Location Boutique

Opportunité rare à Saint-Omer avec ce local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro 1 exceptionnel. Le bien développe une surface totale de 310 m², répartie entre 190 m² dédiés à la surface de vente et 120 m² de surfaces annexes. Le local est en bon état général, prêt à accueillir votre activité. Le loyer mensuel est fixé à 2 980 euros hors charges, avec des charges mensuelles de 700 euros. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 000 euros HT à la charge du locataire. Une solution idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe stratégique et bénéficier d'une excellente visibilité commerciale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien de premier choix.

Situé rue de Dunkerque à Saint-Omer, ce local commercial de 61 m² offre une opportunité idéale pour une activité de commerce ou de services. Le bien se compose d'un espace de vente lumineux grâce à ses grandes vitrines, complété par un bureau fonctionnel, un local technique et un WC aveclave-mains. Une grande cave est également disponible pour le stockage. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer mensuel est de 740 euros, avec des charges mensuelles de 65 euros correspondant à la taxe foncière. Ce local est disponible immédiatement. Idéalement placé en centre-ville, il bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer la clientèle locale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans la zone piétonne de Saint-Omer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place du Maréchal Foch. Le bien se compose d'une surface de vente en rez-de-chaussée complétée par deux étages et une réserve. Entouré d'enseignes nationales et profitant d'un parking public à proximité, il offre une visibilité optimale pour toute activité de commerce de détail ou de service.

Situé rue de Dunkerque à Saint-Omer, ce local commercial de 120 m² offre une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines. L'espace se compose d'une vaste surface de vente, idéale pour accueillir votre activité, complétée par une réserve, une pièce technique équipée d'un évier, unWC avec lave-mains et un espace de stockage supplémentaire. Le confort est assuré en toute saison par un système de climatisation réversible. Ce bien est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est fixé à 1 250 euros HT, avec des charges mensuelles de 170 euros correspondant à la taxe foncière. Une opportunité à saisir pour implanter votre commerce dans un secteur dynamique.

Situé dans la dynamique rue de l'Écusserie à Saint-Omer, ce local commercial de 56,10 m² offre un emplacement stratégique pour votre activité. Il se compose d'une surface de vente fonctionnelle avec vitrine, complétée par une zone de réserve, un WC et un lave-mains. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une disponibilité immédiate pour accueillir votre projet de commerce de proximité.

Situé sur la place Foch rénovée à Saint-Omer, ce local commercial neuf de standing au sein de la Résidence du Théâtre offre une visibilité exceptionnelle. D'une surface totale de 294 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 163 m² avec trois vitrines et d'une mezzanine de 131 m² pour vos bureaux ou locaux sociaux. Cet emplacement premium bénéficie de parkings à proximité immédiate, idéal pour implanter une activité commerciale dynamique.

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL, D'UNE SURFACE TOTALE DE 50 M2.

SURFACE COMMERCIALE AU RDC DE +/
- 25 M2 AINSI QU'UN SOUS/SOL DE +/
- 25 M2.

SITUÉS SUR UN AXE TRÈS IMPORTANT DE CIRCULATION, AVEC UNE BELLE VISIBILITÉ.

PROCHE COMMERCES,BANQUES, ETC.

VITRINE DE 3 ML



- Loyer annuel : 11520 € NET

- Charges annuelles : 1560 € NET

Bordeaux Bastide
- Nous vous proposons en location pure un local commercial d'une superficie d'environ 70m². Possibilité de demander une terrasse/étalage devant le local.

Tout commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

Loyer annuel: 15 600€ HT/HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Charges annuelles incluant la Taxe foncière: 1 320€ HT

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

En Exclusivité: Secteur Vergeze, Aimargues, Codognan, Aigues Vives, Galargues le Montueux Emplacement stratégique depuis la RN 113 direction la Vaunage plus de 10 000 Véhicules Jours Jumelé à une Boulangerie Patisserie artisanale, incontournable sur le secteur (CA impréssionnant ) Ce local commercial de 180M² utiles ouvert sur 200 M² de cour intérieure est Idéal pour l'implantation de commerces de bouche ou services de proximité, Restaurants à thème, Boucherie charcuterie, Fruits et légumes, épicerie, salon de coiffure et esthétique, école, crêche.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL À PERPIGNAN Local commercial d'environ 180 m² sur terrain clôturé d'environ 1000 m², lumineux avec grandes vitrines, situé sur un rond point proche Saint Charles. Grand parking commun au bâtiment. Belle visibilité et fort potentiel. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À céder, droit au bail de petite restauration sur place et à emporter, sans extraction, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Metz.

Local bénéficiant d'un emplacement premium dans l'une des rues les plus commerçantes et dynamiques de la ville, avec un très fort flux piéton quotidien.

Le commerce offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité.

Les atouts :Emplacement recherché en rue piétonneTrès forte fréquentation toute la journéeActivité petite restauration / vente à emporterSans extractionConvient parfaitement à : coffee shop, salon de thé, bubble tea, sandwicherie, pâtisserie, concept food, épicerie fine, snack premium…

Belle opportunité pour une première installation ou le développement d'une enseigne.

