Achat Vente, Location

Auberge de caractère du XVIème siècle, cosy et bien tenue, située sur les rives de la Loire.
Etape idéale pour les cyclistes qui parcourent la Loire à vélo.
Clientèle d’hommes d’affaires et touristique de Pâques à fin septembre.
Pas de travaux à prévoir, les peintures et les moquettes ont été changées en 11/2022, les volets et les fenêtres ont été repeints. La toiture est ok, les huisseries sont ok, l’isolation des combles ok → pas de travaux à prévoir hormis l’aménagement des anciennes écuries pour faire un logement de fonction.
Vente des murs et du fonds indissociable.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Restaurant de centre-ville, très bien placé, cosy et plein de charme, une quarantaine de couverts (possible 50) et une terrasse comptant 10 places assises. 10 services par semaine. Pas de personnel à reprendre, très bonne clientèle, moyenne de 35 couverts par jour.
EBE 65 000 €, àvendre 180 000€ net vendeur. A reprendre en couple.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Bel établissement de café tabac FDJ PMU, bien situé, axe passant, arrêt minute devant le tabac. Jolie région viticole et vinicole. Pas de concurrence immédiate, clientèle fidèle. Commissions tabac 160 000€, FDJ 50 000€. Logement de fonction avec 3 chambres.



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RSAC 488692427

Poissonnerie – Belle affaire en ville moyenne du Loiret

À vendre fonds de commerce de poissonnerie bénéficiant d'un emplacement de qualité au sein d'une ville dynamique du Loiret.

L'établissement dispose d'une surface de vente accueillante et fonctionnelle, complétée par unecuisine permettant les préparations sur place. Un vaste espace de stockage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et offrent des conditions d'exploitation confortables.

Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Chiffre d'affaires N-1 : 351 000 €

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2029.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un repreneur désireux de s'installer dans un secteur reconnu pour son dynamisme commercial.

Prix de vente honoraires d'agence inclus.

Les honoraires d'agence représentent 10 % HT du prix de vente, soit 12 % TTC, inclus dans le prix affiché.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

Restaurant ouvert le midi du lundi au vendredi et les soirées du vendredi et samedi avec différentes animations. Moyenne de 90 couverts le midi. Capacité de la salle 200 couverts et 80 en terrasse. Cuisine aux normes. CA 573 000 €, EBE 102 000 €, prix FAI 274 000€.



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RSAC 488692427

Très bon emplacement pour ce tabac FDJ presse articles fumeurs, en progression chaque année avec près de 600 000€ de CA et 325 000€ de commissions. Axe passant, facilité pour stationner, logement de fonction, cour et garage. EBE 300 000€, prix FAI 1 325 000€.



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RSAC 488692427

Restaurant
- brasserie
- café acquis par mon intermédiaire il y a 10 ans, établissement à taille humaine, ils ne travaillent que le midi, parfait en première acquisition. Le CA n'a jamais cessé d'augmenter au fil des années. Qualité de vie grâce à seulement 5 services par semaine.
Faciliter pour stationner. EBE 70 000€, prix FAI 149 580 €. Vendu cause retraite.



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RSAC 488692427

Bar Brasserie à développer, très bien situé dans une rue passante et sortie d'un grand cinéma.
35 couvert intérieure + 50 couverts en terrasse, cuisine équipé + cave. Repeint en 2025 et chaises et tables intérieure neuf. Le CA n'est pas assez développé et ne reflète pas le réelle potentiel de l'affaire.



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RSAC 539729269

Hôtel bureau de charme dans une bâtisse historique avec une tour, à développer, 10 chambres et trois autres à rénover, possibilité de créer des appartements de fonctions, propose les petits déjeunés. Certaines chambres ont été entièrement refaites. Possibilité de vivre sur place.
Bonne situation géographique, au cœur des châteaux de la Loire en plein centre ville. Une clientèle d'entreprises, touristes et très fréquenté par les cyclistes.
Murs et fonds indissociables.



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RSAC 539729269

Cave à vins très bien située, axe circulant, grand parking privé. Surface de vente de 200 m², climatisation réversible. EBE 98 700€, à vendre 284 960€ FAI.
Possibilité d'acquérir les murs 317 840€ FAI. Fermé dimanche et lundi + 3 semaines par an.



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RSAC 488692427

Etablissement de restauration traditionnelle semi gastronomique, tenu uniquement par du personnel. Ce restaurant a été entièrement refait à neuf et repensé par une décoratrice d'intérieur, c'est une belle réussite. La clientèle est au rendez-vous car après seulement 2 ans d'activité, ona un CA HT de 254 000 € sur 9 services.



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A reprendre en couple, charmant petit restaurant, décoration sobre et épurée, cuisine bien équipée avec chambre froide. Facilité pour stationner. CA 165 000€, EBE 58 797€.



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RSAC 488692427

Pizzéria – restaurant, bien tenu et très bien placé, pas de concurrence, facilité pour stationner grâce au grand parking. Tissus économique prospère, sociétés alentours très importantes, moyenne 60-80 couverts / jour, fermé 1 jour et demi et 6 semaines de congé annuel. Vente cause retraite.



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Idéal en première acquisition, restaurant avec licence IV, à développer par plus d'ouvertures. Ticket moyen 35
- 38€, CA HT sur 11,5 mois 130000€, 30 places intérieur et une quinzaine en terrasse, pas de personnel à reprendre. URGENT.



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Civette à développer, en campagne à 50 km de Paris accessible en RER dans une petite ville avec des commerces et restaurants autour. Il y a un parking devant. Le loyer sera de 750 € HT, Pas de logement. EBE 40 535 €



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Restaurant bien tenu, capacité d'environ 80 couverts + terrasse, moyenne de 350 couverts par semaine sur 9 services. Matériel entretenu et récent. CA 613 000 €, vendu 325 000 FAI, possibilité d'acquisition des murs. Vendu cause retraite.



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Restaurant mono produit, excellent emplacement, belle terrasse bien exposée d'une centaine de couverts, capacité de 68 places assises dans la salle de restaurant, décoration cosy et chaleureuse. Cuisine, réserves, cave. Equipe en place, à reprendre par des professionnels.
Affaire saine. EBE197 500€.



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Hôtel*** restaurant en centre ville, 14 chambres appartements, 1 appartement PMR, dont 1 appartement luxe et 1 suite luxe, avec vue sur le jardin. Un grand restaurant composé de 70 places intérieure et 70 places en terrasse, une grande cuisine tout équipé, un bar et son salon. Un jardin de 4000 m² avec un style romantique. Parking privée. Possibilité d'acquérir murs et fonds négociable. Vend cause retraite. EBE 87 546 € et CA 668 000 €



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Pas de travaux à prévoir, possibilité d'agrandir le café, bar tabac loto presse lumineux, passe 400 kg de café / an, terrasse fleurie, jardin et dépendance. Axe passant, facilité pour stationner. Commissions 93000€, EBE 70000€.



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Tabac FDJ Cadeaux situé dans une commune touristique, entourée de vignobles, de chambres d'hôtes et d'hôtels. Possibilité de demander la presse. Climatisation, réserve tabac... Facilité pour stationner en zone bleue. Commissions 95 000€.



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Très belle affaire de bar tabac loto PMU, axe passant, pas de travaux, 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse. Réserve. . Facilité pour stationner, reprise sans personnel, Logement de fonction T3. Bail neuf, petit loyer. Commissions 115600€, EBE 122700€. Vendu cause problèmede santé.



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Bar Tabac petite presse situé sur la place de la ville, 24 places assises et 20 places en terrasse. Grand logement au dessus sur deux étages, 4 chambres, deux salles de bain, cuisine et réserve à l'arrière du bar, une cour fermé avec jardin garage et cave. Commission 85 891 €. Possibilité d'acquérir les murs 100 800 € FAI.



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RSAC 539729269

Établissement de café tabac FDJ, clefs en mains, beaux espaces de travail, ergonomie respectée, mise en valeur des produits. CA 300 000€, Commissions 124 800€, EBE 113 500 €. Aucun contrat, climatisation réversible, grand logement de fonction comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle de bains et grenier. Bail neuf, faible loyer. A saisir !



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Commune dynamique, très bon emplacement pour ce bar tabac FDJ PMU, axe passant, établissement climatisé, refait à neuf, terrasse d'une trentaine de places, petit loyer. Dépendances, garage et grand jardin. Commissions 137000€, EBE 126000€.



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Belle établissement de charme, qui propose une cuisine maison, crêperie, pizzéria, et petite brasserie. Tout à été refait à neuf matériels de cuisine quasi neuf, tout équipé. 46 places intérieure et 25 places en terrasse.
Situé sur la place du village avec une terrasse et une grandehabitation au dessus et un grand garage. Parking à proximités et places devant. A 1h de Paris. CA HT 321 236 € fermé 2 jours / semaine et 5 semaines de congés.



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