Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Blaye (33390)

Situé à Lormont, sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à proximité de la rocade, IMMPNotre équipes propose à la location, un entrepôt d'une surface de 2 407 m² dont 550 m² de bureaux sur un site clos et sécurisé de 10 271 m².
Tram Lauriers (TRAMWAY-A) Bus Mendès France (BUS-40) Bus L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96) SNCF Bassens-Appontements Autoroute A10 et A63 400 m au Nord-Ouest Route N230 à 600 m au Sud-Est

Entrepôt à louer BEGLES / 175m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 175m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 3,70X 3.00m., HSP 3,60 mètres.

Entrepôt à louer BEGLES / 515m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à louer d'env. 515m² de surface au sol équipé de 3 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

Entrepôt à louer BEGLES / 205m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 205m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 3,50X 3.00m., HSPmax 4 mètres et HSP min 2.90m.

Entrepôt à louer BEGLES / 656m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à louer d'env. 656m² de surface au sol dont un bureau d'env. 8m². L'entrepôt est équipé de 4 portes sectionnelles dont 2 grandes 4,20X3,90m. et pour la plus petite 3,50X 3,00m.,HSP max 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

Entrepôt Logistique à louer LORMONT / 2.357m²

Situé entre la sortie n°1 et n°2 de la rocade, à proximité de la A10 et du tram A. Sur une parcelle privative close et sécurisé d'environ 10.271 m², Entrepôt logistique d'environ 2.375m² composé d'une surface de stockage d'environ1.875m² comprenant 6 portes à QUAI, 4 portes sectionnelle, HSP 6.5m, et environ 500m² de bureaux aménagé et entièrement climatisé.

Entrepôt à louer BEGLES / 278m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 270m² de surface au sol équipé de 2 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 3,70m. avec un bureau de 7m².

Notre équipe vous propose à la location une messagerie neuve de 4900 m² sur la commune d'Ayguemorte à proximité immédiate de l'autoroute A62. Disponibilité immédiate.
Autoroute A62

Situé à proximité immédiate de la D113 et à proximité de la rocade sortie 22

Local d'activités à louer d'une surface totale de 540 m² bénéficiant d'une excellente visibilité

Prestations :

• Showroom
• Bureaux tout équipés
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Fibre
• Triphasé
• 2 portes sectionnelles Grand parking
• Possibilité stockage extérieur
• ERP 5
• HSP 6 m

Disponibilité : Nous consulter

Contactez-nous pour plus d'informations !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Eysines
- Zone Commerciale
- Location
- Entrepôt + Show-Room
- 1000m2

Situé à Eysines, dans une zone commerciale, vous propose à la location de ce local hybride, avec une partie entrepôt et une partie shoow-room avec possibilité d'ajuster à votre convenance.

• Entrepôt: 646m² avec quai de chargement

• Show-room : 350m2

Un emplacement de choix pour développer votre activité, dans une zone commerciale dynamique.

Loyer : 7500 € HT/MOIS

Dépôt de garantie : 1 trimestre HT

Indexation : ICC

Taxe foncière : 5 548€ HT

Honoraires : 22 500 € HT

- Loyer annuel : 10800 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

vous propose à la location un entrepôt neuf de 94 m² situé dans une copropriété sécurisée au cœur d’une zone d’activité de Marcheprime.
Le local bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Il dispose également d’une arrivée d’eau, offrant la possibilité d’aménager un point d’eau ou un sanitaire selon les besoins du preneur.
Deux places de parking privatives complètent ce bien, assurant un stationnement aisé pour les véhicules ou utilitaires.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 9000 € HTHC

- Charges annuelles : 672 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

Blanquefort, au sein d’un parc d’activités à proximité immédiate de la zone industrielle, découvrez ce local d’activité neuf de 288 m² entièrement aménagé, ce local bénéficie d’un agencement optimisé grâce à une mezzanine aménagée, avec des bureaux fonctionnels ainsi qu’un espace de stockage, offrant une organisation idéale entre activité, administration et logistique.
Le bâtiment dispose d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres. Son rideau métallique électrique facilite les opérations de chargement et de déchargement.

Les atouts :

* Mezzanine aménagée avec bureaux et espace de stockage ;
* Bureaux lumineux et prêts à l’emploi ;
* Grande hauteur libre (8 m) ;
* Rideau métallique électrique ;
* Arrivée fibre optique ;
* Bardage double peau assurant une excellente isolation ;
* Places de stationnement à proximité.

Ce local, moderne et parfaitement entretenu, constitue une solution clé en main pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3000 €, à la charge du preneur

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- EI
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Tout beau tout neuf ! Local d'activité à louer entre Salaunes et St Hélène
- Beaux volumes avec 6m50 de hauteur sous plafond
- porte sectionnelle 4x4.5
- 160 m² en plain pied
- chaussée lourde
- sanitaires.

Aménagement intérieur possible. Environnement clôt etsécurisé.

Déjà disponible.


Bail commercial ou bail dérogatoire.

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- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

BOX à louer TRESSES / 56m²

Situé à proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise en bordure de la départementale, un Box à louer d'une surface d'environ 56m².

BOX à louer TRESSES / 38m²

Situé à proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise en bordure de la départementale, un Box à louer d'une surface d'environ 38m².

Entrepôt à louer TRESSES / 97m²

Situé à proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise en bordure de la départementale, un entrepôt à louer d'une surface d'environ 97m². Porte sectionnelle.

Situé entre Libourne et Saint
- Emilion,

Bâtiment à louer d'une superficie totale de 1 643 m² sur une parcelle de 2 900 m² environ,

Prestations :

• Structure métallique
• Toiture bac acier
• Possibilité stockage extérieur
• Porte sectionnelle : 3,5 x 4,5m
• HSP : 7,50 m
• 2 accès sur le site
• Bureaux tout équipés
• Locaux sociaux
• Grand parking
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Octobre 2026

Pour tout complément d'information, contactez-nous.

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️ MARCHEPRIME
- LOCAL ARTISANAL 194 m² À LOUER

Emplacement stratégique en Zone d'Activité

Idéal pour artisan, petite industrie ou stockage, ce local fonctionnel offre une excellente accessibilité et des prestations techniques dequalité au cœur de la zone d'activité de Marcheprime.
Surfaces et Aménagements

• Surface totale : 194 m²
  

• Rez-de-chaussée : 130 m² de plateau brut.
  

• Mezzanine/Étage : 64 m² (idéal bureaux ou stockage complémentaire).
  

• Accessibilité : 2 portes sectionnelles permettant un flux fluide et traversant.
  

• Solidité : Dalle béton haute résistance (support Poids Lourds).
  

️ Caractéristiques Techniques

• Isolation : Toiture bac acier et bardage double peau pour une meilleure maîtrise thermique.
  

• Énergie : Électricité monophasée.
  

• Connectivité : Équipé de la Fibre Optique (idéal gestion connectée).
  

• Modularité : Possibilité de diviser le local ou de sous-louer une partie de la surface selon vos besoins.
  

Conditions Financières

• Loyer mensuel : 1 000 € HT.
  

• Charges : Taxe foncière à la charge du preneur.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

CONTACT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

️ À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM

Gujan-Mestras | Visibilité Commerciale Exceptionnelle

Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise au cœur du Bassin d'Arcachon, sur la commune dynamique de Gujan-Mestras. Ce local d'activité bénéficie d'une visibilité de premier ordre, idéale pour booster votre notoriété et accueillir votre clientèle.

Caractéristiques du Bien

Le local développe une surface totale de 200 m², intelligemment répartie pour allier stockage, atelier et accueil :

• Rez-de-chaussée (140 m²) : Espace principal spacieux et fonctionnel.
  

• Mezzanine / Étage (60 m²) : Idéal pour du stockage complémentaire ou un aménagement de bureaux.
  

️ Équipements & Prestations

• Accès : Grande porte sectionnelle électrique (parfaite pour les livraisons et véhicules) + porte de service indépendante.
  

• Visibilité : Emplacement stratégique avec un fort flux de passage.
  

• État : Locaux neufs et prêts à l'usage.
  

Conditions Financières

• Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC. pour les cellules à aménager et 1700 € HT pour les cellules aménagées
  

• Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux).
  

Contactez votre expert

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– Spécialiste de l'immobilier d'entreprise


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

ATELIER / LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC MEZZANINE – IDÉAL ARTISAN – LA TESTE-DE-BUCH

Développez votre activité artisanale au cœur de La Teste-de-Buch !

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 58 m² au sol, offrant un espace de travail fonctionnel pour votre atelier et votre production. Ce volume est complété par une mezzanine de 20 m² que vous pourrez utiliser pour aménager un bureau, un espace de stockage ou une zone de repos.

Ce local bénéficie de :

• Compteurs individuels d'eau et d'électricité, pour une gestion simplifiée et directe de vos consommations.
  
• Loyer mensuel : 700 € Hors Taxes.
  
• Conditions : Les honoraires de location et la Taxe Foncière sont à la charge du preneur à bail.
  

Une opportunité idéale et des conditions claires pour l'installation ou le développement de votre activité artisanale sur le Bassin d'Arcachon. N'hésitez pas à nous contacter au pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 8400 € HT

- Taxe foncière : 400 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 520,00 € HT)

LOCATION
- Ensemble d'Activités Exceptionnel
- La Teste-de-Buch




Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un ensemble d'activités spacieux et fonctionnel au cœur de la très dynamique Zone d'Activités de La Teste-de-Buch.




Caractéristiques du Bien

• Surface Totale restante : 350 m2
  
• Emplacement Stratégique : Zone d'Activités de La Teste-de-Buch (proximité Arcachon, D650/N250).
  
• Configuration : Idéale pour une combinaison d'ateliers, de stockage, de bureaux et d'espace commercial/showroom.
  
  • Grande hauteur sous plafond dans la partie activité/stockage.
    
  • Bureaux aménageables
    
  • Portes sectionnelles pour accès véhicules/livraisons.
    
  • Places de parking privatives.
    
• État :à équiper
  
• Accessibilité : Facile d'accès pour les poids lourds et la clientèle.
  

Atouts Majeurs

• Modularité : L'agencement permet une grande flexibilité pour s'adapter à divers types d'activités : logistique, artisanat, PME, distribution, services...
  
• Environnement Professionnel : Proximité immédiate avec de nombreuses entreprises, commerces et services de la zone.
  

Conditions de Location

• Loyer Mensuel HT/HC :10 € HT / m² / mois
  
• Disponibilité :immédiate
  
• Charges et Taxes :taxe foncière charge preneur
  

⇒ Idéal pour les entreprises en quête d'espace, d'accessibilité et de développement sur le Bassin d'Arcachon.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, contactez :



Téléphone :

E-mail :


- Loyer annuel : 21120 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 336,00 € HT)

️ À LOUER : Local d'Activité de 67 m² – BIGANOS (Option Showroom)

vous propose un local d'activité de 67 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client et zone technique.
Agencement et Équipements

• Surface totale : 67 m² (dont 35 m² au RDC).
  

• Accès et Sécurité : Équipé d'une porte individuelle et d'une baie vitrée antieffraction pour plus de luminosité et de sécurité.
  

• Sanitaires : Livré avec toilettes et lave-main.
  

• Énergie : Électricité monophasée (compteur à la charge du locataire).
  

• Eau : Consommation incluse dans le loyer.
  

Conditions financières

• Loyer mensuel : 650 € HT / mois.
  

• Taxe Foncière : Refacturée au locataire.
  

• Avantage fiscal : Exonération de taxe foncière durant les 2 premières années.
  

Contact & Visites

–


- Loyer annuel : 7800 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

À LOUER – Local d'activité / Stockage de 32 m² – Idéal Artisan ou Professionnel

Vous recherchez un espace fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'un beau volume de stockage € Ce local d'environ 32 m² est fait pour vous.
Les points forts du bien :

• Accessibilité optimale : Équipé d'une porte sectionnelle électrique de grande dimension (Hauteur : 3,17 m | Largeur : 2,57 m).
  

• Volume exceptionnel : Une hauteur au faîtage de 5,30 m, idéale pour l'installation de racks de stockage ou d'une mezzanine.
  

• Équipements : Point d'eau avec lavabo directement dans le local.
  

• Gestion simplifiée : Sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (payez uniquement ce que vous consommez).
  

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 370 € HT
  

• Provisions pour charges : 28 € HT / mois
  

• Disponibilité : Immédiate (à préciser si besoin)
  

Contact & Visites

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller :

- Loyer annuel : 4440 € HT

- Charges annuelles : 336 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 332,00 € HT)

️ À LOUER : Local d'Activité de 67 m² – BIGANOS (Option Showroom)

vous propose un local d'activité de 67 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client et zone technique.

Agencement et Équipements

Surface totale : 67 m² (dont 35 m² au RDC).

Accès et Sécurité :

Équipé d'une porte individuelle et d'une porte sectionnelle électrique.

Sanitaires :

Livré avec toilettes et lave-main.

Énergie :

Électricité monophasée (compteur à la charge du locataire). Eau : Consommation incluse dans le loyer.

Conditions financièresLoyer mensuel : 600 € HT / mois.

Taxe Foncière : Refacturée au locataire. Avantage fiscal : Exonération de taxe foncière durant les 2 premières années.

Contact & Visites –


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)