0 annonce

Location de locaux commerciaux - boutiques à Volnay

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Locaux commerciaux - Boutiques - Côte-d'Or (21)

Mandat exclusif

Local commercial bureau 68m² à louer Dijon (21)

Loyer mensuel965 €

Surface68 m²Montant au m²170,28 €/m²/an

LOCATION : DIJON - SECTEUR GARE / BAS VICTOR HUGO

A louer : LOCAL COMMERCIAL RÉCENT DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 20 M²

****** Photos et vidéos sur demande ******

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville de Dijon !

Situé rue Thurot à Dijon, dans le secteur recherché de la gare, à quelques pas de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce local commercial de 68 m², implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble Très récent.

Ce bien bénéficie des avantages d'une construction moderne, notamment en matière de performance énergétique, permettant de maîtriser les consommations et les charges d'exploitation.
Climatisation, avec faibles charges.

Un agencement fonctionnel et bien pensé :
o Une belle vitrine donnant sur rue, avec surface commerciale de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale ou commerces hors métiers de bouches)
o Un espace bureau de 6 m², idéal pour travailler en toute tranquillité.
o Une réserve avec sanitaires et point d'eau pouvant servir de tisanerie.

À l'arrière du bâtiment, profitez d'une grande terrasse de 20 m², un espace extérieur particulièrement appréciable et rare pour un local commercial en ville.

Ce véritable prolongement du local constitue un atout supplémentaire pour le confort quotidien et peut offrir de belles possibilités selon l'activité exercée.

Un local récent, fonctionnel et doté d'un extérieur rare, idéal pour donner vie à votre projet professionnel !

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Hors métiers de bouches

Taxe foncière à la charge du locataire

Loyer : 965€ HT et charges comprises

Possibilité de louer un garage sous-terrain en sus
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 340,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel - Réf.974744

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB joli local commercial quartier Gare de Beaune

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface34 m²Montant au m²441,12 €/m²/an

Joli local, Beaune, quartier Gare. A deux pas du centre ville. Convient pour auto-école, assureurs ou autre activité sauf restauration. Facilité de stationnement Cession Droit au Bail : 17000€ commission comprise.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail local commercial 110m² Dijon

Droit au bail85 760 €

Surface110 m²

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon, Darcy / Grangier, emplacement premium avec fort passage piéton. Caractéristiques du local : Boutique actuellement exploitée en commerce de vêtements Secteur dynamique, commerçant et très fréquenté Belle visibilité et emplacement stratégique Conditions financières : Loyer mensuel : 2 518 euros HT Charges mensuelles : 175 euros HT Bail : ? Bail tout commerce ? Sauf restauration / restaurant Local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services ou tout autre commerce hors restauration. ?? Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Prix de vente 85 760 euros Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 euros Prix de vente 85 760 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau mobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37813) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 760 euros Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 euros

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial restaurant 241m² à Fixin

Loyer mensuel3 500 €

Surface241 m²Montant au m²174,24 €/m²/an

Restaurant Dijon Sud 241 m² Fort potentiel et visibilité commerciale
Situé à Dijon Sud, ce local commercial à usage de restauration offre une surface totale
d'environ 241 m², répartie sur deux niveaux :

- 141 m² en rez-de-chaussée,
-Sous sol 100 m²

La configuration permet d'aménager jusqu'à 80 places assises, idéales pour une activité de restaurant ou brasserie.

Le local sera entièrement rénové, avec des prestations intérieures et extérieures de qualité : menuiseries neuves, système de chauffage performant et finitions soignées.
À l'extérieur, un grand parking de plus de 50 places facilite l'accès à la clientèle.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, situé sur un axe à fort passage automobile quotidien.
Un emplacement idéal pour implanter un concept de restauration.

Conditions locatives:

- Bail 3,6,9

- 2 mois de dépôt de garantie.

- Taxe foncière charge preneur

- Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur.

- Loyer annuel : 42000 €

- Honoraires : 15% HT (soit 6 300,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 470m² secteur recherché de Quétigny

Loyer mensuel7 000 €

Surface470 m²Montant au m²178,68 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 470 M² SECTEUR RECHERCHÉ DE QUETIGNY
Idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un important flux de véhicules, ce local commercial
offre une excellente visibilité pour le développement de votre activité.
D'une surface totale d'environ 470 m², il se compose de :
-270 m² en rez-de-chaussée
-200 m² à l'étage
Prestations :
-Espace lumineux et fonctionnel

- Belle hauteur sous plafond.
-Chauffage réversible gainable
-Cloisons modulaires permettant une adaptation des espaces selon vos besoins
-Espace repas avec cuisine équipée
-Placards de rangement intégrés
-Vitrine offrant une belle visibilité commerciale
-Sanitaires
-Parking privatif avec 3 places à l'avant et 5 places à l'arrière

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, commerciale, un showroom ou toute
entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique sur le secteur de Quetigny.
Pas d'activité dans le domaine de la restauration,
Plus d'information nous consulter.

- Loyer annuel : 84000 €

- Honoraires : 18% HT (soit 15 120,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial droit au bail Place Bossuet Dijon

Droit au bail37 000 €

Loyer mensuel1 440 €Surface28 m²Montant au m²617,16 €/m²/an

Vente de droit au bail Place Bossuet
Idéalement situé sur la très recherchée Place Bossuet, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité.
Caractéristiques :
-Surface de vente : 28 m²
-Belle vitrine offrant une forte visibilité commerciale
-Réserve de 50 m² située dans la cour, idéale pour stockage

Activités autorisées :
Tous commerces hors restauration

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de détail, bureau ou service souhaitant
s'implanter dans un secteur dynamique et passant.
Honoraires de commercialisation de 5000 € HT en sus du prix charge preneur

- Loyer annuel : 17280 €

- Charges annuelles : 720 €

- Honoraires : 5000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 610m² secteur Quetigny

Loyer mensuel7 371 €

Surface610 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Local commercial 610 m² Zone commerciale de Quetigny
Situé au cœur de la zone commerciale de Quetigny, ce local commercial de 610 m² bénéficie
d'une excellente visibilité avec un important flux de véhicules.
Environnement attractif avec la présence d'enseignes nationalesà proximité.

Détails du bien :
-Surface de vente : 450 m²
-Réserve : 120 m²
-Hauteur sous plafond : 4,85M

- Climatisation dans le local.
-Bureaux de 21M2

- Cuisine.
-2 Sanitaires

- Porte sectionnelle manuel de 3M

- Accès camion marchandise.
-25 places de parking mutualisé
-Accès rapide rocade et autoroutes

Ce local est idéal pour une activité commerciale recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial.

Conditions locatives nous consulter

Honoraires de commercialisation de 16,96% HT du loyer annuel HT payable à la signature du bail.

- Loyer annuel : 88450 €

- Taxe foncière : 6981 €

- Honoraires : 16.96% HT à la charge du preneur (soit 15 001,12 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 300m² secteur Quetigny

Loyer mensuel4 250 €

Surface300 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² QUETIGNY
Idéalement situé au sein de la zone commerciale de Quetigny, ce local commercial bénéficie
d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage.
Composition :
-Surface de vente : 225 m²
-Réserve, locaux sociaux et cuisine : 75 m²
Prestations :
-Belle visibilité commerciale
-Important trafic de véhicules quotidien
-Vitrine
-25 places de stationnement mutualisées
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Conditions locatives :
Nous consulter.

- Loyer annuel : 51000 €

- Taxe foncière : 3700 €

- Honoraires : 19.61% HT à la charge du preneur (soit 10 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 105,39m² à Dijon Drapeau

Loyer mensuel2 152 €

Surface105 m²Montant au m²246 €/m²/an

Local commercial de 105 m² Avenue Drapeau Forte visibilité

Situé avenue Drapeau, ce local commercial de 105 m² bénéficie d'une vitrine et d'une excellente visibilité commerciale, avec le passage du tramway directement devant le local, offrant un flux constant.
Le local est parfaitement adapté à des activités tertiaires, commerciales ou de services (hors
activité de bouche).
Composition :
-Hall d'accueil de 25,61 m²
-4 bureaux de 10m environ
-Dégagement / local technique
-Deux WC
Prestations générales :
-Vitrine sur rue
-Climatisation réversible
-Chauffage électrique
-Accès sécurisé
-Baie de brassage
-Prises internet
-Accès PMR et conformité ERP
Informations complémentaires :
Activité de bouche proscritе

Ce local offre une implantation idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

- Loyer annuel : 25824 €

- Charges annuelles : 700 €

- Taxe foncière : 2010 €

- Honoraires : 15% HT (soit 3 873,60 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local mixte 312m² secteur Quetigny

Loyer mensuel2 500 €

Surface300 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Local d'activité de 300 m² au total
Surface au sol : 225 m²
Dépôt : 150 m²
Bureaux : 75 m²
Mezzanine charge lourde : 75 m²
Sanitaire
Alarme, caméra dans le local
Hauteur sous plafond (HSP) : 5 m
Porte sectionnelle électrique de 4,60 m
Double peau
Triphasé
Bac acier
Sur un site clos et sécurisés ,
Portail manuel
Superficie de la parcelle 1 503M2
Conditions locatives :
Loyer de 30 000 € HT HC
Loyer rehaussé à 36 000 € HT HC à la deuxième année.
-Bail 3.6.9
-2 mois de dépôt de garantie et caution
-Taxe foncière charge preneur de 945€
-Frais de bail notarié partagé entre le bailleur et le preneur.
-honoraires de 15%HT du loyer annuel HT charge preneur payable qu'une à la signature du bail

- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 946 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 132m² à louer sur Dijon

Loyer mensuel1 417 €

Surface270 m²Montant au m²63 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 270 M² SECTEUR FONTAINE DOUCHE

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi

Caractéristiques et prestations :
Surface totale : 270m² exploitables
Ce local peut servir d'activité commerciale ou de bureaux.

-Climatisation neuve sur l'ensemble de la surface

-Rénovation à prévoir

-Visibilité commerciale

-Cuisine et sanitaires

-Parking facile

Conditions financières à la location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Franchise de loyer : 3 mois
Provision annuelle pour charges : 2 500 € HT
Provision annuelle pour taxes foncières : 4 000 € HT
Règlement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 250 €)
honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur
Honoraires de rédaction de bail : 800 € HT
Honoraire d'état des lieux : charge preneur

- Loyer annuel : 17000 €

- Taxe foncière : 4000 €

- Honoraires : 15% HT (soit 2 550,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 156m² galerie marchande secteur Ahuy

Loyer mensuel3 583 €

Surface172 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Local commercial 172M2 dans la galerie marchande de l'Intermarché AHUY

-Bonne visibilité avec du passage clientéle grâce à Intermarché

-Superficie du local brut (lot 27) : 171,93m²

- Livraison hors fluide.

- travaux du bailleur isolation extérieur et fauxplafond possible.

- GLA en rez-de-chaussée.
-1 vitrine sur galerie, 2 portes de sortie sur parking,
-Arrivée d'eau et d'électricité, local brut à aménager

- Hauteur sous plafond

- Parking Facile.

- Accés rocade et autoroutes.

Condition locatives et charges .:

-Paiement trimestriel

- Activité concurrente dans la galerie interdit
-Dépôt de garantie un trimestre de loyer HT

- Provision pour charges 1650 € / trimestre (quote-part du parking et de la galerie,
et hors fluides privatifs (électricité, internet)

- Provision pour honoraires de gestion : 330 € / trimestre

- Taxe foncière charge preneur : 3 400 €

- honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT

- Loyer annuel : 43000 €

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 15% HT (soit 6 450,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 515m² secteur Talant

Loyer mensuel2 790 €

Surface515 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

local commercial secteur Talant
Superficie de 515m2.
-Vitrine

- hauteur entre 4,40M et 3,30M
-Rideaux électrique de 2.50M

- Visibilité commerciale de Carrefour

- Parking
-Livrés bruts
- Fluides en attente

- Activités interdite :alimentaire
-Parking sous terrain

- Loyer annuel : 33475 €

- Charges annuelles : 12360 €

- Honoraires : 15% HT (soit 5 021,25 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local 885m² excellente visibilité à Chenôve

Loyer mensuel5 500 €

Surface885 m²Montant au m²74,52 €/m²/an

Local commercial de 885 m² Excellente visibilité commerciale
Situé sur un site clos et sécurisé, ce local d'activité de 885 m² bénéficie d'une forte visibilité
commerciale et d'un emplacement stratégique avec accès immédiat aux rocades et
autoroutes.

Implanté sur une parcelle de 1 768 m², le bien dispose de nombreuses places de
stationnement, facilitant l'accueil de clients, collaborateurs et livraisons.

Caractéristiques du local :
-Surface totale : 885 m²
-Hauteur sous plafond : 5,30 mètres
-Porte sectionnelle pour accès poids lourds / livraisons
-Bureaux intégrés et sanitaires au sein du local
-Espaces fonctionnels et modulables selon l'activité

Atouts :
-Visibilité commerciale optimale
-Site sécurisé et entièrement clos
-Accès rapide aux axes routiers majeurs
Stationnements privatifs
-Taxe foncière : environ 7 000 €

Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales.

- Loyer annuel : 66000 €

- Charges annuelles : 2000 €

- Taxe foncière : 7000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 900,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial bureaux de 93m² à Dijon

Loyer mensuel1 200 €

Surface93 m²Montant au m²154,8 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 93 M²
Local d'environ 93 m², idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession de
services.
Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 5,50 mètres, offrant une bonne visibilité.
DESCRIPTIF
Le bien se compose de :
-63 m²de surface de vente / accueil
-2 bureaux indépendants
-Sanitaires
-Cave d'environ 40 m², offrant un espace de stockage complémentaire
-Vitrine d'environ 5,50 mètres
-Fibre optique
-Accès PMR possible
-Chauffage au gaz

Grâce à sa configuration polyvalente, ce local peut convenir à différentes activités : commerce,
cabinet, agence, profession libérale, services ou bureaux.

LES ATOUTS
-Surface polyvalente de 93 m²
-Belle vitrine de 5,50 m
-2 bureaux indépendants
-Cave de 40 m²
-Fibre optique
-Possibilité d'aménagement PMR
-Local adapté à une activité professionnelle ou commerciale

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez .

- Loyer annuel : 14400 €

- Taxe foncière : 2100 €

- Honoraires : 15% HT (soit 2 160,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 400m² Chevigny St Sauveur

Loyer mensuel2 500 €

Surface400 m²Montant au m²75 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL de 400 M² secteur Chevigny saint sauveur.
Nous vous proposons à la location dans la zone commercial de Chevigny Saint Sauveur un local
commercial d'environ 400 m² avec une belle visibilité commercial et bénéficiant d'un
agencement fonctionnel et de prestations adaptées à une activité commerciale.

Le local se compose notamment de :
-300 m² environ de surface de vente
-7 m2 de linéaire de vitrine.
-50 m² environ de réserve, comprenant sanitaires
-100 m² environ à l'étage, comprenant :
-Une salle de réunion d'environ 63 m²
-Une salle de pause d'environ 47 m² avec cuisine
-Hauteur sous plafond du local rdc d'environ 3 mètres

Prestations
-Climatisation
-Accès livraison
-Vaste parking commun / stationnement devant le local

Ce local offre une configuration particulièrement adaptée à une activité de commerce,
distribution, showroom ou toute activité nécessitant une importante surface de vente
et des espaces annexes.

Disponibilité et conditions locatives : nous consulter.

- Loyer annuel : 30000 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 50m² Dijon République

Loyer mensuel900 €

Surface50 m²Montant au m²216 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 50 m² À LOUER SECTEUR RÉPUBLIQUE
Idéalement situé à proximité de la place de la République, ce local commercial bénéficie d'un
emplacement recherché et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des
transports en commun.
Le local développe une surface totale d'environ 50 m², répartie comme suit :
-Surface de vente : 42 m²
-Cuisine : 6 m²
-Sanitaires

Il dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité commerciale.
Prestations
-Vitrine de 4 mètres
-Chauffage électrique
-Sanitaires
-Proximité immédiate des transports en commun
-Travaux de rénovation à prévoir

Conditions financières
-Loyer annuel : 10 800 €, bail non soumis à la TVA
-Paiement du loyer : mensuel
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-Charges : à la charge du preneur
-Taxe foncière : à la charge du preneur

- Activité de bouche proscrite.
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel
-Frais de rédaction du bail et EDL : à la charge du preneur

- Loyer annuel : 10800 €

- Honoraires : 15% HT (soit 1 620,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 90m² en RDC à Dijon

Loyer mensuel1 667 €

Surface90 m²Montant au m²222,24 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² Secteur Dijon Sud
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage
véhicules quotidien, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques :

-Surface totale : 90 m²
-65 m² de surface de vente
-23 m² de réserve
-Volet métallique pour sécurisation
-Bureaux attenants
-Chauffage électrique
-2 places de parking privées
-Accès à la fibre optique
-Sanitaires intégrés

Ce local offre fonctionnalité, sécurité et visibilité, dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.

- Loyer annuel : 20000 €

- Prix de vente : 155000 €

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 1100 €

- Honoraires : 15% HT (soit 3 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 210m² empl premium à Quetigny

Droit au bail155 875 €

Loyer mensuel2 083 €Surface270 m²Montant au m²92,52 €/m²/an

QUETIGNY LOCAL COMMERCIAL 270 M² EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE COMMERCIALE
local commercial d'environ 270 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale
de Quetigny.

Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, d'un importantflux de clientèle et de
la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, ce local offre un très beau potentiel
pour développer une activité commerciale, de restauration ou de loisirs.
Le local se compose de :
-180 m² environ au rez-de-chaussée
-90 m² environ à l'étage
-Une terrasse
-Un vaste parking à disposition de la clientèle
-Un important linéaire de vitrine, offrant une belle visibilité depuis la zone commerciale

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement particulièrement adapté à une activité de bar,
restaurant ou lieu de convivialité.

L'établissement dispose déjà de nombreux équipements permettant une reprise rapide de
l'activité : cuisine professionnelle, bar équipé, tables, chaises et jeux.

À l'étage, un espace complémentaire d'environ 30 m² comprend notamment un bureau, une
cuisine équipée et une salle de bains, offrant un espace fonctionnel pour l'exploitation ou les
besoins du personnel.

Les atouts
-Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de Quetigny
-Très forte visibilité
-Flux clientèle important
-Proximité d'enseignes nationales
-Vaste parking
-Beau linéaire vitrine
-Local déjà équipé pour une activité de restauration / bar
-Terrasse
-Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires
-Mobilier et équipements disponibles sous conditions
-Licence IV actuellement disponible à la location, sous conditions

Ce local représente une opportunité rare sur le secteur de Quetigny pour un professionnel
souhaitant créer, reprendre ou développer une activité dans un environnement commercial
dynamique.

Conditions financières et modalités de cession : nous consulter.

- Loyer annuel : 25000 €

- Charges annuelles : 2736 €

- Taxe foncière : 3000 €

- Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 875,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 134m² à louer avec belle visibilité à Genlis

Loyer mensuel4 240 €

Surface318 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER 318 M² GENLIS
Excellente visibilité commerciale
À louer, local commercial d'une surface d'environ 318 m², situé dans un secteur bénéficiant
d'une belle visibilité commerciale à Genlis.
Le local est livré brut de béton, avec les fluidesen attente et les vitrines posées, offrant ainsi la
possibilité d'aménager les espaces selon les besoins et l'activité du futur locataire.

Prestations générales
-Menuiseries réalisées ;
-Extérieurs aménagés : espaces verts et parking visiteurs ;
-Belle hauteur de façade offrant une excellente visibilité ;
-Compteur électrique posé ;
-Fluides en attente : arrivée d'eau et évacuations ;
-Vitrines posées ;
-Local livré brut de béton
-27 places de stationnement en foisonnement.

Conditions de location :
-Provision pour Charges annuelles HT : à la charge du preneur
Provision pour Taxe foncière HT à la charge du preneur.
-Bail commercial rédigé par notaire ;
-État des lieux réalisé par un huissier ;

- Loyer annuel : 50880 €

- Honoraires : 15% HT (soit 7 632,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 368m² à Chenôve

Loyer mensuel2 917 €

Surface368 m²Montant au m²95,16 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 368 m²

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Chenôve, ce local commercial de 368 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade.
Descriptions :
-Superficie : 368 m²
-Très belle vitrine offrant une visibilité maximale
-Grand parking à disposition pour la clientèle
-Situé en face d'enseignes nationales et à proximité immédiate d'autres commerces
-Environnement commercial attractif et en plein essor

Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une
zone dynamique avec fort passage.

Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 35000 €

- Charges annuelles : 5030 €

- Taxe foncière : 4986 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 250,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 260m² secteur Dijon Sud

Loyer mensuel4 750 €

Surface633 m²Montant au m²90 €/m²/an

Local commercial de 633M2 d
-Belle visibilité avec vitrine.
-Nombreuses places de parking
-Beau potentiel
-Sanitaire
-Accès passant.
-Accès rocade et autoroutes.

Conditions locatives :
Bail 3,6,9
3 mois dé dépot de garantie.
Taxe fonciere charge preneur
honoraire de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur.

- Loyer annuel : 57000 € HT

- Taxe foncière : 5828 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 8 550,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente DAB avec terrasse emplacement N°1 Dijon

Droit au bail159 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface60 m²Montant au m²500,04 €/m²/an

Droit au bail à vendre sur place principale de Dijon.
Restauration ainsi que débit de boissons autorisés.
Emplacement prime, avec flux importants (dijonnais et touristes).
Idéal pour création de bar, brasserie, petite restauration.
Faible prix.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 35m² + cave rue piétonne à Dijon

Droit au bail9 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface35 m²Montant au m²377,16 €/m²/an

Droit au bail à vendre situé en hyper centre ville de Dijon.
Sur rue piétonne.
Loyer mensuel : 1 100€ HT
Surface : 35m2 + cave
Travaux récents

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local emplacement N°1 Dijon Halles

Droit au bail160 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface1 m²Montant au m²30 000 €/m²/an

Local quartier Halles de Dijon.
Extraction et terrasse d'environ 50 places.
Possibilité activité restauration ou bar

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques