Location de Immobilier d'entreprise dans le Poitou-Charentes

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial situé à Niort, à proximité de l'avenue de La Rochelle, au cœur d'un environnement commercial dynamique.

Implanté au sein d'un retail park, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très bonne accessibilité, favorisant l'attractivité et la fréquentation.

Ce local développe une surface de 113 m² comprenant un espace d'accueil, une salle de pause avec point d'eau, des sanitaires PMR, ainsi qu'une réserve d'environ 25 m². L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Les prestations incluent un éclairage LED, chauffage électrique par radiateurs, une climatisation réversible en entrée et un raccordement à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux situé sur la zone de Baussais à La Crèche, au cœur d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires et artisanales.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide aux autoroutes A83 et A10 à seulement deux minutes, facilitant les déplacements professionnels à l'échelle régionale et nationale.

Ce bâtiment développe une surface d'environ 115 m² comprenant un espace d'accueil, une salle de réunion, une cuisine, une pièce informatique et une mezzanine offrant un espace complémentaire. Il est équipé de la fibre optique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Cinq places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Le bien est fonctionnel et prêt à l'usage, idéal pour une activité tertiaire ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.

Loyer mensuel : 1 610 € HT hors charges.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la location – local commercial d'environ 80m² sans copropriété.

Emplacement stratégique, situé sur l'avenue de La Rochelle , l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, à moins de 15min à pieds de la place centrale de Niort (La Brèche) et de la Gare.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 80m2
  

• Chauffage Climatisation réversible

• Belle visibilité et belle vitrine

• État actuel : accueil/bureau, deux bureaux fermés, salle de réunion, local réserve, sanitaire, cuisine.
  

Atouts majeurs :

• Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux
  

• Stationnement gratuit devant la cellule

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux développent une surface d'environ 442 m² et bénéficient de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'organisation pour une entreprise, un cabinet ou un siège régional.

L'ensemble se compose de :

• Un espace accueil et une salle d'attente
  

• De nombreux bureaux individuels
  

• Plusieurs salles de réunion
  

• Des sanitaires privatifs et publics
  

• Plusieurs locaux d'archives et espaces de stockage
  

• La jouissance exclusive de deux terrasses extérieures, véritables espaces de respiration en cœur de ville
  

Ces bureaux conservent tout le charme de l'ancien avec :

• Parquet au sol
  

• Moulures
  

• Belle hauteur sous plafond
  

Ils disposent également d'équipements techniques complets :

• Climatisation réversible
  

• Fibre optique
  

• Baie de brassage informatique
  

• Système d'alarme
  

Cet ensemble conviendra parfaitement pour siège d'entreprise, cabinet d'avocats, activité de conseil, centre de formation ou professions libérales recherchant un emplacement central et prestigieux à La Rochelle.

Loyer annuel : 118 800 € HT

• charges de copropriété
  

• taxe foncière à la charge du preneur
  

Dossier complet et visites sur demande auprès d' La Rochelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux situé à proximité de l'avenue de La Rochelle à Niort.

Ce bien bénéficie d'un environnement tertiaire et commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et entreprises. L'emplacement offre une bonne accessibilité depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération niortaise. Le bâtiment dispose également d'un parking privatif facilitant le stationnement des utilisateurs et visiteurs.

Le bâtiment développe une surface d'environ 50 m² et se compose d'un petit espace d'accueil, de deux bureaux indépendants et d'une grande pièce de travail équipée d'un câblage informatique en plinthe. Le local comprend également un point d'eau ainsi qu'un WC non PMR.

Le lot proposé correspond à l'ensemble du bâtiment, adapté à une activité tertiaire ou de services, idéal profession libérale. Les locaux sont livrés en l'état et peuvent être réhabilités ou réaménagés selon les besoins du futur locataire.

Conditions locatives : loyer mensuel de 900 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité implanté dans le secteur Est de l'agglomération de Cognac, sur la commune de Gensac-la-Pallue.

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN 141,axe majeur reliant Saintes à Limoges via Angoulême, ce bien développe une surface totale de 150 m² et se compose de :

• Une partie avec vitrine en façade comprenant un bureau, un WC, un espace de stockage / réserves
• Une partie entrepôt / atelier de 67 m² environ avec une porte sectionnelle
• Plus deux places de parking extérieures

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location au nord de Châtellerault, cet ensemble de bureaux professionnels d'une surface d'environ 250 m² dans un environnement tertiaire et industriel dynamique.

Le site bénéficie d'une forte visibilité sur un axe particulièrement fréquenté avec plus de 15 000 véhicules par jour et d'une accessibilité rapide depuis les principaux axes de circulation. L'immeuble s'inscrit au cœur d'un pôle économique reconnu accueillant plusieurs grands groupes industriels et de services.

Les locaux se composent de huit bureaux indépendants d'une surface comprise entre 14 m² et 22 m² permettant une organisation fonctionnelle des équipes ainsi que d'une salle de réunion d'environ 40 m² adaptée aux réunions, formations ou présentations clients.

Les bureaux sont lumineux et équipés de volets roulants électriques améliorant le confort d'utilisation et la gestion de la luminosité. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Cette implantation au sein d'un secteur regroupant notamment des entreprises telles que Valeo, Safran, Magneti Marelli, Spirax Sarco ou Mecafi ainsi que des services d'hôtellerie et de restauration à proximité constitue un emplacement stratégique pour une activité tertiaire ou de services recherchant visibilité, accessibilité et environnement économique porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose un ensemble commercial de 791 m² à la location, situé au cœur de la Zone Nord de Châtellerault, principal pôle commercial de l'agglomération.

Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée avec des enseignes nationales reconnues : ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Cet ensemble est constitué de deux cellules commerciales contiguës, offrant une surface totale d'environ 791 m².

Les atouts du local :

Grande façade vitrée offrant une forte visibilité

Zone commerciale dynamique avec fort passage

Grand parking public à proximité immédiate

Bornes de recharge pour véhicules électriques

Accès facile pour la clientèle et les livraisons

Idéal enseigne nationale, showroom, commerce spécialisé, équipement de la maison ou de la personne

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 75 145 € HT HC
  

• Loyer mensuel : 6 262 € HT HC
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose des bureaux situés au cœur de la galerie de Beaulieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus passant, assurant visibilité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Depuis l'arrivée d'Intermarché, le secteur a connu un afflux notable de fréquentation, renforçant l'attractivité et le dynamisme de ce quartier pour toute activité professionnelle.

Les bureaux sont à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage et une pizzeria, garantissant un environnement actif et un flux régulier de visiteurs. Cette situation privilégiée est idéale pour des professions libérales, bureaux de services ou sociétés recherchant une implantation stratégique et une visibilité optimale.

Le bien dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², lumineux et fonctionnel, adapté à l'accueil des clients et collaborateurs. Les niveaux R+1 et R-1 offrent des surfaces supplémentaires pouvant servir de bureaux complémentaires, de salles de réunion, de stockage ou d'extensions modulables selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble des aménagements assure une grande flexibilité et un cadre de travail performant, avec un accès direct et des espaces optimisés pour la circulation interne.

Ces bureaux représentent une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et en pleine expansion. Disponibles immédiatement, ils constituent un choix stratégique pour développer une activité professionnelle durable.

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial d'environ 580 m², occupé par Zeeman.

Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.

Le site profite également d'une accessibilité optimale, de bornes de recharges pour véhicules électriques et d'un grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :