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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Savoie - saint-sorlin-darves

Vente murs chalet 450m² loué au pieds des pistes

Prix de vente900 000 €

MURS COMMERCIAUX LOUES d'un Chalet de 450 m² située au pieds des pistes de Ski secteur Tarentaise. Ce chalet de 450 m² est actuellement loué à l'activité de Restaurant d'altitude, Bar Licence IV qui possède tous les atouts pour une exploitation sereine. Un chalet de construction récente (2007) d'environ 450 m² avec Salles de Restauration, Bar, Cuisines et une Grande Terrasse exposée plein sud rénovée récemment ainsi qu'un garage. Un logement de fonction de 60 m² permet l'hébergement des exploitants. Loyer Annuel : 49.796 €/an. Révision annuelle avec indice ILC. Taxe Foncière 2025 (5 551 €) : Charge propriétaire. Dont remboursement OM 2025 (1 290 €) par le locataire : oui. Dépôt de garantie versé : 7.333 €. Prix des Murs : 900.000 € HAI. Mandat : 341270.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 42m² empl N°1 Chambéry

Droit au bail54 000 €

Surface42 m²

Situé au cur d'une rue extrêmement passante, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton important tout au long de la journée. Le droit au bail est actuellement exploité par un magasin de chaussures. Caractéristiques du local Surface commerciale : 42 m² Prix : 54 000 (honoraires inclus) Honoraires : 5 000 HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 49 000 Possibilité d'acquérir les murs Local en excellent état, aucuns travaux à prévoir Boutique reconnue et très appréciée par la clientèle locale. Convient à tout type de commerce, hors restauration Un produit rare sur un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Contact : om

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente belle grange d'alpage à rénover à Bonneval

Prix de vente66 400 €

Surface90 m²Montant au m²737,78 €/m²

Belle grange d'alpage mitoyenne de 90 m2 située à 1400 mètres d'altitude à 6 km de CELLIERS avec un superbe panorama sur les montagnes environnantes. Elle comprend une écurie sur la partie basse du bâtiment, au premier niveau une grange à foin et des combles au second niveau. Un terrain de 600 m2 jouxte le bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHAMBERY 880179031
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente chalet sur les pistes en station Savoie

Prix de venteNous consulter

Station PARADISKIS
RARE A LA VENTE
CHALET SUR LES PISTES en pleine propriété et en proximité des remontées
Salles intérieures de 56 places
110 Places terrasse
Solarium
Activité sur l’hiver
Logement sur place
potentiel de développement

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux 27m² à Saint Jeoire Prieuré

Loyer mensuel500 €

Surface27 m²Montant au m²222,24 €/m²/an

Sur la commune de Saint Jeoire Prieuré, beau bureau composé d'une pièce principale lumineuse et traversante, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse
Le local est situé dans un parc clôturé et sécurisé.
Loyer de 500 € HT.
Les charges comprennent l'électricité, les frais d'entretien et la taxe foncière. Provision sur charges récupérables 52 €/mois
- Honoraires d'agence non inclus
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHAMBERY 880179031
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs libres 180m² tout commerce à Albertville

Prix de vente197 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 094,44 €/m²

Albertville – Murs commerciaux à vendre en emplacement n°1

Situés en emplacement n°1 à Albertville, ces murs commerciaux d'environ 180 m², libres de tout occupant, bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe très passant ainsi que d'un vaste parking.

Anciennement exploités en restaurant, ces locaux offrent la possibilité d'accueillir tout type de commerce.

Le bien se distingue par sa grande modularité, grâce à un nombre limité de murs porteurs, une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,30 m et une façade d'environ 8 mètres, permettant de repenser facilement l'aménagement des espaces.

Prix de vente des murs : 197 000 € FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 60m² à Chambéry

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel900 €Surface60 m²Montant au m²180 €/m²/an

Droit au bail – Local commercial en hyper-centre de Chambéry

À louer, droit au bail d'un agréable local commercial d'environ 60 m², idéalement situé en hyper-centre de Chambéry, sur un axe commerçant bénéficiant d'un fort flux piéton et à proximité immédiate d'un parking.

Le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée avec une belle vitrine, complété par une pièce annexe faisant office de réserve et de sanitaires.

Le bail autorise toutes activités, à l'exception de la restauration, de la vente alimentaire et des activités générant des nuisances (odeurs, bruits ou flux importants). Il convient ainsi parfaitement à de nombreux concepts tels que :

boutique de prêt-à-porter ou de chaussures ;
maroquinerie ;
décoration, cadeaux ou concept store ;
institut de beauté, bar à ongles ou salon de coiffure ;
agence de services (immobilier, assurance, courtage, conseil...) ;
showroom de marque.

Loyer mensuel : 900 € HT/HC
Charges mensuelles : 125 €

Prix de cession du droit au bail : 70 000 € FAI.

Le dossier complet, les photographies et les informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs professionnels loués à Aix les Bains

Prix de vente314 000 €

Surface113 m²Montant au m²2 778,76 €/m²

À vendre : murs commerciaux avec locaux d'activités déjà loués Ensemble immobilier comprenant : 1 local de 25 m² climatisé, 1 local de 20 m², 3 locaux de 12 m² chacun, 1 cuisine, 4 salles d'attente. Les locaux sont en très bon état, équipés d'un chauffage électrique. DPE disponible. Taxe foncière : 2 500 . Actuellement loués pour un montant de 1 553 TTC / mois, avec loyer indexé. Prix de vente : 314 000 Honoraires : 24000 HT (8,28 %) inclus charge acquéreur (290 000 hors honoraires) CONTACT HUGO-RAPHAËL ou forcaprimm.com

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 40m² rue piétonne de Chambéry

Droit au bail40 000 €

Surface39 m²

Situé au cur d'une rue piétonne très fréquentée de Chambéry, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un cadre historique particulièrement agréable. Le local offre une surface d'environ 40 m², avec une décoration récente et un agencement fonctionnel, idéal pour une installation rapide. - 15 places assises intérieures - 10 places assises en terrasse - Loyer mensuel : 1 100 HT - Charges mensuelles : 80 - Dérogation PMR Toutes activités autorisées hors restauration nécessitant une extraction. Actuellement salon de thé, possibilité d'acheter pour 10 000 le matériel en place (tables, chaises, matériel de cuisine, stock d'emballage pour un an...) Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Chambéry. Honoraires : 5 000 HT (11,11 %) inclus charge acquéreur (40 000 hors honoraires) Contact : Consultez égalemente : FORCAEPRISES - Hugo-Raphaël PIRES Hugo-Raphaël - - Plus d'informations sur (réf. 7300331587)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureaux 102m² à Aix les Bains

Prix de vente359 000 €

Surface102 m²Montant au m²3 519,61 €/m²

En exclusivité , vous propose ces bureaux de 102 m² dans un immeuble récent situé sur un axe passant, secteur de l'Hippodrome à Aix les Bains.
Espace comprenant 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, un coin cuisine et hall d'accueil.
Une place de parking sécurisée. Ascenseur avec accès PMR
Ces bureaux sont présentés au prix de 359.000 euros, Honoraires charge vendeur.

au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 425725
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAOU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 5500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à louer 27m² à Saint-Jeoire-Prieuré

Loyer mensuel500 €

Surface27 m²Montant au m²222,24 €/m²/an

Beau bureau entièrement équipé avec alarme, climatisation, sanitaire et douche. Possibilité de faire un coin cuisine.
Rideau électrique donnant sur une terrasse extérieure dans un site sécurisé. Proche Chambéry, zone très tranquille.
Pour activité tertiaire: bureau d'études, infirmières... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.928150

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Très beau local commercial 95m² à Aix-les-Bains

Droit au bail50 000 €

Surface95 m²

Très beau local commercial de 95 m², situé dans un environnement commercial dynamique et fréquenté. Idéal pour une activité de coiffure sous enseigne nationale, soins esthétiques ou vente de produits de beauté et accessoires. Caractéristiques : Surface : 95 m² Bail 3/6/9 en cours Loyer : 1 800 HT / mois (hors charges) Destination autorisée : coiffure, esthétique, vente de produits de coiffure, centre de formation, ou commerce de mode (hors enseigne nationale de sport) Prix de cession du droit au bail : 50 000 FAI Honoraires : 5 000 HT (11,11 %) inclus charge acquéreur (45 000 hors honoraires) Un emplacement idéal pour une activité beauté, bien-être ou prêt-à-porter recherchant un fort potentiel de clientèle. Contact : .com

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 207m² à Aix-les-Bains

Droit au bail99 000 €

Surface207 m²

À vendre Droit au bail 207 m² Rare sur le secteur ! Ensemble de 2 locaux commerciaux de 95 m² et 112 m², réunis pour former un grand espace de 207 m² entièrement modulable. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces dynamiques et des axes principaux. Caractéristiques : Surface totale : 207 m² Bail 3/6/9 du 31/08/2021 Loyer : 3 000 HT / mois (hors charges) Activités autorisées : coiffure, esthétique, formation, vente de produits de mode ou prêt-à-porter Prix de cession du droit au bail : 99 000 Honoraires : 9 000 HT (10 %) inclus charge acquéreur (90 000 hors honoraires) Un local spacieux, lumineux et polyvalent, parfait pour accueillir une enseigne de beauté, de bien-être ou de mode souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Contact : foom

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Empl exceptionnel droit au bail à Aix-les-Bains

Droit au bail220 000 €

Surface469 m²

Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché. Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel d'exploitation très large. Caractéristiques : Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) Loyer : 4 500 HT / mois (hors charges) Bail neuf possible Destination : tous types d'activités commerciales Prix de cession du droit au bail : 220 000 FAI Honoraires : 20 000 HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires) Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale. Contact : mm.com

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateau de bureaux à vendre de 220m² à Chambéry

Prix de vente508 550 €

Surface220 m²Montant au m²2 311,59 €/m²

A Chambéry, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, du centre ville de Chambéry et à 4 minutes de la gare, l'agence DOHM Immobilier vous propose à la vente, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble tertiaire,avec ascenseur, un ensemble de bureaux d'une superficie de 220,14 m2.. Ce plateau se compose de 9 bureaux cloisonnés dont les surfaces varient de 9 à 19 m2, une salle de réunion de plus de 21 m2, le tout aménagé en un espace de travail confortable et lumineux avec connectique et placards de rangement. Une pièce peut être agencée en kitchenette.et un standard téléphonique est en place dans une entrée de 56 m2 faisant office d'accueil. Ce local avec beaucoup de potentiel peut être réaménagé et divisible. Vous pouvez également bénéficier de 13 places de parking privatifs en sous sol sécurisé et/ou à l'extérieur.en supplément. Pour visiter ce bien, contacter Bernard agent commercial au
Cette annonce vous est proposée par CLAUCIGH Catherine
-
- 951490010, Enregistré à de

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux à vendre à Albertville

Prix de vente186 320 €

Surface100 m²Montant au m²1 863,2 €/m²

ALBERTVILLE (73) - MURS COMMERCIAUX A VENDRE Très belle surface de 100m² en rez-de-chaussée avec vitrine d'environ 8m donnant sur un axe routier passant ! Nombreux commerces à proximité. Idéal pour bureaux ou activité commerciale

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs à vendre empl stratégique Aix les Bains

Prix de vente624 384 €

Surface145 m²Montant au m²4 306,1 €/m²

Très belle opportunité pour activité professionnelle ! Locaux situés en plein centre d'Aix Les Bains ! Deux belles surfaces déjà aménagés comme suit : - rez-de-chaussée avec showroom spacieux, espace d'accueil, bureaux fonctionnels et salle de réunion

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 25m² empl N°1 Chambéry centre

Droit au bail34 000 €

Surface25 m²

vous propose à la vente le Droit au Bail de ce local bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur de CHAMBERY.
Joli magasin d'une surface de près de 25 m² avec un espace de vente, une réserve et wc.
Climatisation, petite terrasse.
Faible loyer mensuel : 593 Euros (charges comprises)
Bail récent 3-6-9, tous commerces sauf restauration avec extraction
.
Prix de vente : 34 000 Euros honoraires charge vendeur.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 425999
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTI, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession de bail charmant local 50m² Aix les Bains

Droit au bail39 000 €

Surface35 m²

AIX LES BAINS, centre- Local Commercial - 35m² - 39000 Euros -
CESSION DE BAIL EN EXCLUSIVITE
le bail de ce charmant local commercial de 35 m², idéalement situé en plein coeur de la ville, dans une zone passante et commerçante en zone piétonne.
Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes, climatisation .
Un emplacement de choix avec magasin , reserve et WC propre avec decoration entierement refaite
Activités autorisées (hors restauration) : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie, cabinet d'architecture et décoration , agence immobilière , lingerie,services aux personnes .
Faible Loyer mensuel 1300 Euros. Mandat 425886.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix de la cession du droit au bail : 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
, .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseillere immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local 200m² zone de la Girondière St Béron

Loyer mensuel1 000 €

Surface201 m²Montant au m²59,76 €/m²/an

En exclusivité , vous propose ce local d'activité de 201m² en location dans la zone de la Girondière à St Béron.
- Plateau de 153 m² et mezzanine de 48 m²
- Porte sectionnelle 3,2x3,2m.
- 3 places de parking privatives.
- Hauteur sous plafond : 6,60m à 7 m du sol.
Disponibilité Mai 2026.
Nouveau bail avec un loyer de 1.000 euros HT/HC mensuel. Charges de 117 euros HT/mois hors TF. Dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires à charge du locataire preneur (3.000 euros HT).
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 424969
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 180m² à Challes-les-Eaux

Loyer mensuel2 000 €

Surface180 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

NOUVEAU
locaux professionnels/commerciaux toutes activités sur CHALLES LES EAUX suite réaménagement d'un site.
Emplacement de premier ordre, grosse visibilité en bordure de RD pour ce local. Intérieur à aménager suivant projet avec un loyer modéré.
Quatre portes sectionnelles ou baies vitrées à changer suivant projet (à charge propriétaire). 180 m² environ pour un commerce ou atelier, show room plus un petit bureau de 6 m².
Accès facile, proximité commerces et places de parking.
Disponible au deuxième trimestre 2026.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.924730

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local professionnel 145m² à Aix Jacotot

Prix de vente199 000 €

Surface145 m²Montant au m²1 372,41 €/m²

Secteur Jacotot - Quartier calme & accessible - Idéal artisan / stockage / agence

DESCRIPTION DU BIEN
À deux pas du centre d'Aix-les-Bains, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 145 m² se compose de :
Un atelier-entrepôt principal, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,37 m de large × 2,75 m de haut),
Un bureau chauffé d'environ 13 m², lumineux grâce à plusieurs ouvertures,
Un sanitaire avec WC et lavabo (eau chaude),
Double vitrage sur l'ensemble du local,
Une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.
Local équipé du courant monophasé, et triphasé.
Le tout est sécurisé avec une alarme et est complété par 1 place de stationnement privatif dans la cour de la copropriété + stationnement gratuit dans la rue.

USAGES POSSIBLES
Activité artisanale, stockage, logistique légère
Showroom professionnel, local pour activité
Affectation actuelle : entrepôt + bureaux

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Superficie Carrez : 145 m² (selon mesurage technique)
Local non chauffé sauf bureau
Exposition Nord
Accès utilitaire (pas poids lourd)
Charges annuelles de copropriété : < 900 €
Copropriété de 13 lots principaux, sans procédure en cours connue

Possibilité d'optimiser l'usage ou d'investir pour mise en location (rendement brut estimé : 7 % selon loyer marché)

Cette annonce référence 304870 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs restaurant en station Paradiski

Prix de vente576 000 €

Surface100 m²Montant au m²5 760 €/m²

Opportunité d’investissement

Murs commerciaux station PARADISKI

Mandat exclusif 1816
Prix de vente FAI : 576 000 €

Caractéristiques principales

Localisation : Champagny-en-Vanoise, station reliée au domaine Paradiski (La Plagne – Les Arcs – Peisey-Vallandry), l’un des plus grands domaines skiables au monde.
Type d’actif : murs commerciaux occupés
Bail : bail commercial en cours, locataire en place, activité stable et pérenne
Loyer annuel HT/HC : 44 280 €
Rentabilité brute: 8,33 %

Analyse économique

Revenu locatif sécurisé grâce au bail commercial déjà en place.
Activité locataire résiliente : fréquentation soutenue aussi bien en hiver(ski, sports d’hiver) qu’en été (randonnée, alpinisme, Parc National de la Vanoise, VTT).
Rendement attractif comparé aux standards de l’immobilier commercial en zone touristique (souvent 5-6 %).
Liquidité patrimoniale : rareté des murs commerciaux disponibles en station de ski, potentiel de valorisation à moyen/long terme.

Atouts de l’emplacement

Station-village authentique, à 1 250 m d’altitude, accès direct au domaine Paradiski (425km de pistes).
Clientèle internationale et fidélisée, garantissant une fréquentation annuelle élevée.
Développement 4 saisons : ski, VTT, escalade, randonnée, activités nature → diversification des revenus pour les commerçants.

Pourquoi investir ?

Rendement brut supérieur à 8 %.
Revenus immédiats grâce au bail en cours.
Actif pérenne et rare dans un secteur touristique premium.
Effet refuge : l’immobilier commercial en station de ski reste une valeur sûre face aux aléas économiques.

Un investissement patrimonial sûr, générateur de revenus réguliers et offrant une rentabilité élevée dans l’un des plus grands domaines skiablesd’Europe.

Mandat exclusif 1816

Moutiers

118 Square de la liberté

73600 MOUTIERS

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux 91m² à vendre à Moûtiers

Prix de vente170 000 €

Surface91 m²Montant au m²1 868,13 €/m²

Emplacement de choix avec forte visibilité et passage régulier

Situés en plein centre de Moûtiers, sur la place principale où se tient le marché deux fois par semaine, ces murs commerciaux bénéficient d’une localisation exceptionnelle. Ville dynamique, porte d’entrée des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val Thorens, Les Menuires), Moûtiers attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes grâce à sa gare TGV/Eurostar et son statut de Village-Étape.

Caractéristiques :

Surface enrez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la place
Actuellement exploités en boulangerie / pâtisserie / snack – salon de thé
Belle surface de travail et de vente
Réserve et sous-sol aménagé avecchambre froide et frigo
Petite copropriété avec charges très faibles
Emplacement idéal pour tout commerce de proximité

Atouts :

Très forte visibilité– situé sur la place du marché (mardi & vendredi)
Flux régulier d’habitants, touristes et clientèle de passage
Idéal pour investisseur (murs loués avec bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2032) ou pour exploitant souhaitant acquérir murs + fonds
Possibilité d’achat conjointement avec le fonds de commerce (Mandat n°1811)

Mandat & conditions

Mandat n°1810 – Murs commerciaux
Prix : 170 000 € FAI

s – Moûtiers
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

Valette Kévin – Agent commercial

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local 89m² proche centre-ville d'Aix

Loyer mensuel1 750 €

Surface87 m²Montant au m²241,32 €/m²/an

À LOUER, à proche centre-ville d'Aix-les-Bains, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle. Ce local climatisé est doté d'un jardin privatif, idéal pour l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace d'accueil extérieur agréable. Informations financières et techniques : Surface : 87.40 m² Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 1 750 HT/HC Honoraires de location à charge du preneur : 6 300 HT Dépôt de garantie : 3 500 Taxe foncière : 1 450 / an (à la charge du preneur) Charges mensuelles prévisionnelles : 50 Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000 Points forts : Accès PMR Climatisation réversible Jardin privatif (possibilité terrasse) Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction) Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc. Emplacement calme, accessible, proche commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite : Téléphone : Email : Annonce disponible sur :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs chalet 450m² loué au pieds des pistes

Prix de vente900 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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