Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Isola (06420)

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nice, vous propose à la location deux plateaux de bureaux à louer à Nice Arénas d'une surface totale de 323 m², divisibles à partir de 129 m². Ces espaces sont situés au troisième étage d'un immeuble récent, offrant des prestations modernes et un aménagement flexible en open space. Le quartier d'affaires de l'Arénas bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès direct au tramway, à l'aéroport international Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.

Plusieurs lots sont disponibles. L'un des plateaux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc Phoenix et sur la mer, tandis que le second dispose d'un balcon privatif. Il est également possible de louer d'autres plateaux à différents niveaux, avec des surfaces courantes d'environ 1 200 m². Le premier étage se distingue par un accès à une terrasse privative, un atout rare offrant un espace extérieur pour les collaborateurs.

Le bâtiment dispose de parkings en sous-sol, proposés au tarif de 1 450 € HT/HC/unité/an, avec un ratio d'une place pour environ 63 m² de bureaux loués. Les charges prévisionnelles pour les parkings s'élèvent à 233,97 € HT/unité/an. Ces bureaux sont adaptés à tout type d'activité tertiaire et représentent une excellente opportunité pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.

Ce bien est idéal pour les entreprises en recherche d'immobilier professionnel à Nice, offrant confort, visibilité et accessibilité dans un secteur économique attractif.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 51 m², idéalement situé à Juan-les-Pins, en bord de mer, au cœur d'un environnement dynamique et très fréquenté.

Bénéficiant d'un emplacement n°1, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux piéton et touristique tout au long de l'année, renforcé en période estivale. Sa situation stratégique en fait une opportunité rare pour toute activité souhaitant développer sa notoriété et capter une clientèle variée.

Le local dispose d'un linéaire de façade de 10 mètres, garantissant une excellente mise en valeur de votre enseigne ainsi qu'une vitrine attractive pour maximiser votre visibilité commerciale. L'agencement intérieur permet une exploitation optimisée de l'espace, adaptable selon vos besoins professionnels.

Ce bien conviendra parfaitement pour des activités telles que prêt-à-porter, accessoires, agence commerciale, services ou encore showroom.

À noter : les activités alimentaires ainsi que toute forme de restauration sont strictement interdites, conformément aux dispositions du bail.

Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant d'une forte attractivité et d'un cadre agréable en front de mer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet , votre spécialiste en immobilier professionnel.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux idéalement implantés dans le quartier Saint-Philippe à Biot, au sein d'un environnement verdoyant et privilégié, face au Golf.

Localisation et environnement

Le quartier Saint-Philippe constitue un cadre de travail agréable, alliant calme résidentiel et accessibilité. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles depuis le site, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Le cœur de vie du quartier est à proximité immédiate, offrant commodités et services aux occupants.

Description du bien

Le bien propose une surface locative totale d'environ 185 m², quote-part de parties communes incluse. L'espace est proposé en configuration non divisible. Le stationnement est intégré au loyer avec 8 places de parking réparties en 4 places extérieures et 4 places intérieures. Des places supplémentaires sont disponibles en option.

Prestations et équipements

Les bureaux bénéficient de travaux récents, avec remplacement partiel des menuiseries réalisé en juin 2026. Le remplacement des portes d'entrée des bâtiments est prévu au troisième trimestre 2026. Une crèche est implantée au pied de l'immeuble, atout appréciable pour les collaborateurs.

Usages possibles

Ce bien convient à l'installation de bureaux professionnels, de services ou de tout occupant tertiaire recherchant un environnement de travail qualitatif avec parking intégré.

Conditions financières

Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet

vous propose à la location un local commercial de 125 m² idéalement positionné au 1 rue de la Verrerie, sur l'un des axes les plus fréquentés de Cannes La Bocca. Une adresse rare sur ce secteur très recherché, disponible immédiatement.

La rue de la Verrerie constitue un axe structurant du quartier, reliant la zone littorale à l'avenue Francis Tonner. Ce secteur bénéficie d'une clientèle mixte, locale et touristique, présente toute l'année, ainsi que d'un flux piéton et automobile soutenu favorable à toute implantation commerciale. Les transports sont bien représentés à proximité immédiate : lignes de bus et gare de Cannes-la-Bocca à moins de 500 mètres.

Le local développe 125 m² en rez-de-chaussée, avec un remarquable linéaire de façade de 15 mètres, offrant une visibilité maximale sur l'artère. L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, présente une hauteur sous plafond dégagée, des vitrines en façade et un sol de qualité, pour une circulation client optimisée.

Le bien convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant extraction.

Conditions financières :

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

Localisation et environnement

Le Cannet bénéficie d'une situation géographique privilégiée en continuité immédiate de Cannes, avec un tissu urbain dense et une clientèle de proximité active. Le boulevard Jacques Monod constitue un axe structurant de la commune, accessible en voiture avec des places de stationnement disponibles devant le local, atout commercial déterminant pour une activité à flux clientèle.

Description du bien

Le local développe une surface totale de 106,75 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 64,95 m² et une mezzanine de 41,80 m². La configuration sur deux niveaux offre une séparation naturelle entre espace d'accueil ou de vente et zone de travail ou de stockage en hauteur. Des travaux d'aménagement sont possibles, à la charge du preneur.

Prestations

Usages possibles

Commerce de détail, professions libérales, showroom, activité de service. À noter : l'activité vétérinaire est interdite pendant 1 an conformément à la loi maritime et rurale.

Conditions financières

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Le cabinet propose à la location un local d'activité/entrepôt bénéficiant d'un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes. Ce secteur à forte densité industrielle et artisanale offre une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.

D'une surface totale de 343,38 m², ce local présente une configuration polyvalente et immédiatement opérationnelle, idéale pour une prise en possession rapide.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce bien est particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

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Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, programme tertiaire de référence labellisé BREEAM In Use, propose à la location des bureaux rénovés de 271 m² au sein du Bâtiment B, situé Rue Evariste Galois à Biot, aux portes de Sophia Antipolis.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du quartier Saint-Philippe, offrant un accès direct à une diversité de commerces de proximité
- points de restauration, pharmacie, supermarché
- ainsi qu'un réseau de transports en commun performant. Des food trucks assurent quotidiennement une offre de restauration variée, complétée par des espaces extérieurs avec tables de pique-nique.

Le plateau, situé au R+1, est livré décloisonné et rénové, parties communes rénovées. Sa configuration modulable répond aussi bien à une organisation en open space qu'à un aménagement cloisonné. Le lot est complété par 9 parkings extérieurs inclus.

Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.

Usages : sièges sociaux, filiales, bureaux d'études, professions libérales, fonctions support.

Conditions financières :

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, programme certifié BREEAM In Use implanté dans la technopole de Sophia Antipolis, le Bâtiment D offre un plateau tertiaire de 560 m² au R+1, immédiatement disponible, Rue Evariste Galois à Biot.

Bénéficiant d'une localisation premium en bordure du quartier Saint-Philippe, l'ensemble dispose d'un environnement commercial dense
- restauration, pharmacie, grande surface
- et d'un accès aisé aux transports en commun. Le cadre de vie au quotidien est enrichi par la présence de food trucks et d'espaces extérieurs aménagés.

Le plateau de 560 m², livré décloisonné et rénové, parties communes rénovées, offre une grande souplesse d'aménagement, adapté aux équipes de taille intermédiaire à grande. 20 parkings extérieurs privatifs complètent le lot.

Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.

Usages : directions régionales, centres de R&D, plateaux commerciaux, back-office, fonctions support élargies.

Conditions financières :

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet

Le cabinet vous propose à la location des surfaces de bureaux de 435 m² au sein du parc d'affaires Nice La Plaine, l'une des adresses tertiaires les plus recherchées de la métropole niçoise.

Localisation et environnement

Nice La Plaine constitue un environnement professionnel de référence sur la Côte d'Azur, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales au sein d'un parc d'affaires moderne et arboré. Le site offre un cadre de travail représentatif et fonctionnel, apprécié pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures.

Description du bien

Les surfaces sont situées au 5ème étage du Bâtiment C1, offrant un positionnement en hauteur favorable. Le lot propose 435 m² de bureaux, complétés par 18 places de stationnement en sous-sol.

Prestations et équipements

Les informations relatives aux prestations spécifiques du lot n'ont pas été communiquées à ce stade.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute entreprise tertiaire en quête d'une implantation dans un parc d'affaires structuré : siège social, direction régionale, services support, professions libérales ou toute activité de bureau nécessitant visibilité et représentativité.

Conditions financières

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Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, l'ensemble du R+2 de l'immeuble « LE LAB », pour une surface totale de 1 066,2 m², divisible en deux lots :

Ces espaces bénéficient d'une luminosité optimale et d'une configuration modulable, idéales pour des équipes de bureaux recherchant confort et flexibilité.
Points forts de l'immeuble

Livraison :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

R+1
- Laboratoires R&D modulables
- Immeuble « LE LAB », Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet propose à la location, en BEFA, des laboratoires de Recherche & Développement au R+1, d'une surface totale de 1 185 m², pouvant être divisés en deux lots de 495,4 m² et 690,2 m².

Cet étage est exclusivement dédié aux activités R&D, offrant un environnement conçu pour répondre aux besoins spécifiques des sociétés innovantes des secteurs Life Sciences, technologies et recherche scientifique.
Caractéristiques de l'espace :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (laboratoires + parkings).

A LOUER
- BEFA

541 m² en RDC
- Laboratoire R&D et bureaux
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, une surface en rez-de-chaussée comprenant 444,4 m² de laboratoire R&D ainsi que 96,6 m² de bureaux, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.

Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (locaux + parkings).

À LOUER
- BEFA

Bureaux R+3
- 843,7 m² divisibles
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des bureaux situés au R+3, d'une surface totale de 843,7 m², divisibles en deux lots :

Caractéristiques de l'immeuble :

Accessibilité & Mobilités :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

Le cabinet vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 240 m² au sein d'un immeuble en construction situé à Antibes, à proximité immédiate de Carrefour et de la sortie d'autoroute A8.

Ce local professionnel se situe dans un programme principalement résidentiel mais bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et accessibilité. Il dispose également de terrains privatifs, comprenant une terrasse de 45 m² et un jardin de 120 m², idéaux pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur.

Le bien est complété par 10 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol, offrant un confort indispensable pour vous et vos collaborateurs.

Le bureau sera livré avec un câblage électrique complet, les faux plafonds posés, une climatisation par pièce, une VMC ainsi que deux sanitaires privatifs, permettant une prise de possession rapide et fonctionnelle. Le sol, le cloisonnement, la peinture et le reste des faux plafonds seront à la charge du locataire, offrant ainsi la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et votre identité visuelle.

Cette opportunité représente un cadre professionnel de qualité, combinant praticité, confort et visibilité. Sa localisation stratégique, ses espaces extérieurs privatifs, et ses places de stationnement sécurisées en font un choix idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Bureau également disponible à l'achat.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un immeuble neuf et indépendant à usage mixte, ce bien offre une surface totale de 1 757 m² répartie sur plusieurs niveaux :

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À louer – Bureaux 169 m² – Quartier d'affaires Nice Arénas

Le cabinet vous propose à la location un bureau d'environ 169 m² (une quote-part des parties communes incluse), situé au 2ème étage d'un immeuble neuf au cœur du quartier d'affaires de Nice Arénas.

Le plateau est composé d'un espace partiellement cloisonné et d'un open space, offrant un environnement de travail lumineux et climatisé.

Le bien bénéficie de plusieurs atouts :

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4 010 m² de bureaux et espaces R&D divisibles dès 97 m²
Immeuble neuf « LE LAB » – Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des surfaces modulables de bureaux et laboratoires allant de 97 m² à 4 010 m² réparties du RDC au R+8, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.

Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble :