Situé a quelques minutes de Vannes, au sein d'une zone artisanale, commerciale et tertiaire dynamique, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et des zones commerciales majeures de Vannes. L'ensemble développe une importante surface de bureaux en excellent état comprenant : Hall d'accueil / 3 bureaux / salle de réunion / bureau de direction / salle d'archives / sanitaires hommes et femmes. La partie exploitation se compose d'un atelier d'environ 250m² au sol, avec double mezzanine, offrant une capacité de stockage optimisée. Elle comprend également une salle de pause , un bureau et des sanitaires. Ce bien se distingue par la qualité et la surface de ses espaces administratifs, parfaitement adaptés aux entreprises nécessitant des bureaux fonctionnels pour leurs équipes tout en conservant un espace de stockage conséquent. A l'entrée de Vannes, la commune de Plescop bénéficie d'un environnement économique attractif et d'une excellente accessibilité, faisant de ce secteur l'un des plus recherchés du bassin vannetais. Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant implanter son activité dans un environnement professionnel valorisant et dynamique. Disponible dès maintenant ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. . 1 avenue 56 880 PLOEREN