Achat Vente, Location

BRASSERIE
- PIZZERIA LIC. IV Au coeur d'un village dynamique et à proximité de tous commerces, Brasserie Pizzeria Lic. IV d'environ 130 m² pouvant accueillir 28 personnes pour la partie restauration, augmenté d'une vingtaine de consommateurs pour la partie bar. Le tout est complété d'uneterrasse de 36 places qui assure à cet établissement un réel surcroît de visibilité. Cédée pour cause de retraite, cette affaire à redynamiser sera à tenir en couple aidé d'un, voire de deux salariés. Loyer raisonnable. CA 2024 : 164 000 euros
- PERF : 41 100 euros
- LOYER : 12.975euros/an

HÔTEL MIXTE
- TOURISME ET SOCIAL
- MURS ET FONDS Situé à proximité d'une ville importante et touristique du département de l'Aude établissement de plus de 30 numéros possède de nombreux atouts. Piscine, terrasse, jardin, parking privé, appartement de fonction T4 et grand terrain avec possibilité de construction supplémentaire. La restauration est actuellement exploitée de manière simple avec des soirées étapes. Cet hôtel fonctionne essentiellement avec de l'hébergement de type social ( 40 % environ du CA) hors saison et accueille la clientèle touristique sur la période estivale. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaire de plus de 250 000 € et un EBE de plus de 127 000 € hors loyer et en conservant la masse salariale du bilan. Apport souhaitable 200 000 euros pour aller sur cette acquisition. Vendu cause retraite. Bien vendu en pleine propriété, murs et fonds. À découvrir rapidement: rare opportunité.

BAR licence IV-PMU-PETITE RESTAURATION Proche Perpignan. Situé en plein coeur de la cité en emplacement n°1, cet établissement licence IV très bien équipé propose à sa clientèle une offre attractive et variée (jeux de grattage mais aussi Rapido, PMU, Loto Sportif etc), idéalement complétée par une activité de petite restauration (pizzas, bruschettas, salades, gaufres, crêpes, glaces…). Son positionnement ainsi que sa visibilité renforcée par deux terrasses (dont une protégée) et ses confortables volumes (280 m² environ dédiés à la clientèle pour une surface au sol d’environ 340 m²) autorisent tout au long de la journée une activité soutenue nourrie par un flux de clientèle continu. L’ensemble offre une centaine de places assises et comprend, outre la cuisine (adaptée à l’activité), deux WC clientèle (dont un avec rampe d’accès), des dépendances, une plonge séparée etc. Le tout, idéal pour un couple aidé d’un salarié et d’un contrat, constitue un outil de travail efficace, à l’ergonomie optimisée. Enfin, ce bien est complété en R + 1 d’une logement de type T4 pour une superficie d’environ 135 m². Affaire libre de tout contrat et proposée en pleine propriété (murs + fonds) exclusivement. CA 2025: 238 500 euros
- EBE: 103 611 euros

À VENDRE - BRASSERIE D'EXCEPTION - EMPLACEMENT N°1 - CA : 2 600 000 MEuros HT - Description de l'activité : Très belle brasserie idéalement située dans un emplacement premium .Grand parking. Établissement de renom bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, régulière et à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques principales : . Chiffre d'affaires : 2 600 000 Euros HT d'euros . Bonne rentabilité (EBE et ratios disponibles sur demande) . Équipe complète et autonome en place (cuisine, salle, encadrement) . Aucun investissement à prévoir : matériel, mobilier et agencement en excellent état . Licence IV incluse . Surface confortable avec grande capacité d'accueil (intérieur + terrasse) . Grand parking à proximité Atouts de l'affaire : - Faible loyer - Emplacement N°1. - Gestion structurée avec encadrement opérationnel. - Affaire de direction saine et parfaitement tenue. - Possibilité d'acquérir les murs. - Licence 4 à développer. Type de vente : VENTE DE PARTS SOCIALES Accompagnement possible pour une transition en douceur. Dossier complet uniquement sur engagement de confidentialité. Prix: 1 696 000 Euros FAI (dont 6% d'honoraires TTC) Ref: 9125 OB

44 - A 20 minutes de LA BAULE, tabac presse fdj pmu disposant d'un logement de 60 m². Affaire pour un couple. Fermé entre 12h30-14h. Loyer mensuel pour le commerce et le logement : 1 125 Euros HT. VHT : 60 252 Euros. Commissions : 138 288 Euros. Prix FAI : 321 320 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9089 NH

À SAISIR - OPPORTUNITÉ RARE À 5 MINUTES DU PUY DU FOU Idéalement situé à seulement 5 minutes du célèbre Puy du Fou, ce restaurant - bar Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur de village, sur l'axe principal, offrant une excellente visibilité et un fort passage touristique. L'établissement propose : ?? Une activité de restauration traditionnelle ?? 6 chambres d'hôtes permettant un complément de chiffre d'affaires attractif ?? Licence IV ?? Ouverture du lundi au vendredi (qualité de vie préservée) ?? Fermeture week-end ?? 4 semaines de congés annuels Une affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie dans un secteur à forte attractivité touristique. PRIX FAI : 188 360 Euros (dont 10,80 % d'honoraires d'agence inclus)IB REF 9078

A vendre le fonds de commerce d'une sandwicherie boulangerie pâtisserie snacking centre ville de Nantes dans un quartier de bureaux et d'habitations. 30 m² commercial et 30 m² de labo et stockage. Extraction aux normes. Loyer 16 000 Euros HTHC annuel. CA 2024 315 000 euros HT. 3 personnes en poste. (2 associés, une employée polyvalente 35H). Prix FAI : 199 440 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8771 AS

49 - RARE ! Magnifique brasserie doté d'une licence 4, de 2 terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure pour la saison sur un site prestigieux avec vue sur la Loire. Personnel en place. Idéalement situé sur un site d'exception à 5 minutes du centre d'Angers. Affaire coup de coeur, idéale pour un couple de restaurateurs. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir l'ensemble des murs et du terrain. Etablissement fermé le dimanche + 4,5 semaines/an. CA HT : 1 100 000 Euros . Prix FAI : 438 400 Euros (dont 9,6% d'honoraires TTC). Réf 7731 OB

Opportunité rare sur secteur très recherché. Bar et petite brasserie du midi avec emplacement numéro 1, très grande terrasse. Matériel et équipement récents. Volume de bière important. Important potentiel de développement. Equipe en place. A saisir rapidement. Prix: 857600Euros FAI (dont 57600Euros d'honoraires soit 7,2%TTC) Ref: 8988 AD

44 - Nantes proche gare , zone tertiaire, restaurant de spécialités (pizzas, pâtes, burgers), sur place ou à emporter et en livraison. Belle visibilité, superficie de 200 m². Capacité de 80 places environ + 40 en terrasse. Ouvert 7/7. Loyer mensuel HT HC : 3000 Euros. CA : 440 000 Euros HT. Idéal tout concept de restauration et de franchises. Prix FAI : 134 400 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9020 PB

À VENDRE - CRÊPERIE RÉPUTÉE AVEC LOGEMENT DE FONCTION Une belle affaire clé en main au coeur du village ! Rare sur le marché ! Découvrez cette charmante crêperie idéalement située en plein coeur du village, dans un emplacement privilégié et bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Une affaire saine et attractive, exploitée dans un cadre agréable, avec clientèle fidèle, belle rentabilité et véritable confort de vie. LES + DE CETTE AFFAIRE ? Excellente rentabilité ? Emplacement central et recherché ? Aucune concurrence directe ? Clientèle fidèle et bonne réputation ? Deux salles chaleureuses offrant une capacité d'accueil confortable ? Terrasse pour profiter pleinement de la saison estivale ? Fermeture dimanche et lundi : un rythme de travail permettant de préserver sa vie personnelle ? Logement de fonction de 5 pièces, spacieux et idéal pour une installation immédiate ? Affaire clé en main, saine et parfaitement adaptée à une reprise en couple ? UN VÉRITABLE PROJET DE VIE Cette crêperie s'adresse aussi bien à un couple souhaitant se lancer dans la restauration qu'à un professionnel à la recherche d'une affaire reconnue et rentable. Le véritable atout : la possibilité de vivre sur place, grâce à un agréable logement de fonction de 5 pièces, tout en bénéficiant d'un emplacement au coeur du village. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS Pour les acquéreurs souhaitant aller plus loin dans leur projet, les murs peuvent également être proposés à la vente. Une opportunité intéressante pour sécuriser son activité, maîtriser son outil de travail et se constituer progressivement un patrimoine immobilier. ? LES INFORMATIONS ESSENTIELLES Prix FAI : 145 600 Euros Honoraires de 12 % inclus Réf. : 8527 IB Cause de la vente : problèmes de santé et départ en retraite. ? UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Emplacement + réputation + rentabilité + logement + qualité de vie : tous les ingrédients sont réunis pour un projet professionnel et personnel particulièrement attractif. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement et poursuivre une activité déjà bien implantée.

44 - Nantes, emplacement n° 1 rue piétonne , proximité de la place Royale !, belle visibilité pour ce bar , notoriété nantaise. Bel agencement. 45 places en jolie terrasse annuelle, ouvert 7/7 de 11h à 2h. Idéal pour tout concepts de bar. CA : 303 000 Euros HT. Loyer mensuel de 22166Euros HT. Prix FAI : 387 800 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8630 PB

44 - REELLE OPPORTUNITE, Beau tabac presse jeux, en parfait état proche du quartier Graslin à NANTES. Fermé le dimanche + congés 4 à 5 semaines. Très belle clientèle- VHT : 101 199 Euros + commissions 142 439 Euros. Affaire idéale pour 1 personne avec 1 mi-temps, disposant d'un apport de 80 000 Euros. Prix net vendeur 200 000Euros soit FAI : 221 600 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Prix négociable. Ref 8631 HN

Vend TABAC PRESSE LOTO proche Toulouse Haute-Garonne. Situé au cœur d'un bourg plein de charme, ce commerce bénéficie d’une Implantation Premium en centre-ville. Le débit est entouré de plusieurs commerces de proximité et dispose de places de parkings minute devant l'établissement facilitant le flux de clients. Excellente diversification des produits proposés sur 65 m2 de surface de vente et gros volume d'activité avec 355 K€ de CA taxable et 195 K€ de commissions générant un EBE retraité à 240 K€. Potentiel de développement important à venir grâce à l'augmentation constante de la densité de population. Idéal pour couple ou duo d'associés à la recherche d’une activité rentable et pérenne. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 586.000 €. Réf.: A4363MP

Opportunité rare au prix du marché en hypercentre de Toulouse à vendre TABAC PRESSE LOTO en emplacement premium au cœur d’un quartier commerçant très dynamique de Toulouse. Entièrement rénové récemment ce débit de tabac offre un cadre de travail moderne, chaleureux et agréable. Excellente rentabilité avec un EBE de 224 K€. Aucun personnel à reprendre, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou un duo d'associés. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 586.000 €. Réf. : A4264MP

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- vous propose À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – QUARTIER DYNAMIQUE – PARIS 18ᵉ Situé au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 18e arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Jules Joffrin, nous vous proposons la cession d’un fondsde commerce de restauration renommé bénéficiant d’un environnement particulièrement dynamique. Implanté sur un axe commerçant animé, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle locale et de passage grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, bureaux, habitations et établissements scolaires. Ce restaurant a une capacité de 35 places assises, 12 places en terrasse ainsi qu'une vingtaine de places supplémentaires avec la terrasse estivale. Le local dispose d’une configuration fonctionnelle avec une salle de restauration agréable, une cuisine ouverte sur la salle (Extraction 400), ainsi qu’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité commerciale. L’ensemble permet une exploitation immédiate pour différents concepts de restauration. Grande réserve accessible par le restaurant À proximité immédiate des stations des métros Jules Joffrin et Marcadet Poissonière, garantissant une excellente accessibilité et un flux piéton important. Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier parisien en pleine effervescence. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Loyer annuel : 23 000 euros HT/HC PRIX FAI : 257 324 euros Référence: VF111736

Salon de coiffure établi à forte activité, équipe en place, murs en option Dans une commune dynamique, nous vous proposons à la vente un salon de coiffure bénéficiant d’une activité soutenue et d’un chiffre d’affaires en progression. L’établissement dispose d’une équipe de 7 salariés à reprendre, permettant la continuité de l’activité.
- CA : 318 000 € HT sur l’exercice clos au 31/03/2026, en hausse de 6,3 % par rapport à l’exercice précédent (299 000 € HT).
- EBE : 49 400 €, après cotisations sociales de l’exploitante. Possibilité d’acquérir les murs au prix de 324 000 € HT. L’ensemble immobilier comprend le local occupé par le salon de coiffure ainsi que deux locaux commerciaux annexes, actuellement loués avec baux en cours. Prix de présentation : 162 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Magnifique restaurant de 28 places assises, disposant d’une cuisine professionnelle très bien équipée et en excellent état, tout comme la salle de restauration. L’établissement comprend également un espace traiteur avec vitrines. Très bon environnement commercial, avec de nombreux bureaux, commerces et logements à proximité. Prix de présentation du fonds : 106 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

CAP CORSE,

VENTE MURS ET FONDS en Activité:

L’Hôtel d’une superficie de 2000m² est composé de deux bâtiments, édifié sur un terrain de 4000m².

L'établissement comprend :

- 54 Chambres pour la clientèle

- Deux piscines et un espacespa avec deux salles de soins équipées

- Un restaurant

- Plusieurs logements pour le personnel

- Ascenseurs

- Trois parkings privés

- Vélos électriques à disposition

Établissement soigneusement entretenu, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une exploitation clé en main.
Ouvert du 15 avril au 15 Octobre.

Dossier et visite sur demande.

92100 Boulogne-Billancourt

Le groupe vous propose à proximité du métro :

RESTAURANT D'ANGLE À CÉDER

Belle opportunité pour ce restaurant idéalement situé à Boulogne-Billancourt, bénéficiant d'un emplacement d'angle et d'une excellente visibilité.
Cette affaire offre un cadre particulièrement adapté à une activité de restauration, avec un environnement commercial et résidentiel dynamique.
Loyer : 1 580 € / mois HT-HC
Chiffre d'affaires : 400 000 € HT
Prix de cession : 262 500 € NV
Une affaire présentant un loyer particulièrement attractif au regard du chiffre d'affaires réalisé, offrant ainsi un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant exploiter ou repositionner l'établissement.
Dossier et informations complémentaires sur demande

Prix : 290 000 €
Loyer : 1 580 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 117 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 15-359224
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Saint lazare gallerie lafayette 75008 Paris

PARIS 8e - RESTAURATION RAPIDE - EMPLACEMENT PREMIUM

Le Groupe vous propose à la vente un très bel établissement de restauration rapide situé dans un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique mêlant bureaux, résidents et voyageurs de la Gare Saint-Lazare.

Très belle affaire d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité, avec 98 m² au rez-de-chaussée et 81 m² en sous-sol, ainsi qu'une capacité de 60 places assises et 30 places en terrasse.
Un emplacement recherché offrant un fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations, contactez le Groupe .

Prix : 525 000 €
Loyer : 6 652 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 983 € /HT /MOIS
Honoraires : 40 000 € H.T
Ref annonce : 15-359691
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

92100 Boulogne-Billancourt

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR
BOULOGNE-BILLANCOURT - BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION À REPRENDRE A L'ACHAT OU EN GÉRANCE LIBRE

Dans un secteur recherché et bénéficiant d'un environnement commercial et résidentiel de qualité.

L'établissement développe une surface totale d'environ 95 m², parfaitement adaptée pour un gros chiffre d'affaires:
70 m² au rez-de-chaussée avec cuisine de plain-pied
25 m² en sous-sol, à usage commercial et de réserve
Licence IV
Extraction professionnelle - conduit Ø 400 mm
Gaz et triphasé
UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET À FORT POTENTIEL

L'établissement a connu une belle activité par le passéet offre aujourd'hui un véritable potentiel à un professionnel qui saura lui redonner son identité, son dynamisme et toute la clientèle qu'il mérite.

UNE SOLUTION D'ACQUISITION ORIGINALE
Afin de permettre à un bon exploitant de s'installer sans mobiliser immédiatement la totalité du capital nécessaire, le propriétaire étudie également une solution en gérance libre sur une durée maximum de 4 ans, permettant à l'exploitant de développer l'activité et de constituer progressivement son apport en vue de l'acquisition du fonds.

Une formule particulièrement adaptée à un restaurateur expérimenté souhaitant devenir propriétaire de son affaire tout en se donnant le temps de consolider son exploitation.

Une véritable opportunité pour un professionnel à la recherche d'un établissement bien situé, techniquement adapté et disposant d'un important potentiel de relance et de développement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Groupe .

Prix : 400 000 €
Loyer : 5 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 150 € /HT /MOIS
Honoraires : 31 000 € H.T
Ref annonce : 15-358809
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

À saisir, fonds de commerce de 42 m² situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, au coeur d'un secteur central, commerçant et animé, bénéficiant d'un environnement résidentiel dense et d'une excellente visibilité. Actuellement exploité en salon d'esthétique, ce local offre la possibilité d'accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception des activités de restauration et de celles générant des nuisances. Une opportunité idéale pour développer une activité dans un emplacement recherché, profitant d'un flux régulier de passants et d'une clientèle de proximité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cannes : À céder restaurant du soir avec énorme potentiel de développement. Fermé 2 mois par an, offrant une excellente qualité de vie. Pas de reprise de personnel et opportunité rare de diviser le local en 2 entités distinctes.