Achat Vente, Location

À vendre, fonds de commerce d'un institut de soins esthétiques idéalement situé dans le quartier dynamique et passant de Valmy. Emplacement privilégié : Quartier vivant et commerçant Bonne visibilité et flux piéton constant Proximité transports et stationnements Surface idéale pour soins et bien-être Aménagement fonctionnel et accueillant Clientèle fidèle et régulière Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur porteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé au coeur du centre-ville, à proximité du marché et offrant un accès facile au parking. Ce restaurant, parfaitement équipé et fonctionnel, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le CA est facile à développer en raison des nombreuses périodes de congés du patron (7 semaines/an). Le local, offre un espace convivial et chaleureux, avec une capacité d'accueil confortable. La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes en vigueur. Le chiffre d'affaires est solide et en constante progression, ce qui en fait une affaire rentable à fort potentiel de développement. Cette cession de fonds de commerce est une occasion unique de reprendre un établissement clé en main et de continuer à prospérer dans le secteur de la restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

LYON MAGNIFIQUE AFFAIRE 5 MIDIS SECTEUR 1ER ORDRE Lyon à vendre fonds de commerce superbe affaire 5 midis idéalement située dans un quartier mixte affaire/bureaux et résidentiel. Dans les grandes lignes : Beau CA en constante évolution Service 5 midis du lundi au vendredi de 12h00 à 14h00 Fermée les après-midi, les soirs et les week-end Grande capacité interne Belle surface de 115 m² environ et beau volume Belle terrasse Affaire très propre, saine et rentable Nous consulter pour plus de détails

Le Cabinet vous propose ce bar d'angle avec licence 4 et bail restauration, avec une grande terrasse de 60 couverts (dont 25 places annuelles). Faible loyer et environnement à la fois composé de bureaux (travaillent bien les matins et les midis) et résidentiel (voisinage agréable). Local en bon état avec du matériel neuf (moins de 3 années d'exploitation) Tout le matériel est compris dans le prix, tirage 6 becs sans contrat brasseur, appartenant au fonds, de même que la machine à café. Nous consulter pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.

Vends fonds de commerce d'un restaurant typiquement lyonnais. Affaire bien agencée et bien tenue, atmosphère chaleureuse. Idéale pour un couple de professionnel souhaitant investir dans un restaurant ne nécessitant aucun travaux. Visite et dossier sur demande

Exceptionnel restaurant avec Licence IV au coeur du Vieux Lyon Dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Vieux Lyon, découvrez une adresse rare au charme incomparable, nichée dans un environnement historique et touristique d'exception. Cet établissement de caractère séduit immédiatement par son atmosphère unique, son authenticité et son cadre enchanteur. Véritable opportunité de développement, la Licence IV actuellement peu exploitée offre un fort potentiel pour créer une activité de bar, cave à vin ou brasserie à forte rentabilité. L'affaire développe aujourd'hui environ 60 places assises, dont 25 en terrasse, dans un environnement calme et privilégié particulièrement apprécié de la clientèle lyonnaise comme des touristes français et internationaux. Le bien dispose également de nombreux atouts fonctionnels : vaste cuisine professionnelle, réserve avec chambre froide positive et grandes caves permettant un confort d'exploitation optimal. Grâce à son emplacement premium et à son identité forte, ce lieu se prête parfaitement à de nombreux concepts : restaurant traditionnel, bouchon lyonnais, bouillon moderne, cuisine du monde, cave à manger ou établissement festif. Une affaire rare sur le marché lyonnais, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre unique. Dossier complet uniquement sur demande et en toute confidentialité.

Belle Emplacement pour cette PIZZERIA qui est installée en plein coeur d'un village et à 5 minutes d'une zone tertiaire. Le plus gros du chiffre d'affaire est réalisé en vente à emporter mais la salle dispose de 30 couverts et une terrasse de 30 places. Possibilité d'acquérir les murs également

Emplacement n°1 Bar Restaurant Licence 4 30 couverts int. Terrasse annuelle sur place (30 places) Très petit loyer Appartement

Le Groupe Cabinet vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant parfaitement agencé et aux normes. Affaire clé en main ne nécessitant aucun travaux. Idéale pour un couple de professionnel souhaitant travailler à deux. Chiffre d'affaire en progression et potentiel de développement important. Faible loyer Visite et dossier sur demande.

A VENDRE TABAC PRESSE LOTO FDJ
- PROCHE LE MANS Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce TABAC PRESSE LOTO FDJ Relais Poste. Dispose d'un logement de fonction. Situé proche LE MANS. Parking face au magasin. EBE 34 900 €. Prix : 61 600 € FAI

NIMES (30000) Ouest proche à vendre boutique/magasin Fonds de commerce boucherie, charcuterie, Emplacement N°1.

Opportunité exceptionnelle ! Ce fonds de commerce à vendre de boucherie, charcuterie, traiteur, idéalement situé en emplacement numéro N°1 dans une zone commercial de 1 er plan entouré de commerces sur un axe passant avec une belle clientèle de catégorie social supérieur seul boucherie pour plusieurs villes et villages avoisinants.

CA (2024) 587 000 € et (2023) 575 000 €. Loyer de 24 000 €. Bail à jusqu'en 2029. Equipe en place réduite 2 bouchers salariés à reprendre 2 plein-temps un a 2000€ net et un a 1800€ net et deux apprentis un a 500 € et l'autre a 750€ .
Ce commerce de moins de 5 ans d'existence est géré par le patron qui vient seulement 4 matinées. ouvert 5/7 jours.

Surface de 180 m 2 environ avec des agencement et du matériel de moins de 5 ans offrant un cadre de travail optimal et prêt à l'emploi avec laboratoire et matériel complet et ultra fonctionnel garantissant hygiène / qualité / confort de travail.
Factures matériel et mobilier de plus de 100 000 €. Agencement plus de 160 000 €.

Proche de Nîmes et seul boucherie de plusieurs village est l'endroit privilégié par de nombreux clients pour faire leur achats clientèle haut de gamme local et fidèle de résidents pavillonnaires.

Magnifique boucherie qui propose un cadre de travail idyllique avec un équipement complet et récent et un grand laboratoire ultra fonctionnel assurant hygiène et sécurité. De vastes chambres froides permettant un développement auprès d'une clientèle de professionnels et de restaurateurs par exemple.

La surface de vente de 60 m 2 est magnifique avec une superbe vitrine de presque 10 ml qui propose un choix, une variété et des produits d'une qualité exceptionnel et supérieure un vrai bonheur pour un / des professionnel qui veulent faire de la qualité et des bons produits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.968296

A vendre, fond de commerce de restaurant concept dîner, emplacement n°1bis, port de plaisance, station balnéaire (22)

Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cœur d'une des stations les plus prisées des Côtes-d'Armor.

Ce restaurant bénéficiant d'une excellente réputation, transporte ses clients dans l'ambiance authentique des années 50.

Les points forts de l'affaire emplacement stratégique :

Situé à deux pas du port, en zone piétonne/commerçante (emplacement 1bis), garantissant un flux constant de locaux et de touristes.

Concept Fort : spécialités de burgers gourmet et salades composées dans un décor "Vintage" soigné et immersif.

Capacité :

50 places assises en intérieur (décoration thématisée), petite terrasse en façade, idéale pour l'ambiance estivale.

Ce restaurant est une perle rare sur le littoral.

Le concept est parfaitement décliné et l'emplacement près du port assure une rentabilité pérenne. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur.

Notoriété :

Très forte visibilité sur les réseaux sociaux et excellentes notes sur les plateformes d'avis. Clientèle fidèle à l'année.

Outil de travail & cuisine parfaitement équipée, aux normes en vigueur.

Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir.

Affaire prête à l'exploitation immédiate avec un CA performant.

Bail 3/6/9 renouvelé

Loyé 1050€

Taxe foncière a charge propriétaire

Pas de personnel a reprendre

CA : 24/25: 276629, 23/24: 309904

Prix: 239000€ HAI

Je suis à votre disposition pour tous renseignement complémentaires



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() Entrepreneur Individuel - Réf.963906

À vendre fonds de commerce de pizzeria à emporter, situé dans une commune dynamique à proximité de Quimper.

Établissement bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'une clientèle fidèle et d'un loyer attractif de 300€ HT par mois. Local d'environ 40 m², entièrement équipé et immédiatement opérationnel.
Le local est composé d'un espace dédié à la vente et à la confection de pizzas, d'une réserve, ainsi que d'un espace plonge et WC.

Activité saine et rentable, avec un chiffre d'affaires en progression et encore un beau potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d'élargir les jours et horaires d'ouverture.

En complément, un distributeur automatique de pizzas est disponible à l'acquisition en supplément de 35000€, mais son achat n'est absolument pas obligatoire. Il constitue une activité complémentaire générant un chiffre d'affaires et une rentabilité supplémentaires.

Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce, ou de profiter de l'opportunité d'acquérir également le distributeur.

Une belle affaire pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité rentable avec un potentiel de développement.

Informations financières et complémentaires sur demande.

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(RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.963506

Nous vous proposons un beau restaurant clé en main situé à proximité du Père Lachaise dans le 20ème arrondissement.

Il bénéficie d'une clientèle mixte, de bureaux, de quartier et de touristes.

Il a un beau linéaire d'angle de 4,70 m et de 5,80 m.
Le restaurant a une superficie de 82 m2 et bénéficie d'une cave de plus de 25 m2.

Le restaurant bénéficie d'une décoration récente, contemporaine pouvant s'adapter à tout type de concept : Street Food tendance, restauration rapide ou traditionnelle.

La cuisine équipée d'une extraction est de plein pied visible depuis la salle

Il y a des toilettes avec un accès à Personne à Mobilité Réduite

Le restaurant a une capacité de 36 couverts avec possibilité d'installer une terrasse

Aucun personnel à reprendre.

Il y a un important potentiel de croissance en ayant une amplitude d'horaires élargie.
Le restaurant est actuellement ouvert 4 jours/semaine le midi et le soir.
Pas de service le midi le mercredi.
Le restaurant est fermé le samedi et dimanche.
Fermeture annuelle actuellement au mois d'août.*

Le restaurant détient la licence IV.

Prix de vente de 136 000 € honoraires d'agence inclus
CA 2026 : 145 673 €
CA 2025 : 163 447 €
EBE 2026 :16 011 €

Loyer mensuel HC/HT : 2 353 €
Charges mensuelles : 200 €

Idéal pour une 1ère acquisition ou un développement d'activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et/ou visite !

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() Entrepreneur Individuel - Réf.974121

Établissement hôtel-restaurant d'environ 800 m², situé en angle de rue sur une parcelle de 1 922 m².

Il se compose de :

7 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou de bain avec WC,

3 salles de restaurant, dont une d'une capacité maximale d'environ 190 couverts,

une cuisine professionnelle fonctionnelle,

un logement privatif pour les exploitants.

Le bail commercial est de type « tous commerces ».

Sont également présents sur la parcelle :

2 garages,

une terrasse extérieure,

un parking privé clientèle.

Écouché-les-Vallées est une commune labellisée Petite Cité de Caractère comptant environ 2 200 habitants, disposant de commerces, services et infrastructures publiques. Elle se situe aux portes de la Suisse Normande et dans l'aire d'attraction d'Argentan.

L'établissement peut être repris immédiatement sans travaux majeurs.

Des axes de développement sont possibles : organisation d'événements, diversification des prestations, communication commerciale

Ne laissez pas passer cette occasion : contact pour dossier, chiffre d'affaires et visite sur demande.

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(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.921942

BOULANGERIE-SNACKING EMPLACEMENT NUMERO 1 MONTPELLIER (34)

Localisation stratégique : Située sur un des axes les plus passant avec une excellente visibilité, cette boulangerie-pâtisserie snacking bénéficie d'un grand parking privatif, garantissant un accès facile à une large clientèle.

Équipement complet et récent : Tout le matériel nécessaire est en place, moderne et parfaitement entretenu, prêt à soutenir une activité dynamique et diversifiée.

Équipe opérationnelle et compétente : Une équipe complète, expérimentée et autonome est déjà en place pour assurer la continuité et le succès de l'affaire.

Gros potentiel de développement : Idéal pour diversifier votre offre grâce à des opportunités en snacking et une gamme élargie en boulangerie. Convient parfaitement à une grande enseigne ou à un entrepreneur ambitieux.

Chiffres solides et perspectives prometteuses : Une affaire déléguée avec une clientèle fidèle et une forte attractivité, offrant un excellent retour sur investissement chiffre d'affaire HT 2025 : 982 000€ EBE :139 000 €.

À saisir rapidement : Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie de premier choix, prête à être développée selon vos ambitions.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
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(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.944804

Aigues-Mortes (30220) proche Fonds de commerce à vendre restaurant 100 cvts Bar hôtel - 20 chambres sur axe passant.

CA (2024) de 535 000 € dont 124 000 € de CA hôtel/ (2023) CA de 500 000 €. Loyer de 56 000 € (11% du CA).

Cette affaire pour un/des professionnel(s) de la restauration ou idéale grande famille fonctionne le midi et le soir (uniquement en saison) laissant du temps pour allier confort de vie et revenus avec un EBER retraité de 150 000 €.

Etablis depuis de nombreuses année sur un axe très passant cette affaire propose le dépôt de pain, un bar, un restaurant de plus de 120 couverts grande salle de restaurant et terrasse. Hôtel de - 20 chambres Surface 500 m 2.
Très grand parking.

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(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.974556

À VENDRE - HÔTEL-RESTAURANT AVEC VUE MER - SECTEUR PAIMPOL / ÎLE DE BRÉHAT

Une belle opportunité de reprise sur un axe touristique privilégié des Côtes-d'Armor

Situé à proximité de Paimpol, sur l'axe menant à l'Île de Bréhat, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un environnement attractif, au cœur d'un secteur prisé pour son littoral et son affluence touristique.

L'établissement dispose de 12 chambres, dont 3 avec vue mer, avec la possibilité d'aménager 4 chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'augmentation de la capacité d'hébergement.

La partie restauration propose deux salles bénéficiant d'une vue mer, un véritable atout pour séduire une clientèle touristique et locale. Deux logements de fonction ainsi qu'un grand parking privatif complètent cet ensemble.

Chiffres clés
- Chiffre d'affaires : 326 000 €**
- EBE : 67 000 €**
- Ouverture actuelle de mars à octobre, à raison de 5 jours sur 7
- 12 chambres, avec potentiel de 4 chambres supplémentaires
- 2 salles de restaurant avec vue mer
- 2 logements de fonction
- Grand parking privatif

Un potentiel de développement à exploiter

L'exploitation actuelle laisse entrevoir plusieurs axes de progression pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité :

- Extension des jours d'ouverture à 7 jours sur 7 en saison touristique
- Développement de l'accueil de groupes et des séjours organisés
- Organisation d'événements privés ou professionnels
- Augmentation de la capacité hôtelière grâce à la création de 4 chambres supplémentaires

Un établissement offrant une base d'exploitation existante et de réelles perspectives de développement, idéal pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant s'investir dans un projet hôtelier et de restauration en Bretagne.

POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973548

À VENDRE - HÔTEL-RESTAURANT ET MURS - SECTEUR PAIMPOL / ÎLE DE BRÉHAT

Une opportunité rare d'acquérir un établissement hôtelier avec ses murs, sur un emplacement privilégié du littoral des Côtes-d'Armor.

Situé à proximité de Paimpol, sur l'axe menant à l'Île de Bréhat, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un environnement touristique recherché et d'un emplacement exclusif avec vue mer. La rareté du foncier littoral, renforcée par les contraintes de construction liées à la loi Littoral, constitue un atout patrimonial majeur et contribue à préserver les perspectives sur la mer.

L'établissement dispose de 12 chambres, dont 3 avec vue mer, avec la possibilité d'en créer 4 supplémentaires.
La partie restauration comprend deux salles avec vue mer.
Deux logements de fonction et un grand parking privatif complètent cet ensemble.

Chiffres clés
- Chiffre d'affaires : 326 000 €
- EBE : 67 000 €
- 12 chambres, avec potentiel de 4 chambres supplémentaires
- Deux salles de restaurant avec vue mer
- Deux logements de fonction
- Grand parking privatif
- Ouverture actuelle de mars à octobre, 5 jours sur 7

**Vente du fonds de commerce et des murs**

Un potentiel de développement et une valeur patrimoniale

L'exploitation actuelle laisse entrevoir plusieurs leviers de croissance : ouverture 7 jours sur 7 en saison, accueil de groupes, organisation d'événements et augmentation de la capacité hôtelière.

Sur le plan immobilier, la rareté des emplacements offrant une vue mer protégée constitue un argument fort.

Une opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant conjuguer activité hôtelière, potentiel de développement et investissement patrimonial sur un secteur recherché du littoral breton.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973552

Fonds de commerce Salon de coiffure situé emplacement N°1 dans une commune de 5000 habitants environ.
Affaire créée en 2018 employant à ce jour 4 salariés et 1 apprenti.
4 postes de coiffage, 1 poste barbier, 2 bacs shampoing.Fauteuils neufs.
Pièces annexes : WC, Labo avec lave-linge et sèche-linge.
Surface commerciale climatisée en 2025 et vidéo surveillance en 2026.
Bail commercial de juillet 2018 avec un loyer annuel HT de 8485 €.
Places de stationnement.Flux de voitures important.
FDC en très bon état.
Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974307

Proche de l'avenue de Versailles/Porte de Saint Cloud, la Boulangerie-Pâtisserie comprend au rez-de-chaussée une boutique de vente en angle de rue et un laboratoire de pâtisserie.

Au sous-sol, auquel on accède par un escalier, ouvrant dans la boutique, un local four à pain.

Au premier étage, un appartement à usage d'habitation de deux pièces principales d'une surface de 40 m2.

La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité dont un four Bongard de 5 étages.

La boulangerie-pâtisserie est fermée le lundi.

Facilité de stationnement et accès PMR.

UN CDI vendeuse uniquement le matin, l'exploitation de la boulangerie-pâtisserie étant faite par le couple propriétaire du fonds.

Le loyer de la boulangerie et de l'appartement est de 3 856 €/mois HT
Les charges mensuelles sont de 400 € ainsi qu'une provision sur l'eau de 180 € /mois.

Le bail commercial a été renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er janvier 2019 pour s'achever le 31 décembre 2028.

Pour 2025, le chiffre d'affaires est de 355 000 €, l'EBE est de 31 300 € et le résultat de 24 500 €.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 352 800 € TTC honoraires d'agence inclus.

Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971814

À Vendre - Fonds de commerce - Emplacement N°1-
Surface d'exploitation de 150 m² ( dont terrasse couverte de 65 m²)

Emplacement de premier choix sur le port, au cœur de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, ce bar restaurant glacier tapas pizzas bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage tout au long de la saison.

Les points forts :

. Terrasse de 65 m², spacieuse et ensoleillée, parfaite pour petits déjeuners, déjeuners et soirées d'été
. Espace lounge accueillant, idéal pour des événements ou soirées à thème
. Clientèle fidèle de locaux et touristes depuis 17 ans
. Licence III possibilité acquérir une licence IV
. Bail commercial 3/6/9 Nouveau,
. L'affaire est saine et offre de belles possibilités de développement : enrichissement de l'offre, optimisation des espaces.

- Le fonds de commerce ne sera cédé qu'à partir du 1er Octobre 2026 avec un bail commercial 3/6/9 ans Neuf.
- Une location-gérance est envisageable avec des garanties sérieuses, uniquement sur présentation de vos références bancaires et de votre CV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964761

À VENDRE - RESTAURANT LICENCE IV AVEC APPARTEMENT - LYON 9e

L'établissement se compose de :

Salle de restaurant d'environ 50 m² avec 30 places assises
Terrasse saisonnière en voirie de 15 places
Licence IV incluse
Extraction aux normes
Chambre froide en cave
Cave d'environ 50 m² offrant un bel espace de stockage
Appartement inclus dans le bail commercial d'environ 50 m²

Conditions locatives attractives :
Loyer : 1 800 € HT/HC par mois

Exploitation actuelle :

Ouvert du mardi au vendredi midi
Ouvert du mercredi soir au samedi soir
Fermé dimanche et lundi
Équipe : une serveuse à mi-temps (4h/jour)
Aucun contrat de mise à disposition

Cette affaire atypique offre de nombreuses possibilités : développement des horaires, nouvelle identité, repositionnement ou concept différent.

Des travaux importants de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce lieu.

Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'installer à Lyon avec un emplacement établi et un outil de travail complet.

Dossier complet et visite sur demande.
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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958285

À VENDRE - RESTAURANT LICENCE IV AVEC CHARME ET FORT POTENTIEL - TASSIN-LA-DEMI-LUNE (OUEST LYONNAIS)

Vous recherchez un établissement avec une véritable identité, un cadre qualitatif et de nombreuses possibilités de développement ? Découvrez cette belle opportunité située à Tassin-la-Demi-Lune, au cœur de l'Ouest Lyonnais.

Ce restaurant Licence IV d'environ 250 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle visibilité et d'un agencement particulièrement adapté à une clientèle professionnelle comme à une clientèle privée.

Un lieu avec beaucoup de cachet, prêt à exploiter, offrant de multiples espaces et un potentiel encore à développer.

Un établissement pensé pour la restauration et l'événementiel :

Espace restauration :

Environ 70 couverts en salle
Plusieurs salons indépendants d'une dizaine de places chacun
Espaces parfaitement adaptés aux repas d'affaires, rendez-vous professionnels ou repas en toute confidentialité
Ambiance chaleureuse et pleine de charme
Ensemble entièrement climatisé

Terrasses & privatisation :

Terrasse annuelle d'environ 40 couverts
Terrasse privative complète avec :
bar indépendant
cuisine dédiée
sanitaires
Un véritable atout pour développer les événements privés, professionnels et les privatisations

Espaces complémentaires :

Caveau aménagé avec télévision pouvant accueillir :
environ 20 personnes assises
davantage en format cocktail ou réunion
Idéal pour séminaires, formations, réunions ou événements d'entreprise

Cuisine professionnelle parfaitement équipée :

Cuisine fonctionnelle et très bien organisée
Cellule de refroidissement
Four mixte
Plonge équipée
Gaine d'extraction aux normes
Circulation optimisée permettant un confort de travail

Informations clés :

Licence IV
Surface totale : environ 250 m²
Appartement attenant d'environ 70 m²
Cave d'environ 35 m²
Loyer : 3 700 € net / mois
Établissement ouvert 7 jours sur 7 en journée
Fermeture tous les soirs sauf vendredi et samedi

Cette organisation laisse un réel potentiel de développement sur les soirées de semaine, notamment grâce aux nombreux espaces disponibles et à la capacité de privatisation du lieu.

Un restaurant rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, développer une activité événementielle ou renforcer l'offre restauration.

Possibilité également d'acquérir un second établissement situé dans les Monts du Lyonnais (mandat n°949903 ), offrant une opportunité complémentaire pour un projet global.

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Contactez-moi pour découvrir ce lieu et échanger sur son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958189

À VENDRE - PIZZERIA CLÉ EN MAIN - Lyon 6e - BROTTEAUX
Située au cœur du très recherché quartier des Brotteaux, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur à la recherche d'un rendement solide.
Les points forts :
100 M²
40 places intérieures + 25 en terrasse
Four bois / gaz / électricité (env. 14 pizzas)
Extraction conforme
Climatisation réversible
Accessible PMR
Chambre froide
Matériel récent et parfaitement entretenu
Vidéosurveillance
Ouvert 7j/7
Côté chiffres :
CA : 835 151 €
EBE retraité : 185 000 €
Loyer : 21 240 € HT/an
Autres atouts :
Aucun contrat à reprendre (hors caisse)
Licence restauration
Affaire saine, prête à performer immédiatement
Emplacement n°1 - quartier dynamique - fort passage
proximité lycée du parc
Mon avis : un outil de travail clé en main avec une rentabilité éprouvée, idéal pour exploiter sans délai dans l'un des meilleurs secteurs de Lyon.
Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955264