Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Drôme - saint-rambert-dalbon

Pro Romans vous propose un local d'activité de 380 m2 à louer en ZA de Mours Saint Eusèbe

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Honoraires : 15% à la charge du preneur (soit 1 980,00 € )
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Rovaltain vous propose en exclusivité un ensemble immobilier mixte idéalement situé à Génissieux, à proximité immédiate de Romans-sur-Isère qui offre une configuration stratégique rare, combinant locaux commerciaux et résidentiels, idéale pour un investisseur à la recherche dediversification ou pour un exploitant souhaitant acquérir l'intégralité de son outil de travail.

Description des 3 lots composants l'actif :


- Lot 1 : Les murs commerciaux (Restaurant – 201,50 m²)


- Capacité : Salle de 55 places assises aux normes d'accessibilité PMR.


- Équipements : Cuisine grand format, fonctionnelle, entièrement aménagée et prête à l'exploitation


- Extérieur : Très grande terrasse offrant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires estival.


- Lot 2 : Le logement de fonction attenant (T5 de 146 m2) : Appartement idéalement configuré pour l'exploitant du commerce (optimisation des temps de trajet) ou destiné à un usage locatif résidentiel traditionnel.


- Lot 3 : Le logement loué (T3 de 54 m2) : Espace à fort potentiel (habitation, bureaux ou dépendance) permettant de maximiser la rentabilité globale du site ou de loger du personnel saisonnier.

Avantages stratégiques pour l'acquéreur :

Synergie Murs & Fonds : Le fonds de commerce du restaurant étant actuellement disponible à la vente, cet immeuble représente une opportunité unique d'alignement patrimonial. L'acquisition conjointe (murs et fonds) permet une maîtrise totale des coûts fixes, de s'affranchir des contraintes du bail commercial et de pérenniser l'investissement.

• Flexibilité d'exploitation : Rendement locatif diversifié (commercial + résidentiel) ou projet global « Pro + Perso ».
• Emplacement sectoriel : Zone dynamique, recherchée et bénéficiant d'une excellente visibilité locale.
• Prêt à l'emploi : Aucun travaux lourds de structure à prévoir pour l'activité de restauration, outil de travail immédiatement opérationnel.

Dossier financier et technique complet disponible sur demande après premier contact.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 550000 € HD

- Taxe foncière : 2224 €
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Pro Rovaltain vous propose à la location, sur la commune de Montelier, un local d'activité d'une superficie d'environ 80 m².

40m² de bureau a amenager et 40m² de stockage




Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 5400 € HT

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 810,00 € HT)

ROVALTAIN vous propose à la location un local commercial de 249 m² en plein cœur de ville, situé sur l'axe très passant de la rue Jacquemart à Romans-sur-Isère. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare routière, ce bien bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale sur cet axe routier majeur.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.

Les Informations sur les risques disponibles sur


- Loyer annuel : 26573 € HTHC

- Charges annuelles : 5604 € HT

- Taxe foncière : 3558 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 985,95 € HT)
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Rovaltain vous propose un local d'activité de 2000 m2 à vendre sur le secteur de Saint Donat sur L'Herbasse, ce local se trouve en zone d'activité, à 15 minutes de Romans, facile d'accès, il comprend une partie bureaux pour environ 500m2 avec plusieurs espaces permettant une bonne organsiation de votre activité (12 bureaux, salle de réunion, cuisine aménagée, vestiaires, showroom) et un atelier/entrepôt pour environ 1500 m2, 21 places de parkings privatives, borne de recharge, terrain clôturé et fermé.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 1400000 € HD
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

ROVALTAIN vous propose à la vente un local commercial en centre ville, dans un quartier en pleine expansion situé en pied d'immeuble .

Il dispose de vitrines pour une surface de 130 m² avec un sous sol de 60 m² .

Les honoraires sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Publié sur 7 sites


- Prix de vente : 116100 €

- Charges annuelles : 3925 €

- Taxe foncière : 2360 € Preneur

Pro Rovaltain spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur Sud de Bourg de Péage, proche des grands axes et de la gare TGV un local d'activité de 362 m2 à louer comprenant au RDC un espace de 288 m² (atelier/entrepôt) et une mezzanine de 73 m² (possibilité de l'aménager en bureaux).

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 32490 € HTHC

- Honoraires : 18% TTC à la charge du preneur (soit 5 848,20 € TTC)
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur le secteur de Valence ce local d'activité d'une superficie d'environ 644m2 non soumis au régime de la copropriété comprenant des bureaux, avec des espaces sociaux, salle de réunion/salle de repos,et un entrepôt de 450 m2 environ, avec des places de stationnements, le tout en RDC, sur une parcelles clôturées et fermée par un portail manuel.

Les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Prix de vente : 636000 € HD
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Rovaltain vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (piétons et véhicules).

Son emplacement stratégique et sa vitrine attractive offrent un fort potentiel pour toutes activités commerciales ou de services. Environnement dynamique avec flux constant et commerces à proximité .

Opportunité rare sur le secteur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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- Prix de vente : 169000 € HD

- Taxe foncière : 1850 € Preneur

Orpi pro Rovaltain vous propose à la location un local de 550 m² situé sur le secteur dynamique du plateau des Couleurs à Valence surface à aménager selon l'activité offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le local peut être diviser, usage tous commerces y compris venteà emporter .

Emplacement stratégique accès facile .

Les honoraires sont de 15 % HT du loyer annuel HT et HC à charge preneur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

ROVALTAIN vous propose un local d'activité de 484 m2 à vendre au coeur de la zone des Allobroges, ce local comprend une partie bureaux pour environ 156 m2 et une partie atelier/entrepôt pour 328 m2, le tout sur terrain clôturé. Ce bâtiment convient aux activités artisanales ou industrielles

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 350000 € HD

- Taxe foncière : 3500 € Preneur
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

ROVALTAIN vous propose à la location, sur la commune de Bourg-de-Péage, un local commercial de plain-pied bénéficiant d'une excellente visibilité et idéalement situé à proximité immédiate des commerces.
Ce local se composede trois bureaux, de quatre grandes vitrines offrant une belle luminosité, parkings gratuits

Les honoraires de location sont à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 21000 € HTHC

- Taxe foncière : 1920 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 150,00 € HT)
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Pro Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial de 50 m2 à louer sur le secteur de ROMANS-SUR-ISÈRE, très proche de la gare routière. Ce local se situe sur un axe passant et en plein centre-ville.

Les honoraires à la charge du preneur sontde 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 8400 € HTHC

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 260,00 € HT)
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

VALENCE vous propose à la vente un local d'activité très récent de 420 m² avec une mezzanine de 120 m² , et un espace bureau au cœur d'une zone d'activités dynamique proche des axes routiers .


Idéal pour vos projets professionnels.

Prix défiant toute concurrence .

Le local dispose d'une cour intérieure, et 8 places de parking.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 453500 € HD

Aux portes du Vercors dromois, dans un environnement paysager de qualité et sans nuisances, cette vaste propriété développe 4 000 m² bâtis sur un parc de 7,2 hectares.

Ancien centre de soins devenu tiers-lieu, elle se compose de quatre bâtiments et d'une habitation indépendante, s'élevant du R+2 au R+4 avec sous-sol. Sa configuration offre un fort potentiel de reconversion, pour un projet d'hébergement touristique, d'accueil de groupes, de séminaires ou de bien-être.

Le site dispose d'un parking, d'une topographie favorable, d'espaces extérieurs (jardin, terrasses) et d'un raccordement complet aux réseaux (eau, électricité, gaz, fibre optique). Il est idéalement desservi, à environ 17 km de Romans-sur-Isère, 60 km de Grenoble, et à seulement 1,1 km de l'accès à l'autoroute A49, à proximité des sites naturels du massif du Vercors.

Disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare pour un porteur de projet touristique ou d'accueil recherchant de grands volumes dans un cadre naturel préservé.

Au coeur du Vercors dromois, dans un environnement naturel préservé offrant calme, vue panoramique et dépaysement, cette ancienne propriété d'accueil de groupes développe environ 800 m² habitables sur un terrain arboré de 4 500 m².

Cette vaste bâtisse de caractère, en grande partie construite en pierre de pays, offre de généreux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses utilisations. Elle comprend plusieurs chambres équipées de sanitaires, des salles d'activités, une salle de restauration, une cuisine professionnelle, différents espaces de détente ainsi qu'un appartement privatif indépendant d'environ 200 m² avec terrasse. Certaines surfaces restent à aménager selon les projets envisagés.

Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de deux chaudières à granulés bois avec silos de stockage, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Il dispose également de dépendances (garages, locaux techniques, stockage), d'un parking, d'espaces extérieurs et d'une licence IV.

Idéalement situé à proximité des activités de loisirs et de nature du massif du Vercors, il constitue une belle opportunité de reconversion touristique ou d'accueil de groupes.

Au sommet d'un village de la Drôme provençale, ce château surplombe un paysage provençal et le vignoble des Côtes du Rhône. Jusqu'en 2023, il était exploité en établissement Relais & Châteaux 4 étoiles.

Le domaine se déploie sur un parc clos de près de 10 hectares, où vit enliberté une vingtaine de daims. Depuis la place du village, un porche monumental prolongé de deux cours intérieures dessert plusieurs corps de logis répartis sur quatre niveaux ; sous l'une des ailes, un vaste sous-sol ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble compte de multiples pièces de réception, salons, une salle de séminaire et une salle de restaurant, ainsi que 25 chambres en suites, pour la plupart de très grande taille. Constamment entretenu, le château est en très bon état. Il dispose d'ascenseurs, d'une cuisine équipée, de chambres froides, de la climatisation, d'une piscine de 18 x 6 m, d'un espace spa à rénover, d'un court de tennis et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Le site est clôturé, desservi par les réseaux (eau, électricité, gaz, fibre optique) et bénéficie d'une extension possible de 1 000 à 1 500 m². Une opportunité rare de reprise d'un domaine hôtelier de prestige en Drôme provençale, à proximité des sites naturels et patrimoniaux de la vallée du Rhône.

Situés au coeur de la ZA Chamarge à Die, ces ateliers neufs offrent un positionnement stratégique dans le Diois, entre la vallée du Rhône et le massif du Vercors. Le site propose trois cellules de 75 m², 150 m² et 300 m², chacune intégrant une mezzanine fonctionnelle. Entièrement isoléspour garantir un confort thermique en toute saison, les locaux sont équipés d'une dalle lisse, de portes sectionnelles et de menuiseries en aluminium. L'accessibilité est optimale via la D93, permettant le flux de poids lourds et les échanges logistiques. Les prestations incluent l'électricité monophasée et triphasée, l'assainissement et deux places de parking attenantes par lot. Ces espaces modulables sont idéaux pour des activités artisanales ou productives, disponibles immédiatement dans un environnement attractif.

A VENDRE : LOCAL INDUSTRIEL AVEC BUREAUX SECTEUR VALENCE Opportunité rare : ensemble industriel et tertiaire récent d'environ 2 635 m² sur un terrain de 3 956 m². Un outil de travail moderne, fonctionnel et en excellent état, bénéficiant de prestations qualitatives et d'une conception adaptée aux activités industrielles. Emplacement stratégique, à environ 15 min de Valence et de Romans-sur-Isère, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Environ 2 200 m² d'ateliers et espaces techniques Environ 410 m² de bureaux sur 2 niveaux Hauteurs jusqu'à 9 m Structures adaptées avec ponts roulants en place Grandes portes sectionnelles Atelier avec contrôle de la température et de l'humidité Espaces bureaux et sociaux de standing Possibilité de division en 3 locaux (indépendants en réseaux eau, air, electrique) Conception récente et économe en énergie Un ensemble idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un site industriel très qualitatif, performant et immédiatement opérationnel, réunissant production, stockage et fonctions tertiaires. Vente pour réimplantation sur un site de dimension supérieure. Surface : 2 635 m² | Terrain : 3 956 m² | Excellent état Honoraires HT à charge vendeur. Nous consultez pour de plus amples informations.

A VENDRE ENTREPOT BUREAUX DE 460M² Dans la zone de briffaud proche des concessions automobiles et de La sortie 31 de la LACRA A vendre un bâtiment de 460 M² sur une parcelle de 1252M2 clôturé et sécurisé. DESCRIPTIF de l'espace bureaux de 150M² 1 espace accueil 5 Bureaux 1 Coin détente avec une douche et toilettes A l'étage 1 salle de réunion 1 accès direct sur l'entrepôt Les bureaux sont équipés de climatisation réversibles DESCRIPTIF DE L'ENTREPOT: de 280 M2 1 bureau de réception 1 porte sectionnelle coulissante 1 porte de service 1 Mezzanine Hauteur max:5 Mètres Hauteur min:3 Mètres Parking privé Le tout sur une parcelle de 1252 M² Idéal pour un artisan ou une société de production Prix de vente:369 000Euros honoraires inclus Honoraires du Cabinet , à la charge du vendeur..

A LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 Belle opportunité commerciale avec excellente visibilité, situé à proximité immédiate d'un rond-point, sur un axe très passant. DESCRIPTIF: Surface totale : environ 1 100 m² Terrain : 3 843 m² Showroom de 600 m² Entrepôt de 500 m² comprenant : 1 grand espace de stockage, des toilettes Vestiaires Bureaux Chaufferie 2 portes sectionnelles adaptées aux poids lourds Parking privé bitumé et clôturé Parking extérieur à proximité Emplacement stratégique Le local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage. À proximité immédiate de plusieurs enseignes : E.Leclerc, McDonald's, Grand Frais, Lidl, Picard, etc. Activités Possibilité de nombreuses activités commerciales, notamment pour une franchise, sous réserve des autorisations nécessaires. Loyer : 7 300 Euros HT / mois Taxe foncière : environ 8 500 Euros / an, à la charge du preneur Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans un emplacement à forte visibilité. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées en ligne. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres biens similaires disponibles.

ZA de Beauregard - Châteauneuf-sur-Isère Le **Cabinet Valence** vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ **370 m²**, composé de bureaux, atelier et stockage. Composition Partie bureaux / locaux sociaux - env. 96 m²** * accueil ; * 2 bureaux de 30 m² et 19 m² ; * kitchenette ; * archives ; * sanitaires dont WC PMR. Atelier - env. 183 m² * hauteur jusqu'à **5,60 m au faîtage** ; * alimentation **triphasée 380 V** ; * réseau d'air comprimé ; * chauffage par aérotherme ; * éclairage LED ; * points d'eau. Stockage - env. 71 m² * accès direct depuis l'atelier ; * porte sectionnelle motorisée env. **2,50 m × 3 m** ; * accès extérieur. Extérieurs et accès Portail d'environ **6 m** et passage latéral d'environ **5 m**, permettant l'accès aux véhicules utilitaires et porteurs, sous réserve du gabarit et des conditions de manoeuvre. Stationnement sur parcelle. Une réserve foncière d'environ 640 m² à l'arrière offre un potentiel d'extension, sous réserve des règles d'urbanisme. Honoraires à charge vendeur. Consultez nous pour de plus amples informations.

À vendre - Local d'activité - Portes-lès-Valence Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier à usage d'activité offrant une modularité intérieure et potentiel d'exploitation. Développant environ 830 m², le bien se compose d'un espace bureaux, espaces annexes et ateliers avec belle hauteur (de 4 à 6,5 m), portes sectionnelles, mezzanine. Informations complémentaires : Construction années 1980 - absence d'amiante Disponibilité : Immédiate Surface rare sur le secteur, idéal utilisateur ou investisseur. Possibilité de surfaces complémentaires de 300M2. Dossier complet sur demande.

À vendre - Bureaux et entrepôt de 440 m² à Valence Est, quartier Briffaud Terrain : 940 m² Situé à Valence Est, dans le quartier Briffaud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des concessionnaires automobiles et de la sortie 34 de la LACRA. Descriptif Partie bureaux - 123 m² Accueil / showroom de 35 m² 2 bureaux cloisonnés de 12 m² chacun Salle informatique Salle de réunion de 40 m² Kitchenette Sanitaires avec douche Climatisation Partie entrepôt / atelier - 315 m² Espace de stockage / atelier Chauffage par aérothermie Grande porte sectionnelle motorisée Extérieurs et équipements Parcelle de 940 m² Parking goudronné et clôturé Site sécurisé par système d'alarme Les atouts Emplacement facilement accessible Proximité immédiate des concessionnaires automobiles Accès rapide à la LACRA, sortie 34 Local libre de toute occupation Taxe foncière : 4 870 Euros Prix en baisse Prix de vente : 305 000 Euros FAI Honoraires du Cabinet inclus, à la charge du vendeur.