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Location de Immobilier d'entreprise en Vendée (85)

Droit au bail local commercial 44m² La Roche/Yon

Droit au bail85 800 €

Surface44 m²

Droit au Bail – Local Commercial 44 m² en Angle, Emplacement Premium

Emplacement stratégique sur un axe passant, ce local commercial en angle bénéficie d’une superbe façade de 12 mètres linéaires, garantissant une visibilité exceptionnelle.

Surface de vente : 32 m²
Réserve : 14 m² + réserve supplémentaire de 8 m² exploitable à l’étage (sous pente)
Présence de sanitaires
Grande luminosité & fort potentiel commercial

Destination du bail : toutes activités hors restauration (même petite restauration et coffee shop).
Activités idéales : fleuriste, prêt-à-porter, décoration, accessoires, etc.

Conditions financières :

Loyer annuel : 18 000 € HT
Taxe foncière à la charge du locataire : env. 950 €/an
Charges de copropriété : env. 1 600 €/an
Caution : 6 mois de loyer
Une opportunité rare à saisir ! Contactez nous pour plus d’informations.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail local commercial de 139m² à La Roche sur Yon

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel3 099 €Surface139 m²Montant au m²267,48 €/m²/an

Situé sur un emplacement n°1 en hypercentre, ce local commercial bénéficie dune visibilité exceptionnelle et dun environnement commercial dynamique.

Au rez-de-chaussée, sur cave partielle : un LOCAL à usage COMMERCIAL, réserve, sanitaires, atelier, véranda avec évier de 139m² environ.
- Une cour commune avec un droit au stationnement de deux véhicules
- Au premier étage : dégagement, escalier d'accès, palier, une porte sur cour à gauche plus un débarras, wc sur cour, deux grandes pièces, une pièce avec chambre climatique, une pièce avec vue sur cour.
- Au 2nd étage : deux grandes pièces, deux pièces avec vue sur cour et un wc.

Conditions principales :
- Loyer annuel : 37 178 € HT
- Taxe foncière : à la charge du locataire (~4 559 €)
- Bail tous commerces (hors restauration, bar et activités avec débit de boissons)
- Durée restante : jusquen 2032

Prix de cession : 112 000 € FAI TTC

Emplacement premium idéal pour une enseigne souhaitant simplanter en cur de ville avec visibilité maximale.
Dossier complet sur demande..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 354m² en ZA La Roche sur Yon

Loyer mensuel4 275 €

Surface354 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Situé en zone dactivité recherchée, au sein dun immeuble tertiaire, ce local en rez-de-chaussée développe une surface denviron 354 m².
Le bien se compose :
- Dun ensemble de bureaux fonctionnels
- De locaux techniques
- De sanitaires
- De 12 places de parking privatives
Configuration idéale pour une activité tertiaire, siège dentreprise ou services professionnels.

Conditions principales :
- Loyer annuel : 51 300 € HT HC
- Charges : 3 888 € / an
- Bail commercial 3/6/9
- Indexation ILAT
- Taxe foncière à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

Surface de bureaux clé en main avec stationnement, dans un environnement professionnel structuré.
Informations complémentaires sur demande..

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède bail local commercial 60m² La Roche sur Yon

Droit au bail89 600 €

Loyer mensuel1 370 €Surface60 m²Montant au m²273,96 €/m²/an

Magasin, réserve d'approche, réserve avec grenier au-dessus, au fond de la cour, wc.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'activité 678m² L'Oie empl strat.

Loyer mensuel3 000 €

Surface678 m²Montant au m²53,04 €/m²/an

POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'oie un local d'activité idéalement situéà L'Oie.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.

D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.

Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.

Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local logistique 12 000m² à St-Jean-d'Hermine

Loyer mensuel55 000 €

Surface12 000 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

propose à la LOCATION un ensemble logistique d'environ 12 000 m² (2 cellules) situé à SAINTE-HERMINE (Vendée), au sein d'une plateforme logistique récente.

Actif de nouvelle génération développé sur environ 31 873 m², permettant une exploitation mono-utilisateur sur deux cellules regroupées.

Surface d'environ 12 000 m² avec hauteur libre d'environ 11,5 m, dalle environ 5T/m², accès à 30 quais mutualisés, 2 rampes de plain-pied et cour camion d'environ 38 m adaptée aux flux intensifs. Organisation optimisée avec séparation des flux VL et PL.

ICPE 1510 sous régime enregistrement permettant une mise en exploitation sans délai administratif.

Bâtiment équipé (sprinkler ESFR, RIA, désenfumage, GTB) et certifié BREEAM Excellent. Bureaux d'accompagnement disponibles sur site.

Loyer : environ 55 € HT HC/ m² / an
Charges : environ 10,49 € HT / m² / an

Disponibilité : cellules restantes, sous réserve de la finalisation des discussions en cours.

Surface donnée à titre indicatif.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue cellule logistique 6000m² à St-Jean-d'Hermine

Loyer mensuel à partir de27 480 €

Surface min6 000 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

propose à la LOCATION une cellule logistique d'environ 6 000 m² au sein d'une plateforme logistique récente située à SAINTE-HERMINE (Vendée).

Site de nouvelle génération développé sur environ 31 873 m², composé de 5 cellules indépendantes, dont une cellule actuellement disponible.

Cellule d'environ 6 000 m² avec hauteur libre d'environ 11,5 m, dalle industrielle environ 5T/m², accès à 30 quais de chargement mutualisés, 2 rampes de plain-pied et cour camion d'environ 38 m permettant une circulation fluide des poids lourds. Flux VL et PL dissociés.

ICPE 1510 sous régime enregistrement permettant une exploitation immédiate.

Bâtiment équipé d'un système incendie complet (sprinkler ESFR, RIA, désenfumage) et d'une gestion technique du bâtiment. Certification environnementale BREEAM Excellent.

Présence de bureaux d'accompagnement sur site.

Loyer : environ 55 € HT HC / m² / an
Charges : environ 10,49 € HT / m² / an

Disponibilité immédiate, sous réserve des négociations en cours.

Surface donnée à titre indicatif.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment d'activité/commerce 1300m² Vendée

Loyer mensuel10 000 €

Surface1 300 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

A LOUER ou à VENDRE La Roche-sur-Yon
- sud
- Bâtiment d'activité/commerce (commerce de gros, loisirs et services autorisés) d'une surface d'environ 1200 m2, comprenant : un hall d'accueil, une surface de vente, des sanitaires avec douches (PMR/hommes /femmes) et une mezzanine d'environ 300 m2. Surface rare sur le secteur HSP : 9.50m Parking Accès PL Proche grands axes (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer plateau de 300m² à La Roche-sur-Yon Sud

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

Un ensemble immobilier d'environ 300m2 (open space/plateau) sans piliers avec une belle hauteur, Accès facile et parking disponible. Proche de grande enseigne arrêt de bus a 100m. Entrée indépendante Escalier large (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité neuf 202m² à louer à Venansault

Loyer mensuel1 300 €

Surface202 m²Montant au m²77,28 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet vous propose à la location un local d'activité neuf en cours de construction, idéalement situé au sein de la zone d'activités de La Landette, sur l'agglomération de La Roche-sur-Yon.
Caractéristiques du bien

Surface totale : 202 m²
Atelier : 182 m²
- Bâtiment neuf, isolé double peau
- Dalle béton
- Porte sectionnelle
Bureaux : environ 20 m²
- Sanitaires
- Kitchenette

Prestations complémentaires

Local neuf en construction
Parking
Fonctionnel et adapté aux activités artisanales ou de petite production

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 300 € HT

Atouts majeurs

Bâtiment neuf, prêt à aménager selon vos besoins
Bonne accessibilité au sein d'une zone d'activités dynamique
Ensemble fonctionnel combinant atelier et bureaux

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Poitou-Vendée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 120m² à louer aux Herbiers

Loyer mensuel1 380 €

Surface120 m²Montant au m²138 €/m²/an

Local climatisé de 120m² environ avec partie commerciale et espace labo avec chambre froide et murs en panneaux PVC. Murs, plafonds, carrelage, électricité, plomberie, sanitaires PMR, l'ensemble à l'état neuf. Pas de travaux à prévoir hormis votre déco. Conviendrait pour la restauration, magasin, ou agence. Parking à proximité. Sans droit d'entrée. A visiter rapidement. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1380 € HT/HC. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 312 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail de 80m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail76 660 €

Surface69 m²

– vous propose à la cession, le droit au bail d'un local commercial idéalement implanté sur aux Sables d'Olonne, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité.
D'une capacité de 20 couverts, ce bien en parfait état, se compose d’un espace de vente, d'une cuisine, de diverses réserves ainsi que d’un sanitaire.
Une agréable terrasse vous permettra d’accueillir une dizaine de couverts.
Bail commercial récent (octobre 2025).
Destination : restauration sur place et à emporter, sans extraction extérieure (Hotte à charbon uniquement).
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.
Prix à débattre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 76 660 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC

, ,
- EI
- Agent

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 44m² centre de La Roche

Loyer mensuel600 €

Surface44 m²Montant au m²163,68 €/m²/an

La Roche sur Yon
- Centre
- Au sein d'un immeuble, un local commercial au RDC d'une superficie de 44 m² environ comprenant : un local/bureau avec une vitrine côté rue , une kitchenette et une pièce attenante pouvant servir de réserve avec douche et WC . L'ensemble bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que de deux accès. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt avec quais Les Herbiers Nord

Loyer mensuel2 362 €

Surface675 m²Montant au m²42 €/m²/an

Les Herbiers Nord
- Ensemble immobilier à usage d'entrepôt/stockage d'une surface d'environ 675m² comprenant deux surfaces de stockage et un couloir de distribution (3 quais de déchargement) Accès PL/VL (chaussée lourde) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 15m² à louer La Roche sur Yon centre

Loyer mensuel400 €

Surface15 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 15 m² idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Implanté dans un environnement urbain dynamique, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique entre le quartier de la gare SNCF et la place Napoléon, à proximité immédiate des commerces, services et restaurants du centre-ville.

L'accès est particulièrement aisé grâce à la gare située à environ cinq minutes à pied ainsi qu'aux principaux axes de circulation du centre-ville, et le stationnement public est disponible à proximité immédiate de l'immeuble. Le bureau est situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, au sein d'un bâtiment organisé sur plusieurs niveaux et accessible aux personnes à mobilité réduite par les parties communes.

Ce bureau fait partie d'un plateau professionnel comprenant six bureaux indépendants, offrant un cadre de travail calme et qualitatif. Les occupants bénéficient d'espaces mutualisés pensés pour le confort et la fonctionnalité, comprenant notamment un hall d'accueil commun, une salle de réunion partagée adaptée aux rendez-vous professionnels, une kitchenette commune ainsi que des sanitaires. Une phone box est également mise à disposition.

L'immeuble propose des prestations de bon standing avec une entrée sécurisée, des parties communes soignées et un aménagement intérieur récent, garantissant un environnement de travail moderne et agréable.

Le loyer mensuel s'élève à 400 € HT, charges comprises. Non soumis à la TVA

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 360m² à louer à La Roche sur Yon

Loyer mensuel2 833 €

Surface320 m²Montant au m²106,2 €/m²/an

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 320 m².

Situé dans un ensemble immobilier, comprenant le Burger King de la Roche sud, ce local commercial est à proximité d'un rond point très fréquenté, dela zone commerciale de Leclerc Sud et du retail park de Sud avenue à la Roche sur Yon.

Ce local commercial a une surface de 320 m² environ et offre la possibilité de faire une terrasse d'environ 490 m².

Ce local correspond également aux activités de services.

La cellule est livrée brute, fluide en attente, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon votre projet.

Le plus : vous êtes dans un environnement commercial dynamique, flux continu de clients potentiels, places de stationnement en foisonnement disponibles pour votre clientèle.

Le loyer mensuel est de 2 833€ HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bureaux 109m² en étage à Saint Gilles

Loyer mensuel1 430 €

Surface109 m²Montant au m²157,44 €/m²/an

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Caractéristiques :
A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée
Placo fait et plafond "tôles noires"
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques
Bail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942165

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer cellule St-Gilles-Croix-de-Vie Bégaudière

Loyer mensuel3 900 €

Surface266 m²Montant au m²175,92 €/m²/an

à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction , situé dans un quartier dynamique de la Bégaudière

Caractéristiques :
Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années
Cellule de 266m2 (sanitaires réalisés) avec porte sectionnelle et 4 places de parkings attribuées
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941849

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local d'activité à Saint Gilles ZA la Bégaudière

Loyer mensuel1 800 €

Surface137 m²Montant au m²157,68 €/m²/an

Saint Gilles, Au sein de la zone d'activités de la Bégaudière, je vous propose à la location un local professionnel récent construit fin 2021, parfaitement adapté à une activité artisanale, technique ou de petite production.

Ce bâtiment en ossature métallique double peau développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant :
97 m² d'atelier / stockage / toilettes
40 m² de bureaux

Equipement technique du local :
o Porte sectionnelle : 3 m (H) x 4 m (L)
o Alimentation électrique triphasée
o Fibre installée
o Chauffage électrique dans la partie administrative
o Bâtiment récent offrant une bonne performance énergétique

Situé dans une zone d'activités dynamique, l'emplacement permet un accès facile pour les professionnels et leurs clients.

Conditions locatives
o Loyer mensuel : 1 800 € HT
o Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
o Bail commercial notarié
o Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945530

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer cellule 202m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Loyer mensuel2 650 €

Surface202 m²Montant au m²157,44 €/m²/an

à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière

Caractéristiques :
Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années
A l'étage, avec ascenseur, cellule de 202 m2 (sanitaires réalisés)dont 40.80m2 de balcon avec 2 places de parkings attribuées
Isolation posée, Placos peints, plafond en tôles noires (style "industriel")
Espace sanitaires pmr réalisé : avec douche
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70m2 (dont sanitaires réalisés)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942072

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt de 460m² à Aubigny-les-Clouzeaux

Loyer mensuel1 625 €

Surface460 m²Montant au m²42,36 €/m²/an

Un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface d'environ 460 m2, comprenant : une surface de stockage avec porte coulissante et une surface de stockage extérieur. Parking Chaussée lourde Proche grands axes (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- LaRoche su Yon.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 75m² à louer La Roche sur Yon

Loyer mensuel1 100 €

Surface75 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 75 m² idéalement situé à La Roche-sur-Yon.

Implanté en angle sur un axe fréquenté, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement mixte (commerces, bureaux et habitations), garantissant une bonne visibilité et un flux régulier. Il se situe à proximité immédiate de la place Napoléon et de la gare SNCF, accessibles rapidement à pied. Sa vitrine d'environ 7,40 mètres constitue un véritable atout pour valoriser votre activité.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil, de deux bureaux d'environ 13,60 m² et 14 m², d'un espace de rangement, ainsi que d'un sanitaire avec point d'eau. Un espace vitré permet également l'installation d'une enseigne visible.

Ce local dispose de prestations fonctionnelles : chauffage électrique, raccordement à la fibre optique et façade rénovée récemment (2023), permettant une installation rapide.

Côté stationnement, vous bénéficiez de le local dispose de deux places privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien.

Diagnostic en cours.

Loyer mensuel : 1 100 € HT/HC (eau comprise).

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 91m² R+1 à louer à La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel950 €

Surface91 m²Montant au m²125,28 €/m²/an

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 91 m² situé à La Roche-sur-Yon.

Situé au 1er étage d'un immeuble bien positionné, ce plateau bénéficie d'un environnement dynamique à proximité des commerces, services et principaux axes, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Le bien se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels : trois bureaux d'environ 13 m², 13 m² et 23,50 m², ainsi qu'une grande salle de réunion de 31,70 m², idéale pour vos rendez-vous ou réunions d'équipe. Un sanitaire avec point d'eau est également présent à ce niveau.

Les prestations incluent un chauffage électrique, un raccordement à la fibre optique et une façade rénovée en 2023, permettant une installation rapide sans travaux à prévoir.

Côté stationnement, le local dispose de deux places privatives en extérieur.

Diagnostic en cours.

Loyer mensuel : 950 € HT/HC (eau comprise).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 482m² ZAC Chantonnay

Loyer mensuel4 020 €

Surface476 m²Montant au m²101,4 €/m²/an

A Louer dans la zone commerciale de Chantonnay..,
Environnement Dynamique : à proximité immédiate d'enseignes de renommée. Cellule commerciale à aménager d'une surface au sol de 476 m² (hauteur sous bac acier : 5,69 m).
* 190 places réservées à la clientèle

- Loyer mensuel: 4020 euros HT/HC (48240 euros HT/HC/an)
- honoraires d'agence à la charge du preneur : 6500 euros HT

, au ou, à ou SMS + (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 400m² Les Herbiers

Loyer mensuel5 400 €

Surface400 m²Montant au m²162 €/m²/an

Local commercial en bon état avec parking privé. Emplacement n°1 sur axe de passage à forte fréquentation. Plusieurs activités alimentaires entourent ce local. Sans droit d'entrée. Conviendrait pour commerce fruits et primeurs, cave, fromager. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 400 € HT/HC+ charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 12 960 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV cellules logistiques bureaux à La Roche sur Yon

Loyer mensuel31 750 €

Surface6 000 m²Montant au m²63,48 €/m²/an

vous propose à la location un site logistique de dernière génération, idéalement implanté en Vendée, au sein d'un secteur stratégique permettant une desserte efficace de l'ensemble du Grand Ouest et du Centre-Ouest.

Développé sur une surface totale d'environ 19 000 m², dont environ 18 750 m² exploitables, cet ensemble se compose de trois cellules d'environ 6 000 m² chacune, complétées par des bureaux en R+1 d'environ 540 m² ainsi que des locaux techniques d'environ 209 m².

Le bâtiment répond aux standards actuels du marché avec des prestations de qualité : hauteur libre d'environ 10,50 m, résistance au sol de 5 tonnes/m², 18 quais équipés d'autodocks et 2 accès de plain-pied permettant une gestion fluide des flux.

Les aménagements extérieurs ont été conçus pour une exploitation optimale avec desaires de manœuvre adaptées et un stationnement organisé comprenant environ 4 places poids lourds et 92 places véhicules légers, dont certaines équipées de bornes de recharge électrique.

L'actif vise une certification environnementale BREEAM niveau Excellent et relève de la réglementation ICPE 1510 (E), adaptée aux activités de stockage.

Cet ensemble est destiné prioritairement à un utilisateur unique à la recherche d'un outil logistique moderne, performant et durable.

Disponibilité prévisionnelle : juin 2026.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué lors de la transmission du dossier.

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