Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Moidieu-Détourbe (38440)

Bâtiment professionnel de 215 m² clos + 300 m² de stockage couvert – Centre de Voiron

À proximité du centre-ville de Voiron et de l’ancien hôpital, découvrez ce bâtiment professionnel polyvalent, idéal pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage ou un investisseur.

Le bien comprend environ 215 m² clos, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste volume accessible par une porte de garage métallique motorisée, facilitant l’entrée de véhicules, de matériel ou de marchandises.

À l’étage, plusieurs espaces permettent d’organiser facilement bureaux, stockage ou activité professionnelle. Une partie d’environ 25 m², accessible également par une entrée indépendante, a été aménagée pour recevoir des clients ou offrir un espace de réunion, de formation, de repos ou de détente. Elle bénéficie notamment d’un point d’eau, d’un espace repas et d’un espace sanitaire.

À cette surface s’ajoute une importante zone de stockage couverte d’environ 300 m² sous auvent, particulièrement intéressante pour entreposer véhicules, matériaux ou équipements à l’abri.

L’accès à la zone sous auvent s’effectue par un portail et bénéficie d’un droit de passage.

Grâce à ses volumes, ses différents accès et son emplacement stratégique au cœur de Voiron, ce bâtiment peut convenir à de nombreuses activités : artisanat, stockage, atelier, showroom, bureaux, activité commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les principaux atouts :

Environ 215 m² de bâtiment clos
Environ 300 m² supplémentaires couverts sous auvent
Porte de garage métallique motorisée
Accès permettant le chargement et le déchargement
Espace aménagé d’environ 25 m²
Entrée indépendante possible
Point d’eau, espace repas, sanitaires et espace de repos
Multiples possibilités d’exploitation
Emplacement recherché à proximité du centre de Voiron

Un bien professionnel rare sur le secteur, offrant plus de 500 m² d’espaces clos et couverts pour développer votre activité ou votre projet d’investissement.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 004,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 895,5 € HT + 1 979,1 € TVA, soit 11 874,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

Situé sur l'artère emblématique de la rue de la République, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de prendre position sur l'axe le plus dynamique de la ville. Avec une surface totale d'environ 160 m², ce bien se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité maximale. L'accueil se fait par un espace de vente de premier plan, doté d'une large vitrine qui capte naturellement l'attention de la clientèle, le tout complété par des facilités de stationnement immédiates juste devant l'entrée.
La force de ce local réside dans sa configuration complète et cohérente : à l'espace commercial principal s'ajoutent un atelier fonctionnel et une vaste zone de stockage en retrait. Le volume global et les caractéristiques techniques permettent d'envisager sereinement un projet de restauration, offrant ainsi l'espace nécessaire pour combiner une salle accueillante, une cuisine professionnelle et des zones de stockage logistique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant au futur acquéreur la liberté totale de restructurer les volumes ou de moderniser l'ensemble pour accueillir un projet d'envergure. Pour un investisseur, cet ensemble présente également un potentiel de division modulable, garantissant une flexibilité patrimoniale rare sur ce secteur très recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 004,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 895,5 € HT + 1 979,1 € TVA, soit 11 874,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

Exclusivité Grenoble-Grésivaudan : Situé rue Abbé Grégoire sur la commune de Grenoble, un local d'activité de 106m² Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels répartis comme suit : Un hall d'accueil de 8,97 m² offrant une première zone de réception. Un espace administratif / bureau de 4,83 m². Une grande salle polyvalente de 43,13 m², pouvant s'adapter à de multiples usages (activité, réunion, espace de vie collectif). Un vestiaire de 5,63 m². Un dégagement de 4,88 m² assurant la circulation entre les différents espaces. Des sanitaires de 1,15 m². Un espace cuisine de 7,45 m². Une salle de pause / salle du personnel de 6,72 m². Un espace buanderie / rangement de 1,71 m² Deux espaces modulables à usage de repos ou bureaux de10,84 et 10,78 m². L'ensemble est complété par une terrasse extérieure d'environ 33,90 m², offrant un espace supplémentaire exploitable selon les besoins. Le local est actuellement configuré pour une activité de crèche. Très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années. Le local commercial, accessible de plein-pied, possède une vitrine donnant sur la rue. Deux emplacements de stationement attitrés avec le local. Possibilité de transformer ce stationement en cours privé (acceptée en AG). Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 3015€, dont 1285€ de charges locatives, pour l'ensemble des lots. Taxe foncière 2025 : 2429€ (TEOM : 268€). Pour plus d'informations, contactez au .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 944 315 175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100m². Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). A proximité des axes routiers et transports en communs (tram Foch). Description du bien : Surface totale: 98 m² Hall d'exposition spacieux de 81 m² Bureau cloisonné par une verrière Espace cuisine et sanitaires (WC) Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : Idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : Prix de vente TTC: 110 000 € Prix hors honoraires : 100 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges de copropriété : 4 200 € annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif urbain, eau froide. Taxe foncière : 3098€ Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez au du Grenoble-Grésivaudan.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

En exclusivité! Pierre de , vous propose, murs + fonds de commerce pour un local commercial libre de 95m². Très belle devanture avec 2 grandes baies vitrées en double vitrage, partie magasin lumineuse de 48m² accèssible PMR et 3 places de parking + terrasse privative. Arrière boutique de 46 m², double accès indépendant. L'ensemble est à aménager suivant votre projet d'activité. Branchement en électricité, eau et tout à l'égouts. A venir visiter! Axe fréquenté, route départementale passante Morestel/ Vezeronce, La Tour du Pin. Frais annuels charges copropriété 500€ environ à l'année. Magasin dans une copropriété de 18 lots, Règlement de copropriété autorisant toutes activités commerciales, artisanales ou libérales, tant sous forme individuelle que sous forme sociétaire. Les activités ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage, ni générer de risques aux autres occupants " Il est possible toute fois de faire un changement de destination pour transformer le local en un logement. Bonne visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT
- EI
- N°RSAC: 819 662 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

En Exclusvité Grenoble
- Grésivaudan : Un local commercial de 27m2 situé rue Saint Laurent sur la commune de Grenoble. Proche des Quais, proximité du centre ville
- Rue Passante. Il se compose d'un local avec vitrine, une arrière boutique, un espace sanitaire avec WC et douche ainsi qu'une cave en sous-sol. Le local est en bon état, pas de travaux à prévoir. Système de chauffage et eau chaude individuel électrique. Vendu libre de toute occupation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élèvent à 877€. Taxe foncière 2025 : 461€. Pour d'informations, contactez au .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 944 315 175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

vous propose une très belle opportunité d'acquérir ces bureaux dans l'espace MINOTERIE à GRENOBLE - EUROPOLE.
- Emplacement exceptionnel
- Ensemble de 42,14 m² complètement modulable offrant de nombreuses possibilités d'agencement; Configuration actuelle en 3 bureaux de 10 à 14 m² avec une réserve de 2.99 m².
- Accès PMR
- Chauffage climatisation réversible.
- Ascenseur, parquet, câblage informatique.
- Bâtiment de 2004 à l'architecture EIFFEL

Grande facilité d'accès
- Tramway à 2 minutes à pieds
- A trois minutes du palais de justice à pieds
- Proximité de la gare

A voir absolument.
Taxe foncière : 2026 - 2 309 euros
Charges de copropriété annuelles: 3 590.56 euros (Charges courantes, chauffage et fonds de travaux ALUR)
Pas de procédure en cours.

Prix : 128 628 euros dont honoraires 7,19% TTC (8 628 euros) inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

DPE C
Classe Energie : C - 127 Kwh /m2
GES : A - 3 Kg/co2 /m2

JEANTAUD Cyrille, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEANTAUD Cyrille, immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. CHAMBERY auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459030B-CYJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 3269.96 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. CHAMBERY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Je vous propose, à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, une opportunité rare pour installer ou développer votre activité professionnelle sur une parcelle d'environ 1 192 m².

Ce local d'environ 168 m² de surface intérieure bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.

Toutes activités sont envisageables, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires, ce qui permet d'imaginer différents projets : restauration, commerce, activité professionnelle, artisanat, bureaux ou autre activité selon votre projet.

Un emplacement pensé pour recevoir du public

Le site dispose d'environ 20 à 25 places de stationnement privatives, permettant d'accueillir confortablement votre clientèle et vos collaborateurs.

Dans le cadre d'une activité de restauration, le local offre un potentiel particulièrement intéressant avec :
environ 70 places assises ;
une terrasse d'environ 65 à 70 m² ;
un four à bois hybride adapté notamment à la cuisson des pizzas ;
une cheminée à foyer fermé;
des climatisations pour l'ensemble des locaux;
des espaces permettant une exploitation immédiate ou une adaptation selon le concept du futur exploitant.
Un appartement d'environ 90 m²

Autre atout majeur de ce bien : un appartement d'environ 90 m² est également associé au local.

Il peut constituer un véritable avantage pour l'exploitant, notamment pour un usage d'habitation, de logement de fonction ou selon les besoins liés à l'activité.

Conditions:
Droit au bail : 60 000 euros
Loyer : 4 000 euros HT sans TVA par mois (avec l'appartement compris)
Taxe foncière : refacturée au locataire sur facture.

Une option d'acquisition des murs pourrait également être envisagée à moyen terme, notamment à 1, 2 ou 3 ans, selon les modalités à définir avec le propriétaire.

Une véritable opportunité pour votre projet

Avec sa grande parcelle de 1 192 m², sa surface intérieure de 168 m², son important potentiel d'accueil, son stationnement, sa terrasse et son appartement indépendant d'environ 90 m², ce local offre une configuration particulièrement polyvalente.

Que vous souhaitiez créer un restaurant, développer une activité commerciale ou professionnelle, ou imaginer un autre concept, ce bien mérite une visite afin d'apprécier pleinement son potentiel.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 465545
Honoraires de location 12 960 euros HT à charge du preneur.
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Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chavanoz (38230) Je vous propose a la vente des murs d'un local industriel neuf ( en construction) avec bureaux et habitation.

A vendre sur la commune de Chavanoz, local industriel neuf actuellement en cours de construction, dont la livraison est prévue en mai/juin 2026.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 578 m², répartie comme suit :

302 M² Surface industrielle / stockage
176 m² de bureaux, fonctionnels et lumineux
100 m² d'habitation personnelle, idéale pour un dirigeant ou un gardien complétant l'ensemble

L'ensemble est conçu sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces.

Environ 15 places de stationnement privées, un atout rare pour ce type de bien. Construction neuve, normes actuelles, prestations modernes.
Emplacement stratégique sur la commune de Chavanoz, adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Bien idéal pour artisan, PME, activité industrielle ou logistique légère, souhaitant regrouper activité professionnelle et logement sur un même site.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix de vente : 860.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Mandat : 437092

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LYON vous propose sur la commune de ST SAUVEUR, la vente d'un local d'activités d'une surface de 2 700 m² environ sur un terrain de 6 300 m².

Le bâtiment peut-être divisible assez facilement car il est composé de trois travées. Chacune bénéficiant de portes sectionnelles.

La local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Vous disposerez d'un accès PL et d'un accès PMR.

LYON vous propose sur la commune de ST QUENTIN FALLAVIER la locationd'un local d'activités d'une surface de 341 m² environ dont 78 m² de bureaux et un esapce accueil de 33 m². Le local est situé aus ein d'un parc fermé avec portail électrique.

Il est équipé d'une porte sectionelle, d'un accès PL et de plain-pied.

Découvrez un local d'activités mixte alliant fonctionnalité et visibilité exceptionnelle

LYON vous propose à la location ou à l'achat ce bien de 677 m², idéalement situé à Saint-Quentin-Fallavier, au coeur du Nord Isère.

Bénéficiant d'une exposition remarquable depuis l'autoroute A43, ce local se distingue par son agencement optimisé : 237 m² de bureaux aux finitions soignées, avec des cloisonnements adaptés et des prestations de qualité.

La partie dédiée à l'activité offre une hauteur sous plafond généreuse, parfaite pour le stockage, la production ou toute autre utilisation logistique.
Ce bien représente une opportunité rare sur un secteur stratégique, s'adaptant à une large gamme d'activités industrielles, artisanales ou de services. Une adresse pensée pour allier performance et accessibilité.

LYON vous propose des bureaux à louer plusieurs lots situés sur la commune de CHASSE SUR RHONE, au sein de la ZAC des Platières. Ces bureaux, en excellent état, sont aménagés et offrent une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Ils disposent d'un contrôle d'accès avec digicode et interphone, assurant une sécurité renforcée pour votre activité. De plus, l'accès PMR garantit une accessibilité universelle à vos locaux. A proximité immédiate de l'A46, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.

Découvrez des cellules d'activités neuves au coeur d'un parc d'entreprises moderne à Charvieux-Chavagneux

Implantées dans un environnement professionnel de qualité, ces surfaces commerciales et logistiques s'offrent à vous dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Profitez d'une localisation stratégique, à deux pas des grands axes routiers, pour faciliter l'accès à vos équipes, clients et partenaires.

Chaque lot allie fonctionnalité et performance avec des équipements adaptés :

- Accès dédié aux poids lourds pour une logistique optimisée

- Porte sectionnelle pour un chargement sécurisé et pratique

- Stationnements privatifs pour plus de commodité

- Hauteur sous plafond généreuse, idéale pour le stockage ou les activités de production

- Site entièrement sécurisé pour travailler en toute sérénité



Parfaitement conçues pour les artisans, les professionnels du stockage ou les petites unités de production, ces cellules constituent une solution clé en main pour développer votre activité dans un cadre propice à la croissance. Une opportunité à saisir sans tarder.

LYON vous propose au sein d'immeubles tertiaires à VAUX MILIEU, 946 m² de bureaux divisibles à partir de 95 m² pour s'adapter à vos besoins. Ces bureaux sont climatisés. Ils offrent un cadre de travail confortable toute l'année et disposent d'un accès PMR pour une accessibilité optimale. Avec des parkings disponibles, ce site est idéalement conçu pour accueillir vos équipes et vos clients dans un environnement professionnel et pratique. Parfait pour les entreprises cherchant des espaces flexibles et fonctionnels dans un cadre moderne

LYON vous propose sur la commune de VAULX MILIEU, un entrepôt logistique disponible à la location. Ce local d'une surface totale de 6 655m² est composé de 832m² de bureaux et d'un entrepôt muni de 10 portes à quais et d'une porte de plain pied accessible par une rampe. Situé sur un site clos et sécurisé avec un poste de garde vous disposerez de nombreuses place de parking et d'un très bon accès poids lourds.

LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, l'acquisition d'une cellule d'activités d'une surface de 222.35 m² environ dont 55.44 m² de mezzanine située au sein d'un nouveau parc d'activités neuf clos et sécurisé.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de 4 places de parking privatives.

LYON vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels sur la commune de VILLEFONTAINE, idéalement situés à proximité de l'autoroute A43. Ces bureaux, divisibles à partir de 20 m² sont parfaitement adaptés pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre agréable et pratique. Ils bénéficient d'un accès PMR. Proche des grands axes routiers pour une accessibilité optimale, ces bureaux sont une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement professionnel de qualité.

LYON vous propose au sein d'un parc d'activités entièrement rénové, la location d'un local d'activités de 234 m² environ dont 26 m² de mezzanine et 26 m² de bureaux.

Le parc bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville et est accessible directement par de grands axes (A43).

LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, la construction d'un village d'entreprises des locaux d'activités à partir de 218 m² environ..

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira des lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises.


Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.