Location de Immobilier d'entreprise en PACA

Situé en zone artisanale d'Oraison, à proximité de l'autoroute, ce site sécurisé offre un cadre idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de services.

Le bien comprend :

• 75 m² de bureaux entièrement aménagés
• Appentis de 90 m²
• Terrain clôturé de 800 m²
• Portail d'accès sécurisé
• Caméras de surveillance
• Gardien sur place

Les atouts :

• Nombreuses possibilités de stationnement
• Grand espace extérieur permettant le stockage de matériel ou de véhicules
• Aire de retournement facilitant les manœuvres des poids lourds et utilitaires
• Accès facile, à quelques minutes de l'autoroute

Services en option :
Une prestation de conciergerie est proposée comprenant :

• le nettoyage des locaux une fois par mois,
• l'entretien des espaces verts,

Forfait : 100 € / mois.

Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels associés à un espace de stockage extérieur sécurisé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 15600 € NET

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 1020 € Preneur

- Honoraires : 2600 € HT à la charge du preneur

Local professionnel de 97 m² – Emplacement stratégique face à la gare routière de Manosque

Profitez d'une adresse de premier choix pour implanter ou développer votre activité. Situé face à la gare routière de Manosque, ce local professionnel de 97 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage quotidien, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle.

Actuellement aménagé en snack, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à de nombreux projets professionnels.

Ses principaux atouts :

• Emplacement privilégié face à la gare routière.
• Surface de 97 m², facilement modulable selon vos besoins.
• Local fonctionnel permettant de multiples possibilités d'exploitation.
• Belle visibilité et environnement dynamique.

Manosque, une ville en plein développement

En constante évolution, Manosque poursuit de nombreux projets de réaménagement urbain visant à renforcer son attractivité et à améliorer le cadre de vie. Le développement de nouvelles zones mixtes, associant habitat, commerces et activités économiques, participe au dynamisme de la commune.

La ville bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute et d'un environnement économique solide, porté notamment par le centre de recherche CEA Cadarache, le projet international ITER et de nombreuses entreprises reconnues, faisant de Manosque un territoire attractif pour les professionnels et les investisseurs.

Une belle opportunité pour installer votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur à fort potentiel.

Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement. Ils sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels.


- Loyer annuel : 9900 € HT

- Charges annuelles : 132 €

- Taxe foncière : 1920 € Preneur

- Honoraires : 1650 € HT à la charge du preneur

Emplacement stratégique en entrée de ville, au cœur d'une zone dynamique bénéficiant d'un fort passage.

Disponibilités :

• Lots de 40 à 100 m², avec possibilité de surfaces plus importantes.
• À partir de 14,50 € HT/m².

Rez-de-chaussée

• Locaux commerciaux et/ou artisanaux.
• Livrés hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente.

1er étage

• Bureaux et locaux professionnels entièrement aménagés.

Les atouts du programme :

• Emplacement de premier choix.
• Stationnements privatifs sur site.
• Flux important de véhicules.
• Accès autoroutier à proximité immédiate.
• Environnement commercial déjà établi : boulangerie, restauration/snacking, station-service, centre de lavage automobile, et autres enseignes.

Implanté au cœur du parc d'activités du Val de Durance à Sisteron, le bâtiment CEDREA bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de la sortie Nord de l'autoroute A51. Il offre un environnement professionnel dynamique, idéal pour le développement de votre activité.

Un bâtiment moderne et performant

Le bâtiment CEDREA se distingue par ses nombreux atouts :

• Bâtiment neuf, livré en octobre 2024.
• Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR).
• Site sécurisé.
• Conception éco-responsable et respectueuse de l'environnement.
• Optimisation des coûts d'exploitation et d'utilisation.
• Nombreuses places de stationnement à disposition.
• Situation privilégiée au sein de la zone commerciale dynamique de Sisteron.

Le bâtiment accueille déjà plusieurs professionnels et commerces, favorisant les synergies entre activités :

• Clinique vétérinaire.
• Laboratoire d'analyses médicales Cerballiance.
• Cabinet d'ostéopathie et d'hypnothérapie.
• Restaurant.
• Salon de coiffure.
• Cabinet d'expertise comptable.
• Étude notariale.

Emplacement stratégique avec forte visibilité !

À proximité immédiate de Manosque, en façade d'un axe très fréquenté et situé sur un rond-point, ce localneuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour développer votre activité.
Des prestations adaptées aux professionnels

• Surface totale : 1 180 m² de plain-pied.
• Possibilité de division en cellules à partir de 295 m².
• Destination : commerce, artisanat ou activité industrielle.
• Grandes façades vitrées d'angle offrant une visibilité optimale.
• Belle hauteur sous plafond permettant de nombreuses configurations.
• Porte sectionnelle grande hauteur.
• Nombreuses places de stationnement pour la clientèle et le personnel.
• Accès poids lourds et livraison facilités.

• Local neuf.
• Emplacement premium en front de route.
• Forte visibilité commerciale.
• Accès rapide aux principaux axes routiers.
• Environnement dynamique.

Loyer : 6 600 € HT par mois (pour la totalité de la surface).

Disponibilité : nous consulter.


- Loyer annuel : 79200 € HT

- Taxe foncière : 6000 €

- Honoraires : 13200 € HT à la charge du preneur

Idéalement situé à l'entrée sud de Manosque, à seulement 5 minutes de l'autoroute et au cœur de la zone commerciale Saint-Joseph, cet immeuble commercial en pleine propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide.

Développant une surface totale d'environ 330 m², il est implanté sur un terrain clos de 1 726 m² avec de nombreux emplacements de stationnement.

Le bâtiment se compose de :

• un espace libre de toute occupation, comprenant 180 m² de surface au sol et 150 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, bureaux, activité de services, artisanat ou stockage.

Les atouts :

• Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute ;
• Environnement commercial dynamique ;
• Immeuble en pleine propriété ;
• Nombreux stationnements sur site ;
• Bâtiment immédiatement exploitable.

Pas de restauration possible!



- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 2220 €

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

Profitez d'un local commercial fraîchement rénové, idéalement situé sur un axe très passant de la ceinture de ville, offrant une excellente visibilité pour développer votre activité et renforcer votre image demarque.

Grâce à sa façade visible et sa vitrine sécurisée, ce local est parfaitement adapté aux professionnels recherchant un emplacement attractif et facilement accessible.

Activités idéales :

• Artisans souhaitant bénéficier d'une forte visibilité
• Professions libérales
• Activités paramédicales
• Bureaux administratifs
• Prestataires de services
• Institut de beauté, soins esthétiques et bien-être

Les atouts du local :

• Local entièrement rénové
• Travaux d'aménagement intérieur neufs
• Vitrine anti-effraction
• Excellente visibilité sur un axe fréquenté
• Nombreuses places de stationnement à proximité avec 1 heure de gratuité
• Accès facile pour votre clientèle

Un emplacement de qualité, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 5400 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 900 € HT à la charge du preneur

État exceptionnel – Bien rare sur le secteur ! Situé sur la zone artisanale des Blâches Gombert à Château-Arnoux, ce bâtiment industriel et/ou artisanal offre un fort potentiel d'exploitation dansun environnement professionnel dynamique.

Développant une surface de 700 m² sur un terrain clos de 3000 m², il constitue une solution idéale pour les activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.

Caractéristiques :

• Bâtiment de 1400 m²
• Terrain clos de 3000 m²
• Nombreuses possibilités de réaménagement, division ou extension
• Grande flexibilité d'usage selon votre activité

Les atouts :

• État général exceptionnel
• Site fonctionnel et sécurisé
• Accès autoroutier à seulement 10 minutes
• Implantation stratégique sur une zone artisanale active

Un bien rare offrant une belle opportunité d'installation ou de développement pour votre entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 34800 € HT

- Taxe foncière : 3595 € Preneur

- Honoraires : 5800 € HT à la charge du preneur

État exceptionnel – Opportunité rare ! Situé sur la zone artisanale des Blâches Gombert à Château-Arnoux, ce bâtiment industriel et/ou artisanal offre une grande modularité et un fort potentiel d'exploitation.

Développant une surface totale de 1400 m² sur un terrain clos de 3000 m², il peut s'adapter à différents besoins grâce à ses possibilités d'aménagement et de division.

Caractéristiques :

• Bâtiment de 1400 m²
• Terrain clos de 3000 m²
• Surfaces modulables à partir de 100 m² jusqu'à 700 m²
• Nombreuses possibilités de réaménagement, division ou extension
• Idéal pour activités artisanales, industrielles, stockage ou logistique

Les atouts :

• État général exceptionnel
• Grande flexibilité d'exploitation
• Site fonctionnel et sécurisé
• Accès autoroutier à seulement 10 minutes

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux entreprises en développement ou en recherche de locaux évolutifs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Taxe foncière : 2305 €

- Honoraires : 3800 € HT

À proximité immédiate de Manosque, de la zone industrielle Saint-Maurice et de l'autoroute, ce hangar neuf de 500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les activités de stockage, de logistique ou artisanales.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, il offre de beaux volumes, un accès facilité aux poids lourds et un environnement fonctionnel.

Caractéristiques :

• Hangar neuf de 500 m²
• Belle hauteur sous plafond
• Grande porte d'accès adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds
• Électricité, eau et raccordements disponibles
• Sol en cours de finition, qui sera entièrement bitumé avant la mise en location
• Aire de manœuvre et de retournement sur site

Les atouts :

• Accès autoroutier à quelques minutes
• Circulation aisée pour les semi-remorques
• Possibilité de prestations de maintenance et d'accompagnement logistique sur place
• Site pratique, facilement accessible et adapté aux activités professionnelles

Rare sur le secteur !

Idéalement situé à Pierrevert, ce superbe local d'angle, issu d'une construction récente, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à sa belle luminosité naturelle.

D'une surface fonctionnelle, il se compose de deux pièces d'environ 25 m² chacune, complétées par un espace sanitaires avec toilettes et lavabo. Les locaux sont équipés de la fibre optique et d'un réseau de prises RJ45, offrant un environnement de travail immédiatement opérationnel.

À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement, dont une place privative, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, à des bureaux ou à une profession libérale.

Les atouts :

• Local neuf, en excellent état ;
• Emplacement d'angle offrant une forte visibilité ;
• Belle surface de vitrine ;
• Deux espaces de travail lumineux et modulables ;
• Fibre optique et câblage RJ45 ;
• Nombreux stationnements, dont une place privative ;
• Environnement de qualité.

À noter : conformément au règlement de copropriété, les activités générant des nuisances (bar, discothèque, restauration, snack, etc.) ne sont pas autorisées.

Provision sur charges 600 € HT/an.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement récent, qualitatif et facilement accessible.


- Loyer annuel : 9840 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 1640 € HT à la charge du preneur

Situé à proximité immédiate de Manosque, de la zone industrielle Saint-Maurice et de l'autoroute, ce local de stockage bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour vos activités logistiques et d'entreposage.

Le bâtiment dispose d'une isolation thermique permettant de maintenir une température comprise entre 8 °C et 25 °C, adaptée au stockage de marchandises sensibles.

Caractéristiques :

• Grande hauteur sous plafond : 7 mètres
• Sol à très haute résistance, idéal pour le stockage de palox et de charges lourdes
• Double accès Nord et Sud avec portes de grande hauteur
• Accès facile pour les semi-remorques
• Site pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des principaux axes routiers

Les + :

• Emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute
• Circulation aisée pour les poids lourds
• Possibilité de prestations d'aide logistique sur site selon vos besoins

Situé à proximité immédiate de Manosque, de la zone industrielle Saint-Maurice et de l'autoroute, ce local de stockage bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour vos activités logistiques et d'entreposage.

Le bâtiment dispose d'une isolation thermique permettant de maintenir une température comprise entre 8 °C et 25 °C, adaptée au stockage de marchandises sensibles.

Caractéristiques :

• Grande hauteur sous plafond : 7 mètres
• Sol à très haute résistance, idéal pour le stockage de palox et de charges lourdes
• Accès facile pour les semi-remorques
• Site pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des principaux axes routiers

Les + :

• Emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute
• Circulation aisée pour les poids lourds
• Possibilité de prestations d'aide logistique sur site selon vos besoins

Situé à proximité immédiate de Manosque, de la zone industrielle Saint-Maurice et de l'autoroute, ce local de stockage bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour vos activités logistiques et d'entreposage.

Le bâtiment dispose d'une isolation thermique permettant de maintenir une température comprise entre 8 °C et 25 °C, adaptée au stockage de marchandises sensibles.

Caractéristiques :

• Grande hauteur sous plafond : 7 mètres
• Sol à très haute résistance, idéal pour le stockage de palox et de charges lourdes
• Accès facile pour les semi-remorques
• Site pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des principaux axes routiers

Les + :

• Emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute
• Circulation aisée pour les poids lourds
• Possibilité de prestations d'aide logistique sur site selon vos besoins

À proximité immédiate de Manosque, de la zone industrielle Saint-Maurice et de l'autoroute, découvrez cette mezzanine de 500 m², intégrée à un bâtiment d'entreposage, offrant une solution idéalepour le stockage ou les activités logistiques.

Grâce à son emplacement stratégique et à ses accès fonctionnels, ce site facilite l'organisation de vos flux de marchandises.

Caractéristiques :

• Mezzanine R+1 de 500 m²
• Intégrée à un bâtiment d'entreposage
• Double accès pour une exploitation pratique
• Manœuvres logistiques possibles sur site
• Aire de retournement facilitant les mouvements des poids lourds
• Accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes routiers

Les atouts :

• Emplacement stratégique à proximité immédiate de Manosque
• Site facilement accessible pour les véhicules utilitaires et les semi-remorques
• Solution adaptée aux besoins de stockage et de logistique

Implantez votre entreprise dans un site de qualité offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement !

Situé sur la zone artisanale des Blâches Gombert à Château-Arnoux, ce bâtiment d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant l'accès et la logistique.

Une surface immédiatement exploitable de 1 670 m²

Le bien comprend :

• 300 m² de showroom en premier rideau, idéal pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre activité.
• 1 100 m² d'entrepôt offrant de grands volumes pour le stockage, la production ou la logistique.
• 70 m² de mezzanine pour optimiser vos espaces.
• 4 box de 50 m² chacun, parfaits pour du stockage complémentaire ou des espaces de travail indépendants.

Les locaux disposent également de tout le confort nécessaire pour vos équipes :

• salle de repos,
• sanitaires,
• douche,
• vestiaires avec casiers.

• Terrain clos de 3 310 m².
• Grande aire de manœuvre et de retournement adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds.
• Nombreuses possibilités de réaménagement et d'évolution des surfaces selon vos besoins.
• Bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs.

Que vous soyez une entreprise industrielle, artisanale, commerciale ou spécialisée dans la logistique, ce site offre un cadre de travail performant, une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette implantation.


- Loyer annuel : 46800 € HT

- Taxe foncière : 8200 €

- Honoraires : 7800 € HT à la charge du preneur

Implantez votre activité sur l'un des principaux axes d'entrée de ville, dans un emplacement stratégique offrant un fort flux de véhicules et une excellente visibilité.

Ce local se distingue par une grande hauteur sous plafond avec charpente rampante, apportant volume, luminosité et un cadre de travail particulièrement valorisant. Sa longue façade commerciale offre une visibilité optimale et un fort potentiel de communication pour votre enseigne.

Les atouts du bien :

• Emplacement premium sur un axe très fréquenté,
• Excellente visibilité grâce à une large façade commerciale,
• Grande hauteur sous plafond, idéale pour de nombreux concepts d'aménagement,
• 40 emplacements de stationnement, garantissant un accueil confortable de votre clientèle et de vos collaborateurs,
• Accès facile et environnement commercial dynamique.

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, un espace d'exposition ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation à forte visibilité.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel.


- Loyer annuel : 20160 € HT

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 2040 € Preneur

- Honoraires : 1750 € HT

Idéalement situé face à la gare routière, ce local professionnel de 83 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Actuellement aménagé en quatre bureaux, il se prête parfaitement à une activité de formation, de services ou de professions libérales. Sa configuration permet également de supprimer tout ou partie des cloisons afin de créer un vaste espace d'accueil ou de vente, selon vos besoins.

Le local est équipé d'un rideau métallique électrique, garantissant une sécurité renforcée.

Les atouts :

• Emplacement recherché face à la gare routière ;
• Surface de 83 m² facilement modulable ;
• Configuration adaptée aux organismes de formation, professions libérales ou activités tertiaires ;
• Possibilité d'aménager un espace commercial ;
• Rideau métallique électrique.