillance, sirènes et générateurs de fumigènes anti-intrusion. • Surface Optimisée (55 m² environ) : Comprenant une surface commerciale, un espace bureau, un local technique, une réserve et WC. Local vendu avec son mobilier de présentation technique. Conditions Contractuelles & Financières • Bail Commercial : Type 3 / 6/9 (reste 7 ans de contrat). • Destination Large : Bijouterie, horlogerie, joaillerie, orfèvrerie, achat / vente d'or et métaux précieux, activités annexes / connexes. • Loyer Mensuel : 2 000 € Ttc. • Charges Mensuelles : 100 € (1 200 € annuels). L'avis de l'expert : Une opportunité d'exception sur un marché très tendu. La valeur de cette offre réside principalement dans la qualité de son emplacement n°1 et les conditions locatives attractives. L'investissement réalisé dans la sécurité de haut niveau représente une économie substantielle pour le repreneur et garantit une mise en exploitation immédiate en toute sérénité. Pour des raisons de confidentialité, aucune information supplémentaire (adresse, nom) ne sera communiquée par téléphone. Les demandes d'informations seront traitées uniquement sur présentation d'un dossier de candidature complet et d'une preuve de solvabilité. Merci de nous contacter par email pour initier la démarche. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial rénové 38m² centre Cannes

Prix de vente689 260 €

Surface38 m²Montant au m²18 138,42 €/m²

- Superbe local commercial rénové de 38 m² + 42 m² de cave refait à neuf, en plein centre-ville de Cannes, actuellement loué à 3000€ / mois avec bail commercial 3 / 6/9 en place depuis Janvier 2025. Rare opportunité pour investisseur souhaitant devenir le propriétaire de ces murs commerciaux et recevoir des revenus passifs. La Taxe foncière est également payée en sus du loyer par le locataire. Pas de charges de charges de copropriété pour ce bien, inédit et grosse opportunité pour hauts rendements ! N'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter ce bien, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689260 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,28% du prix du bien hors honoraires) : 64260 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Vence centre

Prix de vente87 000 €

Surface85 m²Montant au m²1 023,53 €/m²

- Benoit Tordo MURS COMMERCIAUX À VENDRE – INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE – VENCE CENTRE HISTORIQUE – PLACE ANTHONY MARS / COLONEL MEYERE Nous vous proposons à la vente les MURS COMMERCIAUX D’UN LOCAL D’ENVIRON 85 m², idéalement situé sur la prestigieuse PLACE ANTHONY MARS, au cOEur du CENTRE HISTORIQUE DE VENCE, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement recherché. Le local se compose : D’un REZ-DE-CHAUSSÉE d’environ 45 m² D’une MEZZANINE d’environ 15 m² comprenant une SALLE D’EAU et WC D’une MAGNIFIQUE CAVE VOÛTÉE EN PIERRE en sous-sol, accessible par un escalier intérieur Le bien est actuellement dans un état BRUT, offrant une grande liberté d’aménagement et permettant l’installation de TOUT TYPE DE COMMERCE (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques) et HABITATION en BAIL PROFESSION LIBERALE Le bien est ACTUELLEMENT LOUÉ dans le cadre d’un BAIL COMMERCIAL sécurisé avec une échéance fixée au 31 DÉCEMBRE 2027. Loyer actuel : 455 € HT mensuels, soit 5 460 € HT par an. RENTABILITÉ BRUTE ACTUELLE : 6,30 % Après rénovation et valorisation du local, la VALEUR LOCATIVE ESTIMÉE est de 750 € mensuels, soit 9 000 € par an. RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE : 10,40 % (Suggestion d’aménagement – Images d’illustration non contractuelles) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 30m² à Vence

Prix de vente43 920 €

Surface30 m²Montant au m²1 464 €/m²

- Je vous propose en exclusivité place du grand jardin, ce local entièrement rénové de 30 m² environ. Bail débutant le 7 novembre 2025 pour une durée de 9 ans prévoyant une activité de restauration rapide (excepté friture). Licence petite restauration. 14 couverts dedans / 8 couverts dehors Loyer 850€ (assujetti à la tva) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43920 euros. Prix hors honoraires : 39000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,62% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Bureaux de 4625m² à louer à Sophia Antipolis

Loyer mensuel à partir de3 374 €

Surface min175 m²Montant au m²231,36 €/m²/an

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble neuf à usage de bureaux, COR NATURA, au cœur de Sophia-Antipolis. Situé sur l'emplacement d'un site historique, ce bâtiment s'intègre harmonieusement dans unenvironnement verdoyant tout en offrant une accessibilité optimale.

L'immeuble propose une surface locative totale d'environ 2 878 m², divisible dès 176 m², répartie du RDC au R+2, avec des terrasses à certains niveaux. Son architecture contemporaine et moderne, combinée à une position dominante, offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un cadre de travail privilégié.

Le programme bénéficie du label BREEAM Excellent, garantissant des performances énergétiques et environnementales de haut niveau. Il propose également des prestations PRIME, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises modernes en matière de confort et de fonctionnalité.

La particularité de ce bâtiment réside dans son dernier étage en double hauteur (6 mètres sous faux plafond), agrémenté d'une mezzanine qui confère un cachet unique et une lumière naturelle abondante, avec une ouverture directe sur l'extérieur.

Côté stationnement, l'immeuble offre 142 places sur 3 niveaux de sous-sol, dont des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que 60 emplacements pour deux-roues, répondant aux besoins croissants en mobilité durable.

Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux, fonctionnel et éco-responsable, au cœur d'un pôle d'affaires dynamique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède droit d'entrée mitoyen 80m² Nice Carré d'Or

Droit au bail48 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface80 m²Montant au m²600 €/m²/an

Beau local situé en plein cœur de Nice dans une rue passante, à proximité de belles enseignes

Très beau linéaire façade : 10 ml environ

Magasin lumineux

Cour au fond du local

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local boulangerie 144m² à Grasse

Prix de vente325 000 €

Surface144 m²Montant au m²2 256,94 €/m²

Attention bien rare sur Grasse !!

Local commercial (murs) de 144 m2
Emplacement cardinal
Potentiel énorme
Actuellement exploité en boulangerie (très belle clientèle fidélisée)

Grande facade avec possibilité de faire une extension de la surface de vente pour développer la patisserie ou la chocolaterie par exemple
Grand four à pain de 3mx3m
Four à viennoiseries
Nombreuses machines dont certaines neuves
Plusieurs remises pour les matières premières

A visiter absolument
Le prix étant négociable bien entendu Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 680 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Agen 524 746 039
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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Bureaux de 460m² divisibles à louer à Biot

Loyer mensuel à partir de1 050 €

Surface min105 m²Montant au m²120 €/m²/an

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 483 m², divisibles, situées dans un environnement professionnel dynamique. Ces bureaux ont bénéficié de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité, garantissant confort et fonctionnalité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.

Les surfaces disponibles se répartissent comme suit :

Lot 16E+15B R+1 ERP, orientation Ouest, 250 m² + terrasse de 43 m². Disponibilité immédiate. 7 places de parking privatives incluses dans le prix.Lot 16B R+1 ERP, orientation Sud, 128 m². Disponibilité 01/09/2026. 3 places de parking privatives incluses dans le prix.Lot 16C
- R+1 ERP, orientation sud, 105 m². Disponibilité immédiate. 3 places de parking privatives incluses dans le prix.

Le ratio de stationnement est de 1 place pour 50 m², avec parkings visiteurs et possibilité de locations supplémentaires (790 € HT/an).

Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec restaurant, boulangerie, et un centre médical intégré. L'accès routier est idéal : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7 de Villeneuve-Loubet, facilitant les déplacements professionnels.

Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un environnement moderne et modulable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et facilement accessibles. La terrasse privative et les parkings inclus ajoutent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins professionnels et à votre implantation stratégique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 746m² à louer à Cannes La Bocca Roubine

Loyer mensuel à partir de156,91 €

Surface min13 m²Montant au m²144,84 €/m²/an

Le cabinet propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Space Camp, situé 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers. Le site est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
D'une surface totale de 1 068 m², l'ensemble se compose de bureaux à usage tertiaire dans un immeuble de bon standing, divisibles à partir de 13 m² et répartis du rez-de-chaussée au R+1. Les lots vont de 13 m² à 430 m², permettant de s'adapter à différents besoins d'implantation. Des places de stationnement privatives sont disponibles au sein du site.

Prestations et équipements

Bureaux cloisonnés et open spaceFaux plafond avec éclairage intégréSanitaires communs

Conditions financières

Loyer annuel global : En fonction des lotsCharges annuelles : 35 €/m²/anTaxe foncière : 13 €/m²/anParking privatif : 1 200 € HT/place/anHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bailBail commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 moisDisponibilité : immédiate pour la majorité des lots (certains lots disponibles au 1er août 2026 et au 21 novembre 2026)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux à Menton

Prix de vente588 000 €

Surface158 m²Montant au m²3 721,52 €/m²

- Locaux commerciaux à vendre – Menton Centre (Quartier Mairie) Murs libres à la vente, dans une résidence recherchée en plein cOEur de Menton. avec belle vitrine pour visibilité et publicité. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée (R 0) : accueil + bureau 42 m² environ Niveau inférieur (R
- 1) : grande salle de réunion + espace stockage 42 m² environ Niveau supérieur (R + 1) : plusieurs bureaux + salle de réunion : 76 m² environ L’ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu, et prêt à être exploité sans travaux. Chauffage : climatisation réversible individuelle (électrique) Eau chaude : production individuelle par chauffe-eau État général : excellent Prestations complémentaires : internet, résidence sécurisée, calme et proche de toutes commodités Idéal professions libérales Un emplacement stratégique, une surface optimisée sur trois niveaux, et un cadre moderne et professionnel pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Taxe foncière : 2850€ Charges trimestrielles : 340€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 11 et classe CLIMAT A indice 3. Mme (ID 71491), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local bureaux de 119m² à Mougins Tournamy

Prix de vente486 000 €

Surface119 m²Montant au m²4 084,03 €/m²

MOUGINS TOURNAMY
- Découvrez ces bureaux de 119m², situé en étage avec ascenseur, en excellent état.

Il se compose d'une grande pièce avec cuisine, prolongée par un balcon et de 2 pièces supplémentaires. Le local dispose également d’un sanitaire aux normes PMR.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Exposition Sud-Est

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 103m² terrasse à Mougins

Prix de vente270 000 €

Surface103 m²Montant au m²2 621,36 €/m²

MOUGINS TOURNAMY
- Découvrez ce local commercial d’une surface d’environ 103m², bénéficiant d’un accès indépendant ainsi que de la jouissance privative d’un extérieur d’environ 20 m².

Ce bien se compose de deux pièces et d’un sanitaire.

Prestations :

• Accès indépendant
• Climatisation réversible
• Exposition Sud

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 56m² Cannes centre Meynadier Gare

Prix de vente92 000 €

LOCALISATION
* Local situé sur la rue Vénizélos, rue piétonne prolongeant la rue Meynadier. Trafic piéton important.
* A proximité de : boutiques de prêt-à-porter, esthétique, commerces de bouche, gare de Cannes etc...

DESCRIPTION
* Surface totale : 56 m² env.
* Surface commerciale en RDC : 36 m² env. (comprenant toilette / point d'eau)
* Surface de réserve en sous-sol : 20 m² env. (accessible du RDC par une trémie)
* Façade : 4 ml env.
* Local en très bon état

CONDITIONS
* Bail : 3.6.9 du 01/01/2025
* Destination : "Vente de produits artisanaux, de souvenirs, cadeaux"
* Loyer annuel : 36 000 € hors taxes
- hors charges, loyer réglé mensuellement d'avance, assujetti à la TVA, indexé annuellement sur l'indice ILC.
* Taxe foncière / TEOM, remboursées par le locataire : 835 € pour l'année 2025
* Garantie : deux mois de loyer hors taxes
- hors charges + caution personnelle des associés
* Droit au bail à céder : 92 000 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus
* Honoraires d'agence : 12 000€ TTC, à la charge du cessionnaire / acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 370m² pkg visiteurs RN7 Antibes

Loyer mensuel3 500 €

Surface370 m²Montant au m²113,52 €/m²/an

LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 370M2 env. composés d'une surface principale, de réserves, vestiaires et sanitaires.

- Locaux en cours de rénovation, accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.

- 80 parkings visiteurs dans le centre commercial

- Portails et barrières de sécurité fermés la nuit.

- A proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare SNCF Antibes Est / Biot.

Loyer mensuel : 3500€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 200€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 250€ HT
Dépôt de garantie : 10 500€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 10 500€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux commerciaux 670m² + pkg RN7 Antibes

Loyer mensuel12 000 €

Surface670 m²Montant au m²214,92 €/m²/an

TRES BEAUX LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 670M2 composés d'une surface commerciale principale et de sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.

- Visibilité exceptionnelle, très bon état des locaux

- 80 emplacements de parking visiteurs disponibles pour l'ensemble du centre commercial.

- A proximité immédiate de la gare d'Antibes Est / Biot.

Loyer mensuel : 12 000€ HT
Provisions sur sur charges mensuelles : 1583€ HT (prov/charges et voiturier)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 735€ HT
Dépôt de garantie : 36 000€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 36 000€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 250m² + terrasse + 7 pkg à Biot

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

BEAUX BUREAUX ENTIEREMENT RENOVES, d'une superficie de 250M2 composés de 2 entrées indépendantes, de 2 espaces organisés en open space, d'une grande réserve et de sanitaires.
Les locaux qui bénéficient d'une grande terrasse de 43M2 sont loués avec 7 places de parking privatives incluses dans le loyer.

- Climatisation réversible neuve

- Immeuble, bureaux et sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité réduite

- Douches femmes et hommes dans la résidence

- Cuisine équipée à l'étage mise à disposition des occupants

- Parking visiteurs

- Accès autoroutiers à 1 minute

Loyer mensuel : 2500€ HT
Provisions sur charges annuelles : 604€ HT (incluant la provision mensuelle sur la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 7500€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 4500€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail local 110m² à St Laurent du Var Gare

Droit au bail56 000 €

Surface110 m²

VOUS PRESENTE :

La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare.
Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne).

- Tarif jaune en place.

- Extraction en façade.

- Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide..)

- Accès PMR

- Linéaire vitrine important / Bonne visibilité

- Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule.

Conditions de cession :

- Prix : 56 000€ HAI

- Loyer : 1 700€ / mois

- Provision sur charge : 110€ / mois

- Provision sur foncier : 145€ / mois

- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge

- Honoraires de commercialisation : 7 500€ hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente).

- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA

LOCAL DISPONIBLE COURANT JUIN 2026

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques