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    de Location de Bureaux en Occitanie

    A la une
    Location Bureaux à Toulouse

    A louer bureaux de 145m² à Toulouse Patte d'oie

    Loyer mensuel
    1 574€
    Surface
    145 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    A louer bureaux de 145 m² , idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble sur le rond-point de la Patte d'Oie à Toulouse, à proximité immédiate du métro et des nombreuses commodités du secteur. Le local dispose de 5 bureaux dont 4 indépendants et 1 en enfilade, d'une salle de repos/cuisine, d'un WC et d'un espace photocopieuse/informatique. Tous les bureaux disposent de menuiseries double vitrage et d'une climatisation. L'immeuble profite d'une façade neuve. Ce local sera idéal pour toutes professions libérales ou commerciales souhaitant un emplacement privilégié. Loyer : 1 574 Euro / mois Charges : 180 Euro / mois Taxe foncière : 1460 Euro/an Dépôt de garantie : 1574 Euro (1 mois de loyer HC) Honoraires de location (dont rédaction de bail et état des lieux) : 6363,40 Euro HT (Possibilité de bail commercial, nous contacter pour connaitre les conditions)
    Location Bureaux à Toulouse

    Location bureaux d'entreprise R+1 à Toulouse Sud

    Loyer mensuel
    2 734€
    Surface
    254 m²
    Montant au m²
    129€/m²/an
    Bureaux à louer Toulouse Sud 254 m² PME services conseil bureaux cloisonnés avec parkings local professionnel structuré. Vous recherchez un espace de travail immédiatement opérationnel pour structurer votre activité dans un environnement tertiaire reconnu. Cette surface d'environ 254 m², répartie en plusieurs bureaux, permet une organisation efficace pour une équipe de 10 à 20 collaborateurs avec une réelle capacité d'accueil client.

    Situés au sein d'un ensemble immobilier d'entreprise, ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail lisible, lumineux et adapté aux activités de services. La configuration permet de combiner espaces individuels, zones d'échange et organisation interne structurée. La présence de plusieurs stationnements privatifs constitue un avantage déterminant pour les collaborateurs et les visiteurs, dans un secteur d'activités reconnu et accessible de Toulouse Sud.

    Ce bien s'adresse à des cabinets, sociétés de services, bureaux d'études ou structures en développement recherchant une implantation stable, fonctionnelle et immédiatement exploitable. Il constitue une solution cohérente pour accompagner une croissance ou structurer un siège d'activité dans un environnement professionnel établi.

    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5906,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.938752
    Location Bureaux à Toulouse

    Location d'atelier avec bureaux à Toulouse Sud

    Loyer mensuel
    6 600€
    Surface
    720 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    Local d'activité à louer Toulouse Sud 720 m² atelier stockage bureaux parkings PME artisan industrie logistique. Vous recherchez un site complet permettant de regrouper production, stockage et gestion administrative dans un environnement professionnel structuré. Cet ensemble immobilier développe environ 720 m² comprenant un atelier d'environ 500 m², une mezzanine de stockage de 100 m² et 120 m² de bureaux, avec plusieurs stationnements sécurisés sur site.

    L'organisation des espaces permet une exploitation fluide avec une séparation naturelle entre les zones opérationnelles et les bureaux. Cette configuration est particulièrement adaptée aux activités nécessitant du volume, de la logistique interne et une gestion intégrée, avec un accès facilité dans un secteur d'activités reconnu de Toulouse Sud offrant une excellente accessibilité.

    Ce bien s'adresse aux entreprises artisanales, PME industrielles légères, activités de négoce, logistique urbaine ou services techniques recherchant un outil de travail complet, immédiatement opérationnel et cohérent avec leurs besoins de développement. Disponible selon conditions, il constitue une solution structurante pour optimiser votre organisation et accompagner votre croissance.

    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14256,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.938679
    Location Bureaux à Toulouse

    Location local d'activité ZI Toulouse Ouest

    Loyer mensuel
    5 508€
    Surface
    625 m²
    Montant au m²
    106€/m²/an
    Local d'activité à louer Toulouse Ouest atelier stockage bureaux local professionnel logistique PME artisan. Vous recherchez un espace fonctionnel permettant de regrouper production, stockage et gestion administrative au sein d'un même site. Ce type de local d'activité offre une organisation adaptée aux entreprises ayant besoin de surfaces mixtes, combinant atelier et zones de stockage avec bureaux associés.

    Ce bien permet une exploitation fluide avec une séparation naturelle des fonctions entre activité opérationnelle et gestion. L'organisation des volumes favorise les flux, les accès et la productivité au quotidien, avec une logique adaptée aux activités artisanales, techniques ou de négoce. L'implantation sur Toulouse Ouest, au sein d'un secteur reconnu pour l'immobilier d'entreprise, constitue un atout pour l'accessibilité et le développement de votre activité.

    Ce local s'adresse à des PME, artisans, e-commerçants ou sociétés techniques recherchant une solution complète, immédiatement opérationnelle et cohérente avec leurs besoins d'exploitation. Il constitue une opportunité pertinente pour structurer ou développer une activité dans un environnement professionnel adapté.

    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11898,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.938696
    Location Bureaux à Montpellier

    Bureaux à louer 290m² R+1 Montpellier Parc 2000

    Loyer mensuel
    4 125€
    Surface
    290 m²
    Montant au m²
    171€/m²/an
    Votre agence vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent et de très bon standing.

    Visibilité et accessibilité optimales:

    Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L’emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients.

    Espaces modulables et fonctionnels :

    Grâce aux cloisons amovibles, l’agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle :

    - 1 accueil professionnel

    - 5 bureaux individuels

    - 4 espaces ouverts modulables

    - 2 salles de réunion modernes

    - 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles

    - 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette

    Prestations haut de gamme :

    Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec :

    - Ascenseur

    - Accessibilité PMR et ERP

    - Fibre optique haut débit

    - Climatisation gainable

    - Éclairage LED et faux-plafond

    - Kitchenette équipée

    - Douche

    - 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol

    Conditions locatives :


    - Loyer mensuel HT et HC : 4 125 € (170 €/m²/an)

    - Charges de copropriété : 475 € HT/mois

    - Taxe foncière : 691 € HT/mois

    - Paiement trimestriel d’avance

    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC

    - Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 € TTC à la charge du preneur)

    L’avis du professionnel :


    - Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000

    - Espaces modulables adaptés aux entreprises

    - Stationnements et parc à vélos privatifs inclus

    - Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus)

    - Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal

    - Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s’implantant sur la zone

    Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
    Location Bureaux à Pérols

    A louer bureaux PMR et lumineux 230m² à Pérols

    Loyer mensuel
    2 875€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    Plateau de 230 m² – Prestations de qualité – 7 parkings inclus

    Gagnez en performance : accès A9, gare Sud de France, centres commerciaux et littoral… tout converge ici

    Situés au cœur de la ZAC du Parc de l’Aéroport, ces bureaux de 230 m² offrent un environnement tertiaire dynamique.

    Bureaux situé au R+1 d'un bâtiment récent et bien entretenu, ces locaux bénéficient d’une localisation stratégique :
    À 2 min de l’aéroport, du tramway et de l’A9
    À proximité immédiate de la gare TGV, de Carrefour Lattes et des zones commerciales

    Un emplacement recherché où s’implantent et exercent de nombreuses entreprises.

    Prestations & confort:
    Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal grâce à des équipements complets :

    - Cuisine équipée

    - Climatisation gainable réversible / double flux

    - Faux plafond

    - Baie de brassage

    - Éclairage LED

    - Carrelage 40×60

    - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes

    - Locaux accessibles PMR (ascenseur)

    - 7 places de stationnement privatives incluses

    Distribution/configuration:
    Un agencement fonctionnel et modulable comprenant :

    - 3 dégagements

    - Débarras

    - Cuisine

    - 9 bureaux cloisonnés

    - Archives / salle de repos / salle de réunion
    Des espaces lumineux, carrelés et prêts à accueillir vos équipes.

    Conditions locatives:

    - Loyer mensuel HT/HC : 2 875 € (parkings inclus)

    - Charges locatives : 6 500 € HT/an

    - Loyer payable trimestriellement et d’avance

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    - Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

    - Type de bail : Commercial 3/6/9

    - Indexation : ILAT – annuelle

    Pourquoi choisir ces bureaux ?

    - Visibilité et accessibilité exceptionnelles

    - Prestations complètes et modernes

    - Environnement tertiaire dynamique

    - Parkings privatifs inclus

    - Espaces modulables adaptés à toutes les organisations

    retrouvez l'intégrale de notre offre sur le site :

    661 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM