Location de locaux d'activités - entrepôts en Suisse

Local mixte de 300 m² entièrement aménagé dans un bâtiment neuf de 2021, conçu pour combiner espaces de représentation et espaces de production légère. 204 m² de plateau au RDC – hauteur libre généreuse. 96 m² de mezzanine – open space lumineux avec vue panoramique. Sanitaires privatifs. 12 places de parking privatives sur site clos et sécurisé. 2 accès indépendants + issue de secours. Accessibilité PMR. Prestations premium. Sol béton ciré poli (RDC + mezzanine). Façades toute hauteur en double vitrage avec rupture de pont thermique. Cloisons vitrées style atelier (verrières acier). Escalier métal design. Climatisation réversible (PAC + cassettes). VMC auto-réglable. Éclairage LED (cloches industrielles RDC + dalles mezzanine). Faux-plafond dalles mezzanine. Kitchenette équipée (réfrigérateur, évier, micro-ondes). Bardage double peau isolé. Activités autorisées : Bureaux, sièges sociaux, activités tertiaires, professions libérales, petite industrie non nuisante, ateliers de création, showroom B2B. Sont exclues : commerce de détail, restauration, garage automobile. Conditions : Bail commercial 9 ans (3-6-9) – Statut des baux commerciaux. Loyer trimestriel d'avance. Pas de pas-de-porte.

À seulement 8 minutes de la sortie d’autoroute de CHANAS (A7, entre Lyon et Valence), sur l’axe stratégique CHANAS-GRENOBLE, découvrez cet entrepôt fonctionnel et sécurisé. Bureau de 40 m² avec vitrine et climatisation réversible Espace de stockage de 920 m² Quai de chargement pour poids lourds Grande porte sectionnelle pour faciliter les manœuvres Site entièrement clôturé pour plus de sécurité Idéal pour les activités logistiques, artisanales ou de distribution. Conditions de location : Loyer : 4 400 € HT/mois Provisions mensuelles taxe foncière : 342 € Caution : 3 mois de loyer Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder

À LOUER – ENTREPÔT DE STOCKAGE 65 m² – RENNES NORD INTRA-ROCADE
Le bon plan pour les commerçants et artisans !
Vous recherchez un espace de stockage pratique, sécurisé et économique à Rennes ? Découvrez cet entrepôt de 65 m², idéalement situé au nord de Rennes, en intra-rocade.
Ce local offre une solution simple et efficace pour entreposer votre matériel, vos marchandises, vos outils ou vos archives, à proximité immédiate de la ville et des principaux axes routiers.
Les atouts du bien :


- Surface d’environ 65 m²

- Emplacement recherché au nord de Rennes, intra-rocade

- Local sécurisé

- Petit loyer et faibles charges

- Idéal pour le stockage de marchandises, de matériel ou d’outillage

- Parfait pour commerçant, artisan ou professionnel ayant besoin d’un espace de rangement complémentaire
Un entrepôt fonctionnel, accessible et à coût maîtrisé, idéal pour gagner de la place dans votre activité sans alourdir vos charges fixes.
Pour plus d'info contactez nous!


Honoraires de 1 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

LOCAL DE STOCKAGE 78 m² – BRUT DE BÉTON – ZI SUD-EST
Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local de stockage neuf en brut de béton développe une surface totale de 78 m².
Le local bénéficie d’une porte sectionnelle, facilitant l’accès et la manutention des marchandises.
SÉCURITÉ ET ACCÈS
Le local est implanté au sein d’un site entièrement sécurisé, bénéficiant de :
Accès contrôlé par badge 24h/24 et 7j/7 ;
Barrière d’entrée sécurisée ;
Système de vidéosurveillance ;
Présence d’un gestionnaire de site logé sur place, assurant une surveillance permanente.
STATIONNEMENT
Une zone de stationnement privative est réservée aux locataires à l’intérieur du site.
LES ATOUTS
Local neuf en brut de béton ;
Surface de 78 m² ;
Porte sectionnelle ;
Site sécurisé et facilement accessible ;
Accès 24h/24 et 7j/7 ;
Places de parking dédiées ;
Idéal pour stockage, entreposage.
RENSEIGNEMENTS
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
LOCAL DE STOCKAGE – 78 m² – ZI SUD-EST

Honoraires de 2 828 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 570 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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Local d’activité neuf de 200 m² à louer, idéalement situé aux portes de la Quatre Voies sur l’axe Rennes – Saint-Brieuc.
Bâtiment fonctionnel avec porte sectionnelle 4x3m, belle hauteur sous plafond de 5m et 2 places de parking.
Excellente visibilité avec possibilité d’enseigne grand format. Idéal artisan, stockage ou activité logistique. Disponibilité immédiate.

Honoraires de 4 374 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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: L'Immobilier sur Mesure !

À louer, cellule d’activité neuve de 200 m² idéalement située à Bruz.
Caractéristiques :
Atelier / Stockage : 180 m² avec grande porte sectionnelle motorisée.
Bureau : 20 m² aménagés et fonctionnels.
Isolation : Bardage double peau (confort thermique).
Extérieurs : Places de parking privatives et zone de manœuvre.
Bâtiment aux dernières normes, disponible immédiatement. Idéal artisan, petite logistique ou stockage.

Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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À louer un ensemble immobilier professionnel d’une surface totale de 320 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle du Château Gaillard à Bain-de-Bretagne.
Ce local se compose de deux espaces complémentaires :
Partie Entrepôt (250 m²) : Grand volume de stockage ou d'atelier, sol béton, grande porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond. Idéal pour logistique, artisanat ou activité industrielle.
Partie Bureaux (70 m²) : Espace administratif cloisonné, lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre professionnel.
Les points forts :
Emplacement Premium : Accessibilité immédiate à la 4 voies Rennes-Nantes.
Accessibilité : Large zone de manœuvre pour poids lourds et stationnements privatifs.
Visibilité : Situé dans une zone dynamique et recherchée.
Disponibilité à partir de Septembre

Honoraires de 3 564 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL DE STOCKAGE – RENNES INTRA-ROCADE
Surface : 50 m²
Emplacement stratégique en intra-rocade rennaise
Stockage uniquement
Espace sécurisé
Accès pratique pour professionnels et particuliers
Idéal pour archives, matériel, marchandises ou stockage complémentaire
Solution simple et économique pour vos besoins de stockage à Rennes.
Informations et visite sur demande.

Honoraires de 1 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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À louer – Local 160m² à Vern-sur-Seiche. Plafond 6m, porte sectionnelle 3×3m pour matériel ou véhicules. Mezzanine 35m², espace bureau/accueil, WC, 3 parkings dédiés. Parfait pour artisan ou autre activité

Honoraires de 4 698 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A LOUER, à Saint Gilles dans le Parc d’activité La Forge
Local d'activité d'une surface de 51 m² dont 33 m² de bureaux. Le local dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC.
Le bien dispose de deux places de parking avec borne de recharge.
Local ERP avec accès PMR

Honoraires de 2 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Catherine Salaun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7 021.
: L'Immobilier sur Mesure !

Vous recherchez un espace sain, sécurisé et facile d’accès pour votre activité professionnelle ou vos besoins personnels ? Nous vous proposons un local de stockage de 200 m² offrant de beaux volumes.

Les points forts :
Surface : 200 m² au sol, espace ouvert et modulable.

Accessibilité : Grand portail permettant le déchargement facile (camions/utilitaires).

Localisation : Situé à Pipriac, à proximité immédiate des axes principaux (Axe Rennes-Redon).

Sécurité : Site clos et environnement calme.

Idéal pour :
Stockage de marchandises ou matériel professionnel.

Hivernage de véhicules (bateaux, camping-cars, voitures de collection).

Garde-meuble volumineux.

Honoraires de 2 268 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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LOCATION — Local d'activité / Entrepôt 585 m² — Rennes intra-muros

Localisation : Rennes intra-muros

Surfaces : ▸ Atelier principal : 232 m² ▸ Second atelier : 117 m² ▸ Bureaux : 154 m² ▸ Total : 503 m²

Parking : 7 places privatives incluses

Menuiseries : Fenêtres neuves

Usage : Idéal artisan, entreprise du bâtiment, PME

Bureaux intégrés pour gérer votre administration sur place

Bien rare sur Rennes intra-muros.

Visite sur rendez-vous — Disponible rapidement

Honoraires de 11 401 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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Situé en zone industrielle de Bain de Bretagne, découvrez ce bâtiment construit récemment, offrant 120 m² fonctionnels et lumineux.
Porte sectionnelle : 4 m x 4 m, idéale pour accès poids lourds
Bureau et sanitaire aménagés
Construction récente et isolée, répondant aux standards actuels
Ce local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Accès rapide aux axes principaux, dans une zone dynamique.

Appelez nous pour convenir d'un rendez-vous afin de pouvoir visiter le bâtiment.

Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

Disponible à la location, un local d’activité situé à Betton, au cœur d’une zone professionnelle en plein essor, à seulement quelques minutes de Rennes et de la rocade nord.

Surface : 240 m² environ, comprenant une partie atelier/stockage et un espace bureau
Accès : Porte sectionnelle, accès poids lourds, aire de manœuvre
Fibre optique disponible
Etat général : Bâtiment fonctionnel, isolé, bonne hauteur sous plafond

Idéal pour :

Artisan, PME, logistique urbaine, e-commerce
Activité de stockage, atelier, maintenance, négoce
Société souhaitant s’implanter sur un secteur recherché du nord rennais

Points forts :

Très bonne accessibilité aux grands axes (Rennes – Saint-Malo – Laval)
Environnement professionnel et commerçant
Stationnement facile
Loyer attractif pour le secteur

Disponible immédiatement – Dossier complet sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires de 5 800 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 584 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez Votre Futur Espace Professionnel à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Plongez dans l'univers de votre nouvelle entreprise avec cet entrepôt de 450 m² situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230). Construit en 2024, ce bien d'exception est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Avec une surface atelier de 430 m² et une surface bureaux de 20 m², cet entrepôt offre un espace de travail fonctionnel et ergonomique.

L'intérieur, entièrement neuf, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, assurant une luminosité optimale et un confort de travail. Les portes sectionnelles et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité.

Imaginez-vous installer votre entreprise dans ce lieu stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un restaurant pour vos pauses déjeuner. En 5 minutes en voiture, accédez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un hôpital et un supermarché.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en votre futur lieu de travail. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel.

50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 925 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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À proximité immédiate de la rocade rennaise, bâtiment industriel de 500 m² sur un terrain clos d’environ 2 000 m², idéal pour une activité agroalimentaire ou logistique.

Composition :

Cellules réfrigérées (positives et négatives)
Bac dégraisseur, zones de préparation
Deux portes sectionnelles + aire de manœuvre PL
Espaces de stockage, bureaux, vestiaires et sanitaires

Loyer : 63 000 € HT/an
Bail : commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate

Excellent emplacement au sein de la zone du Vallon, combinant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Renseignements sur demande – Immobilier Professionnel

Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
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À LOUER – Local d’activité 900 m² à Pacé (35740) avec 200 m² de bureaux neufs
Vous cherchez un local fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?
Ce bâtiment de 1100 m², dont 200 m² de bureaux entièrement rénovés, est idéal pour les artisans, logisticiens, transporteurs de colis ou toute activité nécessitant un espace modulable, au sein d’une commune dynamique de la métropole rennaise.
Localisation stratégique : à seulement 2 minutes de la rocade de Rennes, avec un accès rapide aux grands axes (RN12 – RN136)
Surface totale : 1100 m² dont :
• 200 m² de bureaux lumineux, modernes et climatisés, prêts à l’emploi
• 900 m² de zone d'activité / entrepôt avec grande hauteur sous plafond, accès livraison, portes sectionnelles
Stationnement facile et espace de manœuvre
Site sécurisé
Idéal pour :
Activité artisanale (plomberie, électricité, second œuvre…)
Transport / logistique légère / stockage
Showroom avec espace de stockage
Ateliers de production légère
Disponibilité : immédiate
Contact : pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.
Un local rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Honoraires de 18 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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À LOUER – Local d’activité 620 m² – Écopôle Sud-Est – Proximité immédiate de la rocade (Rennes)

Emplacement stratégique à 3 minutes de la rocade et 12 minutes du centre-ville de Rennes, au sein de l’Écopôle Sud-Est, zone dynamique et facilement accessible.

Surface totale de 620 m² comprenant :

Une zone de stockage/activité spacieuse et fonctionnelle

Un quai de déchargement pour faciliter la logistique

Une zone de contournement permettant les manœuvres poids lourds

Deux bureaux aménagés pour la gestion administrative ou l’accueil

Local en bon état, libre de suite
Activités autorisées selon le PLU de Rennes Métropole. Convient parfaitement à une PME, un artisan, une activité logistique, de production légère ou de e-commerce.

Loyer annuel : 60 000 € HT HC

Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous.

Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité commerciale d’une surface totale de 218 m² situé à Euroval
- Fontenay sur Eure
- en Eure-et-Loir (28).
Le local comprend :
• Environ 70 m² de local d’activité/ stockage au rez-de-chaussée.
• Environ 114 m² de bureaux au rez-de-chaussée.
• Une mezzanine d’environ 34 m² aménagée en bureaux.
• Local d’activité permettant l’entrée et le stationnement de véhicules.
• Porte sectionnelle sécurisée.
• Bureaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés il y a moins d’un an.
• Mezzanine aménagée pouvant également servir d’espace de repos, avec coin cuisine et douche.
• Fibre optique.
• Éclairage LED.
• Chauffage par convecteurs électriques.
• Plancher flottant dans les bureaux.
• Cloisons phoniques.
• Places de stationnement mutualisées.
• Emplacement bénéficiant d’un flux de passage.
• Bâtiment en très bon état général.
• Bâtiment entretenu périodiquement.
• Locaux sécurisés.
Bail commercial 3-6-9 ans.
Loyer annuel : 94,63 €/m² H.T H.C, soit 20 630 € H.T H.C par an.
Échéance de paiement : trimestrielle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C.
Indice de révision annuelle : indice ILAT.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 040 € H.T.
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1 600 €.
Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur.
Jouissance : disponible immédiatement.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 5 158 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface totale de 218 m² situé à Euroval
- Fontenay sur Eure
- en Eure-et-Loir (28).
Le local comprend :
• Environ 70 m² de local d’activité / stockage au rez-de-chaussée.
• Environ 114 m² de bureaux au rez-de-chaussée.
• Une mezzanine d’environ 34 m² aménagée en bureaux.
• Local d’activité permettant l’entrée et le stationnement de véhicules.
• Porte sectionnelle sécurisée.
• Bureaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés il y a moins d’un an.
• Mezzanine aménagée pouvant également servir d’espace de repos, avec coin cuisine et douche.
• Fibre optique.
• Éclairage LED.
• Chauffage par convecteurs électriques.
• Plancher flottant dans les bureaux.
• Cloisons phoniques.
• Places de stationnement mutualisées.
• Emplacement bénéficiant d’un flux de passage.
• Bâtiment en très bon état général.
• Bâtiment entretenu périodiquement.
• Locaux sécurisés.
Bail commercial 3-6-9 ans.
Loyer annuel : 94,63 €/m² H.T H.C, soit 20 630 € H.T H.C par an.
Échéance de paiement : trimestrielle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C.
Indice de révision annuelle : indice ILAT.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 040 € H.T.
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1 600 €.
Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur.
Jouissance : disponible immédiatement.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 5 158 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un entrepôt de 700m2 à Béville le Comte (Eure et Loir) à 20 minutes de Chartres et du péage de l'A10 d'Allainville.

Idéal pour de l'entreposage, le local dispose d'une porte à quai PL en accès direct et de bureaux aménageables à l'étage.

Hauteur sous armature 4.30m, hauteur maximale 6.3m.
Porte sectionnelle, accès piéton.
Stationnement devant le local possible 10 places.

Conditions financières :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 27 720€ HT
Pas de charges
Échéance de paiement : trimestrielle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Révision annuelle : Indice ILC.
Taxe foncière annuelle : 2035€ (charge preneur)
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Honoraires de 4 158 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 930 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

propose à la location une cellule d'activité d'environ 180 m² au sol, complétée par une mezzanine de 60 m² (charge maximale de 350 kg/m²), située dans la zone d'activité de Voves (28).
Caractéristiques :
Porte sectionnelle électrique automatique de 4 m x 4 m.
Portillon de sortie de secours.
Grande fenêtre donnant sur la cour.
Bâtiment isolé avec panneaux sandwich.
Équipements électriques :
Alimentation électrique 380V.
Prises de courant.
Éclairage dans le dépôt.
Éclairage extérieur.
Stationnement :
Grande cour avec possibilité de stationnement devant le lot B (2 à 4 véhicules).
10 places de stationnement en commun.
Portail coulissant motorisé de 6 m avec accès par télécommande ou digicode.
Charges 90e par mois :
Électricité : Contrat individuel.
Eau : Compteurs divisionnaires
Entretien des espaces verts : Contrat avec paysagiste
Entretien de la façade et de la toiture : Selon nécessité
Un dossier de présentation est disponible sur demande. Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce ou constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous !
s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou, en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum.
Notre expertise nous permet d'animer et de coordonner différents acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers...) pour vous garantir un accompagnement complet et une réussite de votre projet.
Honoraires : 22.5 % HT du loyer HT annuel, à la charge du preneur.

Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 470 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface d’environ 252 m² situé à Saran, Loiret (45). Surface totale de la parcelle : 522 m².
Eléments techniques
Grande salle : 130 m²
Bar : 18 m²
Véranda: 35 m²
VIP : 20 m²
Bureau : 8,4 m²
Salle d’eau : 5,1 m²
Réserve : 4,6 m²
WC PMR : 3,1 m²
WC : 3,3 m²
Cuisine stock : 19 m²
Cuisine cuisson : 18 m²
Dépendance : 77 m²
Equipements de sécurité antivol par caméra.
Cuisine équipée avec four à pizza, bar, frigos, machine à café professionnelle, vaisselle et mobilier.
Etat des vitrines et des enseignes extérieures : correct.
Systèmes de climatisation ou de chauffage adaptés au commerce.
Connexions internet.
Possibilités d'installation de dispositifs publicitaires.
Conformité aux normes de sécurité incendie.
Classification ERP 4 type N.
Accessibilité pour les clients.
Facilités de stationnement.
Etat des revêtements de sol, murs et plafonds : correct.
Maintenance des équipements mécaniques et électriques : correct.

Eléments financiers
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 160 €/m² HT HC, soit 40.000 €.
Échéance de paiement : mensuelle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : indice ILC (commerce).
Charges prévisionnelles annuelles : à définir.
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 4.767 €.
Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur.
Droit au bail : 30.000 €.
Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la conclusion effective du bail, TVA au taux en vigueur à la date de leur exigibilité.

Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 999 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location un local d'activité de 140 m² située sur la commune de Montigny le Bretonneux.

Accessibilité :

À 1 km de la N10
À 3 km de la A12
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 15 min
Gare de Trappes à 5 min
Bus 5105 (anciennement 415) devant l'immeuble
Aéroport CDG à 53 km
Aéroport Paris/Orly à 31 km

Caractéristiques techniques :

Climatisation réversible commune
Site sécurisé avec barrière automatisée (ouverture avec badge ou téléphone)
Interphone
Caméras sur parking
Sanitaires doubles avec double vasques privatifs
HSP : 3.20 m
Fibre optique
Chauffage par convecteurs électriques permettant économie d’énergie
Parkings extérieurs
Rideaux métalliques

Conditions financières :

Loyer : 1 337,60 HT HC € /mois
- soit 16 051,2 € / an
Charges : 150 € HTHC / mois – soit 1 800 € / an
Taxes foncières : 110 € HTHC / mois – soit 1 320 € / an

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

à la location un ensemble de 6300m² de logistiques et d'activité et divisible dès 800m² situé au sein du parc industriel Péripark à Gennevilliers.

Porte sectionnelles et quais en RDC

Sur l'activité en R+1 accès rampe (max PL 7,5tonnes) : portessectionnelles

Vues sur le Sacré-Coeur !

Au pied de l'A86
Au pied du bus 137,166 et 177
Au pied des Quais des Grésillons
750m du RER C : 'Les Grésillons'

Proche A1 et A15


Caractéristiques techniques :

Surfaces : 6.307 m²
RdC (entrepôt) : 3.969 m²
Entresol (bureaux) : 377 m²
R+1 : usage d'activité 1.961 m²

Lot 1 :
1980m² d'entrepot/logistique en rdc

3 portes sectionnelles et 4 quais

Lot 2 :
1980m² d’entrepot/logisitique en rdc

(possibilité d'installation d'une porte sectionnelle) et 2 quais


1961m² d'activité en R+1 (divisible dès 800m²)

5 portes sectionnelles

Par espace de 400m² : 2 portes sectionnelles
7 places de parkings (3VL + 4 utilitaires)


Si rdc + 1er étage : monte-charge et/ou ascenseur installable

Charge au sol :
RDC : 2,9 à 5 tonnes
R+1 : 700 kg à 1,1 tonne

Livraison en juillet 2023
Terrain de 22 842 m²
couverture du site de 54%
ICPE 1510 (E)
Rez-de-chaussée : 6,40 de hauteur libre
Premier étage : 4,20 de hauteur libre 6 portes de quai (RDC)
Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
Systeme de sprinkler ESFR
Capacité électrique de 2,0 MW
Éclairage LED
Systèmes de recyclage des eaux de pluie
Installation photovoltaïque en toiture d’une capacité de 499 kWc
BREEAM Very Good
Net Zéro carbone
Rampe d'accès pour camionnettes et voitures (moins de 7,5t) au 1er étage (pente : 15%)
201 places de parking pour voitures dont 40 électriques
45 places de parking pour camionnettes
Bureaux en entresol
Locaux sociaux
GTB (BMS) inclus

Eléments financiers

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 160€/m² H.T H.C €.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 9,5€/m²
Taxes : Charge preneur, 18,7€/m²
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.



Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC


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coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.