Location de locaux commerciaux - boutiques à Vendays-Montalivet

En plein cœur du centre-ville, dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et de la place Fernand Lafarge bénéficiant d'un flux piéton important et d'une bonne desserte par les transports en commun. Local commercial de 95m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d'env. 50m². Le local bénéficie d'un bel aménagement intérieur avec pierres apparentes, espace d'accueil, comptoir et cuisine équipée d'un système d'extraction.

Ce local d'environ 85 m² se compose de :

Un espace café / salon de thé d'environ 30 m², à la décoration soignée, murs en pierre apparente et atmosphère conviviale.

Une belle salle de yoga / pilates de 55 m² environ, lumineuse et prête à l'emploi.

Un vestiaire, une douche et un WC, parfaitement intégrés.

Aucun travaux à prévoir – le lieu est clé en main, prêt à accueillir votre activité !

Loyer attractif : 650 € / mois
Prix de cession : 65 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17688B

À louer, un local commercial entièrement rénové et idéalement situé à proximité immédiate de la rue Fernand-Lafargue, au cœur du centre historique de Bordeaux. L'emplacement bénéficie d'un passage piéton régulier et d'un environnement commerçant attractif, entre le Cours Victor-Hugo et l'une des zones les plus dynamiques du quartier.

Le local offre 25 m² en rez-de-chaussée, un espace neuf, propre et lumineux, parfaitement adapté à une activité de service, de bureau, d'atelier ou à un commerce de petite surface. Il dispose également d'une cave de 22 m², sans humidité, constituant un espace de stockage ou de travail complémentaire confortable et sécurisé.

Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d'une belle adresse en centre-ville, dans une rue vivante et très fréquentée.

Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer mensuel : 1000 € HT

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17650B

Ce bien entièrement équipé, prêt à exploiter, offre des prestations de qualité et un outil de travail optimal :

Surface intérieure d'environ 180 m² comprenant une salle de réfectoire spacieuse et une zone de production fonctionnelle

Cuisine professionnelle spacieuse, lumineuse et aux normes, parfaitement adaptée à une exploitation immédiate

Terrasse privative de 50 m², idéale pour accueillir la clientèle

Salle climatisée, rangements sécurisés, système son installé, connexion Wifi

Possibilité d'aménager un espace bureau ou appartement selon vos besoins.

Loyer : 2 250 € HT HC / mois
Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT

Emplacement stratégique avec fort potentiel, au cœur d'un secteur attractif et en développement.

Référence annonce : 17288B

D'une surface totale d'environ 100 m², il se compose, d'un espace de vente lumineux et facilement aménageable, d'une réserve fonctionnelle permettant stockage et organisation optimale.

Les atouts:

Emplacement recherché avec fort passage quotidien, Très bonne visibilité commerciale, Belle façade vitrée, Surface exploitable immédiatement

Idéal commerce de détail, showroom, agence, services

Loyer mensuel : 2 000 € HT HC HTF

Droit au Bail : 35 000 € net cédant

Honoraires agence charge preneur: 8 950 € HT

Référence annonce : 17482B