Location Flexibles en Nouvelle-Aquitaine

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Boufflers, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 306 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent de 11 bureaux, d'une kitchenette, et de 3 blocs sanitaires. Un des bureaux est équipé d'une climatisation réversible. Ils bénéficient d'une très belle vue sur l'Adour, d'une proximité immédiate avec la gare. Ils jouissent des services et commodités du centre-ville.

Chiffres clés :

• Loyer : 3827 € HC / mois
• Provision pour charges : 275 € / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2400 € environ en 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8315FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, à proximité du Lycée Cantau, vous propose un plateau de bureaux à louer, d'une surface de 71 m² environ et 38 m² de quote-part de parties communes, au 1er étage, au sein d'un immeuble accueillant des activités liées à la transition énergétique. Il s'agit d'un espace ouvert, livré aménagé non cloisonné, câblage informatique à la charge du preneur. Le bâtiment a été édifié en appliquant les innovations liées à la transition énergétique. Lui sont affectées 5 places de parking voiture et 2 parking vélo. Le preneur bénéficiera d'un accès à différents formats de salles de réunion, sur réservation flexible, ainsi qu'à un espace de restauration.

Chiffres clés :

• Loyer : 1907.50 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 542 € HT / mois toutes consommations incluses et taxe foncière incluse

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8334FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 16 m² environ, au 1er étage. Il est équipé de climatisation réversible. Les sanitaires sont en parties communes. La zone bénéficie de nombreuses places de parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer : 322.32 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 19 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8331FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère, vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage.

Sa superficie est de 195 m² dont 25 m² de parties communes.

Ce plateau lumineux entièrement rénové comprend :


- une entrée

- deux open spaces

- 4 bureaux cloisonnés bénéficiant d'un accès à une grande terrasse privative.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 380 € HT HC / mois
• Provisions pour charges : 248,67 € HT/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère, vous propose à la location un plateau de bureaux en open space entièrement réno situé au 2ème étage.

Sa superficie est de 204 m² dont 26 m² de parties communes.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 436.67 € HT HC/mois
• Provisions pour charges : 260.33 € HT/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, au Forum, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface totale de 51 m² environ, dont 16 m² privatif et 19 m² environ de parties communes (attente). Parking privatif à l'immeuble et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 406 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 70 € HT/ mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8116FD

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A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Jorlis, des bureaux, d'une surface de 80 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil attente, 3 bureaux et archives. L'un des bureaux est climatisé. 3 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité.

Chiffres clés :

• Loyer : 600 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 200 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1130.25 € en 2024
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7813FD

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Sur la commue de Bayonne, situé dans une zone artisanale,

vous propose un plateau de 6 bureaux d'une superficie de 89.20 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ces bureaux sont aux normes PMR et bénéficient de WC avec point d'eau, d'une kitchenette, de la fibre optique. Ils disposent de 2 places de parking .

Chiffres clés :

• Loyer : 1 077.83 € HT HC /mois
• Provisions pour charges : 82 € HT/ mois
• 2 mois de dépôt de garantie
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8130PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'A63, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de grande qualité, d'une surface de 36 m² environ. Ils se composentde deux pièces : accueil / attente et un bureau fermé, et de sanitaires. Une salle de réunion est à disposition sur planning. Les sols sont en béton ciré. Les bureaux sont très lumineux, équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 400 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 95 € HT / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8061FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU EST

Sur l'axe reliant PAU Centre à Pau EST, à proximité de toutes les commodités (commerces, services et restaurations), vous propose des bureaux refait à neuf à louer d'une surface totale de 400 m² au premier étage d'un bâtiment tertiaire / commercial.

Les bureaux sont ERP.

Idéal pour de l'activité médicale, paramédicale ou bien pour un pôle administratif à proximité des commerces et services.

Ces bureaux réhabilités seront disponibles finis : sol, plafond et climatisation réversible posés. Le cloisonnement et aménagement sont à la charge du preneur.

Disponibilité à définir entre les parties.

Réf : 7681FL

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ST PAUL LES DAX

Sur un des axes les plus fréquenéts de l'agglomération, vous propose à la location ce local à usage de bureau commercial avec vitrine.

D'une surface de 50 m², il est composé d'une lumineuse pièce traversante, d'un petit espace type tisanerie et d'un WC.

Disponible immédiatement.

Un place de stationnement privative est affectée à ce lot.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 € HT mensuels
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8354YA

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Sur la commune de BOUCAU, à 3 Km de Bayonne,

vous propose à la location 2 bureaux pour une superficie totale de 54 m² environ. Ils bénéficient de la fibre optique et de 2 places de parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 600 € HT HC / mois
• Provisionspour charges : 50 € /mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Rédaction du bail par acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8351PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.

Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont mises à dispositions sur un parking aérien privé aux immeubles.

Surfaces disponibles :

Bâtiment 3
- Rez-de-Chaussée

• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 133 m²

Chiffres clés :

• Loyer : Voir tableaux des disponibilités ci-dessous
• Provisions pour charges : 24€ HT/m²
• Taxe foncière 2025 : 8,80 €HT/m² (en sus des provisions pour charges)

Réf : 8231FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX VILLE, dans le quartier du Sablar, desservi par les transports en commun,

vous propose à location un plateau à usage de bureaux d'une surface de 89 m² environ, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Ces locaux sont composés d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 3 bureaux et d'un bureau direction. Une pièce type tisanerie complète le local.

Disponible au mois de juin 2026, ils conviendront à des activités administratives ou de bureau ne nécessitant pas de visibilité commerciales.

Chiffres clés :

• Loyer net : 1 225 €/mois
• Provision pour charges : 155 € net/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur (provision 1335 € annuelle)
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel net à la charge du preneur

Réf : 8244YA2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, proche des grands axes routiers, vous propose à la location des bureaux PMR, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface de 163 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause et d'un local archives.

Un parking commun est à disposition.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 300 € HT HC /mois
• Provisions pour charges : 250 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8111PC

Sur la commune de Bayonne, rive droite, proche de la gare, vous propose à la location un bureau de 27 m².

Atouts : quartier dynamique : restaurants, commerces, pharmacie, profession médicale, tabac presse

Chiffres clés :

• Loyer : 700 € Net Hors charges
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel Net à la charge du Preneur

Réf : 8108MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aux portes de Bayonne, sur la commune de Tarnos

Situé dans un environnement mixte tertiaire et commerçant en plein essor, vous propose à la location un espace professionnel clé en main, idéalement adapté à une profession médicale, paramédicale ou de loisir sportif.

Des bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels :

• Surface : 140 m² en open space, facilement modulable selon vos besoins,
• Configuration : Accueil
  - Entrée, Grande salle principale, vestiaires
  - sanitaire
• 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et bien entretenu
• Climatisation réversible, locaux entièrement câblés et équipés,
• Espaces lumineux, très agréables au quotidien,
• Pas de travaux à prévoir
• Sanitaires privatifs, fibre optique disponible.

Atouts de ces bureaux :

• Situés dans un secteur recherché, mêlant activité professionnelle, petits commerces, santé et services,
• Zone facilement accessible depuis les grands axes routiers, transports en commun (bus, Tram Bus) au pied de l'immeuble.
• Stationnement très facile, dont 2 places de parking privées réservées en sous-sol.

Tous types de bail

Chiffres clés :

• Loyer 1 870 € HT HC/mois
• Provision pour charges incluant la taxe foncière : 290 € HT/mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7958MP/PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Dax, vous propose à la location, dans un ensemble immobilier, un bâtiment de 624 m² environ est érigé sur plusieurs parcelles de terrain pour une contenance totale de 3 404 m².

Le bâtiment est composé d'un espace accueil, de plusieurs bureaux, d'espaces ouverts, de plusieurs blocs sanitaires dont un PMR et d'une zone de stockage avec une porte sectionnelle.

L'ensemble dispose d'un parc de stationnement privatif et clos.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 458 € HT HC/mois, payable trimestriellement d'avance
• Assujettissement à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Etat des lieux : par exploit d'huissier à frais partagés pour moitié avec le preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

Réf : 7628YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
- Zone d'Activité Casablanca

vous propose à la location un bureau neuf et semi-fini de 100 m² environ, idéal pour vos projets d'aménagement personnalisés. Ce plateau en open-space dispose d'un éclairage au plafond et comprend un sanitaire privatif.

Situé au 1er étage avec accès PMR grâce à un ascenseur, ce bureau bénéficie d'une toiture en panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et évolutif.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 7612MP2

SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
- Zone d'Activité Casablanca

vous propose à la location un bureau neuf et semi-fini de 95 m² environ, idéal pour vos projets d'aménagement personnalisés. Ce plateau en open-space dispose d'un éclairage au plafond et comprend un sanitaire privatif.

Situé au 1er étage avec accès PMR grâce à un ascenseur, ce bureau bénéficie d'une toiture en panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et évolutif.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 7612MP

LONS : Secteur Charles de Gaulle,

vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie d'environ 120 m², idéal pour un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Il se compose d'un bel espace d'accueil, de quatre bureaux indépendants, lumineux et modulables, ainsi qu'un espace sanitaire.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du boulevard Charles-de-Gaulle, au cœur d'un secteur d'activité dynamique.

Une belle opportunité pour implanter votre activité.

Atouts :

• Places de stationnements à disposition
• Emplacement stratégique au sein d'un secteur d'activité dynamique
• Cadre de travail calme et agréable

Chiffre clés :

• Loyer HT-HC / mois : 1 000 €
• Charges mensuelles : 150 €
• Taxe foncière à la charge du bailleur
• Honoraire en sus : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Réf : 8305JF

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

LESCAR Route de Bayonne

vous propose à la location un cabinet professionnel situé au sein d'un ensemble médical et paramédical dynamique, bénéficiant d'un environnement dédié aux activités de santé et de bien-être.

A la recherche d'un psychologue, ce local en rez-de-chaussée dispose d'une superficie d'environ 14 m². Il se compose d'un espace de consultation lumineux, équipé d'un tapis roulant électrique, d'une climatisation réversible et d'un point d'eau, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien bénéficie également d'un sanitaire, d'une salle d'attente commune.

Implanté dans un pôle médical et paramédical conforme aux normes ERP, ce local offre une excellente visibilité, une très bonne accessibilité ainsi qu'un stationnement adapté à proximité immédiate.

Atouts :

• Excellente visibilité et accessibilité
• Présence d'activités complémentaires au bien-être
• Pôle médical et paramédical moderne

Chiffres clés :

• Loyer mensuel HT-HC : 450 €
• Charges mensuelles HT : 60 €
• Taxe foncière à la charge du preneur : 235 €

Rédaction du bail à la charge du preneur

Honoraires en sus : à la charge du bailleur.

Réf : 8306JF

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Exclusivité sur la commune de Bayonne, zone Saint Frédéric,

vous propose à la location 170 m² de show room bureaux sur 2 niveaux avec vitrine. Les locaux sont composés d'un grand open space au rdc avec vitrine et d'un étage comprenant 3 espaces. Locaux équipés climatisation

Ces bureaux bénéficient de 4 places de parking attribuées.

Chiffres clés :

• Loyer : 2050 € HT HC /mois
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7675PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux d'une surface utile de 389 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 5 673 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DAX
- A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un bureau d'une surface utile de 38m² situé en R+1.

Accessibilité PMR
- Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Disponibilité immédiate
- Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 697 € HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :