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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône-Alpes

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Étienne

    Vente murs commerciaux 242m² Saint-Etienne centre

    Prix de vente
    344 005€
    Murs commerciaux à fort potentiel dans une zone d'activité recherchée à Saint-Etienne (42)

    Présentation de l'actif

    Il s'agit d'un immeuble de centre-ville à usage principalement commercial, implanté dans une grande commune urbaine dynamique. Situé au cœur d'un quartier commerçant à fort passage piéton, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement urbain dense et attractif.

    L'immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée, complété par des surfaces annexes en sous-sol, ainsi que des niveaux supérieurs et combles exploitables, aujourd'hui intégrés au périmètre loué. L'actif constitue un ensemble immobilier complet, offrant une vision patrimoniale globale.

    Environnement et situation locative

    La commune d'implantation compte environ 170 000 habitants et dispose d'un centre-ville structuré, soutenu par un tissu commercial établi et une fréquentation régulière. L'immeuble est occupé par une enseigne nationale du secteur du voyage, solidement implantée depuis plusieurs décennies, dans le cadre d'un bail commercial en cours.

    Le locataire exploite la surface dans une activité parfaitement adaptée à un emplacement de centre-ville. Le bail est renouvelé, indexé sur un indice INSEE, et assure une continuité d'occupation sans vacance, offrant une excellente visibilité locative à long terme.

    Revenus et conditions financières

    Le loyer annuel s'élève à environ 27 950 € HT, soit un loyer mensuel HT d'environ 2 330 €, auquel s'ajoutent des charges locatives limitées. La taxe foncière reste à la charge du propriétaire, conformément aux usages du marché.

    Le bien est proposé à un prix net vendeur d'environ 321 500 €, soit 344 005 € frais d'agence inclus. Sur la base des loyers actuels, l'investissement développe une rentabilité brute d'environ 8,1 %, avec une rentabilité nette estimée autour de 7 %, selon le régime fiscal et le mode de financement retenus.

    Le positionnement prix est appréhendé de manière globale, l'actif étant considéré comme un immeuble de rapport, sans logique immédiate de prix au m².

    SYNTHÈSE INVESTISSEMENT

    Cet actif constitue un investissement patrimonial complet, combinant revenus immédiats sécurisés et potentiel de création de valeur. La présence d'un locataire unique, ancien et structuré, sous bail commercial en place, garantit une gestion simple et une forte visibilité des flux locatifs.

    Au-delà du rendement actuel, les niveaux supérieurs et combles offrent des perspectives d'optimisation (reconfiguration, division, création de surfaces d'habitation), permettant à terme de diversifier les usages et les revenus.

    L'ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un rendement sécurisé en centre-ville qu'à un profil patrimonial souhaitant conjuguer stabilité locative et potentiel d'évolution, au sein d'un marché urbain établi et durable.

    Annonce publiée sur . fr
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Roche-la-Molière

    AV dépot-entrepôt proche centre Roche-la-Molière

    Prix de vente
    410 000€
    Surface
    581 m²
    Montant au m²
    706€/m²
    Immobilier vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé à Roche-La-Molière, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'une accessibilité facilitée, proche des axes autoroutiers.

    Ce dépôt industriel développe 581,25 m² de surface couverte, implantée sur un terrain de 1 130 m². Le bâtiment, en parfait état, se compose d'un espace atelier/entrepôt lumineux et fonctionnel, doté d'une porte sectionnelle motorisée d'une hauteur supérieure à 5 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La configuration convient parfaitement à une activité de stockage, logistique ou production légère. Les locaux annexes offrent un réel confort d'exploitation : entrée indépendante, trois bureaux permettant d'organiser les postes administratifs, une salle d'eau, une cuisine, une réserve et un débarras.

    Ces volumes complémentaires favorisent une organisation fluide des flux et des espaces de travail, tout en séparant clairement les fonctions administratives et opérationnelles. Le site présente un accès extérieur suffisant pour les manœuvres et le stationnement, et profite d'un environnement desservi par les grands axes, ce qui optimise les déplacements professionnels. Le bâtiment, entretenu et en bon état, permet une mise en service rapide sans travaux majeurs.

    Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, mandataire immobilier indépendant, au .

    Taxe foncière 2700€

    Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Pont-de-Beauvoisin

    Local rénové fort potentiel à Pont-de-Beauvoisin

    Prix de vente
    176 400€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 260€/m²
    Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

    Caractéristiques du bien :
    • Surface : 140 m²
    • Accès facile avec porte sectionnelle
    • Porte de service indépendante
    • Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile
    • Bâtiment industriel rénové

    ? Emplacement stratégique :
    • Zone en plein développement → fort potentiel de valorisation
    • À seulement 10 minutes de l’Autoroute A43
    • Secteur dynamique et accessible

    Ce local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.

    ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 400 € HT + 18 522 € TVA, soit 194 922 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 167 580 € HT + 16 758 € TVA, soit 184 338 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Fabien DUNAND-CHATELLET, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montréal-la-Cluse

    AV local 386m² à Montréal-la-Cluse centre

    Prix de vente
    260 000€
    Surface
    386 m²
    Montant au m²
    674€/m²
    Situé à Montréal-la-Cluse (01460), ce bien d'une surface totale de 386 m² est idéalement implanté à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. Ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité de vie au quotidien.

    Ce bâtiment unique datant de 1975 s'étend sur un terrain spacieux de 1013 m². Il se compose actuellement de deux locaux distincts : un local commercial de 138 m² actuellement loué, et un local professionnel de 248 m² libre d'occupation. Ce dernier assure une sécurité renforcée avec une salle de coffre, un vitrage blindé et une alarme,ces installations constituent un véritable atout pour les professions réglementées, les activités manipulant des fonds ou des produits de valeur, ou toute entreprise souhaitant bénéficier d’un niveau de sécurité supérieur.

    Ce bien polyvalent promet de multiples opportunités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire.
    Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 262 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 248 000 € HT + 0 € TVA, soit 248 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 894902584
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Chatte

    Local 1500m² à vendre axe majeur à Chatte

    Prix de vente
    610 000€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    407€/m²
    Saisissez une opportunité immobilière rare sur un axe stratégique majeur. Ce bâtiment de prestige, alliant volume exceptionnel et haute performance énergétique, est l'actif idéal pour un développement d'enseigne ou un investissement patrimonial sécurisé.
    Des Volumes Adaptés à Tous Vos Projets
    Le bâtiment offre une surface totale couverte de 1 500 m², intelligemment répartie pour maximiser votre exploitation :
    1 000 m² de Zone Commerciale : Un espace vaste, lumineux et modulable, parfait pour un showroom, une surface de vente, une salle de sport de nouvelle génération ou un centre de loisirs.
    500 m² de Réserve : Une zone logistique dédiée pour votre stockage, vos ateliers ou vos bureaux techniques.
    4 000 m² de Terrain (40 ares) : Un foncier rare en emplacement Numéro 1, permettant un parking client d'envergure, une zone d'exposition extérieure ou une extension future.
    Un Bâtiment à Énergie Positive
    Équipé d'une centrale photovoltaïque en toiture de 35 kWc, ce bien est un véritable centre de profit :
    Revenu garanti : 4 500 € de gains annuels immédiats.
    Levier de rentabilité : Possibilité de basculer en autoconsommation pour effacer vos charges d'électricité (idéal pour les activités énergivores comme les salles de sport ou le froid commercial).
    Investisseurs : Profitez d'un actif polyvalent (Commerce / Sport / Stockage) facile à louer, avec un rendement énergétique intégré.
    Activités Spécifiques : Idéal pour une salle de fitness, un complexe de padel, un négoce de matériaux ou un magasin de mobilier.
    L'atout majeur : "La flexibilité d'usage entre commerce et stockage, couplée à un terrain de 4 000 m², fait de ce site un emplacement stratégique pérenne, quel que soit l'évolution de votre activité."


    - Prix de vente : 610000 € HT

    - Taxe foncière : 3900 €
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Échevis

    Gîtes restaurant bar mur à vendre à Échevis

    Prix de vente
    725 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    725€/m²
    Située sur la mythique route des Grands Goulets, au cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, cette propriété unique est une invitation à vivre au rythme de la nature dans un cadre grandiose.

    Caractéristiques principales :
    Bâtis : 1 000 m² exploitables, et aménagés pour uneactivité hôtelière et événementielle.
    Terrain : 40 000 m² de nature préservée, incluant un grand jardin et une source privée.
    Hébergement : Plusieurs chambres d’hôtel, ainsi que plusieurs appartements/gîtes, idéales pour accueillir couples, familles ou groupes.
    Restauration : Un bar-restaurant avec une cuisine professionnelle, des terrasses spacieuses, et des vues à couper le souffle sur les montagnes du Vercors. Licence IV incluse.
    Événementiel : Un cadre idéal pour mariages, séminaires, et événements privés, offrant sérénité et intimité.
    Stationnement : Grand parking pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules.
    Logement de fonction : Un grand appartement privé, parfait pour un gérant ou propriétaire résident.

    Un lieu hors du temps :
    Ce site rare allie charme, tranquillité et potentiel commercial. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour attirer les amoureux de la nature, les amateurs de gastronomie et les voyageurs en quête d’authenticité.
    Que vous rêviez de gérer une activité touristique, de créer un lieu de retraite ou d'organiser des événements inoubliables, cette propriété offre des possibilités infinies.

    Localisation : Parc Naturel du Vercors.

    Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de l’un des plus beaux cadres naturels de France.
    Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu magique.


    - Prix de vente : 725000 €
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Divonne-les-Bains

    Vente local commercial 90m² à Divonne-les-Bains

    Prix de vente
    325 000€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    3 611€/m²

    - À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À DIVONNE-LES-BAINS Idéalement situé dans une copropriété agréable, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce local commercial de 90 m² environ, une grande pièce d'activité et deux autres de plain-pied, offrant un cadre de travail aussi fonctionnel qu’accueillant. Sa proximité avec la frontière suisse (à seulement 20 minutes) en fait une opportunité particulièrement attractive pour développer votre activité.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration pratique et modulable. La devanture lumineuse permet d’aménager aisément un espace d’accueil ou une salle d’attente selon vos besoins, garantissant une première impression professionnelle pour votre clientèle.À l’arrière, profitez d’un véritable atout rare : un balcon privatif de 24 m² environ, idéal pour vos moments de pause ou pour créer un espace détente pour votre équipe.Le local dispose également de prestations recherchées : Accès PMR et absence de marches Cuisine équipée pour plus de confort au quotidien Salle de bain avec emplacement lave-linge Environnement calme et agréableCe bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou libérales (hors métiers de bouche), offrant flexibilité et potentiel pour concrétiser vos projets professionnels. Un lieu où fonctionnalité, confort et emplacement stratégique se rencontrent pour accompagner la réussite de votre activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Divonne-les-Bains !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 0 et classe CLIMAT E indice 42. (ID 84972), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Divonne-les-Bains

    Vente droit au bail 294m² empl N°1 Divonne centre

    D.A.B.
    105 000 €
    Surface
    294 m²

    - DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 À Divonne-les-BainsVous recherchez un emplacement stratégique au cœur d’une ville dynamique et prospère ?Ne cherchez plus !Situé en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate du Casino de Divonne, ce local bénéficie d’un flux exceptionnel d’environ 4 000 véhicules par jour. Une visibilité maximale dans une commune frontalière très attractive, à seulement 15 minutes de Genève. LES ATOUTS DU LOCAL : 290 m² environ de surface exploitable Grande vitrine très attractive offrant une visibilité optimale Local entièrement rénové (sols et murs refaits par décorateur) Électricité aux normes Monte-charge avec accès direct à un grand sous-sol de stockage Accès arrière pour livraisons faciles Terrasse importante exploitable selon votre activité 2 places de parking privatives + parking public à proximité immédiate Faibles charges Éligible à tout type de commerce UN POTENTIEL COMMERCIAL EXCEPTIONNELDivonne-les-Bains est une ville frontalière à fort pouvoir d’achat, en constante attractivité grâce à sa proximité avec Genève. Son dynamisme économique et son flux permanent en font un emplacement idéal pour développer ou implanter votre activité.Ce local est exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Idéal pour commerce, showroom, concept store, profession libérale, restauration (selon autorisations), franchise ou développement d’enseigne. Une opportunité rare sur le secteur – Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et organiser une visite !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 84972), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Grand-Bornand

    A vendre murs d'hôtel de 700m² le Grand-Bornand

    Prix de vente
    2 531 000€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    3 616€/m²
    Au cœur du massif des Aravis, dans la station alpine réputée de Le Grand-Bornand, opportunité patrimoniale rare avec la vente des murs d'un hôtel 3 étoiles bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au domaine skiable.

    Implanté à 1 300 mètres d'altitude, cet établissement emblématique est exploité dans une magnifique bâtisse de style chalet savoyard d'environ 700 m², exposée plein sud, offrant une vue ouverte sur les pistes et les montagnes environnantes.

    Ce chalet de famille chargé d'histoire, présent dans la station depuis plus de soixante ans, séduit par son architecture authentique, son atmosphère chaleureuse et son intégration parfaite dans l'environnement alpin.

    L'hôtel est affilié au réseau Logis Hôtels, reconnu pour la qualité de ses établissements de caractère.

    Un actif immobilier touristique stratégique

    L'établissement bénéficie d'une localisation premium, au plus près :

    * des remontées mécaniques et pistes de ski
    * des sentiers de randonnée et activités estivales
    * du centre du village

    Situé sur la célèbre Route des Grandes Alpes, l'hôtel profite d'une fréquentation touristique soutenue hiver comme été, portée notamment par des événements majeurs :

    * Festival Au Bonheur des Mômes
    * Glisse en Cœur
    * Coupe du Monde de biathlon

    Ces manifestations contribuent à la visibilité internationale de la station et à une fréquentation touristique élevée.

    Caractéristiques de l'actif

    * Murs d'hôtel 3 étoiles
    * Bâtisse typique chalet alpin
    * Surface développée : environ 700 m²
    * Exposition plein sud - face aux pistes
    * Chambres avec balcons et vue montagne
    * Possibilité d'extension ou de valorisation
    * Exploitation hôtelière historique

    Positionnement investissement

    Cet actif constitue une opportunité patrimoniale rare en station alpine, adaptée à :

    * investisseur immobilier touristique
    * family office
    * groupe hôtelier souhaitant sécuriser son foncier
    * montage murs & fonds pour exploitant

    La combinaison emplacement n°1 + actif immobilier hôtelier + potentiel de développement offre une perspective de valorisation durable dans un marché alpin très recherché.

    Dossier complet, conditions locatives et données financières disponibles sur demande - diffusion confidentielle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,99% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.941980
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Grenoble

    Local/bureau 930m² à vendre à Grenoble centre (38)

    Prix de vente
    2 740 000€
    Surface
    930 m²
    Montant au m²
    2 946€/m²
    Actif tertiaire loué - Centre-ville - 930 m² - Rendement 8 %

    Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition d'un ensemble tertiaire d'environ 930 m².

    Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme.

    L'actif est loué, générant 216 k€ de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité immédiate de 8 %.

    L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté.

    Inclus dans la vente :

    12 places de stationnement privatives

    2 box fermés

    La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

    Points forts :
    Emplacement centre-ville premium
    Revenus locatifs sécurisés
    Rendement attractif
    Actif divisible
    Stationnement privatif

    Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10525€ soit 877€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.944246
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Grenoble

    Local/bureau neuf 72m² à vendre à Grenoble (38)

    Prix de vente
    197 280€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    2 740€/m²
    Local professionnel neuf - 72 m² - Grenoble

    Dans un secteur dynamique de Grenoble, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des zones commerciales environnantes, local professionnel neuf d'environ 72 m² proposé à la vente.

    Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement pour une exploitation en bureaux, services ou activité commerciale légère.

    Le local bénéficie d'une façade vitrée d'environ 10 mètres linéaires, idéale pour la visibilité et la communication d'enseigne.

    Le bien est vendu avec un box ouvert, avec possibilité d'acquérir un box fermé en complément.

    Caractéristiques :

    Surface : 72 m²

    Local neuf à aménager

    Vitrine env. 10 ml

    Box ouvert inclus

    Charges très faibles : env. 230 € / an

    Activités adaptées : professions libérales, cabinets, auto-école, laverie, services.

    Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.944191
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM