Achat Vente, Location

vous propose ce bien extrêmement rare. Emplacement n°1 Flux piéton permanent, grandes enseignes très qualitatives, facilités d'accès aussi bien en transports en commun que pour se garer à proximité Affaire de gestion avec fort potentiel de développement. Peut s'adresser à des professionnels du métier ou non Dossier qui s'adresse à des acheteurs justifiant d'un apport minimum de 500 000 Euros et ou des garanties financières suffisantes Informations et visite sur engagement de confidentialité signé et après premier rendez vous au cabinet Herrmès pour constitution du dossier de candidature.

Fonds de commerce de fleuriste à vendre, disposant d'une excellente réputation et d'une clientèle régulière. Local agréable d'environ 40 m², bien tenu et parfaitement adapté à l'activité. Bon chiffre d'affaires (283 000 Euros) et résultat net de 36 000 Euros, garantissant une rentabilité attractive. Affaire prête à travailler immédiatement, offrant de belles perspectives de développement.

À vendre : fonds de commerce de vente à emporter de petite restauration rapide, idéalement situé sur un axe routier fréquenté, à proximité de bureaux, d'un centre commercial, d'une gare et des transports en commun (métro/tramway). Ce local commercial, parfaitement adapté pour une activité de vente à emporter, offre un fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique dans un quartier populaire et dynamique. La cession de ce fonds de commerce représente une excellente opportunité d'investissement pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide, avec une clientèle déjà fidèle et un chiffre d'affaires conséquent. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un commerce prospère et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À louer au centre-ville de St-Genis-Laval, local commercial de 36 m² en rez-de-chaussée. Parfait pour une activité indépendante ou des bureaux. Vous profitez d'une situation stratégique au coeur de la ville, garantissant visibilité et accessibilité. Atouts : Centre-ville dynamique Surface adaptée aux petites structures Libre immédiatement

Local commercial de 620m² disponible à Oullins, proche métro et centre-ville. Ancien garage en très bon état, bénéficiant d'une belle accessibilité et d'un espace généreux, adapté à diverses activités : artisanat, commerce, bureaux, logistique urbaine ou activité sportive. Emplacement stratégique dans une commune dynamique de la métropole lyonnaise.

RARE: Restaurant Licence 4, terrasse privative, au coeur d'un village de l'ouest Lyonnais. Capacité 50 couverts env, autant en terrasse. Affaire clefs en main, entièrement refaite à neuf récemment. Nous consulter pour raison de confidentialité.

Local proche métro République et cours Emile Zola, quartier commerçant. Pas de restauration possible. Surface d'environ 100m2. Travaux d'enlèvement de la mezzanine à réaliser avant entrée.

LYON 9e - Bureaux rénovés de 235 m² dans un immeuble de standing sur le quai Jaÿr, à proximité immédiate de la gare de Vaise Dans un immeuble tertiaire parfaitement entretenu avec des parties communes soignées, nous proposons des bureaux lumineux et climatisés de 235 m², offrant des prestations de qualité. Entièrement rénovés, ces espaces se composent de 8 bureaux individuels, de deux zones de travail en open-space, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine équipée, et d'un bloc sanitaire double incluant une douche. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la Saône. Les locaux incluent une cave et disposent de trois places de parking.

Belle opportunité de cession de fonds de commerce pour ce restaurant idéalement situé au coeur de la ville, à proximité des bureaux, de la gare, des transports en commun et des parkings. Emplacement prestigieux dans un quartier touristique très fréquenté. Le restaurant est entièrement équipé et bénéficie d'une clientèle fidèle, ainsi que d'une excellente réputation. La salle spacieuse peut accueillir de nombreux convives et la cuisine professionnelle est parfaitement agencée pour répondre aux besoins de la clientèle. C'est une occasion unique pour un entrepreneur passionné par la restauration de prendre les rênes de ce restaurant prospère et de continuer à développer son chiffre d'affaires dans un environnement dynamique et attractif. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant bien établi dans un emplacement stratégique et convoité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Local situé sur la commune de Corbas, à proximité d'un accès au Boulevard Urbain Sud. Fort potentiel pour ce local mixte : - Un entrepôt avec deux portes d'accès camion de 184 m2 - Des bureaux sur deux niveaux de 93 m2 - Une parcelle attenante de 439 m2 pour le stationnement ou stockage extérieur (servitude de passage grève ce tènement) Des travaux sont à prévoir. Disponibilité immédiate.

Restaurant d'angle à céder avec la possibilité de créer deux espaces : un lieu d'accueil sur place et un corner de livraison et vente à emporter. Situé dans un quartier très dynamique entouré de bureaux, étudiants et résidents, le potentiel à développer le soir est indéniable. A visiter rapidement.

Au sein du Parc Technologique de St Priest, à 350 m du Tram T2, 203 m2 bureaux en rdc lumineux avec aménagements modulables compris dans la location et local archives de 22 m2 inclus. Chauffage collectif chaud froid par PAC remplacée en 2021. Terrasses privatives et communes pour vos collaborateurs. Atrium privatisable pour vos réceptions avec cuisine en libre accès, espace café et restauration. Location possible de 6 parkings en sous sol (2 doubles).. Également disponible à la vente : Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur l'option d'achat des bureaux.

Au sein du Parc Technologique de St Priest, à 350 m du Tram T2, 203 m2 bureaux en rdc lumineux avec aménagements modulables compris dans la location et local archives de 22 m2 inclus. Chauffage collectif chaud froid par PAC remplacée en 2021. Terrasses privatives et communes pour vos collaborateurs. Atrium privatisable pour vos réceptions avec cuisine en libre accès, espace café et restauration. Location possible de 6 parkings en sous sol (2 doubles).. Également disponible à la vente : Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur l'option d'achat des bureaux.

Dans un secteur de bureau, étudiant et résidentiel. Restaurant entièrement rénové et équipé dont un four à pizza. 50 couverts intérieurs, 40 en terrasse privative bioclimatique. Les murs sont également à la vente. Contactez nous rapidement pour plus d'information

69 RARE. En plein centre ville cession d'un droit au bail avec tout le matériel traiteur entièrement aux normes avec extraction. Idéalement à exploiter en Dark Kitchen ou en labo traiteur Grande cave aménagée en réserve sèche. Possibilité de sous location en Co-working cuisine ou location partagée. Travaux réalisés en Octobre 2019 et en 2021 par des professionnels Plans réalisés par un architecte Hotte avec gaines d'extraction et autorisation de la copropriété Chambre positive + Chambre négative Caniveau au sol, climatisation réversible Courant triphasé installé Local tout aux normes (HACCP, sécurité incendie) Grand sous-sol carrelé, chauffé avec système de ventilation A voir absolument

A vendre fonds de commerce de brasserie et restaurant idéalement situé sur un axe routier passant, à proximité de bureaux et en plein centre ville. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. La brasserie est entièrement équipée avec une salle de restauration chaleureuse et conviviale pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu'une terrasse privative et d'une terrasse saisonnière de près de 90 places. L'affaire comprend également une cuisine professionnelle aux normes. Cette cession de fonds de commerce offre de belles perspectives de développement pour un professionnel du secteur de la restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement.

Le Groupe Cabinet vous propose en exclusivité un fonds de commerce de bar-restaurant au charme authentique et bénéficiant d'un fort cachet. L'établissement dispose de 70 places en salle ainsi que d'une agréable terrasse de 25 places. Très bien entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Cette affaire clé en main réalise un chiffre d'affaires conséquent, réparti entre 35 % d'activité bar et 65 % restauration. Dossier et visites sur demande.

Est Lyonnais Mions, superbe local idéalement situé en premier rideau, zone industriel et artisanal. Surface 1200 m² environ. Accès poids lourds,

A VENDRE MAGASIN DE FLEURS Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce
- vente de fleurs et cadeaux. Chiffre d'Affaires très confortable. Sur 3 sites, magasins en parfait état.
- Prix :332 788 € FAI.

GARD : Belle opportunité pour la reprise de ce bureau de tabac bénéficiant d’une activité diversifiée : Tabac, Presse, loto, PMU et Relais colis. En très bon état, cet établissement offre un outil de travail agréable et fonctionnel, ne nécessitant pas de travaux particuliers. Son parking constitue un véritable atout pour faciliter l’accès à la clientèle et le stationnement au quotidien. L’organisation actuelle, avec une coupure méridienne, permet de conserver un rythme d’exploitation confortable. Une affaire polyvalente et bien tenue, idéal pour un couple ou des repreneurs souhaitant s’installer dans un commerce de proximité avec plusieurs sources d’activité. EBE : 97 540 € Commissions : 135 300 €

Istres, Quartier Trigance, nous vous proposons à la location, un local de 106m² idéal pour implanter un commerce de proximité ou une activité libérale.
Local disponible immédiatement, livré prêt à être aménagé avec d'ores et déjà un sol carrelé, faux plafond, éclairage, sanitaires et vitrines.
Parking foisonnant de 36 places dédié à la Résidence Esprit Trigance et disponible pour les commerçants et clients.
Possibilité de réunir un second local, mitoyen de 307m² pour obtenir une surface de 413m².
Toutes les activités sont autorisées sauf celles nécessitant une évacuation en toiture pour des cuissons notamment. Sont exclues également les activités pouvant générer des nuisances sonores puisque des habitations se situent au dessus.
A titre de participation à l'aménagement des locaux, vous sera demandé un DROIT D'ENTRÉE.

Istres secteur Trigance, nous vous proposons un local commercial à louer de 274m² en location pure.
Sans droit au bail ni pas de porte, ce local est disponible immédiatement, idéalement pour l'implantation d'un commerce ERP Catégorie 5 accès PMR.
Il est livré carrelé, murs périphériques placo peints, faux plafond, climatisation réversible, électricité .
Parking foisonnant pour l'ensemble des commerces,
Restauration interdite par le règlement de copropriété.
Contactez nous rapidement pour profiter de cette opportunité,

MONTRICHARD (41) - BELLE OPPORTUNITÉ FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE

Prix de vente : 120 000 €

Départ à la retraite : belle opportunité de reprise !

À vendre, fonds de commerce de crêperie situé à Montrichard-Val-de-Cher, au cœur d'un secteur touristique du Loir-et-Cher.

Établissement bénéficiant d'une activité commerciale établie et d'un chiffre d'affaires annuel supérieur à 350 000 €.

Les points forts :

Chiffre d'affaires supérieur à 350 000 €.
Prix de vente du fonds : 120 000 €.
Activité de restauration spécialisée en crêperie.
Emplacement à Montrichard, dans une ville touristique.
Potentiel de développement pour un repreneur motivé.
Vente motivée par un départ à la retraite.

Une belle occasion de devenir son propre patron !

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976457

BEL ENSEMBLE TOURISTIQUE

À proximité de Sancerre, au cœur d'un environnement recherché pour son patrimoine, ses vignobles et ses paysages ligériens, découvrez cet établissement touristique de charme, entièrement rénové en 2020 et proposant une offre particulièrement complète autour de l'hébergement, du bien-être et de la découverte du territoire.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble développe environ 412 m² d'espaces bâtis et bénéficie d'une organisation parfaitement adaptée à l'accueil d'une clientèle touristique.

UNE ACTIVITÉ EXISTANTE AVEC DES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT - MURS ET FONDS DE COMMERCE

L'établissement est proposé avec l'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise dans des conditions particulièrement intéressantes.

Une opportunité rare pour un professionnel de l'hébergement, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité touristique dans un secteur à forte identité et bénéficiant d'une clientèle de loisirs diversifiée.

UN CONCEPT COMPLET ET DIFFÉRENCIANT

L'établissement propose plusieurs chambres et suites soigneusement aménagées, dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux hébergements insolites de 28 m² et 30 m².

Ces deux logements indépendants disposent chacun de leur terrasse privative et de leur bain nordique, apportant une véritable valeur ajoutée à l'offre d'hébergement.

L'ensemble est complété par de nombreux équipements permettant de proposer une véritable expérience de séjour :

piscine extérieure chauffée ;
espace avec jacuzzi ;
sauna ;
espace fitness ;
mini-golf 12 trous ;
espaces extérieurs aménagés ;
espaces communs et cuisine équipée ;
mobilier et équipements nécessaires à l'exploitation.

Chaque chambre bénéficie également d'équipements pratiques tels que réfrigérateur et micro-ondes.

Un concept particulièrement adapté aux courts séjours, week-ends romantiques, séjours bien-être, escapades œnologiques ou vacances en famille.

UNE LOCALISATION TOURISTIQUE DE PREMIER PLAN

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation au cœur du Sancerrois, destination reconnue pour ses vignobles, son patrimoine et ses nombreuses activités de pleine nature.

Loire & activités de plein air

La proximité de la Loire et des itinéraires cyclables constitue un véritable atout pour l'établissement.

La destination permet notamment de profiter de La Loire à Vélo, de circuits de randonnée et de nombreuses activités de pleine nature.

À proximité également, le Cyclorail du Sancerrois offre une activité originale permettant de découvrir le territoire autrement.

Selon les envies, la clientèle peut également pratiquer randonnée, vélo, canoë-kayak, activités nautiques ou encore profiter de sorties et découvertes nature.

Patrimoine & découvertes

La situation permet également de rayonner facilement vers de nombreux sites touristiques :

Sancerre et son patrimoine ;
les bords de Loire ;
le Pont-Canal de Briare ;
Gien et son patrimoine ;
le Château de Saint-Brisson-sur-Loire ;
le Château de La Bussière ;
villages de caractère et sites patrimoniaux du territoire.
UN PRODUIT QUI SÉDUIT PAR SA DIVERSITÉ

La force de cet établissement réside dans la complémentarité de son offre.

Cette diversité permet de cibler aussi bien :

les couples, les amateurs de bien-être, les œnotouristes, les cyclotouristes, les familles ou encore une clientèle recherchant un séjour original au cœur de la nature.

Cession de l'ensemble immobilier et de l'activité commerciale.
Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972985

Un emplacement stratégique aux portes de Genève, des bureaux modernes et immédiatement disponibles.

À proximité immédiate de la gare d'Annemasse, du tram et du centre-ville, découvrez cet ensemble de bureaux de 70 m², situé au 4e étage sur 6 d'un immeuble tertiaire sécurisé construit en 2013.

Lumineux, climatisés et prêts à l'emploi, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et professionnel. Leur agencement fonctionnel, associant bureaux indépendants et cloisons vitrées, permet de préserver la confidentialité tout en favorisant la lumière naturelle.

Des espaces modulables selon votre activité

La configuration actuelle comprend :

Un grand bureau ou une salle de réunion d'environ 23 m² ;

Trois bureaux indépendants d'environ 9 m², 8,5 m² et 8 m² ;

Des espaces communs et de circulation ;

Un coin café pouvant également servir d'espace d'accueil ou d'attente ;

Des sanitaires accessibles dans les parties communes de l'étage.

Un agencement idéal pour une entreprise, une profession libérale ou plusieurs professionnels souhaitant partager des locaux, tout en conservant des espaces de travail distincts.

Une localisation privilégiée, à proximité de Genève

L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de ce bien :

Gare d'Annemasse et Léman Express à environ 3 minutes à pied ;

Tram à environ 5 minutes à pied ;

Commerces, restaurants et services du centre-ville accessibles à pied ;

Connexions facilitées vers Genève et l'ensemble du bassin franco-genevois.

La future passerelle de l'Étoile, reliant Annemasse à Ambilly et à l'Écoquartier de l'Étoile, contribuera à renforcer les liaisons piétonnes et cyclables de ce secteur en pleine transformation.

Deux stationnements privatifs : un véritable atout

Rare à proximité du centre-ville, le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, facilitant le quotidien des occupants.

Le parking public Montessuit, situé à environ 5 minutes à pied, constitue une solution complémentaire pour les visiteurs et la clientèle.

Un environnement professionnel déjà établi

L'étage accueille plusieurs activités tertiaires et professions libérales, notamment des avocats, un cabinet comptable et des médecins.

Cet environnement se prête particulièrement à l'installation d'un cabinet de conseil, d'une activité juridique ou comptable, d'une agence d'assurances, d'une activité immobilière ou de toute entreprise recherchant une adresse professionnelle accessible et valorisante.

Informations complémentaires

Immeuble tertiaire sécurisé de 2013 ;

Bureaux climatisés et aménagés ;

Deux places de stationnement privatives en sous-sol ;

Charges de copropriété : 3 204 € par an, stationnements compris ;

Taxe foncière : 577 € par an ;

Locaux vendus libres de toute occupation.

Une opportunité pour installer votre activité dans des bureaux fonctionnels, à quelques minutes des transports et aux portes de Genève.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic + électricité) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.971273