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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Roquebillière (06450)

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Immobilier d'entreprise - Alpes-Maritimes (06)

Droit au bail commerce Cannes Marché Gambetta

Droit au bail150 000 €

Surface80 m²

A Cannes, place du Marché Gambetta, ce local commercial entièrement refait bénéficie d'une belle situation.

Il se compose d'une pièce principale avec une agréable vitrine, un accès et un W.C PMR, une arrière boutique, et une sortie de service.

Conditions locatives :
Droit au bail : 150 000 € honoraires inclus
Loyer : 3500 € / mois HT + TVA
Charges : 260 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Possibilité d'un bail neuf spécialisé, pour toutes activités sauf nuisances

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 350m² R+1 Cannes ZI Les Tourrades

Loyer mensuel84 233 €

Surface350 m²Montant au m²2 888,04 €/m²/an

Entre Cannes-la-Bocca et Mandelieu-la-Napoule, dans la Zone industrielle LES TOURRADES, et à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, se trouvent ces bureaux d'une surface d'environ 350 m².

Dotés d'un accès PMR, ils bénéficient d'un espace principal, de différents bureaux, et sanitaires.

Installation possible d'une enseigne à forte visibilité

Nombreux parkings - climatisé

Loyer : 240€ HT / m² / an

Provision mensuelle sur charges : 233 € HT

Provision mensuelle sur Taxe foncière : 333€ HT

Honoraires d'agence : 30 % du montant annuel du loyer hors taxe à la charge de preneur

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

Droit au bail tt commerces empl N°1 Mouans-Sartoux

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel1 946 €Surface201 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

CESSION de Droit au Bail Mouans-Sartoux | Axe Flux Majeur Idéalement situé, bénéficiez d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus passants de la commune. Points forts du bien Surface totale : 201 m² (environ 100 m² de surface commerciale de plain-pied en RDC + 100 m² de réserve/étage). Polyvalence : Destination TOUS COMMERCES (dans le respect du règlement de copropriété). Confort & Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), sanitaires (WC/douche). Performance énergétique : DPE C (138 kWh/m²/an) / GES A. Nombreuses places de parking gratuites devant le local Conditions financières Loyer mensuel : 2 200€ HT / mois (+ provisions sur charges/taxe foncière). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Bail commercial : Type 3/6/9 sera renouvelé par le propriétaire Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires charge acquéreur, 9 500€ TTC en SUS).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 48m² à louer à Mougins

Loyer mensuel1 500 €

Surface48 m²Montant au m²375 €/m²/an

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! RARE ! Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation ! Idéalement situé au cœur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m² en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. LES ATOUTS DE CE LOCAL : Emplacement n°1 : Forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.). Accessibilité optimale : De nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun. Terrasse privative : Un véritable plus pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé. Grande visibilité : Une grande vitrine pour maximiser votre communication et attirer l'œil des passants. Un local idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom… Les opportunités sont nombreuses ! Les conditions de location sont les suivantes : Loyer mensuel: 1730€ charges comprises (1500€ HT loyer + 230€ de charges)
Dépôt de garantie: 4500€
Honoraire agence: 6480€ TTC charge locataire
Etat des lieux: 145,53€
DISPONIBILITÉ: immédiate Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 95m² Antibes empl premium

Prix de vente209 000 €

Surface95 m²Montant au m²2 200 €/m²

Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95m² carrez et une terrasse de 14m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation.
- Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures.
- Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation.
- Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme.
- Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien
- Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage.
- Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois.
- Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville).
- Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité "Premium" pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 € Honoraires d'agence non inclus
(Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 € en sus) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à "" pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 120m² sur axe principal au Rouret

Loyer mensuel990 €

Surface45 m²Montant au m²264 €/m²/an

À louer, local commercial d'environ 45m², situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'un accès fonctionnel de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, artisanale, professionnelle, showroom, stockage ou dépôt, sous réserve de conformité avecle règlement de copropriété, l'environnement immédiat et les autorisations administratives éventuellement nécessaires. L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Loué brut Travaux et aménagements autorisés avec accord préalable du propriétaire .
Agencement et surfaces communiquées Local commercial / dépôt : environ 45m²
Accès de plain-pied
Surface exploitable fonctionnelle Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied
Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité
Emplacement sur axe principal au Rouret
Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 990 € HC
Charges mensuelles : 48€
Loyer + charges : 1038 € / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis àTVA.
Dépôt de garantie Pour garantir l'exécution des conditions du futur bail et le paiement des loyers, charges et accessoires, le locataire devra verser un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer, soit : 2970€
Honoraires d'agence Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3654€, soit 30 % du loyer annuel hors charges. Destination / activité Local à usage commercial, professionnel, artisanal, showroom, stockage ou dépôt, sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété, l'environnement immédiat et les autorisations administratives nécessaires. Pas d'activité trop bruyante . Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 170m² en RDC Le Rouret

Loyer mensuel1 390 €

Surface70 m²Montant au m²238,32 €/m²/an

RARE, local commercial situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'une excellente accessibilité de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire, showroom, artisanale ou de stockage, avec possibilité tout commerce sous réserve de conformité réglementaire.Pas d 'activité trop bruyante . Le local / dépôt d'environ 70m² avec accés Agencement et surfaces communiquées
Dépôt accessible de plain-pied : environ 70 m² État et équipements Travaux et aménagements autorisés avec accord préalable du propriétaire
Ensemble en bon état
Accès direct et fonctionnel
Situation sur axe principal au Rouret Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied / RIDEAU métallique électrique
Bonne visibilité sur axe principal
Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 1390 € HC
Charges mensuelles : 80 €
Loyer + charges : 1470 € / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis à TVA.Dépôt de garantie : 4170 €, soit 3 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 5004 €, soit 30 % du loyer annuel hors charges Destination / activité Possibilité tout commerce, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et de la compatibilité de l'activité avec l'environnement immédiat. Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 500m² quartier chic Nice

Prix de vente1 286 400 €

Surface502 m²Montant au m²2 562,55 €/m²

Ensemble immobilier professionnel de 500m², dans un quartier de grand standing à fort pouvoir d'achat, comprenant plusieurs surfaces commerciales toutes actuellement occupées. L'ensemble comprend 6 baux répartis de la manière suivante : *1 Cabinet médical *1 Salon de coiffure *1 Bureau de tabac *1 Salon de massage *1 Agence immobilière *1 Restaurant Total loyers mensuels 5970 € HT Pas de travaux à prévoir, le restaurant d'une superficie de 286 m² a été entièrement rénové avec mise aux normes en Août 2025.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 217m² R+1à Nice Canta Galet

Loyer mensuel3 000 €

Surface216 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

Nice Canta Galet, Bureaux d'une surface de 217m2 en excellent etat, climatisé au 1er étage de l'immeuble.

2 places de parking complètent cette offre.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 437m² à Nice Canta Galet

Loyer mensuel4 750 €

Surface437 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

Nice Canta Galet, Bureaux d'une surface de 438m2 + 335m2 de terrasse formant l'entier dernier étage de l'immeuble.

8 places de parking complètent cette offre.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux 20m² à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente136 500 €

Surface20 m²Montant au m²6 825 €/m²

MURS COMMERCIAUX occupés à vendre Beaulieu-sur-Mer !

Local commercial d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué et occupéà Beaulieu-sur-Mer.

Emplacement central, à proximité immédiate du port, des commerces et du front de mer. Commune recherchée de la Côte d'Azur, entre Nice et Monaco, à la demande locative soutenue.

Investissement adapté à un placement patrimonial dans un secteur où l'offre reste limitée.

Rendement brut : 7,38%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres Rue de France / Californie Nice

Prix de vente630 000 €

Surface108 m²Montant au m²5 833,33 €/m²

Situés sur l'axe du tramway, secteur Rue de France / Californie à Nice, MURS COMMERCIAUX LIBRES en rez-de-chaussée de 108 m² de plain-pied.

Local traversant, très lumineux, entièrement rénové et climatisé, avec vitrine en angle pour une excellente visibilité sur un axe passant. Proximité immédiate avec le tram, proche de la voie rapide, très bonne accessibilité.

Adapté aussi bien à une exploitation immédiate qu'à un investissement patrimonial

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL PLACE GARIBALDI - BAR / RESTAURATION

Loyer mensuel10 800 €

Surface265 m²Montant au m²489 €/m²/an

À louer sur la Place Garibaldi à Nice, LOCAL COMMERCIAL de 140 m² de plain-pied, complété par une réserve de 125 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.

Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et dispose notamment d'une cuisine professionnelle avec extraction en cheminée, pianos de cuisson, chambres froides, fours et matériel d'exploitation.

Configuration actuelle : salle de réception d'environ 50 couverts, sanitaires et importante capacité de stockage.

Possibilité de terrasse d'environ 60 couverts (sous réserve des autorisations administratives)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués 35m² axe central Cagnes sur Mer

Prix de vente200 500 €

Surface35 m²Montant au m²5 728,57 €/m²

Situés sur un axe central, passant et très commerçant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés.

Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours. Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans.

Loyer annuel actuel : 11 200 € HT HC ; rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de plain pied 339m² à Nice

Prix de vente475 200 €

Surface339 m²Montant au m²1 401,77 €/m²

Superbe local commercial de plain pied avec beau linéaire de vitrine, actuellement équipé avec vestiaires , sanitaires et douches
Possibilité activités commerciales, libérales ou associatives.
Possibilité stationnements supplémentaires .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB 15m² empl N°1 à Nice Garibaldi République

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface15 m²Montant au m²1 200 €/m²/an

À céder : sur l'axe central de la République à Nice, un emplacement stratégique face à l'arrêt de tram et à proximité immédiate de la place Garibaldi.

Local de 15 m² très lumineux, en bon état général avecsanitaires + cave de 10 m² en sous-sol directement accessible depuis l'intérieur du local.

Excellente visibilité, très fort flux de piéton.

Bail commercial neuf : toutes activités envisageables sauf restauration nécessitant une extraction

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 109m² à vendre au coeur de Nice

Prix de vente350 000 €

Surface109 m²Montant au m²3 211,01 €/m²

Emplacement stratégique en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.

Le local se distingue par :

Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle
Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale
Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire
Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)

Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.

Opportunité à saisir rapidement.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local stockage 55m² Nice Magnan Bas Carlone

Loyer mensuel780 €

Surface55 m²Montant au m²170,16 €/m²/an

Magnan Bas Carlone, local de stockage d'une surface de 55m2, accès par une cour sécurisée, deux portes de garage, hauteur sous plafond de 3.6 à 5 mètres, accès de plain pied, possibilité parking.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 115m² à Nice Canta Galet

Loyer mensuel1 662 €

Surface115 m²Montant au m²173,4 €/m²/an

Nice CANTA GALET, local d'activités d'une surface de 115 m2 de plain pied, composé d'un espace de stockage, bureaux avec salle d'eau et WC.

Accès véhicule sécurisé.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs libres 62m² à Cagnes proche hippodrome

Prix de vente380 000 €

Surface62 m²Montant au m²6 129,03 €/m²

Face Hippodrome, murs commerciaux libres à vendre d'une surface de 62m2 avec vitrine, WC, salle de réunion, cuisine, salle d'archives.

A l'origine ce local était composé d'un appartement et d'une boutique.

2 Parkings extérieur viennent compléter cette offre.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux lumineux de 110m² à Nice le port

Loyer mensuel1 900 €

Surface110 m²Montant au m²207,24 €/m²/an

Idéalement situés face au Port de Nice, BUREAUX lumineux de 110m² composés d'une grande entrée, de 4 bureaux de 12 à 28m² et de sanitaires.

Rénovation faite il y a moins d'un an, excellent état général.

Ascenseur mais pas d'accessibilité PMR.

Tramway et parking public à proximité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Entrepôt 60m² à louer à Nice Nord

Loyer mensuel800 €

Surface55 m²Montant au m²174,6 €/m²/an

Nice Nord Entrepôt à louer.

place saint sylvestre, rue baleison, entrepôt d'une surface de 55m2 composé d'une pièce principale avec accès véhicule et d'un petit bureau.

Proche A8

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède bail 70m² axe passant à Nice Cessole Gambetta

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel1 900 €Surface70 m²Montant au m²325,68 €/m²/an

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique.

Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires etd'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc).

Tous commerces envisageables

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 44m² Av Borriglione à Nice

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel725 €Surface44 m²Montant au m²197,76 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL

Local commercial à céder, idéalement situé sur l'avenue Borriglione face à l'arrêt de tram et à 2 pas du marché de la Libération, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine et bénéficiant d'un passage piéton régulier tout au long dela journée.

Le local possède une superficie de 44,47m² sur 2 niveaux, comprenant un espace commercial lumineux et facilement aménageable.

Un deuxième étages permettant un gain d'espace considérable, pouvant également servir de stockage.

Un bureau à l'étage, idéal pour un espace administratif ou une salle de réunion.

Ainsi que des W.C et un évier déjà existant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local 140m² à Nice prox Borriglione

Loyer mensuel2 000 €

Surface140 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

A proximité immédiate de Borriglione, local en rez-de-chaussée, aux normes d'accessibilités et climatisé, d'une surface de 140m² en bon état. 2 entrées indépendantes.

Il se compose de 2 grands espaces, 6 espaces bureaux, 2 WC ainsi que 2 grandes caves directement accessibles par le local.

2 places de stationnement viennent compléter le bien.

Idéal professions libérales, médicales... Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques