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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Châteauneuf-Villevieille (06390)

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Immobilier d'entreprise - Alpes-Maritimes (06)

DAB boutique 157m² axe stratégique du Vieux Nice

Droit au bail256 800 €

Loyer mensuel1 833 €Surface154 m²Montant au m²142,8 €/m²/an

Cession de droit au bail – Local tous commerces – Vieux Nice

Dans un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la célèbre place Masséna et sur un axe stratégique menant directement au Vieux-Nice, ce local bénéficie d’un environnement commerçant à fort passage et d’une excellente visibilité.

D’une superficie totale de 157 m² Loi Carrez, il se compose :
d’un rez-de-chaussée de 117 m²,
complété par un sous-sol sain de 36 m².
Le local est totalement climatisé et exploite un bail commercial tous commerces renouvelé en octobre 2021.
Loyer mensuel : 1 833 € HT Charges mensuelles : 280 €, dont 70 € de charges locatives et 210 € de taxe foncière refacturée Prix de cession du droit au bail : 240 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 7 % HT du prix de cession

À proximité immédiate d’un parking public, ce local est idéal pour une activité de commerce de détail ou de service haut de gamme.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Té l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 108m² RDC Nice Technopôle Méridia

Loyer mensuel1 717 €

Surface108 m²Montant au m²190,8 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 108m2 situé en RDC , se trouve au sein d'un immeuble tertiaire de 11 000 m², idéalement situé au cœur de la Technopôle urbaine de Nice Méridia, dans l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble

Labellisé HQE et conforme à la réglementation RT 2012, garantissant une haute performance énergétique.Accueille de grandes entreprises, renforçant son attractivité et son dynamisme professionnel.Accessibilité

Accès direct au tramway
- lignes 2 et 3, offrant une connexion rapide au centre administratif, au centre-ville et à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.À proximité immédiate d'un parking relais, idéal pour faciliter les déplacements.D'arrêts de busAtouts des bureaux

Locaux en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité et parfaitement fonctionnels.Rareté sur le marché : très peu d'offres comparables disponibles pour des surfaces de cette envergure, ce qui en fait une opportunité unique.Prestations de qualité

Bureaux cloisonnés, prêts à l'emploi.Climatisation offrant un confort optimal toute l'année.Parking : possibilité de louer jusqu'à 171 places VL (ratio : 1 place/17 m²), au tarif de 1 500 € HT/HC/an par unité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels au cœur d'un pôle d'innovation stratégique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 73m² RDC Nice Technopôle Méridia

Loyer mensuel1 164 €

Surface73 m²Montant au m²191,4 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un bureau d'une surface totale d'environ 73,49m2 situé en RDC , il se trouve au sein d'un immeuble tertiaire de 11 000 m², idéalement situé au cœur de la Technopôle urbaine de Nice Méridia, dans l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble

Accès direct aux lignes 2 et 3 du tramway de Nice, offrant une connexion rapide au centre administratif, au centre-ville et à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.À proximité immédiate d'un parking relais, idéal pour faciliter les déplacements.Atouts des bureaux

Locaux en bon état, bénéficiant d'une belle luminosité en open space une belle hauteur sous plafondPrestations de qualité

Climatisation offrant un confort optimal toute l'année.Parking : possibilité de louer jusqu'à 171 places VL (ratio : 1 place/17 m²), au tarif de 1 500 € HT/HC/an par unité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels au cœur d'un pôle d'innovation stratégique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local professionnel 60m² à Nice Bvd Garnier

Loyer mensuel3 000 €

Surface60 m²Montant au m²600 €/m²/an

Idéalement situé sur le très fréquenté boulevard Joseph Garnier à Nice, ce local professionnel de 60 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique,parfait pour développer votre activité.
- Caractéristiques : Surface totale : 60 m² de plain-pied Vitrine sur rue avec belle visibilité Sanitaires privatifs Climatisation réversible cave et place de parking
- Atouts de l'emplacement : Fort passage piéton et automobile Quartier vivant et commerçant Proximité immédiate des transports (tram, bus), parkings et commodités
- Loyer mensuel : 3000 € HT/HC
- Charges mensuelles :150 €
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 9000 €
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 7200€ HT soit 8640 TTC
- Disponible immédiatement
- Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact visite & dossier Johann Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 CannesImmatrnnes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 6Acte rédigé par , pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location avec droit d'entree de 165m² à Nice Port

Droit au bail86 400 €

Loyer mensuel7 200 €Surface165 m²Montant au m²523,68 €/m²/an

06
- EXCEPTIONNEL! LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE QUAI LUNEL SUR LE PORT DE NICE
- 165M2. Magnifique emplacement pour ce local commercial avec grande façade de 10m directement situé sur le Port de Nice face au nouveau centre des Congrès. Bénéficiant d'une superficie de 165 m2 de plain pieds, avec accès + WC aux normes Pmr, ce magnifique local entièrement rénové conviendra à de nombreuses activités désireuses d'un emplacement à forte visibilité avec une vue à couper le souffle! Possibilité d'une grande terrasse de 40m2 (10m x 4m).Parking à proximité immédiate. Anciennement en activité de Bar. Pas de restauration nécessitant une extraction. Location avec droit d'entrée. Loyer: 7200 euros/mois. Droit d'entrée: 150.000 euros. Charges: 200 euros/mois. Taxe foncière: 4800 euros/an. Dépôt de garantie: 21600 euros (3 mois de loyer). Honoraires agence à charge acquéreur d'un montant de 26.000 euros TTC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 588m² à louer à Cagnes-sur-Mer Technopolis

Loyer mensuel9 408 €

Surface588 m²Montant au m²192 €/m²/an

À louer : 588 m² de bureaux à Cagnes-sur-Mer
- Technopolis
vous propose en location une surface de bureaux de 588 m² située au cœur du bâtiment Technopolis à Cagnes-sur-Mer, un secteur en plein développement, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Profitez de la proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes, Cannes et au-delà.
Ce bien moderne et bien situé dispose de nombreuses prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels :

20 places de parking disponibles à 500€ HT/HC/AN/UN, pour un confort de stationnement optimal.Ascenseur, facilitant l'accès aux étages.Vue mer, apportant un cadre de travail agréable et inspirant.Climatisation pour un confort thermique toute l'année.Sanitaires privatifs et kitchenette pour plus de commodités au quotidien.Bureaux privatifs offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.Option de stockage supplémentaire :
Une surface de stockage de 355 m² est également disponible à la location au tarif de 28 430,40€ HT/HC par an, idéale pour les besoins en logistique ou en archivage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 280m² à louer Av du Campon au Cannet

Loyer mensuel4 202 €

Surface280 m²Montant au m²180,12 €/m²/an

Le cabinet vous propose, en sous-location, un bureau d'une surface d'environ 280,13 m² situé sur l'avenue du Campon.

Les locaux sont déjà cloisonnés et disposent d'une kitchenette, offrant ainsi un aménagement fonctionnel et prêt à l'emploi.
Les sanitaires sont communs et situés sur le palier.

3 parkings privatifs en sous-sol sont inclus dans le loyer.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel de qualité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB 80m² avec extraction et logement Vieux-Nice

Droit au bail305 200 €

Loyer mensuel1 423 €Surface80 m²Montant au m²213,48 €/m²/an

Droit au bail avec extraction et logement Emplacement Premium au cœur du Vieux-Nice A vendre: Droit au bail de restaurant incluant logement au cœur du vieux-nice. Opportunité rare ! Situé sur une rue à fort passage piétonnier en plein cœur du Vieux-Nice, ce restaurant d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'exploitation. Points forts : 60 couverts, dont 16 en terrasse ensoleillée sur rue passante Extraction en toiture (idéale pour tous types de restauration) Loyer mensuel attractif : 1 425 € Logement T2 de 40 m² à l'étage parfait pour logement de fonction ou personnel 20 m² de cave avec accès privatif, offrant une belle capacité de stockage Matériel de cuisine et mobilier inclus (valeur estimée entre 10 000 et 15 000 €) Cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort trafic, dans un quartier touristique et vivant toute l'année.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 35m² à Nice Rue de France

Droit au bail121 000 €

Loyer mensuel1 395 €Surface35 m²Montant au m²478,32 €/m²/an

Très beau local parfaitement situé entre le Palais de la Méditerranée et le Negresco

Parfait état, beau linéaire vitrine

Flux locaux et touristes important

Bail 3/6/9 en cours de renouvellement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs de 3 locaux dans les Alpes-Maritimes

Prix de vente464 400 €

Surface180 m²Montant au m²2 580 €/m²

VENTE MURS DE TROIS LOCAUX DANS LE 06 (LES ALPES-MARITIMES) POUR 464 400 euros FAI À vendre : 3 murs commerciaux avec fort potentiel locatif dans le 06 Ensemble immobilier composé de trois locaux dont deux occupés, idéalement situé sur un axe passant au sein d'un immeuble récent avec une façade moderne. Local disponible fin avril 2025 126 m² lumineux avec cuisine, toilettes, réserve et remise Nombreuses vitrines, idéal pour commerce ou agence immobilière Terrasses acceptées Loyer actuel : 1 991,12 € HT (+ charges : 209 €) Loyer TTC et charges comprises : 2 640,14 € Local occupé de 23,33 m² Bail en cours jusqu'au 12 octobre 2032 Loyer actuel : 580 € HT (+ charges : 39,53 €) Loyer TTC et charges comprises : 619,53 € Local occupé de 31,03 m² Bail en cours jusqu'au 31 mars 2034 Loyer actuel : 650 € HT (charges : 46,72 €) Loyer TTC et charges comprises : 696,72 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres à Nice centre

Prix de vente50 000 €

Surface12 m²Montant au m²4 166,67 €/m²

Murs libres brut de décoffrage équipés de 2 stores à usage de stockage, réserve

Electricité et eau : ok

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail commercial 55m² à Nice Riquier

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel814 €

Nice Quartier Riquier - Droit au Bail A Vendre - Surface : Environ 55 m² en rez-de-chaussée - Façade : Linéaire 5 mètres -Travaux : Réalisés il y a 4 ans, local en bon état - Aménagement : Actuellement configuré pour un institut de beauté - Bail commercial : En cours, débuté le 1er janvier 2021 -Activités autorisées par le bail : Prothésiste ongulaire, Massages non médicaux, Vente de produits esthétiques et cosmétiques, Vente de vêtements de sport, Vente de compléments alimentaires. - Loyer mensuel : 813,74 Euros - Provision sur charges : 130 Euros / mois - Provision pour taxe foncière : 110 / mois - Prix : 51.800 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 7.200 Euros TTC (TVA récupérable) - Prix total H.A.I : 59.000 Euros - Matériel professionnel laissé sur place - Idéal pour : Professionnel(le) de l'esthétique ou du bien-être, Création ou développement d'une activité clé en main DPE : NC Mandat n°10176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location avec droit d'entrée 45m² à Nice Nld Risso

Loyer mensuel1 300 €

Nice Palais des Expositions boulevard Risso - Location Avec Droit d'entrée - Surface d'environ 45m² en RDC - 10m de façade en angle - Equipé et configuré pour une activité d'institut de beauté - Travaux réalisés il y 4 ans - Bail commercial neuf - Prix du pas de porte : 74.900 Euros H.A.I - Honoraires d'agence à charge du preneur 6.900 Euros (TVA récupérable) - Loyer 1.300 Euros par mois - Provisions pour charges 100 Euros par mois environ - Provisions pour foncier 90 Euros par mois - Une cave au sous-sol - Idéal exploitation en institut de beauté pour création ou succursale - Le matériel professionnel est laissé DPE : Non soumis - Mandat n°10186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Colomars

Prix de vente395 000 €

COLOMARS - Murs commerciaux de bar-restaurant, occupés - Surface commerciale: 108 m2 - Surface appartement: 77 m2 - Surface cellier, cave et garage: 53 m2 - Parking privé: emplacements pour 5 véhicules- - Bail commercial arrivant à échéance le 21/10/2028 - Loyer mensuel: 1.863 euros HT - Provision charges mensuelle: 125 euros - Foncier: 1.200 euros annuel DESIGNATION Un immeuble élevé d'un étage sur rez de chaussée, se composant de: - Au RDC: quatre pièces à usage de chambres avec salle d'eau, local à usage de buanderie, local à usage de chaufferie, un garage et une cave. - Au premier étage: une grande salle de restaurant, une cuisine, une salle de bar et attenant une terrasse. - Au même niveau: une terrasse tonnelle et un terrain à usage de jeux de boules. - Cinq places de parking OBSERVATIONS - Il est à noter qu'une licence de 4ème catégorie appartenant au propriétaire des murs est exploitée à titre grâcieux par le locataire. Sa valeur de VINGT CINQ MILLE EUROS (25.000 euros) est incluse dans le prix de vente Possibilité de racheter concommitamment au locataire le fonds de commerce au prix de CENT QUATRE VINGT SEPT MILLE EUROS (187.000 euros)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail commercial 80m² à Nice Carré d'or

Droit au bail325 000 €

Loyer mensuel1 250 €

Nice Carré d'or - Droit Au Bail avec matériel pour Institut de Beauté - Surface d'environ 80m² en RDC - 4m de façade - Locaux en bon état - Travaux réalisés par architecte - 3 cabines esthétique spacieuses - Postes bar à ongles - WC PMR - Espace repos - 12 ans d'ancienneté - Bail commercial renouvelé en octobre 2022 - Loyer trimestriel 3.745 euros - Provisions sur charges 170 euros par trimestre - Provisions sur foncier 230 euros par trimestre - Provision TOM 67 euros par trimestre - Prix : 325.000 euros HAI (dont 25.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires 300.000 euros - CLIENTELE TOURISTIQUE ET LOCALE A FORT POUVOIR D'ACHAT DPE : NON SOUMIS Mandat n°10174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Mandat exclusif

Vente murs restaurant libres à Grasse

Prix de vente1 950 000 €

BAR SUR LOUP - A vendre murs libres d'un ancien restaurant renommé sous l'enseigne LA JARRERIE - Cet établissement a été créé dans un ancien monastère de religieuses dont les fondations remontent au XVI éme siècle - Sols et plafonds d'époque splendides avec 2 magnifiques cheminées médiévales ! Le bâtiment de 800 m2 environ + terrasses, élevé d'un rez de chaussée avec deux grandes salles et chaufferie. A l'étage, plusieurs pièces avec un appartement . Bâtiment annexe au nord à usage de chaufferie et hangar avec une cour devant. Idéal pour un bon chef de cuisine appuyé par un investisseur. Prévoir un budget de 500.000 HT environ (équipements et matériel) pour rouvrir ce restaurant fermé depuis plusieurs années suite à problèmes de santé. Possibilité de le transformer en auberge en proposant 6 chambres en hébergement. Visite des lieux sur rendez vous

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 93m² R+2 Bd René Cassin Nice

Loyer mensuel1 705 €

Surface93 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

Le cabinet propose à la location un bureau de 93 m² au 2e étage d'un immeuble bien positionné sur le Boulevard René Cassin, à Nice.

Localisation et environnement

Idéalement implanté dans un secteur stratégique de Nice, ce bureau bénéficie d'une accessibilité remarquable : à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et de la Promenade des Anglais. L'environnement commercial est particulièrement dense
- restaurants, hôtels, commerces et services de proximité
- garantissant à vos équipes et visiteurs un cadre de travail pratique et animé. La desserte en transports en commun est assurée par le tramway et les lignes de bus.

Description du bien

Le bureau développe 93 m² au 2e étage, avec un agencement fonctionnel articulé autour de plusieurs espaces délimités. Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle, favorable à un cadre de travail agréable et productif.

Prestations et équipements

Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année

Usages possibles

Ce bureau convient à toute activité tertiaire : cabinet professionnel, siège social, open space, bureaux individuels ou collectifs.

Conditions financières

Loyer : 220 € HT/HC/AN/M²Stationnement : 2 places disponibles en supplément
- 100 € HT/HC/mois/unitéPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 48m² Alpes Maritimes

Prix de vente55 000 €

Surface48 m²Montant au m²1 145,83 €/m²

Local commercial avec un loyer de 878 €/mois, situé au rez-de-chaussée de la résidence VILLA PALOMA, composé d'un espace commercial de 41 m2 environ comprenant un WC séparé avec lave mains, 1 cumulus, 2 chauffages électriques, 1 climatisation portative, nombreux rangements, cloison amovible, 3 vitrines et une annexe rattachée de 6,50 m2 Aucun travaux à prévoir Idéal pour le milieu médical Possibilité de louer 1 place de parking sécurisée à 2 mn à pieds Surface Carrez : 48 m2 Prix du bien : 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 21 2189

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 44m² refait à neuf à Nice Carabacel

Droit au bail62 500 €

Loyer mensuel1 331 €Surface44 m²Montant au m²363 €/m²/an

Droit au Bail Local Commercial Refait à Neuf Quartier Carabacel, Nice À Vendre : Droit au Bail Local Commercial Refait à Neuf Quartier Carabacel, Nice Situé à seulement quelques centaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, dans un quartier dynamique à fort passage, ce local entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Caractéristiques principales : Surface totale : 36 m² + 8 m² de mezzanine Loyer mensuel : 1 332 € Climatisation réversible Façade vitrée blindée Vitrine linéaire d'environ 6 mètres sur rue passante Store motorisé neuf Équipement : évier en arrière-boutique, toilettes, étagères de rangement. Pas d'extraction activité sans nuisance uniquement Ce local est idéal pour une activité de commerce de détail, bureau, prestations de services, ou activité de bien-être.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail bar à vin rénové de 37m² à Cannes

Droit au bail199 000 €

Surface37 m²

Cession Droit au Bail d'un très beau bar / café chic & cosy entièrement rénové avec gout d'une surface de 37m2 disposant d'une belle terrasse privative d'environ 25m2 avec une réserve et un WC aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), Vous disposerez également d'une licence 3 (en location) et de tout le matériel nécessaire pour développer votre activité clé en main, Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration car il n'y a pas d'extraction, Le loyer s'élève à 1 365 Euros par mois CHARGES COMPRISES, Autorisation de fermeture jusqu'à 00 heures 30, Cet endroit convivial et chaleureux est idéalement situé en plein cœur de Cannes sur un axe très passant derrière le prestigieux Hôtel Martinez et à quelques minutes à pied de la Croisette, IDEAL POUR UN BAR-TABAC-PMU / UNE SALADERIE / UNE EPICERIE FINE / UN SALON DE THE etc ... Surface carrez : 37m2 Terrasse : environ 25m2 Prix du bien : 199 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l'agence : 977 830 892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102 2017 000021 989

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial de 145m² à Cannes

Droit au bail155 000 €

Surface145 m²

CANNES BOULEVARD CARNOT
- CESSION DE DROIT AU BAIL
- LOCAL D'EXCEPTION DE 145 M² TOUS COMMERCES. Idéalement situé dans le bas du Boulevard Carnot, à proximité immédiate de la gare de Cannes et du parking Saint-Nicolas, ce local commercial de 145 m² bénéficie d'une visibilité de premier ordre grâce à sa large vitrine sur un axe à fort flux. Entièrement rénové et en excellent état, ce bien se distingue par une superbe hauteur sous plafond et une configuration élégante comprenant un bel espace de vente en rez-de-chaussée complété par une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare en hyper-centre, le local dispose d'une cour intérieure privative d'environ 20 m², idéale pour créer un espace de détente ou une extension d'activité, ainsi que de deux sanitaires. Doté d'un bail 3/6/9 autorisant tous commerces (hors nuisances sonores ou olfactives majeures), cet emplacement est particulièrement recommandé pour un salon de coiffure ou d'esthétique, un spa, une bijouterie-horlogerie ou un bar à vins raffiné. Prix de cession : 155 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité "clé en main" allie volume, prestige et situation géographique premium. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Mr Barravecchia au ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774
- RCS Dijon 501 395 917
- Diagnostic énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site internet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux RDC de 403m² à Nice Meridia

Loyer mensuel9 793 €

Surface403 m²Montant au m²291,6 €/m²/an

À LOUER
- BUREAUX 403 M² EN RDC
- NICE MÉRIDIA

Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 403 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au cœur de Nice Méridia, la technopole urbaine de référence dédiée à l'innovation et aux nouvelles technologies. Cet écosystème dynamique accueille entreprises, startups et centres de recherche, offrant un cadre de travail stimulant et tourné vers l'avenir.
Un environnement de qualité

Aménagements modernes et fonctionnelsQuartier en pleine expansion, mêlant activités économiques, espaces verts et commercesAccessibilité et transports

Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, reliant directement le centre-ville et l'aéroportAccès rapide à l'autoroute A8 et à la voie MathisAéroport international de Nice Côte d'Azur à moins de 10 minutesRéseau de bus dense facilitant les déplacements professionnelsStationnement

7 places de parking disponibles à la location (1 500 € HT/HC/an/unité).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local commercial de 40m² en RDC à Antibes

Droit au bail120 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface40 m²Montant au m²600 €/m²/an

Le cabinet vous propose une cession de droit au bail rue James Close, situé au cœur du vieil Antibes. Surface compacte et fonctionnelle, idéale pour de nombreuses activités (hors restauration avec extraction). Environnement dynamique et commerçant au cœur du vieil Antibes dans une ruepiétonne passante et commerçante.
Caractéristiques :

Adresse : rue James Close, 06600 AntibesSurface :40 m² Linéaire façade : 3 mètresLoyer mensuel : 2 000 € HT HCDroit au bail : 120 000 € net vendeurDisponibilité :ImmédiateCharges annuelles : 960 € (soit 80 €/mois)Honoraires à charge du cessionnaire : 10 800 € HT (9 %) soit 12 960€ TTCSuggestion d'activités : Galerie, prêt à porter, showroom, atelier créatif, salon de beauté, esthétique, agence ou activité de service.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité neuf de 600m² à louer à Mougins

Loyer mensuel6 000 €

Surface600 m²Montant au m²120 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement positionné à proximité immédiate de l'autoroute A8. Cette opportunité rare sur le marché locatif s'adresse aux professionnelsrecherchant des locaux modernes, fonctionnels et parfaitement adaptés à une exploitation immédiate.

Édifié sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², ce local bénéficie d'une conception en bardage et toiture double peau, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La surface totale d'environ 600 m² se décompose en deux niveaux complémentaires, offrant une grande souplesse d'organisation.

Niveau rez-de-chaussée
- 300 m²

Le rez-de-chaussée développe 300 m² de surface utile avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, particulièrement adaptée au stockage ou à une activité artisanale. On y retrouve une dalle béton lissée, une alimentation électrique en 380V, des arrivée et évacuation d'eau, ainsi qu'un rideau métallique motorisé de 3 x 2,5 mètres facilitant les accès et les livraisons.

Niveau R+1
- 300 m²

L'étage offre également 300 m² supplémentaires, avec une hauteur sous plafond variable de 2,20 m à 3,20 m. Il dispose des mêmes prestations techniques : dalle béton lissée, alimentation 380V, arrivées et évacuations d'eau, permettant une exploitation polyvalente selon vos besoins.

Un emplacement stratégique

La localisation du bien confère un avantage logistique indéniable. Les activités autorisées sont celles exercées en lien direct avec l'autoroute A8, ce qui en fait un site particulièrement prisé pour les professionnels du secteur du transport, de la logistique ou des services connexes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 350m² R+1 Cannes ZI Les Tourrades

Loyer mensuel84 000 €

Surface350 m²Montant au m²2 880 €/m²/an

Entre Cannes-la-Bocca et Mandelieu-la-Napoule, dans la Zone industrielle LES TOURRADES, et à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, se trouvent ces bureaux d'une surface d'environ 350 m².

Dotés d'un accès PMR, ils bénéficient d'un espace principal, de différents bureaux, et sanitaires.

Installation possible d'une enseigne à forte visibilité

Nombreux parkings - climatisé

Loyer : 240€ HT / m² / an

Provision mensuelle sur charges : 233 € HT

Provision mensuelle sur Taxe foncière : 333€ HT

Honoraires d'agence : 30 % du montant annuel du loyer hors taxe à la charge de preneur

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux