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Achat Vente, Location

Vente Bar Tabac FDJ Presse en Côtes d'Armor

Prix de vente220 000 €

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- BAR
- TABAC
- FDJ
- PRESSE Bretagne, Côtes-D'Armor, Etablissement Neuf situé proche de la mer. Un commerce au fort potentiel de développement de par son emplacement géographique, le flux important de passage et son aspect attrayant. Très belle terrasse privative d'une capacité de 40 places assises, plus 40 places à l'intérieur. Agencements et matériels neufs. CA supérieur à 119.000 €, CA Bar 39.000 €, Commission TABAC supérieure à 43.800€, pour la FDJ plus de 14.800 €, + Commission Presse, résultats période Covid. Excellente rentabilité. Fermé 1 journée 1/2 hebdomadaire. Beau et confortable petit Logement neuf de type F1. Possibilité d'acquérir des murs. Magnifique établissement ! Plus d'informations sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Opportunité investisseur

BASE INTERNATIONALE LOGISTIQUE TRANSPORTS

Prix de vente14 500 000 €

Surface28 000 m²Montant au m²517,86 €/m²

EUROPE FRANCE - SITE INTERNATIONAL LOGISTIQUE

Ouest France, sur axe Rennes / Bordeaux :
> Zone industrielle
> Surface ~28.000m²
> Bail ferme

LOYER ANNUEL : 985.000€ HT/HC
PRIX DE VENTE : 14.500.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

NORMANDIE - ZONE D'ACTIVITÉS AVEC LOGEMENTS

Prix de vente3 800 000 €

Surface4 800 m²Montant au m²791,67 €/m²

ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX ET DE LOGEMENTS LOUÉS

> 50kms Ouest de PARIS
> Sur axe Stratégique PARIS - ROUEN
> Ensemble immobilier ‘’Entrée de ville’’
> Occupation 100% de l’actif
> Surface ~4.800m²
> Locataires pérennes :
- Baux commerciaux multi-activités
- Logements Résidentiels
> Nombreux stationnements
> Environnement économique très attractif :
- Safran, Rowenta, …

LOYER ANNUEL : 370.650€ HT/HC
PRIX DE VENTE : 3.800.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

IMMEUBLE DE RAPPORT 100% LOUÉ

Prix de vente2 600 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²2 600 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - ROUEN CENTRE

Emplacement idéal pour activités tertiaires et commerciales
> + de 1.000m² loués
> Baux commerciaux en cours
> Stationnements
> Parfait état

LOYER ANNUEL : 200.000€ HT/HC
PRIX : 2.600.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ ORGANISME INSTITUTIONNEL

Prix de vente4 750 000 €

Surface800 m²Montant au m²5 937,5 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ A ORGANISME INSTITUTIONNEL

ILE DE FRANCE, à moins de 30 minutes de Paris :
> Ensemble de 10 maisons avec parking
> 2 bureaux
> Le tout loué en bail institutionnel / 3 ans fermes
> Toutes les charges supportées par le locataire

TOTALEMENT LOUÉ A ORGANISME INSTITUTIONNEL

LOYER ANNUEL : 395.000€ HC
PRIX DE VENTE : 4.750.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

BEL ENSEMBLE 16 LOGEMENTS + LOCAL CCIAL

Prix de vente2 100 000 €

Surface450 m²Montant au m²4 666,67 €/m²

BEL ENSEMBLE 16 LOGEMENTS + LOCAL CCIAL

Idéalement placé à Caen (14), dans un immeuble premium avec local commercial en centre-ville :
> 16 appartements loués - Très bon état (Loyer annuel : 110.000€)
> Local commercial idéal pour restauration, salle de sport, ... (Loyer annuel demandé 5.500€/mois soit 66.000€)
> Marché locatif soutenu

Appartements très sympas

LOYER ANNUEL ACTUEL : 110.000€/AN
+ BAIL COMMERCIAL .... : 66.000€/AN pour un Total de 176.000€/AN
PRIX DE VENTE : 2.100.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

ACTIF IMMOBILIER 100% LOUÉ < 100kms d'ANDORRE

Prix de vente1 104 000 €

Surface1 030 m²Montant au m²1 071,84 €/m²

BEL ENSEMBLE DE 4 MÛRS COMMERCIAUX AVEC PARKING

Sur axe Stratégique vers l’Espagne :
➔ Ensemble immobilier de Qualité
➔ Zone d’activités avec belles enseignes locales
➔ Occupation 100% de l’actif
➔ Foncier ~3.100m²
➔ Bâti ~1.030m²
➔ Locataires pérennes : -
Baux commerciaux multi-activités -
Nombreux stationnements

LOYER ANNUEL : 68.600€ HT/HC/HF
PRIX DE VENTE : 1.104.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

BASSIN AQUITAIN - MURS COMMERCIAUX 100% LOUÉS

Prix de vente2 820 000 €

Surface1 350 m²Montant au m²2 088,89 €/m²

BASSIN AQUITAIN - ZONE COMMERCIALE AVEC HYPERMARCHÉ

Murs commerciaux loués à enseignes nationales :
> Construction récente / ~1.350m² + PARKING
> Baux 10 ANS dont 6 FERME
> Bonne visibilité et fort passage
> Garantie décennale

LOYER ANNUEL : 182.000€
PRIX DE VENTE : 2.820.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

IMMEUBLE COEUR DE VILLE PRÉFECTURE - GRAND EST

Prix de vente345 000 €

Surface312 m²Montant au m²1 105,77 €/m²

GRAND EST - IMMEUBLE 100% LOUÉ

Situé à moins de 2 heures de Paris :
> Cœur de ville préfecture
> 6 appartements en parfait état
> Idéal location meublée
> Surface totale : 312m²

LOYER ANNUEL : 27.000€
PRIX DE VENTE : 345.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur

Vente murs Bar - Restaurant. Belle rentabilité

Prix de vente274 000 €

Surface320 m²Montant au m²856,25 €/m²

Dépt (78) : Bonne rentabilité pour un investisseur. Vente murs d'un Bar - Restaurant en activité, avec logement. Bâtiment indépendant dans une ville de + 8000 habitants dans les Yvelines (78).
Affaire en angle de rue avec +/- 20 ml de façade. Emplacement N°1 sur un axe principal allant du centre-ville à l'autoroute A13.
Surface totale d'environ 320 m² (non Loi Carrez) comprenant un RdC, un Sous-sol, un logement 3 pièces à l'étage, une terrasse fermée et une dépendance.
Gros travaux d'embellissement faits fin 2023.
Affaire saine et bien tenue dégageant un chiffre d'affaire moyen de + 300 K€/an.
Bail commercial de 9 ans signé le.
Destination au bail : Débit de boissons et restauration sous toutes ses formes.
Loyer : 30 000 €/an HC & HT.
Dépôt de Garantie : 7 500 € (3 mois de loyer).
Taxes Foncières, Taxe d'habitation à la charge du locataire.

Rentabilité brute de 10,95 % HD.

Prix de vente des murs occupés : 274 000 € FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseurMandat exclusif

Murs commerciaux occupés

Prix de vente290 000 €

Surface3 500 m²Montant au m²82,86 €/m²

Vente de murs commerciaux d'une entreprise + une maison d'habitation de 80 M² attenante
loyer HT annuel entreprise de 22 500 €, bâtiment en bon état d'entretien.
loyer maison d'habitation : 5160 TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

PremiumOpportunité investisseur

1 0U 2 BUREAUX PROFESSIONNELS À BESANÇON

Prix de vente105 000 €

Surface52 m²Montant au m²2 019,23 €/m²

RE/MAX PRIVILÈGES vous propose deux bureaux à vendre, situés 8 rue Alfred de Vigny – ZAC La Fayette à Besançon, dans un secteur professionnel établi et facilement accessible.
Les deux bureaux sont proposés avec 2 places de parking, un véritable atout pour une activité professionnelle.
Une opportunité adaptée aux professions libérales, consultants, indépendants ou petites structures, mais également à un investisseur souhaitant constituer un petit patrimoine professionnel.
Possibilité d'acquérir les bureaux séparément ou d'étudier une acquisition d'ensemble.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Vente campings premium sur la façade Atlantique

Prix de vente8 675 000 €

Investissement d’exception

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquisition d’un groupe de trois campings idéalement implantés en Vendée et en Charente-Maritime, dont deux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’océan.

Ce portefeuille affiche un chiffre d’affaires consolidé supérieur à 1,6 M€, porté par des établissements reconnus pour la qualité de leur environnement, leur ambiance paisible et hautement qualitative, en parfaite adéquation avec les attentes d’une clientèle en quête d’authenticité et de sérénité.

Chaque site dispose d’infrastructures complètes et attractives :
🏊 Piscine
🍴 Snack / restauration
🎯 Aires de jeux
🏡 Logements de fonction

L’actif présente un fort potentiel de valorisation à travers plusieurs axes stratégiques : montée en gamme de l’offre, développement d’hébergements premium, optimisation des services et accroissement des performances commerciales.

Un investissement sécurisé et structuré

Management expérimenté en place : couples de direction autonomes et engagés

Équipes opérationnelles stables, assurant la continuité de l’exploitation

Organisation rodée, permettant une reprise fluide sans rupture d’activité

Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant renforcer un portefeuille d’actifs touristiques de qualité, tout en bénéficiant d’un levier de création de valeur significatif.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Industrie

Opportunité investisseur

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPES - COLOMBES 92

Prix de vente1 200 000 €

COLOMBES (92) - à 10 min à pied de la gare SNCF de Colombes (Ligne J), murs de boutiques occupés, à vendre.
Le bien bénéficie d'un très grand linéaire façade et d'un emplacement stratégique, à proximité de commerces et restaurants garantissant passage et attractivité.
Rendement brut : 8,33%

Description des Locaux :

• Au RDC : une surface de vente d'une superficie de 495 m²
• Au sous-sol : une réserve d'une superficie de 180 m² utilisée comme stockage et vestiaire.

Conditions du bail :

• Type de bail : Bail 3/6/9
• Activité : épicerie orientale / boucherie / fruits et légumes
• Prise de possession : 06/10/2025
• Loyer : 100.000 euros HT HC par an
• Charges : 500 euros par mois
• TF : à la charge du preneur
• Franchise de loyer pour travaux : 2 mois
• Dépôt de garantie : 6 mois

Détail du Prix :

• Prix Net Vendeur : 1.200.000 euros
• Frais d’agence (5% HT) : 60.000 euros HT

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Reprise entreprise de maçonnerie en Sud Bretagne

Prix de vente550 000 €

Opportunité. A vendre Murs&Fonds petite ENTREPRISE DE MACONNERIE sur la BRETAGNE SUD. Chiffre d'affaire d'environ 750.000 euros HT en progression, belle image sur le secteur avec une équipe de professionnels.
Cette société est "staffée" et peut être reprise par un investisseur.
Le carnet de commande est déjà complet pour plusieurs mois. Nous contacter pour tout complément d'information.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Carrelage - Maçonnerie

Opportunité investisseur

Vente entreprise de tolerie/chaudronnerie

Prix de vente2 400 000 €

Opportunité pour investisseur ou promoteur sur la région OUEST. Très belle entreprise structurée, leader dans son domaine. Equipe en place, carnet de commande auprès de grosses entreprises. Très belle image sur l'Ouest dans ce secteur d'activité. CA en progression au delà de 3.000.000K€ HT. Nous contacter pour plus d'information.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mécanique - Métallurgie

Opportunité investisseur

Mur local commercial Paris 75008

Prix de vente5 300 000 €

Description : Surface Commerciale : 320 M² Sous-Sol : 213 M²
Au pied d'un immeuble bourgeois, très grand local commercial donnant sur 3 rues très fréquentées nombreux commerçants à proximité. Ce local est habilité pour tous commerces y compris la restauration.

Situation : Proches Salle Pleyel, Parc Monceau et des Champs-Élysées De la ligne 2 du métro.

La vente s'entend et murs et fonds

Prix demandé : 5 300 000 €+5% H.Taxes d'honoraires calculés sur le prix de ventes hors frais divers et accessoires.

Nota : Pour obtenir le dossier, une lettre d'intérêt est exigée par les propriétaires, assortie d'une lettre de confort bancaire (BCL) confirmant l'évidence des fonds et la capacité financière de l'acquéreur de procéder à ce type d'investissement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Local commercial bar tabac

Prix de vente209 600 €

Surface130 m²Montant au m²1 612,31 €/m²

Local commercial en vente en plein centre d'une commune très dynamique et commerçante du Nord Isère.
Local idéalement situé à proximité de tout les commerces, aucun travaux à prévoir car les différents exploitants ont tour à tour rénovés le local commercial notamment sur la partie électricité, sanitaire et extraction.
Véritable opportunité car le actuel locataire sous licence Tabac et Bar avec forte rentabilité garantit une sécurité de règlement sur les Loyers.
A voir absolument!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC travaux publics en Vendée

Prix de vente813 000 €

A vendre entreprise de travaux publics secteur sud VENDEE.
Vente pour cause de retraite.
Le matériel d'exploitation complet et bien entretenu.
Cette affaire est tenue et renommée depuis plus de 40 ans est reconnue pour son savoir faire technique.
Le carnet de commande est rempli.
L'équipe en place comprend une dizaine de collaborateurs.
Affaire destinée à un professionnel, alliant compétences techniques, commerciales et de gestion.
Accompagnement possible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Le prix indiqué est celui du fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

SPA DE LUXE DE 350M2 location d'espaces privatifs

Prix de venteNous consulter

SPA IMMERSIF ET PRIVATIF DE 350 M2 CONCEPT UNIQUE A PARIS ET REGION PARISIENNE.
LOCATION D'ESPACES PRIVATIFS ET IMMERSSIFS + massages.

+ Superbe opportunité de réaliser une franchise sur la France et à l'étranger.
Concept très peu répandu en France et innexsitant à l'étranger.

+ marque de cosmétique et de parfum pas encore exploitée ni diffusée en e-commerce et pouvant générer un chiffre important.

AVANTAGES :

-Aucun diplôme et aucune connaissance dans ce domaine n’est obligatoire pour gérer cet établissement.

-L’équipe actuelle en place peut s’autogérer elle-même.

-Aucun investissement complémentaire à prévoir.

-Potentiel de développement très élevé : franchise, e-commerce, diffusion de produits et de parfum de marque…

-Loyer peu élevé par rapport au prix du marché. 6400 EUROS

-Possibilité que l'actuel PDG soit l'ambassadeur pour un futur développement de franchise dans toute la partie sud de l'Espagne. (Andalousie)

TRES IMPORTANT : Le salaire du propriétaire n'ayant plus lieu d'être après la vente pourra combler l'intégralité du crédit !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Premium

Vente FDC et Murs bar tabac

Prix de vente220 000 €

Bar Tabac Jeux avec possibilité de restauration (cuisine toute équipée) situé en plein centre d’une commune très dynamique et commerçante du nord Isère. Place de parking à proximité du magasin, boulangerie, caviste et pharmacie dynamise également son environnement.
Le local d’environ 130m2 très bien agencé bénéficie d’une salle de restauration indépendante, d’une surface pour le tabac et le bar climatisée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une terrasse annuelle et d’un patio.
Dossier pour les ERP et extraction aux normes, commerce entièrement sécurisé.
Gros potentiel de développement !
Possibilité d'acquérir les Murs (209K€), les biens dissociables!
Véritable coup de cœur à visiter absolument !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

Bar licence IV

Prix de vente54 000 €

BAR PMU ET FDJ AVEC PETITE RESTAURATION DANS LE CENTRE DU VILLAGE
L’ETABLISSEMENT EST COMPOSE D’UNE TERRASSE AVEC 2 SALLES INTERIEURES ET UN COIN CUISINE
LE BAIL SPECIFIE LA POSSIBILITE DE SOUS-LOUER LES LOGEMENTS A RAFRAICHIR SITUES AUX ETAGES SUPERIEURS DU LOCAL. IL EST POSSIBLE D’EN FAIRE PLUSIEURS A VOTRE CONVENANCE
CETTE AFFAIRE EST VENDUE A UN PRIX DEFIANT TOUTE CONCURRENCE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Franchise gourmande à BOULOGNE SUR MER !

Investissement global290 000 €

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.
Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 660 000€ HT en 2025.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, au cœur d’une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée.

Le local possède un espace de vente accueillant qui renforce son attractivité. La façade récemment rénovée met en valeur le commerce et attire naturellement la clientèle.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :

• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience.

Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

PremiumMandat exclusif

Vente brasserie emplacement N°1 dans le Morbihan

Prix de vente650 000 €

EXCLUSIVITE
BRASSERIE À VENDRE : EMPLACEMENT N°1, CA 1 190 000 €, EBE + 230 000 €

présente en exclusivité une brasserie située au meilleur emplacement d'une zone d'activité commerciale très fréquentée. ville principale du morbihan 60 000 habiatnts . Cette affaire rare allie une rentabilité élevée, des charges faibles et un fort potentiel de croissance.

Chiffres clés

Chiffre d'affaires : 1 190 000 €, consolidé et régulier
EBE : plus de 230 000 €, soit près de 20 % du CA
Loyer : 29 000 € par an, soit seulement 2,4 % du CA
Les atouts

Emplacement n°1 de la zone, avec une visibilité maximale
Parking gratuit au pied de l'établissement
Loyer très faible, pour des charges fixes parfaitement maîtrisées
Clientèle fidèle toute l'année, sans dépendance à la saison
Aucuns travaux à prévoir : reprise clé en main
Un relais de croissance déjà en place
L'établissement propose déjà de la vente à emporter, mais cette offre est encore sous-exploitée. Le repreneur pourra la développer avec des formules du midi pour les salariés de la zone, les plateformes de livraison et une communication digitale. Le chiffre d'affaires peut ainsi progresser nettement.

Cette affaire saine et rentable est prête à être exploitée dès le premier jour. Elle conviendra à un couple ou à un professionnel de la restauration à la recherche d'une valeur sûre avec une vraie marge de progression.

: ***,
Dossier complet remis après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre restaurant empl N°1 littoral Vendéen

Prix de vente219 200 €

À VENDRE RESTAURANT TRADITIONNEL sur une commune estivale du littoral Idéalement situé à deux pas de la mer, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché et d'un flux régulier de clientèle locale et touristique.
l'établissement est actuellement exploité par un couple, avec un renfort saisonnier.
Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun investissement à court terme.
Vous disposerez d'une cuisine professionnelle entièrement équipée
Côté salle, le restaurant offre une ambiance chaleureuse avec 64 couverts en salle + 36 en terrasse.
Les + : Emplacement premium proche mer
Cet établissement emplacement N°1 pourrait basculer en crêperie ou pizzeria, ou ...

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac FDJ belle rentabilité dans l'Eure

Prix de vente410 000 €

Nous vous proposons une excellente opportunité d’acquisition : Bar-Tabac FDJ-sans PMU idéalement situé 1H30 de Paris, bénéficiant d’une activité soutenue, d’une clientèle fidèle et d’une très belle rentabilité.

Chiffres clés 2025
Commissions Tabac : 90 000 € brut
Commissions FDJ : 40 000 €

➡️ Total des commissions : 140 000 €

Loyer : 1200 €/mois
Logement inclus
Établissement ouvert 7 jours sur 7
2 semaine de congés annuels
Les atouts de l’affaire
Emplacement stratégique avec fort passage.
Activité diversifiée : Bar, Tabac, FDJ
Clientèle régulière et récurrente.
Logement de fonction inclus dans le bail.
Potentiel de développement sur les activités bar, restauration rapide et ajout de l'activité PMU

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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