Location de bureaux - local professionnel en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À Fréjus, nous vous proposons à la location un local professionnel de 130 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien se compose de quatre bureaux et d'une salle de réunion. De plus, cet espace est doté de quatre places de parking privées. La proximité immédiate des transports publics renforce l'attractivité de cette offre, facilitant les déplacements quotidiens. L'accès PMR permet d'offrir un environnement adapté à tous. Situé dans un cadre agréable, au calme à Fréjus. Environnement médical et paramédical.

Local professionnel/bureau à louer. Bonne visibilité. Proche des plages et du bord de mer. Parking public juste en face. Faibles charges.

Dernier local professionnel disponible à la location à Fréjus. Au sein d'une zone tertiaire. Sortie autoroute A8 immédiate. Emplacement stratégique idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région. Contactez-nous pour plus d'informations.
Autoroute Sortie immédiate Bus A proximité immédiate

NOUVEAU ! Local professionnel destiné idéalement à des professions médicales et/ou paramédicales. Pleinement adapté pour de la rééducation (kiné, ostéo...). Environnement de qualité, médical et commercial. Parking gratuit.

Local professionnel polyvalent dans une zone d'activité dynamique Situé à Saint-Raphaël (83700), au cœur d'une zone d'activité recherchée, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et des commerces. Le bien offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou de formation. Surface 325 m2 Caractéristiques : Espaces bureaux et salle de réunion Local modulable selon vos besoins Belle hauteur sous plafond Réseau électrique et éclairage installés Accès internet inclus 3 places de parking extérieures Accès facile poids légers/utilitaires Disponibilité immédiate Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 500 € HT Charges : 425 € HT / mois, comprenant : Eau Électricité Accès internet Taxe foncière Conditions financières : Dépôt de garantie :4 500 € HT
(soit 1 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 10 800 € HT soit 12 960 € TTC
(20 % HT du montant du loyer annuel HT) Idéal pour : Centre de formation Entreprise du bâtiment Activité tertiaire Atelier professionnel Showroom Coworking / start-up Emplacement stratégique Saint-Raphaël Contact visite & dossier Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes

Idéalement situé sur le très fréquenté boulevard Joseph Garnier à Nice, ce local professionnel de 60 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique,parfait pour développer votre activité.
- Caractéristiques : Surface totale : 60 m² de plain-pied Vitrine sur rue avec belle visibilité Sanitaires privatifs Climatisation réversible cave et place de parking
- Atouts de l'emplacement : Fort passage piéton et automobile Quartier vivant et commerçant Proximité immédiate des transports (tram, bus), parkings et commodités
- Loyer mensuel : 3000 € HT/HC
- Charges mensuelles :150 €
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 9000 €
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 7200€ HT soit 8640 TTC
- Disponible immédiatement
- Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact visite & dossier Johann Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 CannesImmatrnnes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 6Acte rédigé par , pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

DRAGUIGNAN
- Local professionnel d'env. 43 m²
- équipé d'un sas de sécurité
- entièrement climatisé
- copropriété très calme
- local en bon état
-  

Disponibilité immédiate Local professionnel / Bureaux d'une surface de 130 m² en rez-de-chaussée situés à proximité immédiate de l'Avenue 83. Locaux composé de 4 bureaux et un open space. La fibre est installée dans les bureaux ainsi qu'une baie de brassage. 6 emplacements de parking privatif. Conditions financières Loyer mensuel : 1 700 € HT/HC. Payable au trimestre Dépôt de garantie : 1 teme de loyer. Provision pour charges au trimestre: 92 € HT Taxe foncière (charge preneur): 3125,60 € HT pour l'année 2025. Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Situé dans le quartier du mourillon à Toulon, un local professionnel à usage de bureaux d'une surface de 75 m² en rdc
- Il est composé d'un bureau de direction d'une surface de 20 m², 2 bureaux individuels et un WC
- Le bien comprend également une réserve de 35 m² environ situéeau fond de la cour intérieure de l'immeuble
- Idéal pour les professions médicales et les professions libérales
- Conditions financières : Loyer mensuel : 955 € NA
- Provision pour charges mensuelles (comprenant la TF) : 186 € NA
- 2 mois de dépôt de garantie
- Rédaction du bail (en option) : 800 € HT à la charge du preneur
- Le bien sera disponible à partir du 15 novembre 2025
- Contactez-nous pour plus d'informations

Locaux professionnels d'une surface de 300 m² situé au 1er étage comprenant 60 m² de vestiare avec douches et sanitaires
- Espace équipé d'une climatisation réversible
- Accessible via un ascenseur
- Idéal salle de fitness, crossfit, pilate...
- 20 places de parking
- Loyer mensuel 2.700 € HT/HC
- Provision pour taxes foncières sur la base de 3.000 € HT annuel
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Dossier sur demande, pour tout renseignement nous contacter.

Rare à Saint-Raphaël, dans un secteur dynamique proche des commerces et des principaux axes, local professionnel de 62 m² situé au 1er étage d’un bâtiment de bureaux sécurisé livré fin 2022.

Ce bien aux prestations modernes dispose d’une loggia/terrasse d’environ 15 m², idéale pour un espace détente ou accueil. Le bâtiment accueille exclusivement des activités professionnelles dans un environnement qualitatif.

Nombreux stationnements visiteurs dans la copropriété. Une place de parking privative complète ce bien.

Caractéristiques principales :

Surface : 62 m²
Terrasse / loggia : 15 m²
Parking privatif
Bâtiment récent et sécurisé
Secteur professionnel recherché

Conditions locatives :

Loyer HT HC : 900 € / mois
Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 1 800 €
Taxe foncière à la charge du locataire

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Au sein du bâtiment EPSICOD, découvrez ce local professionnel de 100 m² situé au 2ᵉ étage, idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale ou des bureaux d'entreprise. Son emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable et facilement accessible.

Caractéristiques principales :


- Surface : 100 m²

- 2ᵉ étage

- Ascenseur

- Climatisé

- 3 pièces

- Salle de réunion

- Sanitaires individuel

- Stationnement privatif

Point fort :


- Emplacement recherché

- Accès rapide aux principaux axes

- Environnement professionnel dynamique

- Belle luminosité

Conditions financières :


- Loyer mensuel HT HC : 1068 €

- Charges mensuelles : 132 € (communes et eau froide)

- Loyer HT CC : 1200 €

- TVA 20 % applicable

- Bail professionnel ou commercial

- Dépôt de garantie : 1068 €

- Taxe foncière à la charge du locataire

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1281.6 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez ce local professionnel de 74 m² situé en rez-de-chaussée, dans un environnement dynamique et accessible. Parfait pour une activité de bureau, un espace de coworking ou un showroom, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous serez séduits par sa luminosité grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur le parking, et sa configuration modulable : un espace open-space, deux bureaux cloisonnés, une zone réfectoire / sanitaires PMR de 11,5 m², WC accessibles, sol carrelé, volets roulants et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Côté accessibilité, ce local dispose de trois places de stationnement privatives juste devant, facilitant l’accueil de vos collaborateurs ou clients.

Un bien rare sur le secteur, en bon état, alliant visibilité, confort et flexibilité, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence et des grands axes. Disponible immédiatement : installez-vous, et lancez votre activité dans les meilleures conditions.

A noter : taxe foncière à la charge du locataire environ 830€/an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286

À Fréjus-Plage, sur le front de mer, local professionnel en rez-de-chaussée. Sa vitrine de 5 mètres ouvre sur un axe très passant : elle peut porter vos horaires, vos spécialités et vos coordonnées, lisibles depuis la rue, sans enseigne en étage ni fléchage.

Médecin, paramédical, profession libérale ou activité tertiaire : vos clients et vos patients entrent de plain-pied, sans marche ni ascenseur. Un atout pour une patientèle âgée, des parents avec poussette ou une personne qui se déplace difficilement, comme pour faire entrer une table d'examen, un fauteuil de soins ou vos archives.

Les 78 m² laissent de quoi prévoir un accueil et une salle d'attente à l'avant, puis des bureaux ou des salles de consultation à l'arrière, selon votre façon de travailler.

Devant le local, une petite terrasse peut être installée sur l'emprise privée de la copropriété.

La restauration n'est pas autorisée dans ce local.

Conditions : loyer de 2 000 € HT par mois, soit 24 000 € HT par an (environ 308 € HT par m² et par an), auxquels s'ajoutent 220 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : un mois de loyer.

Installation ou transfert de cabinet : écrivez-moi pour organiser la visite.

Dossier complet après échange.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 532 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2400 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- 914136973

Local professionnel à louer Cavaillon Cavaillon LOCAL COMMERCIAL À louer, local professionnel à usage de bureau ou commerce d'une superficie de 43 m², idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou des bureaux. Loyer : 550 € HT / mois, soit 660 € TTC / mois Hors charges Honoraires 10% du loyer ht Surface : 43 m² Local disponible pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement adapté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 939 877 775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

LOCAL PROFESSIONNEL 105 M² ? PARKING PRIVÉ ? SISTERON À découvrir, local professionnel de 105 m² situé entièrement en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement pratique à Sisteron, à proximité des établissements scolaires et avec un accès rapide à la sortie d'autoroute Sisteron Sud. Le local offre un agencement fonctionnel, particulièrement adapté aux professions libérales, médicales, paramédicales, bureaux, cabinet professionnel ou activité de services. Agencement 3 bureaux d'environ 18 m² chacun, disposant de points d'eau 1 salle d'attente 1 salle de repos 2 WC, dont 1 WC aux normes PMR Climatisation réversible Local situé intégralement en rez-de-chaussée Parking privé, facilitant le stationnement de la clientèle, des patients et du personnel Situation Le local bénéficie d'un secteur facilement accessible, proche d'un collège et d'un lycée et à quelques minutes de la sortie de l'autoroute A51 ? Sisteron Sud. Sa configuration et son accessibilité en font notamment une excellente opportunité pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, professionnels de santé ou bureaux d'entreprise. Conditions locatives Loyer : 1 900 € / mois Charges : 80 € / mois pour les ordures ménagères. Gestion locative Dans le cadre de la gestion du local, les honoraires de gestion de l'agence sont fixés à 9 % par mois. Une belle opportunité pour une activité professionnelle recherchant accessibilité, confort et stationnement privé sur le secteur de Sisteron. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

- Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes, bénéficiant d'une belle visibilité en bordure de la très fréquentée avenue Pierre Brossolette menant à la gare routière et à la Rotonde, local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, avec 3 places de stationnement privatives. Ce local professionnel de 50 m² environ, bénéficiant d'une triple exposition, est composé de 2 vastes pièces climatisées et très lumineuses de 25 et 23 m² environ, une tisanerie et un wc avec lavabo. Idéal professions libérales, à côté d'un cabinet médical. Une cave complète ce bien.
- Loyer : 1250€ / mois hors charges, non soumis à la TVA
- Charges : 430€ / an
- Honoraires agence charge preneur : 2900€
- Taxe foncière : 637€, remboursement par le preneur * Disponibilité immédiate * Indexation loyer : annuelle à la date de prise d’effet Loyers : mensuels à l’avance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 45733), Agent Commercial mandataire .

Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour votre activité grâce à ce local de 67 m² idéalement situé Boulevard Victor Hugo. Baigné de lumière avec sa double vitrine sur rue, cet espace climatisé offre de belles prestations, parfaitement adaptées pour des bureaux, des professions libérales ou une activité commerciale sans nuisance.

Les atouts du bien :

Surface globale : 67 m² fonctionnels.

Espaces de travail : Une grande pièce principale spacieuse et lumineuse, complétée par un bureau adjacent indépendant, entièrement équipé de placards intégrés.

Équipements & Confort : Climatisation installée, coin cuisine aménagé et sanitaires (WC).

Visibilité : Linéaire de double vitrine garantissant un bel impact visuel.

Rangement : Une cave au sous-sol

Conditions financières :

Loyer mensuel : 890 €

Honoraires : 3 200 €

-moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 613447 )

À LOUER - AIX-EN-PROVENCE - PLATEAU PROFESSIONNEL DE 167 M²
OFFRE LOCATIVE ATTRACTIVE
Loyer facial : 2 295 € HT/HC/mois
1ère année : -20 % -> 1 836 € HT/HC/mois
2ème année : -10 % -> 2 065,50 € HT/HC/mois
À partir de la 3ème année : 2 295 € HT/HC/mois
Une opportunité particulièrement intéressante pour accompagner le lancement ou le développement de votre activité, avec un effort locatif significatif sur les deux premières années.
Ce local professionnel de 167 m² est situé au 4e étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires et médicales. Traversant et exposé plein sud cet espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un environnement de travail particulièrement agréable.
Actuellement organisé en trois beaux volumes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être adapté aux besoins de différentes activités : professions médicales et paramédicales, professions libérales, cabinets, bureaux, sociétés de services ou activités tertiaires.
Il permet une organisation associant accueil, bureaux individuels, salles de consultation, salle de réunion et ou espaces collaboratifs.
Sa configuration permet également d'envisager l'installation de plusieurs professionnels au sein d'un même espace.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
e local bénéficie d'une situation pratique, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
o Autoroutes A51 et A8 à proximité
o Accès à la D64
o Lignes de bus à proximité
o Gare SNCF d'Aix-en-Provence : environ 10 minutes en voiture - 2 km
o Gare Aix-en-Provence TGV : environ 20 minutes en voiture - 15 km
o Parkings publics extérieurs à proximité
STATIONNEMENT
Possibilité de louer un parking double privatif en sous-sol pour 2 280 € HT/an.
CONDITIONS LOCATIVES
Provision sur charges locatives : 542 €/mois
Provision sur taxe foncière : 229 €/mois
Paiement : mensuel, à terme à échoir, par virement.
Révision annuelle : selon l'indice ILAT.
Dépôt de garantie : 4 590 €, correspondant à 2 mois du loyer facial HT/HC.
Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire.
Disponibilité : immédiate.

En résumé
o 167 m² de surface professionnelle
o 4e étage avec ascenseur
o Local traversant et exposé plein sud
o Belle luminosité naturelle
o Vue dégagée
o Trois beaux volumes facilement aménageables
o Climatisation réversible
o Accès PMR
o Immeuble à vocation tertiaire et médicale
o Environnement adapté à l'accueil de clientèle ou de patientèle
o Possibilité de stationnement privatif en sous-sol
o Parkings publics extérieurs à proximité

INFORMATIONS ET VISITES
Visites uniquement sur rendez-vous.
Le dossier et les informations complémentaires sont disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite).
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 6 000 € HT.
Un premier échange téléphonique permettra de présenter votre activité et votre projet afin de vérifier l'adéquation avec les caractéristiques du local avant l'organisation d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.972211

Local professionnel sur une artère très passante de Ventabren, dans une zone connue pour ses activités professionnelles, idéal expert comptable, assureur, bureau d'étude, profession libérale, graphiste... Travaux récents d'isolation. Le local donne sur un extérieur commun dont l'entretien est compris dans les charges. Non clôturé. Parking gratuit sur la rue. 36m² au sol, composé d'une pièce d'accueil de 10m² (accessible PMR via plan incliné) et d'une pièce de 26m² qui comprend un WC et lave mains (non accessible PMR). Enseigne visible de la rue. Le loyer est de 800€ auxquelles s'ajoutent 50€ de charges mensuelles comprenant l'entretien de l'extérieur et les lumières extérieures. Charges à prévoir par le locataire : électricité, eau de ville. Plus d'informations, contacter M. Kern au
- Mandat 1624
Cette annonce vous est proposée par
-
- N°RSAC: , Enregistré à de

À LOUER – Local professionnel / Atelier + Bureaux – Venelles (axe central)
240 m² au total – 3 500 € / mois – 3 places de parking réservées
Emplacement idéal sur l’axe central de Venelles, proche des commerces et des grands axes.
Local fonctionnel et récent, parfaitpour une activité artisanale, technique ou de service.
RDC : 96 m² d’atelier ou d’entrepôt, accessible facilement pour le stockage, la production ou le matériel.
Étage : 144 m² de bureaux lumineux, bien agencés, avec sanitaires.
3 places de stationnement privatives devant le bâtiment.
Local en excellent état
Bonne visibilité et accessibilité
Idéal pour activité mixte (atelier + gestion)
Adresse : Axe central de Venelles
Loyer : 3 500 € / mois HT
Disponible immédiatement
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au

Honoraires de 7 560 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BUREAUX 54 m² – ZONE D’ACTIVITÉ DES GENÊTS – SAINT-RAPHAËL

Implantez votre activité au cœur d’une zone d’activité dynamique et recherchée de Saint-Raphaël.

Situé au 1er étage d’un immeuble à usage mixte (sans ascenseur), ce local professionnel de 54 m² est idéal pour une activité de bureaux ou de services.
Climatisé, lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, il offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Atouts du local

- Surface : 54 m²

- Climatisation

- Belle luminosité

- 1 place de parking privative

- Faibles charges

- WC dans les parties communes

- Accès rapide aux axes principaux

Conditions locatives

- Loyer : 970 € / mois

- Honoraires TTC à la charge du preneur : 4 190,40 € (soit 3 492 € HT)

Option complémentaire
Possibilité de louer un second local en rez-de-chaussée, avec place de parking, idéal pour : stockage, atelier, bureau d’accueil, espace professionnel complémentaire

Destination idéale
Entreprises de services, professions libérales, activités tertiaires ou structures recherchant un emplacement rationnel, accessible et professionnel au sein d’une zone d’activité établie.

Honoraires de 4 190 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER – Local professionnel d'env 250 m² – Emplacement premium avec visibilité de premier ordre sur le grand Avignon, ce local professionnel de 250 m² bénéficie d'une surface confortable pour accueillir une activité artisanales ou de services. Le local est livré en open space lumineuxpouvant facilement être cloisonné laissant ainsi une liberté d'aménagement pour les besoin de votre future activité. L'agencement des lieux permet l'installation d'un ascenseur pour permettre une mise aux normes PMR si nécessaire. Le local bénéficie pour votre confort d'un espace sanitaire, du système de climatisation réversible en gainable et de 8 places de stationnement privatives en enfilade ou 4 places en stationnement classique Conditions financières :
- Bail commercial (3/6/9) ou professionnel
- Loyer progressif de 2200€ HT/mois en année 1, 2350€ HT/mois en année 2 puis 2500€ HT/mois à partir de la troisième année
- Provision sur charge de 150€/mois (refacturation de la taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d’agence à la charge du locataire : 3 960 € HT Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20 1
- -> Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet: immopro.solution-pour-mon-entreprise.fr

OPPORTUNITÉ - BUREAUX À VENDRE - GÉMENOS - 149 000 €
OU A Louer 690 euros et 120 euros de charges mensuel.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, découvrez ce local professionnel de 52 m², parfaitement adapté à l'implantation de bureaux, professions libérales ou activités tertiaires, ou pour un investissement sécurisé.

Le bien se compose de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire, et dispose d'un arrêt de chauffage, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.

Places de parking privatives en option, avec la possibilité d'acquérir deux ou trois stationnements supplémentaires -- un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Soit 7000€ par places de parking.en option en fonction des besoins

Les + du bien :

52 m² fonctionnels

2 bureaux distincts

Sanitaire

CLIMATISASÉ

2 parkings privatifs (+ 2 en option)

Zone d'activité recherchée

Excellent rapport qualité / prix

Prix de vente : 149 000 €

À visiter sans tarder -- opportunité rare sur le secteur.

Cette annonce référence 317118 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 690,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 3 254,82 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un bureau ou local professionnel dans un batiment mixte tertiaire et commerce situé à Eguilles zone des Jalassières.

Local PMR en R+1 avec ascenseur.
Il se compose de 2 pièces lumineuses dont une avec un point d'eau.

Stationnement libre sur un parking privatif.

Environnement professionnel : pédiatre, psychologue, gynécologue ...
Environnement : restaurant, boulangerie, pharmacie ...

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 616 € HT ( 1 939,20 € TTC).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 694 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...