Location de Immobilier d'entreprise dans les Bouches-du-Rhône (13)

Implanté au cœur de la zone d'activité dynamique de la Gandonne, ce local bénéficie d'un environnement mêlant activités tertiaires et commerciales, offrant une excellente synergie professionnelle.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

• En coeur de zone
  

• Face à France Travail
  

• Accès simple et rapide
  

• Nombreuses places de stationnement à proximité
  

• Surface totale : 354 m²
  

• Situé en rez-de-chaussée
  

• ERP
  

• Anciennement occupé par une enseigne nationale de salle de sport
  

• Deux accès indépendants possibles
  

• Belles vitrines
  

• Belle hauteur sous plafond
  

• Local propre, sain et facilement adaptable selon le projet
  

Local parfaitement adapté aux activités suivantes :

• Services
  

• Bien-être / santé
  

• Formation
  

• Loisirs
  

• Showroom
  

• Commerce spécialisé
  

Activités de restauration non souhaitées

Idéalement situé, ce local professionnel offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

D'une configuration fonctionnelle, il permet la création de deuxcabinets indépendants, accompagnés d'un espace accueil et d'une salle d'attente.
Agencement possible :

• 2 salles de consultation
  

• Salle d'attente
  

• Circulation fluide entre les différents espaces
  

• Professions médicales (médecins, spécialistes)
  

• Professions paramédicales (kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes…)
  

• Professions libérales
  

• Activités de services
  

• Belle luminosité naturelle
  

• Volume facilement modulable
  

• Local adaptable à votre activité
  

• Environnement propice à une activité professionnelle
  

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

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Surface totale : 570 m² bâtis (480 m² d'entrepôt + 90 m² de bureaux)
Terrain : 1 700 m² clos

Description

Dans la zone industrielle de Lançon-Provence, découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Entrepôt de 480 m² :

• Hauteur libre supérieure à 6 mètres
  

• Isolation toiture double peau et périphérie
  

• Deux grandes portes coulissantes (3,95 m x 4,30 m)
  

• Dalle béton, désemfumage
  

Bureaux de 90 m² :

• Espace open space
  

• Bureau cloisonné
  

• Salle de réunion
  

• Baie vitrée, sanitaires, coin repos
  

Terrain de 1 700 m² :

• Parcelle clôturée
  

• Aire de manœuvre et stationnements
  

• Site entièrement sécurisé
  

• Accessibilité poids lourds
  

• État général bon
  

• Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7/A54
  

• Loyer : 4 500 € HT/mois
  

• Charges et taxe foncière en sus
  

• Bail commercial 3/6/9 ans
  

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ 34 M² – SALON-DE-PROVENCE

Implantez votre activité au cœur de Salon-de-Provence dans un environnement professionnel qualitatif.

Situé au sein d'un bâtiment à vocation médicale, paramédicale et tertiaire, ce local d'environ 34 m² sera livré entièrement aménagé et prêt à l'usage.

Il bénéficie de prestations soignées :

• Sol carrelé
• Peintures réalisées
• Point d'eau
• Sanitaires
• Accès PMR
• Conformité aux normes en vigueur

Ce local est idéal pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou de bureau recherchant un cadre fonctionnel et professionnel. Plusieurs autres lots disponibles.

Disponibilité : Été 2026

Une opportunité rare pour intégrer un pôle dynamique et structuré à Salon-de-Provence.

Nous vous proposons un local commercial atypique d'une surface d'environ 115 m², idéalement situé aux portes du centre-ville.
Atouts du local

• Grande hauteur sous plafond (+ de 4 m) offrant volume et visibilité
  

• Grande porte coulissante facilitant l'accès et les aménagements
  

• Pierres apparentes apportant charme et authenticité
  

• Loyer attractif et faibles charges
  

• Destination tous commerces, y compris restauration sur place et à emporter (hors terrasse)
  

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour une activité ambitieuse.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ 38 M² – SALON-DE-PROVENCE

Implantez votre activité au cœur de Salon-de-Provence dans un environnement professionnel qualitatif.

Situé au sein d'un bâtiment à vocation médicale, paramédicale et tertiaire, ce local d'environ 38 m², au R+1, sera livré entièrement aménagé et prêt à l'usage.

Il bénéficie de prestations soignées :

• Sol carrelé
• Peintures réalisées
• Point d'eau
• Sanitaires
• Accès PMR
• Conformité aux normes en vigueur

Ce local est idéal pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou de bureau recherchant un cadre fonctionnel et professionnel. Plusieurs autres lots disponibles.

Disponibilité : Été 2026

Une opportunité rare pour intégrer un pôle dynamique et structuré à Salon-de-Provence.

LES ATOUTS DU BIEN :

• Surface : 66 m²
• Situé au 1er étage (sans ascenseur)
• Accès sécurisé par digicode
• Climatisation installée
• Fibre optique disponible
• Bureaux lumineux avec sol carrelé
• Isolation de qualité
• Sanitaires collectifs sur le palier
• 3 places de stationnement
• Accès rapide aux axes principaux

• À deux pas de la zone d'activités de la Jalassière
• Environnement professionnel dynamique
• Accès facile (voie rapide / autoroute à proximité)
• Desservi par les transports en commun

Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel recherché, alliant accessibilité et fonctionnalité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situés sur un emplacement premium, rond-point, ces locaux d'environ 300 m², divisibles selon les besoins, offrent une hauteur sous plafond importante et un volume entièrement dégagé, sans contraintes structurelles.

Le bâtiment est livré hors d'eau / hors d'air, après réhabilitation complète.
Prestations :

• Toiture neuve en panneaux sandwich
  

• Réseaux électriques en limite de propriété
  

• Parking enrobé neuf
  

• Enduit de façade refait

• Possibilité d'une très grande vitrine
  

En complément, 300 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante.

Aucun droit d'entrée.

Situé sur l'un des boulevards principaux de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 47 m² offre une excellente visibilité.

Caractéristiques :

• Surface : 47 m²
  

• Sol en parquet flottant de qualité
  

• Sanitaires privatifs
  

• Rideau métallique électrique pour sécurisation
  

• Belle façade permettant une mise en valeur optimale de l'activité
  

• Très bon état général, aucun travaux à prévoir
  

Atouts & Destination :
Ce local convient parfaitement à une activité de destination (idéal commerces spécialisés, showroom, services, agence, activité paramédicale ou de bien-être, etc.).
Son emplacement stratégique garantit un flux de véhicule régulier et une présence forte en vitrine.

• Surface : 40 m²
• État : Parfait état, finitions soignées avec murs peints en blanc et carrelage gris.
• Matériaux : Haut de gamme.
• Sanitaires : Situés sur le palier, partagés avec un second bureau.
• Accès : Indépendant, idéal pour une activité professionnelle.
• Environnement : Proximité immédiate des axes routiers stratégiques menant à Salon-de-Provence, Rognac et Vitrolles.
• Parking: Nombreux parking libre devant
• En commun avec d'autres bureaux un espace sanitaire et un espace cuisine.

• Box pour l'accès internet
• Souscription au fournisseur d'énergie.

ENTREPÔT NEUF – 120 m² – ENVIRONNEMENT CALME – ALLEINS

Implanté sur la commune d'Alleins, à proximité immédiate des axes reliant les Alpilles, le Lubéron et la vallée de la Durance, découvrez cet entrepôt neuf d'environ 120 m², idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable.

Le local offre des prestations fonctionnelles et modernes :

• Surface de plain-pied d'environ 120 m²
• Dalle béton résistante
• Porte sectionnelle (4 x 2,5 m) facilitant les livraisons
• Hauteur sous plafond de 3,30 m
• Belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures

Parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite logistique, ce bien permet une exploitation simple et efficace au quotidien.

Le site est entièrement clos et sécurisé, avec stationnement à disposition, offrant confort et sérénité à ses utilisateurs.

Un emplacement stratégique dans un environnement paisible, alliant accessibilité et qualité de travail.

À LOUER – BUREAU HORS D EAU HORS D AIR DE 60 M² DIVISIBLE – EMPLACEMENT PREMIUM SUR AXE TRÈS PASSANT pour du médical, Disponible à compter de Juin 2026

Localisation : La Fare-les-Oliviers (13580), en bordure de la RN113
Surface bureau : environ 60 m² divisible Idéal pour espace médical

EXCELLENTE VISIBILITÉ – IDÉAL POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE et tertiaire

Situé en bordure de la RN113, un axe stratégique reliant Salon-de-Provence, Rognac et Vitrolles, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une implantation attractive.

Le bureau d'environ 60 m² sera divisé avec un espace attente et sanitaire commun. Idéal pour du para médical. Un grand parking est mis à disposition

Accessibilité optimale :
Accès direct à la RN113
Proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8
Connexion rapide vers Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport de Marignane

Opportunité rare sur ce secteur ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉS DE SERVICES – Pélissanne

Situé au sein d'un site clos et sécurisé par portail automatique, ce local commercial d'environ 125 m² est proposé à la location.

Le bien est livré brut, hors d'eau, hors d'air, avec dalle béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon l'activité du preneur.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 4,20 m et d'une double vitrine, assurant luminosité et visibilité.

Le site accueille déjà trois autres locataires, garantissant un environnement professionnel établi.
La fibre optique est disponible dans la zone.

Implanté en zone mixte, l'ensemble dispose de 32 places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs.

Aucune nuisance sonore ni olfactive.

Destination idéale : activités de services, professions libérales, bureaux, show-room, activités tertiaires.

Salon-de-Provence – Bureau rénové en cœur de ville

À louer, bureau d'environ 50 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble, entièrement rénové avec des prestations soignées.

Celocal lumineux et fonctionnel se compose d'un espace principal, de sanitaires privatifs ainsi que d'un coin cuisine, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Équipé d'un chauffage électrique et de la climatisation, il garantit un confort optimal toute l'année.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Fontaine Moussue et de la place Charles de Gaulle, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique et recherché.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou libérale ne nécessitant pas d'accessibilité PMR.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 119 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 119 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas

Idéalement situés à Éguilles, au sein d'un programme neuf, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, performant et parfaitement connecté aux grands axes autoroutiers.

Un emplacement premium pour votre activité !
À proximité immédiate des axes majeurs :

• A8 à 10 minutes
• A7 à 10 minutes
• A51 à 15 minutes
• D9 à 6 minutes
• Gare TGV Aix-en-Provence à 15 minutes
• Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes

Un positionnement stratégique qui garantit accessibilité, visibilité et attractivité pour vos collaborateurs et clients.
SURFACES DISPONIBLES

• Surface totale bureaux : 909 m²
• Divisibles à partir de 64 m²
• Lots disponibles : 64 m², 109 m², 125 m², 190 m², 201 m², 220 m²
• Stationnements privatifs selon lots

• Ascenseur (Hall B)
• Accès sécurisé
• Bureaux livrés en open space
• Murs peints en blanc
• Menuiseries aluminium double vitrage ouvrant à la française
• Faux plafond dalles 60x60 – HSP : 2,60 m
• Sol souple imitation chêne (classification U4)
• Éclairage LED intégré en faux plafond
• Chauffage / climatisation réversible en plafond
• Possibilité de zoning (en option)
• Parkings privatifs identifiés
• Pré-équipement possible pour véhicules électriques

Programme neuf sécurisé
Excellente visibilité commerciale Accessibilité immédiate autoroutes
Environnement dynamique (restaurants, commerces, services à proximité)
Flexibilité des surfaces pour s'adapter à votre activité

Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour entreprises souhaitant allier image, confort de travail et accessibilité.

• 505 m² de surface de vente, offrant une grandevisibilité et de belles possibilités d'aménagement.
• Réserve, chambres froide et locaux sociaux d'environ 182 m² intégrés pour répondre à vos besoins opérationnels.

• Emplacement stratégique à proximité des axes principaux
• Environnement commercial dynamique
• Parking à disposition commun avec le centre commercial (tabac, pharmacie....)

• Surface : 322 m²
• Parking : 26 places réservées, facilitant l'accès pour vos clients
• Menuiserie : Aluminium et vitrage anti-effraction, alliant élégance et sécurité
• Extraction d'air possible
• Puissance électrique: Triphasé 36 KVA
• Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
• Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes, assurant visibilité et accessibilité optimale

• Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
• Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
• Modulable et personnalisable : Liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous types d'activités

À LOUER – BUREAU PRIVATIF MEUBLÉ DE 9 m² – SOLUTION CLÉ EN MAIN
- SALON DE PROVENCE

Vous recherchez un espace de travail professionnel, immédiatement opérationnel avec un tarif attractif pour démarrer une activité ou avoir un bureau d'appoint €
Découvrez ce bureau privatif d'environ 9 m², meublé selon les besoins et prêt à l'usage, idéal pour activité indépendante, profession libérale, consultant ou télétravailleur.

Le bureau bénéficie d'un environnement professionnel agréable avec accès libre et sécurisé par clé pratique pour un professionnel recherchant un espace simple et économique. Pas de fenêtre donnant sur l'extérieur.

Prestations incluses :

• Bureau meublé
• Aménagement possible selon vos besoins
• Wi-Fi sécurisé
• Climatisation réversible
• Toutes charges comprises
• Parking gratuit à disposition
• Accès libre

Solution flexible avec possibilité de bail dérogatoire selon votre activité et vos besoins.

Un espace de travail fonctionnel et clé en main pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

ARLES – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL D'ENVIRON 82 M² AVEC PARKING

À louer, local commercial ou professionnel d'environ 82 m² de plain-pied, idéal pour une activité artisanale, un showroom, des bureaux ou une activité nécessitant du stockage léger.

Le bien se compose :

• d'un espace open-space pouvant accueillir un showroom, un atelier ou des bureaux,
• d'un bureau indépendant climatisé bénéficiant d'une grande fenêtre apportant une belle luminosité,
• de sanitaires avec point d'eau.

Le local dispose d'une entrée avec porte vitrée ainsi qu'une porte de sécurité.

Situé sur un site sécurisé avec portail, à proximité immédiate de l'autoroute A54, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Les charges d'eau et d'électricité sont comprises dans le loyer.

Disponibilité immédiate.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ 13 m² – SALON-DE-PROVENCE

Implantez votre activité au cœur de Salon-de-Provence dans un environnement professionnel qualitatif.

Situé au sein d'un bâtiment à vocation médicale, paramédicale et tertiaire, ce local d'environ 13 m², au R+1, sera livré entièrement aménagé et prêt à l'usage aves salle d'attente et sanitaires (partage avec un médecin).

Il bénéficie de prestations soignées :

• Sol carrelé
• Peintures réalisées
• Point d'eau
• Sanitaires
• Accès PMR
• Conformité aux normes en vigueur

Ce local est idéal pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou de bureau recherchant un cadre fonctionnel et professionnel. Plusieurs autres lots disponibles.

Disponibilité : 17 Juin 2026

Une opportunité rare pour intégrer un pôle dynamique et structuré à Salon-de-Provence.

Situé en plein cœur de Pélissanne, au sein d'un bâtiment ancien en R+1 entièrement dédié aux activités médicales et paramédicales, ce local professionnel bénéficie d'un environnement calme et adaptéaux professions libérales de santé.

Adresse : 73 rue Carnot – 13330 Pélissanne

Le local, situé au 1er étage côté droit avec vue sur la rue Carnot, développe une surface privative d'environ 27,45 m². Il dispose de deux fenêtres apportant une belle luminosité naturelle et la climatisation. Point d'eau présent à l'intérieur de ce bien.

L'espace médical comprend actuellement 3 cabinets et met à disposition des occupants plusieurs espaces communs :

• Salle d'attente commune d'environ 27 m² au rez-de-chaussée
• Toilettes sur le palier
• Pièce débarras d'environ 10 m² située entre les deux cabinets du 1er étage

À proximité immédiate de la gare SNCF de Salon-de-Provence, découvrez ces locaux professionnels d'environ 106 m², bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible.
Le bien se compose de :

• 85 m² de bureaux
  

• 21 m² d'espace de stockage
  

Les locaux disposent de deux accès indépendants :

• une entrée sur la cour depuis le Boulevard Foch
  

• une entrée sur la Rue du Docteur Mouret
  

Cette configuration permet une division possible des espaces (hors alimentation électrique).
Caractéristiques

• Surface totale : 106 m²
  

• 2 sanitaires (WC)
  

• 2 places de parking privatives
  

• Parking gratuit à proximité
  

• Cour sécurisée avec portail motorisé
  

• Locaux adaptés pour professions libérales, bureaux, activités de services ou petites structures
  

• Sanitaires PMR possible
  

• Bail : 36 mois (possibilité d'étude selon profil du locataire)
  

• Loyer : 1 500 € / mois net
  

• Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 500 € / an
  

• Dépôt de garantie demandé