Achat Vente, Location

- Au cOEur du secteur dynamique de la Rive Gauche à Dole, découvrez cette opportunité de reprise d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de premier choix, dans un environnement particulièrement attractif, à proximité immédiate du multiplexe Majestic et de plusieurs établissements de restauration. Implanté au sein d'un pôle de loisirs générateur de fréquentation, cet établissement profite d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement d'une clientèle diversifiée. D'une surface estimée à environ 100 m², il dispose d'un espace intérieur convivial offrant 42 places assises, complété par des espaces extérieurs accueillant environ 50 personnes, avec la possibilité d'accroître cette capacité sous réserve des autorisations nécessaires. Une activité déjà opérationnelle, avec de réelles perspectives de développement. Le fonds de commerce permet l'exploitation des activités de bar, café, débit de boissons conformément aux dispositions du bail commercial. L'exploitation bénéficie par ailleurs de la mise à disposition d'une licence IV. Un fonds de commerce offrant une combinaison recherchée : emplacement stratégique, capacité d'accueil, activité existante et potentiel de développement. Une opportunité destinée à un professionnel du secteur ou à un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement et développer une activité commerciale dans un environnement porteur. Dossier financier et renseignements complémentaires communiqués sur demande, après étude du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Centre ville Vitry-Sur-Seine, Cession d'un Fonds de Commerce d'un Beau Restaurant
- Emplacement N°1
- Quartier Animé
- EXTRACTION + Gaz
- Superficie 210 m² environ env. avec Extractions et Gaz.
- RDC 100 places assises + 80 m² environterras de 30 couverts.
- Cuisines équipée avec l'extraction de 400mm et Une réserve de 50 m² environ au s / s.
- Petit Loyer du quartier 3500 euros et 150 euros les charges. Pas de TVA.
- Affaire clé en Main. Pas de travaux à faire.
- Bail 3 / 6/9. Neuf.
- Pas de personnel à reprendre.
- Possibilité d'acquérir le Mur commercial à l'avenir.
- idéal pour : Restaurant
- Pizzeria
- Restauration rapide
- Buffet-Crêperie.
- Des clients du quartier fidèle et les chiffres d'affaires correcte avec bénéfice, fort potentiel à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37940), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Café avec terrasse – Carré d’Or de Menton Situé au cOEur du Carré d’Or de Menton, dans un secteur prisé bénéficiant d’un fort passage piétonnier, ce café représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement dans un emplacement de choix. D’une superficie d’environ 53 m², le local est actuellement exploité en café, avec une offre de viennoiseries et de petits sandwichs. L’établissement est rénové, propre et parfaitement entretenu, permettant une reprise dans un cadre agréable. Il dispose de 13 places assises à l’intérieur et de 26 places en extérieur, grâce à une terrasse d’environ 15 m², un véritable atout pour profiter de l’attractivité du secteur et de sa fréquentation. Le bail commercial autorise toute activité commerciale, à l’exclusion des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Conditions locatives : ● Bail commercial 3 / 6/9 ● Loyer mensuel : 1 400 € HT ● Charges mensuelles : 233 € HT Licence IV : 456 € / mois Grâce à son emplacement stratégique, à sa terrasse et à son excellent état général, cet établissement offre une belle opportunité pour poursuivre l’activité actuelle ou envisager un nouveau concept commercial compatible avec les clauses du bail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 171818 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 17182 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds bar, restaurant, PMU, FDJ dans centre ville de 2000 habitants dans le nord est Sarthe comprenant salle bar de 57 m², salle restaurant de 28 places, cuisine de 16 m² (matériel 6 ans), plonge. Grande terrasse neuve. Aucun CDI uniquement CDD 20h. Horaires 8h30 / 20h le mardi mercredi vendredi et 8h30 : 13h30 le lundi, jeudi, samedi et dimanche. Loyer : 400€HT / mois. CA : 130000€ / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93400 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,88% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ÎLE DE RÉ – LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE RÔTISSERIE – MARCHÉ COUVERT – MATÉRIEL INCLUS * PRIX : 172 000 € – AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE * RARE OPPORTUNITÉ SUR L'ÎLE DE RÉ ! * Situé au * Bois-Plage-en-Ré (17580), au cOEur de l'Île de Ré en Charente-Maritime * , ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et rôtisserie bénéficie d'un emplacement recherché au sein de la halle du marché, dans un environnement commercial dynamique et touristique. Cette affaire représente une opportunité pour un artisan boucher, un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré en reprenant une activité existante. * UN EMPLACEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF * Le commerce dispose d'un * banc de vente de 9,50 mètres linéaires * , accompagné d'une * chambre froide de 5,40 m² * . Son implantation au sein du marché couvert permet de bénéficier d'une clientèle locale et de la fréquentation touristique de l'Île de Ré, particulièrement importante durant la saison estivale. * UNE ACTIVITÉ AVEC UN CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION * L'entreprise présente une évolution régulière de son chiffre d'affaires sur les trois derniers exercices (réalisé de avril à octobre, possibilité d'ouverture de 4 jours supplémentaires de octobre à mars :
- * 2023 : 354 810 € HT *
- * 2024 : 367 320 € HT *
- * 2025 : 381 938 € HT * Soit une progression de * 7,6 % entre 2023 et 2025 * . * UNE REPRISE FACILITÉE * Le matériel professionnel est inclus dans la vente, selon inventaire, permettant au repreneur de poursuivre l'activité avec les équipements existants. * AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE * , offrant au futur exploitant une liberté d'organisation et de gestion de son activité. * LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : *
- Emplacement au cOEur du marché couvert du Bois-Plage-en-Ré.
- Situation sur l'Île de Ré, secteur touristique recherché.
- Activité de boucherie, charcuterie et rôtisserie.
- Banc commercial de 9,50 mètres linéaires.
- Chambre froide de 5,40 m².
- Matériel professionnel inclus.
- Chiffre d'affaires en progression.
- Aucun salarié à reprendre.
- Départ à la retraite.
- Potentiel de développement pour un professionnel des métiers de bouche. * Une opportunité pour reprendre une boucherie-charcuterie sur l'Île de Ré, au sein d'un marché couvert bénéficiant d'une attractivité locale et touristique. * Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Courbevoie gare – Plateau de bureaux de 326 m² avec terrasse 25 m², idéal investisseur ! Rare sur le secteur : un plateau de bureaux de 326 m² en entre-sol avec terrasse privative. C’est un actif tertiaire prêt à exploiter, dans un immeuble bien entretenu. L’espace 323 m² d’un seul tenant, facilement modulable (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion) Parquet, bel environnement de travail Terrasse privative, un vrai plus pour attirer une startup, des professions libérales ou PME. 3 WC et une douche, adaptés à une équipe nombreuse L’immeuble Parties communes rénovées récemment Ascenseur Contrôle d’accès par code et interphone Fibre optique Chauffage électrique Espace discret et sécurisé pour une entreprise financière ou de cryptomonnaie, la terrasse privative n'est accessible de personne car le toit terrasse est inaccessible au grand public ainsi qu'aux copropriétaires ! Avec une grande surface, une terrasse, du stationnement et un immeuble rénové, ce bien répond à la demande des PME, cabinets libéraux et professions de santé. + 6 parkings en sous-sol en sus (non compris dans le prix affiché) Prix : 860 000 € net vendeur, soit 2 660€ / m² Taxe foncière : 4 298€ – Charges de copropriété : 6 560€ / an Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.33€ par mois (soit 5668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BONNEFOY | MURS COMMERCIAUX 132 m² | CHARME DE L’ANCIEN | VITRINES SUR RUE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au cOEur du faubourg Bonnefoy, découvrez cet ensemble commercial niché dans un authentique immeuble toulousain du début du XIXe siècle, entièrement en briques. Un lieu chargé d’histoire, dont le cachet et l’architecture conféreront à votre activité une identité singulière et une image prestigieuse auprès de la clientèle toulousaine. Développant 132 m² sur deux niveaux, cet ensemble réunit deux locaux traversants bénéficiant de plusieurs vitrines sur rue, offrant visibilité et luminosité, un véritable atout sur le secteur. En RDC 112 m², les espaces comprennent un vaste hall d’accueil, plusieurs bureaux et pièces modulables. En souplex on retrouve 20 m² de surface avec fenêtre côté jardin. L’ensemble dispose de climatisations réversibles et peut accueillir diverses activités sans nuisance. Au sein d’un quartier en pleine transformation, l’arrivée du métro promet de renforcer son attractivité commerciale. Anciennement loués 3 090€ TCC / mois, les locaux sont aujourd’hui vendus libres de toute occupation, idéals pour un utilisateur ou un investisseur. Un ensemble rare alliant caractère, visibilité et potentiel. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 398000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BONNEFOY | MURS COMMERCIAUX | 40 m² | CHARME DE L’ANCIEN | VITRINE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au cOEur du faubourg Bonnefoy, découvrez ce local commercial niché dans un authentique immeuble toulousain du début du XIXe siècle, entièrement en briques. Un lieu chargé d’histoire, au charme indéniable, dont l’architecture et le cachet offriront à votre activité une identité forte et une image singulière auprès de la clientèle toulousaine. D’une superficie de 40 m², ce local traversant, rare sur le secteur, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vitrine sur rue. Il se compose de deux pièces facilement réaménageables et dispose d’une climatisation réversible. Idéal pour des bureaux, une boutique, un commerce ou une activité sans nuisance. Situé dans un quartier en pleine mutation, à proximité du futur métro, ce bien profite de perspectives de développement et d’attractivité commerciale. Anciennement loué 1020€ TCC / mois, il est aujourd’hui vendu libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur ou un investisseur. Un lieu unique pour donner du caractère à votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.6€ par mois (soit 187.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151999 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,04% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BONNEFOY | MURS COMMERCIAUX | 92 m² | CHARME DE L’ANCIEN | DOUBLE VITRINE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au cOEur du faubourg Bonnefoy, découvrez ce local commercial niché dans un authentique immeuble toulousain du début du XIXe siècle, entièrement en briques. Un lieu chargé d’histoire, dont le cachet et l’architecture offriront à votre activité une identité forte et une image distinctive auprès de la clientèle toulousaine. Développant 92 m² sur deux niveaux, ce local bénéficie d’un rez-de-chaussée traversant de 62 m² avec double vitrine sur rue. Il comprend un vaste hall d’accueil, un bureau et en souplex 20 m² avec une fenêtre côté jardin. Climatisé et facilement modulable, il s’adapte à de nombreuses activités sans nuisance. Situé dans un quartier en pleine mutation, à proximité du futur métro, ce bien profite de belles perspectives de développement commercial. Anciennement loué 2070€ TCC / mois, il est aujourd’hui vendu libre de toute occupation. Offrez à votre activité une adresse à la hauteur de vos ambitions. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.4€ par mois (soit 208.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275999 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux de 43 m² en excellent état avec 7 m de vitrine non occupé actuellement. Toutes activités possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69920 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,57% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce de COIFFURE (mixte) PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE FAIBLE LOYER situation en cOEur de ville (stationnements faciles) BELLE CLIENTÈLE FIDÈLE L'AVIS DU PROFESSIONNEL : idéal pour un début de carrière en tant qu’indépendant, ou une poursuite pour fin de carrière. Situation idéale au cOEur du village. Toutes les indications comptables seront communiquées lors des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 2 342,9 m² environ – COLOMBES (92) Une opportunité immobilière pour développer votre activité commerciale ! Situé à Colombes (Hauts-de-Seine), au sein du programme immobilier COLOMBUS LOT 27, découvrez un vaste espace commercial en rez-de-chaussée, intégré à un ensemble immobilier mixte comprenant des commerces, des résidences étudiantes et des stationnements. Les caractéristiques du local * Surface : 2 343 m² environ SDP * 114 places de stationnement dédiées * Aire de livraison de 145,16 m² environ * Local technique de 155 m² environ au R + 2 * SAS de liaison avec le parking de 24 m² environ * Accès depuis le rez-de-chaussée et liaison avec le parking par travelator * Livraison prévue brut gros OEuvre, avec fluides en attente et vitrines posées Les atouts du programme Un espace commercial de grande superficie, bénéficiant d’une organisation adaptée à l’accueil du public et aux opérations de livraison. Le programme comprend également des résidences étudiantes, offrant un environnement mixte associant activités commerciales et logements. Une opportunité à étudier Ce local constitue une opportunité pour un investisseur ou une enseigne recherchant une surface commerciale importante à Colombes, sous réserve des autorisations et des conditions de commercialisation. Prix de vente : sur demande Dossier technique et plans disponibles sur demande. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mlle EI (ID 70646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE A L’ARBRESLE (69210) Située à L’Arbresle, sur un axe bénéficiant d’un fort passage, cette boulangerie-pâtisserie profite d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité commerciale, grâce notamment à ses deux grandes vitrines. Exploitée depuis plus de 20 ans par un couple expérimenté, cette affaire bénéficie d’une activité établie et d’une clientèle fidèle. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 393 000 € HT. L’établissement dispose d’un bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033, avec un loyer mensuel de 1 900 € TTC. Le commerce se compose d’un magasin d’environ 55 m² environ situé en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente agréable et lumineux. Quelques marches permettent d’accéder à un espace professionnel d’environ 130 m² environ, entièrement aménagé pour les différentes activités de production. Vous y trouverez un fournil entièrement équipé, une réserve sèche, un laboratoire de pâtisserie ainsi qu’un laboratoire dédié à la fabrication de glaces, disposant d’une arrivée d’eau. L'espace comprend également une chambre froide positive, une chambre froide négative, un espace plonge et un coin bureau fonctionnel. L’organisation des locaux permet ainsi de disposer de plusieurs espaces de travail distincts, adaptés aux différentes étapes de fabrication et de préparation. Côté pratique, l’établissement bénéficie d’une porte de service à l’arrière donnant accès à une cour commune, permettant le stationnement du personnel. Des places de stationnement sont également disponibles devant la boulangerie pour faciliter l’accès à la clientèle. Le magasin est équipé d’un climatiseur réversible assurant à la fois le chauffage et la climatisation. L’affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein, permettant au futur exploitant de bénéficier d’une équipe déjà constituée. L’établissement bénéficie également d’une note de 4,3 / 5 sur Google, témoignant de son appréciation par la clientèle. Cette boulangerie représente une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire établie, disposant d’un emplacement qualitatif, d’un chiffre d’affaires significatif et d’un outil de production complet. Une affaire à découvrir pour tout professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s’installer ou développer son activité dans le secteur de L’Arbresle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77504), Agent Commercial mandataire .

- EMPLACEMENT PREMIUM – PLACE DE CLICHY Prix net vendeur : 44000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 898€ TTC Vous recherchez un local commercial dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ème arrondissement ? Je vous propose la cession d'un droit au bail situé sur un axe très passant à proximité immédiate de la Place de Clichy et de La Fourche. Local de 30 m² en bon état, une vitrine de 3 m linéaire donnant sur l'avenue de Clichy. Forte visibilité Flux piéton important Loyer attractif de 1400 € HC / HT Local en bon état Idéal pour activité de services, beauté, bien-être ou restauration sans extraction Les opportunités avec un tel rapport emplacement / loyer sont devenues rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49898 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,40% du prix du bien hors honoraires) : 5898 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 753207273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial de 118 m² environ carrez. À quelques mètres du centre-ville dynamique, sur un axe passant, ce local offre un grand plateau lumineux modulable à volonté avec une large vitrine sur rue, complété par des sanitaires privatifs et une petite cave. Nombreuses activités possibles : bureaux, commerce (sans nuisance), salle de sport, cabinet, showroom,. DPE : E / GES : F A seulement 5 minutes à pied du RER A Nanterre-Ville et à proximité des accès autoroutiers A14 / A86. Ce bien est également proposé à la vente, me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 92367), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 828124156 .

- LOCAL COMMERCIAL À LOUER – CENTRE-VILLE DE BEAUMONT SUR OISE (95) Idéalement situé au cOEur du centre-ville de BEAUMONT SUR OISE, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité. Description du local : * Boutique en rez-de-chaussée de 34 m² environ * Réserve / cave * WC avec lave-mains Le local convient parfaitement à une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou une activité de services (hors restauration nécessitant une extraction, sous réserve des autorisations administratives). Les atouts :
- Emplacement central et passant
- Répartition fonctionnelle entre espace de vente et réserve / bureau
- Local lumineux et facilement aménageable Loyer : 684€ Taxe foncière 576 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. (ID 84347), Agent Commercial mandataire .

- Cession de bail commercial – Vincennes (94) Situé à proximité immédiate de la gare RER A de Vincennes, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe passant, avec un fort flux piétonnier. Description du local : Surface commerciale d’environ 45 m² Petit espace cuisine et sanitaires Cave / espace de stockage d’environ 18 m² situé dans la cour intérieure Activités autorisées : Tous commerces de détail, à l’exception des activités de restauration. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 € HT HC Charges mensuelles : 200 € Taxe foncière : 1 419 € / an Dépôt de garantie et garantie complémentaire : équivalents à 6 mois de loyer au total Bail commercial de 9 ans, en cours jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement. Me contacter pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43960 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (57,00% du prix du bien hors honoraires) : 15960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HONFLEUR CENTRE-VILLE – MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE Idéalement situé en plein cOEur de Honfleur, dans une rue commerçante attractive et très fréquentée, venez découvrir ce local commercial de 30 m² environ bénéficiant d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité. Le local est en très bon état et climatisé ! La vente comprend à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité rare d'investir dans un emplacement recherché tout en devenant propriétaire de vos locaux. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans la grande liberté d'exploitation qu'il offre : l'acquéreur pourra y développer l'activité de son choix (sous réserve des autorisations administratives éventuelles), sans être limité à l'activité actuellement exercée. Un emplacement de qualité au cOEur de l'une des villes les plus dynamiques et touristiques de Normandie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NANTERRE
- Centre ville
- 350 mètres du RER A Nanterre-ville À vendre un fonds de commerce : Actuellement restaurant asiatique Extraction dans la cuisine Environ 50 couverts Surface totale du local commercial : 84 m² environ Cave : 26 m² environ Réserve : 4.8 m² environ Loyer 2500€ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE-BISTROT À DEAUVILLE Emplacement privilégié sur la marina, en bord de mer ! Situé dans un cadre recherché à Deauville, sur la marina et à proximité du bord de mer, ce fonds de commerce de bar-brasserie-bistrot bénéficie d’un emplacement idéal pour développer une activité conviviale tout au long de l’année et profiter de l’attractivité touristique de la station. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 30 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Les atouts de l’établissement : •Emplacement de choix sur la marina, en bord de mer •Grande terrasse, sans droit d’occupation •Licence IV •Environ 30 couverts en intérieur et 40 couverts en extérieur •Bail neuf, offrant une bonne visibilité sur les conditions locatives Conditions financières : •Chiffre d’affaires 2025 : environ 230 000 € HT •Loyer mensuel : 2 070 € •Charges mensuelles : 130 € (eau comprise dans les charges) Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d’un emplacement attractif à Deauville, avec une terrasse et une licence IV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Laura Grangier HYÈRES – LOCAL COMMERCIAL 207 m² – EMPLACEMENT PREMIUM QUARTIER DE LA GARE Une visibilité exceptionnelle, un emplacement stratégique et un local prêt à accueillir votre activité ! Situé face à la gare TGV de Hyères, sur l'une des artères les plus passantes de la ville, ce local commercial de 207 m² répartis sur deux niveaux, bénéficie d'une situation privilégiée pour développer votre activité. e rez-de-chaussée accueille un espace de réception ainsi que plusieurs bureaux. À l'étage, vous retrouverez quatre bureaux supplémentaires, un espace pouvant accueillir une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires et différents espaces de rangement. Ses prestations :
- Climatisation réversible sur les deux niveaux
- Bureaux cloisonnés avec séparations vitrées
- Réseau informatique complet
- Kitchenette et sanitaires
- Accès PMR de plain-pied
- Stationnement à proximité (parking de la gare à 250 m)
- Aucune charge de copropriété. Vendu libre de toute occupation, ce local entièrement aménagé est prêt à accueillir votre activité. Il conviendra parfaitement à une agence immobilière, une profession libérale, un cabinet d'avocats, une compagnie d'assurance, un bureau d'études ou toute activité de services (hors restauration et alimentaire). Le secteur bénéficie également du projet de pôle d'échanges multimodal de la Ville de Hyères, renforçant les perspectives de dynamisme du quartier. Un emplacement privilégié et un outil de travail fonctionnel pour développer votre activité au cOEur de Hyères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VENTE DES MURS COMMERCIAUX
- ANCIENNE AUBERGE
- RESTAURANT
- CHAMBRES D'HÔTES
- TERRASSE AVEC VUE SUR LA LOIRE – PROCHE SAINT-JACQUES-DE-COMPOSTELLE
- HAUTE-LOIRE (43) UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, ENTRE TOURISME ET COMMODITÉS À seulement 3 km de Vorey-sur-Arzon, profitez d'un emplacement privilégié et stratégique à proximité du GR765, chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, et de toutes les commodités : gare SNCF, écoles, pôle médical, pharmacies, restaurants, commerces, artisans et grandes surfaces. Le Puy-en-Velay, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se situe à seulement 15 minutes, et Saint-Étienne à 1 heure en voiture. UNE ORGANISATION FONCTIONNELLE SUR PLUSIEURS NIVEAUX REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE RESTAURATION :
- Hall de réception
- Bar
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge.
- Réserves.
- Deux salles de restauration lumineuses et chaleureuses, de capacités différentes, offrant jusqu'à 80 couverts par service en période hivernale et 130 couverts en saison estivale, grâce à la terrasse.
- Espace dédié à la piste de danse.
- Sanitaires. 1ER ET 2E ÉTAGES – ESPACE HÉBERGEMENT : Entièrement rénovés et joliment décorés, les deux niveaux accueillent un espace d'hébergement confortable comprenant :
- 7 chambres, offrant environ 18 couchages.
- 3 salles d'eau.
- 3 WC.
- Buanderie (pouvant être aménagée en cuisine ou salle d'eau supplémentaire si besoin). DÉPENDANCES & ESPACES EXTÉRIEURS
- Garage et plusieurs caves pour le stockage et les espaces techniques.
- Vaste terrasse couverte d'environ 80 m², exposée plein Sud avec vue imprenable sur la Loire, pouvant accueillir aisément 50 couverts.
- Espace de stationnement d'environ 773 m² facilitant l'accueil de la clientèle.
- Aire de jeux dédiée aux enfants.
- Agréables espaces verts en bord de Loire, propices à la détente et offrant un cadre naturel particulièrement attractif pour une clientèle touristique ou événementielle. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Bâtisse de caractère aux murs en pierre apparente, bénéficiant d'une toiture et d'une couverture en très bon état. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs. Performance énergétique : DPE classé D. UN LIEU, UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS ! Cette propriété de caractère offre un potentiel de reconversion remarquable. Que vous soyez particulier, investisseur, entrepreneur ou porteur de projet associatif, imaginez un lieu à votre image :
- Grande résidence familiale ou habitat multigénérationnel.
- Domaine événementiel, salle de réception et séminaires.
- Auberge, restaurant, guinguette ou café-jeux-librairie.
- Gîte de groupe, centre de vacances ou hébergement touristique.
- Foyer pour jeunes, résidence sociale ou habitat partagé.
- Centre de bien-être, de stages et de ressourcement.
- Tiers-lieu rural, espace culturel ou centre associatif.
- Ateliers artisanaux, espaces de coworking ou centre de formation. Un emplacement privilégié en bord de Loire, une capacité d'accueil déjà développée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet personnel ou professionnel. À vous d'imaginer la suite ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial de 200 m² avec vitrine de 14,50 mètres et stationnement Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 14,50 mètres linéaires. Trois places de parking devant le local facilitent l’accès de la clientèle. Actuellement aménagé en salon de coiffure avec un espace esthétique, il comprend une grande pièce ouverte avec un bureau d’accueil, deux pièces dédiées aux soins esthétiques, une kitchenette, un WC et deux réserves. Une pièce supplémentaire reste à terminer et pourra être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant deux logements à l’étage, le local dispose d’une entrée indépendante et ne partage aucune partie commune avec les autres logements. Il est équipé d’une climatisation réversible. La toiture a été remplacée en 2019 et la façade refaite il y a deux ans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PARIS 5 ? – PORT-ROYAL | Salle de consultation refaite à neuf de 11 m² environ Idéalement située boulevard de Port-Royal, à proximité immédiate du RER B, découvrez cette salle de consultation de 11 m² environ au sein d'un cabinet médical et paramédical au charme parisien. Situé au 3 ? étage, le cabinet offre un cadre de travail soigné et agréable, avec des espaces communs confortables : grande salle d'attente, kitchenette, WC indépendants et isolation phonique renforcée. La salle dispose de son propre point d'eau. Sous-location autorisée et possibilité d'apposer une plaque professionnelle. Conditions financières :
- Loyer : 1 200 € + 50 € de charges / mois, soit 1 250 € CC
- Dépôt de garantie : 2 400 €
- Honoraires locataire : 3 600 € TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 45. Mme (ID 94987), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de paris sous le numéro 819078965 .

- Location pure de 328 m² environ située boulevard Exelmans dans le 16ème arrondissement de Paris. Loyer mensuel : 7 083€ HT-HC / mois (85 000€ HT-HC / an). Nouveau bail commercial. Tous commerces sans nuisances. Pas de restauration Superficie totale : 328 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC de 84 m² environ. 1er étage 102 m² environ (relié par 2 escaliers). Et un sous-sol 142 m² environ (relié par 2 escaliers). Espace très modulable (peu de murs porteurs). Local idéal pour des bureaux, cabinet médical, kinésithérapeute etc. Plus d'informations sur demande (conditions financières, adresse, plans, photos, visites). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .