Location de locaux d'activités - entrepôts en Italie

Local mixte (activité / commerce) de 795 m² à louer sur la zone dynamique de Garosud à Montpellier, emplacement premium avec forte visibilité commerciale sur rond-point très fréquenté et accès rapide autoroute A9 et grandsaxes.

Le bâtiment développe environ 565 m² de surface en rez-de-chaussée ainsi que 230 m² de mezzanine aménageable, idéal pour activité professionnelle, showroom, commerce, entrepôt, stockage, bureaux ou activité artisanale.

Le local bénéficie d'un showroom spacieux et lumineux avec belle vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 m facilitant les livraisons et l'accès utilitaire, ainsi que d'une hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 mètres offrant un excellent potentiel d'exploitation et de stockage.

Ce bien professionnel dispose également de 22 places de parking privatives, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle, des salariés et des fournisseurs.

Situé dans l'un des secteurs d'activité les plus recherchés de Montpellier, ce local professionnel profite d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des zones commerciales, transports et principaux axes routiers.

Bien rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier Garosud.

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9

Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totaled'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère.

La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien.

Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons.

Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 298 m² – PERPIGNAN POLYGONE NORD

vous propose à la location un local d'activité de 298 m² au sol, complété par 36 m² de bureaux aménagés à l'étage, idéalement situé à Perpignan, au cœur de la zone d'activités duPolygone Nord.

Au rez-de-chaussée :
Environ 250 m² d'espace de stockage / activité
Environ 36 m² de bureaux et locaux sociaux
Kitchenette
Vestiaire avec douche
Sanitaires
Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres
Grande porte sectionnelle motorisée d'environ 4 mètres, facilitant les opérations de chargement et déchargement

À l'étage :
36 m² de bureaux supplémentaires
Bureaux indépendants
Salle de réunion

EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT
Le local dispose de 5 places de stationnement privatives, situées directement devant le bâtiment.
L'ensemble est implanté sur un site privé et sécurisé, équipé notamment d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance.

LOCAUX D'ACTIVITÉ – 740 M² + 130 M² D'AUVENT – PAE LA BAUME

vous propose cet ensemble immobilier à usage d'activité composé de deux bâtiments, implanté au sein de la PAE La Baume.

L'ensemble développe environ 740 m² de surfaces intérieures, complétés par un auvent de 130 m².

Le site bénéficie notamment de 2 portes sectionnelles, d'un quai poids lourds, d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 m et du courant triphasé.

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT

Bâtiment 1
Bureaux climatisés : 110 m²
Dépôt / garage : 160 m²
Sanitaires et douche
Espace cuisine / repos

Bâtiment 2
Entrepôt : 470 m²
Auvent : 130 m²
Hauteur sous plafond : 7 m
2 portes sectionnelles de 4,10 m de hauteur
1 porte avec quai poids lourds

Montpellier Sud, proche autoroute :

A louer, bâtiment mixte de bureaux /atelier d'environ 560 m² répartis sur 2 niveaux :

RDC:

• stock d'environ 140 m² avec quai, double porte et hsp 3M
• Bureaux d'environ 140 m² composé de 6 bureaux dont 2 donnant sur l'atelier, 1 kitchenette, une salle de réunion, 2 sanitaires, 1 local technique avec baie de brassage

R+1 :

Bureaux d'environ 280 m² composé de 8 bureaux, 1 open space, un local repro

10 places de stationnement dont 2 IRVE + 3 places latérales IRVE

Pavé LED, Câblage RJ 45, Baie de brasage

sanitaires

Parquet au sol

Climatisation réversible

Fibre optique

caméra de surveillance

contrôle d'accès

Portail

Situé dans une zone d'activités récente à 4 km d'Ustaritz, local d'activité d'environ 225 m², composé d'un dépôt de 120 m² et de 105 m² de bureaux, pouvant être loués ensemble ou séparément.

Le dépôt, accessible aux poids lourds, dispose d'une portesectionnelle et comprend un espace de stockage ou de production ainsi que deux bureaux. L'ensemble est climatisé et modulable selon les besoins de l'activité.

À l'étage, les bureaux entièrement climatisés se composent de 4 espaces modulables, complétés par un WC indépendant et une salle d'eau avec WC.

Stationnements disponibles.

Division possible : dépôt 120 m² / bureaux 105 m².

Situé à Montpellier Est, ce local d'activité de 440 m² divisibles en deux lots de 280 m² en RDC et 144 m² en mezzanine.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bien se compose de :

• Un espace atelier / stockage ;
• Un bureau ;
• Une porte sectionnelle de 4 x 5 m ;
• Une hauteur sous plafond comprise entre 4 m et 7 m ;
• Un accès semi-remorque ;
• Une alimentation électrique en triphasé ;
• 3 places de parking privatives.

Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de logistique ou de stockage, ce bien offre des prestations fonctionnelles dans un secteur recherché de l'Est montpelliérain.

Disponibilité : nous consulter. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé à Hendaye, sur l'axe stratégique France–Espagne, entrepôt logistique développant une surface totale d'environ 2 446 m² divisibles, adapté aux activités de stockage, logistique et distribution.

Le bâtiment, isolé double peau, bénéficie d'une hauteursous plafond de 7,50 m à 9,50 m, permettant d'optimiser les capacités de stockage.

Il dispose de 2 quais de déchargement ainsi que d'un accès de plain-pied, facilitant les opérations de réception, d'expédition et la gestion des flux.

Le bâtiment bénéficie des équipements et dispositifs de sécurité incendie en place.

Possibilité de conserver les racks de stockage existants.

Un ensemble fonctionnel bénéficiant d'une implantation stratégique à proximité immédiate de la frontière espagnole.

Possibilités de division selon les besoins.

vous propose deux locaux d'activités neufs d'environ 378 m² chacun, composés de 300 m² en rez-de-chaussée et de 78 m² de bureaux en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux neufs
• Construction en béton isolée
• Environ 300 m² de local d'activités en rez-de-chaussée par lot
• Environ 78 m² de bureaux en R+1 par lot
• Grande porte sectionnelle
• Configuration adaptée aux activités nécessitant des espaces de stockage et de bureaux

Avantages supplémentaires :

• Grand parking extérieur privé et sécurisé
• Accès poids lourds
• Bâtiment neuf
• Disponibilité à compter du 1er janvier 2027

Emplacement :

• Accès adapté aux poids lourds
• Environnement permettant une utilisation professionnelle et logistique facilitée

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose deux locaux d'activités neufs d'environ 252 m² chacun, composés de 200 m² en rez-de-chaussée et de 52 m² de bureaux en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux neufs
• Construction en béton isolée
• Environ 200 m² de local d'activités en rez-de-chaussée par lot
• Environ 52 m² de bureaux en R+1 par lot
• Grande porte sectionnelle
• Configuration adaptée à une activité associant stockage, atelier et bureaux

Avantages supplémentaires :

• Grand parking extérieur privé et sécurisé
• Accès poids lourds
• Bâtiment neuf
• Disponibilité à compter du 1er janvier 2027

Emplacement :

• Accès adapté aux poids lourds
• Environnement adapté aux activités professionnelles et logistiques

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose un local d'activités neuf d'environ 189 m², composé de 150 m² en rez-de-chaussée et de 39 m² de bureaux en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Local neuf
• Construction en béton isolée
• Environ 150 m² de local d'activités en rez-de-chaussée
• Environ 39 m² de bureaux en R+1
• Grande porte sectionnelle
• Configuration adaptée à une activité associant stockage, atelier et bureaux

Avantages supplémentaires :

• Grand parking extérieur privé et sécurisé
• Accès poids lourds
• Bâtiment neuf
• Disponibilité à compter du 1er janvier 2027

Emplacement :

• Accès adapté aux poids lourds
• Environnement adapté aux activités professionnelles et logistiques

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose deux locaux d'activités neufs d'environ 325 m² chacun, composés de 300 m² en rez-de-chaussée et de 25 m² de bureaux en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux neufs
• Construction en béton isolée
• Environ 300 m² de local d'activités en rez-de-chaussée par lot
• Environ 25 m² de bureaux en R+1 par lot
• Grande porte sectionnelle
• Configuration adaptée à une activité associant stockage, atelier et bureaux

Avantages supplémentaires :

• Grand parking extérieur privé et sécurisé
• Accès poids lourds
• Bâtiment neuf
• Disponibilité immédiate

Emplacement :

• Accès adapté aux poids lourds
• Environnement adapté aux activités professionnelles et logistiques

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² situé sur le secteur de Prades, au sein d'une zone de revitalisation rurale (ZRR), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier de différents dispositifs d'aides.

Construit en 2005,ce bâtiment développe 300 m² d'atelier/stockage, 100 m² de bureaux climatisés et une mezzanine de 100 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Il est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², dont une cour goudronnée adaptée aux charges lourdes.

Caractéristiques du bien :

• 300 m² de stockage
• 100 m² de bureaux climatisés
• Mezzanine de 100 m²
• Hauteur sous plafond d'environ 7 m
• Terrain de 1 400 m²
• Cour adaptée aux poids lourds
• Alarme et vidéosurveillance

Avantages supplémentaires :

• Toutes activités autorisées (garage, carrosserie, artisanat, stockage, négoce, etc.)
• Bâtiment récent et fonctionnel
• Zone ZRR offrant des avantages pour les entreprises éligibles

Emplacement :

• Secteur de Prades
• Environnement professionnel calme et facilement accessible

Local non classé ERP à ce jour (aménagement possible selon le projet et les autorisations administratives).

Contactez l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 506 m², divisible selon les besoins.

Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, permettant une exploitation optimale pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

La hauteur sous plafond de 5,90 m offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 253 m², avec possibilité d'extension.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, offrant des conditions idéales pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

La hauteur sous plafond de 5,90 m permet une grande flexibilité d'exploitation et d'aménagement.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique d'Anglet, regroupant des entreprises commerciales, industrielles, artisanales et tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de l'autoroute A63.

Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m², l'ensemble développe 1 660 m² répartis comme suit :

• 1 180 m² d'espaces de stockage et de production, comprenant une zone d'environ 300 m² avec une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant une hauteur sous plafond de 2,80 à 4 m.
• 480 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de pause/réfectoire ainsi que des vestiaires hommes et femmes.

Le site dispose de 28 places de stationnement, d'un accès poids lourds et offre une configuration idéale pour des activités de stockage, logistique, production, négoce, comptoirs professionnels ou artisanat.

Au cœur de la zone d'activités de Saint-Étienne à Bayonne, local d'activité neuf adapté aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou mixtes activité / bureaux.

Le local bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 5,60 à 6,30 m, d'unemezzanine avec larges ouvertures vitrées et d'une hauteur sous mezzanine de 3,40 m.

Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service, de sanitaires privatifs, d'un accès poids lourds et de 3 places de stationnement privatives.

Possibilité de réunir deux cellules afin de disposer d'une surface plus importante selon les besoins de l'activité.

Un local neuf, fonctionnel et modulable, bénéficiant de prestations architecturales qualitatives.

Situé dans la zone d'activités de Saint-Étienne à Bayonne, programme neuf composé de 5 cellules d'activité de 173 à 188 m², adaptées aux activités artisanales, de stockage ou mixtes activité / bureaux.

Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine avec largeouverture vitrée, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service et de sanitaires privatifs.

Les locaux offrent de beaux volumes avec une hauteur libre sous poutre de 5,60 à 6,30 m et une hauteur sous mezzanine de 3,40 m.

Accès poids lourds et 3 places de stationnement privatives par cellule.

Des locaux neufs, fonctionnels et polyvalents, bénéficiant de prestations architecturales qualitatives.

Local d'activité indépendant situé à seulement 3 min de l'A63 (secteur Bayonne Nord), comprenant un dépôt de 125 m² avec une mezzanine de 50 m² et des bureaux de 220 m².

Le terrain privatif d'environ 3 400 m² entièrement clôturé permet un important volume de stockage extérieur.

Local d'activité d'environ 618 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A63.

Il comprend un dépôt entièrement isolé offrant une hauteur sous poutre comprise entre 5,50 m et 6,60 m, accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 4 m), ainsi qu'un bureau d'accompagnement avec salle de bain et sanitaires.

Le bien bénéficie également d'un terrain privatif d'environ 1 500 m², idéal pour le stockage de matériaux et le stationnement de véhicules.

L'accès est adapté aux poids lourds et le site profite d'une bonne visibilité depuis l'A63, renforçant son attractivité.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 2 165 m², comprenant une surface de stockage de 1 782 m², des bureaux de 287 m² et des locaux sociaux de 53 m².

La zone de stockage, sans poteaux, offre une hauteur sous poutre comprise entre 7,50 m et 10,50 m, permettant une implantation optimale de racks et une exploitation logistique performante.

L'accès se fait par une porte sectionnelle de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut, adaptée aux flux poids lourds.

Les bureaux, parfaitement aménagés, peuvent accueillir de nombreux postes de travail et se composent de plusieurs open spaces reconfigurables ainsi que d'un réfectoire.

Les locaux sociaux comprennent vestiaires, douches et sanitaires.

Le site dispose d'une parcelle privative de 2 500 m² entièrement clôturée, permettant le stationnement des véhicules légers et poids lourds ainsi que le stockage extérieur.

Situé dans une zone artisanale à 5min de Mimizan et à moins de 20 min de l'A63, bâtiment neuf composé de 3 cellules d'activité de 161 m², 158 m², 146 m².

Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, avec une mezzanine équipée d'une grande fenêtre coulissante, une portesectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, une vitrine de 3m avec porte double ainsi que 3 places de stationnement.

Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 1 040 m².

Il comprend un bloc bureaux avec vestiaires, douche et sanitaires, ainsi qu'une hauteur sous poutre allant de 7,50 m à 10,50 m, offrant un volume de stockage optimal.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 1 000 m², facilitant les manœuvres et le stationnement.

Un ensemble fonctionnel et performant, idéal pour une activité de stockage ou industrielle.

Activités de loisirs refusées.

Situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Frédéric à Bayonne, avec accès direct à l'autoroute A63, ce local d'activité développe environ 860 m², comprenant un dépôt de 734 m² et des bureaux de 126 m².

Le dépôt est accessible par deux quais de chargement et bénéficie d'une zone de chargement extérieure couverte d'environ 70 m². La hauteur sous poutre varie de 3,50 m à 4,20 m.

Les bureaux, récemment rénovés, se composent d'un espace d'accueil et de cinq bureaux indépendants, offrant un environnement de travail confortable et structuré.

Le bien dispose de places de stationnement privatives pour véhicules légers et poids lourds, facilitant les opérations logistiques et l'accueil des visiteurs.