Saint Etienne, centre ville, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 85m² composé d'une salle, d'une cuisine et une arrière cuisine avec sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1780€HT soit 2136€TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez au .

Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette charmante ville normande. Réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, Saint-Lô offre un cadre idéal pour implanter un commerce ou des bureaux. Proche des commerces, restaurants et services, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité pour une clientèle variée.

Ce spacieux local commercial de 53 m², doté d'une cave, d'une réserve et d'un WC, offre un potentiel optimal pour toute activité professionnelle. Climatisé et équipé d'une climatisation réversible, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Avec un loyer mensuel de 1000 euros, cette opportunité présente un investissement sûr pour développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 23 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- EI
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Cession Droit au bail, local tous commerces 60 m2 Angers

Situé à proximité du Jardin des Plantes à Angers, ce superbe local commercial d’environ 60 m2 vous séduira par son cachet, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse.

Entièrement aménagé et en excellent état, le local bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité.
L’espace a été pensé dans un esprit contemporain et élégant.

Le bien dispose d'une grande salle au rdc avec un espace comptoir, d’une mezzanine aménagée en espace bureau, d'un espace de stockage, de deux WC dont un PMR et d'une cave apportant un véritable confort d’exploitation.

Bail commercial 3/6/9
Loyer attractif : 937 € HT / mois
Charges : 120 euros / mois foncier inclus
Local prêt à exploiter
Belle visibilité
Belle hauteur sous plafond
Mezzanine bureau
Secteur recherché proche centre-ville

Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter / Idéal pour coffee shop, salon de thé, concept store, showroom, boutique premium, activité de service ou restauration légère.

Un local coup de cœur au design soigné, offrant une ambiance unique et immédiatement exploitable.
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 43 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Situé dans la charmante ville d'Annecy, zone artisanal des Césardes à Seynod, ce local commercial de 82 m² (+ 25 m² de mezzanine) est parfaitement adapté pour mener une activité professionnelle et offre un emplacement idéal pour les artisans cherchant à s'implanter dans une zone dynamiqueet accueillante.

Ce spacieux local artisanal comprend 4 pièces, un bureau d'accueil pour recevoir la clientèle, deux pièces type atelier et une mezzanine permettant le stockage de matériel ou de marchandises, 3 places de stationnement. Sa surface de 82 m² offre un espace généreux pour développer son activité. Idéalement conçu pour un artisan ou autre activité hors activité de bouche ou à fortes nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), secteur Sacré-Coeur
- proche gare et centre ville, ce local commercial de 74m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres sur une rue passante.

Le local se compose :


- d'une pièce principale lumineuse,

- d'une réserve avec fenêtre,

- d'un wc indépendant.

Idéal pour une activité commerciale, de services ou profession libérale.

Le secteur permet un stationnement aisé.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2520 €, à la charge du preneur

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- EI
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER 525 m2
LE MANS NORD – UNE OPPORTUNITÉ D’IMPLANTATION AU CŒUR D’UN PÔLE COMMERCIAL MAJEUR
Situé au sein d'un Centre Commercial, au nord du Mans, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commercial reconnu pour son attractivité et sa fréquentation soutenue.
Porté par la présence d’un Hyper, véritable locomotive commerciale du site, cet emplacement profite d’un flux naturel constant de clientèle locale, périurbaine et de passage, offrant un cadre particulièrement favorable au développement d’une activité commerciale performante.
Anciennement occupé par une enseigne nationale, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise ou une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et puissance commerciale.

DESCRIPTIF DU BIEN
Ce local développe une surface totale d’environ 525 m², parfaitement adaptée à une exploitation commerciale immédiate.
Répartition des surfaces
425 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
Environ 40 m² de mezzanine
Espaces annexes dédiés au stockage, à l’exploitation et au personnel

Prestations
Large façade commerciale
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Forte identification de l’enseigne
Rideau métallique de sécurité
Accès livraison / logistique
Raccordements techniques existants
Locaux fonctionnels immédiatement exploitables
Configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales
L’ensemble bénéficie d’un format recherché, à la fois visible, rationnel et facilement aménageable selon le concept de l’occupant.

UN EMPLACEMENT À FORTE PERFORMANCE COMMERCIALE
Le Centre Commercial Beauregard constitue l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés du secteur nord du Mans.
Son attractivité repose sur une combinaison particulièrement efficace :
enseigne locomotive alimentaire
commerces de services
restauration
activités automobiles
commerces spécialisés
Cette mixité commerciale génère un flux quotidien régulier et qualifié, favorable à l’implantation d’une nouvelle enseigne.

ACCESSIBILITÉ
Accès routiers
L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte routière avec un accès immédiat aux principaux axes structurants du nord du Mans.
La zone capte un trafic automobile particulièrement soutenu, offrant une exposition commerciale optimale.
Stationnement
Grand parking clientèle
Stationnement immédiat
Circulation simple et fluide
Transports en commun
Le site est desservi par le réseau SETRAM, permettant un accès facile pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

ACTIVITÉS RECOMMANDÉES
Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que :
équipement de la personne
équipement de la maison
décoration
sport
loisirs
discount
animalerie
services
enseignes spécialisées
concepts retail

CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC :
50 000 € HT HC (année 1)
55 000 € HT HC (année 2)
60 000 € HT HC (année 3)
Charges annuelles : 8 000 €
Taxe foncière : 15 750 €
Disponibilité immédiate

CONTACT COMMERCIAL

FABREConseil en cession & immobilier commercial


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

A louer REZÉ RAGON, à proximité du centre commercial Océane

Local commercial fibré avec accès PMR d'environ 190 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, sanitaires privatifs, 2 stationnements extérieurs privatifs, parking à proximité immédiate.

Transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, bus ligne C4 et 33 (arrêt Ragon). Rezé Ragon à seulement 10 minutes de la gare Pont Rousseau avec le chronobus C4, pour accéder aux lignes de tramway 2 et 3.
Activités possibles : loisirs, services, professions libérales, bureaux

Pour des raisons techniques et réglementaires les activités de restauration et de commerces de détails ne peuvent être exercées sur cet emplacement.
Enseignes environnantes : Leclerc, Aldy, Thiriet, boulangeries, restaurants, Tabac Presse

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HC HT 26 000 €
Dépôt de garantie 3 mois
A la charge du preneur
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 6 500€ HT

Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

Nous vous proposons à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé quai Arloing à Lyon 9. Ce bien climatisé dispose d'un sol en carrelage, d'un point d'eau, d'un WC et d'une superbe vitrine de 7 ml offrant une visibilité optimale. Très facile d'accès avec ses parkings à proximité et le métro D (Valmy) tout proche, il sera disponible en septembre 2026. Contactez-nous ! e à la location un local commercial d'une surface de 74 m², idéalement situé sur le quai Arloing, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe de passage majeur le long de la Saône, garantissant une excellente visibilité grâce à un superbe linéaire de vitrine de 7 mètres. Le secteur combine parfaitement dynamisme urbain et accessibilité : le local se trouve à proximité immédiate du pôle économique de Vaise et du quartier recherché de Valmy. Côté transports, l'accès est idéal grâce à la station de métro D (Valmy) accessible rapidement à pied, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus et stations Vélo'v du secteur. L'accès routier est également facilité par la proximité du périphérique Nord, et le stationnement est aisé pour vos clients et collaborateurs grâce à plusieurs parkings tout proches. Entièrement équipé de la climatisation, le local dispose d'un sol en carrelage, d'un point d'eau et d'un WC privatif. Ce bien à fort potentiel sera disponible à partir de septembre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Bus Bus 2 / 31 / 45 au pied de l'immeuble (Arrêt Pont Koënig Rive Droite) : Liaisons directes vers la Gare de Vaise (5 min), Perrache (12 min) et Hôtel de Ville / Presqu'île (5 min via le tunnel de la Croix-Rousse). Bus Bus C14 à 3 min (Arrêt Pont Koënig Rive Gauche via la passerelle) : Ligne forte directe vers Hôtel de Ville, Cordeliers et Jean Macé. Métro Métro D à 8-10 min à pied (Station Valmy ou Gorge de Loup) : Accès ultra-rapide vers Vieux-Lyon (3 min) et Bellecour (5 min). SNCF Gare TER de Gorge de Loup ~10 min à pied (Liaisons Ouest Lyonnais). SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Bus 31 ou Métro D + Métro A depuis Bellecour). SNCF Gare Part-Dieu ~18-20 min (Métro D depuis Valmy + Métro B à Saxe-Gambetta). vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Quai Arloing / Hoffmann) : Trajet cyclable direct et plat le long des berges de Saône.

A céder sur axe dynamique et commerçant du quartier Saxe/Préfecture. Le cabinet propose ce local d'environ 90 m² idéalement situé à Lyon 3ème. Beau local en bon état avec vitrine sur avenue de Saxe profitant d'un environnement commercial attrayant
Métro Place Guichard (B) Tram Saxe-Préfecture (T1) Bus C5, C9, C14 Stations vélo'V

Location local commercial / showroom de 163 m² – Village Faidherbe 75011 PARIS.

Au cœur du quartier dit "Village Faidherbe", superbe espace atypique de 163 m² de plain-pied, entièrement rénové et aménagé avec des prestations haut de gamme. Le bien se compose de deux accès indépendants sur rue sous forme de boutiques distinctes, permettant division et organisation flexible des espaces. Ces derniers s’articulent autour d’un magnifique patio central vitré de 19 m² et convergent vers une pièce principale de 50 m² sous verrière bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Les locaux offrent un cadre lumineux et inspirant grâce à de nombreuses verrières apportant une lumière naturelle omniprésente. Ils comprennent également : une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche et toilettes, des WC aux normes PMR, deux accès supplémentaires par les parties communes de l’immeuble. Ce bien “clé en main”, en parfait état général, dispose d’équipements techniques récents : chauffage électrique basse température au sol complété par panneaux radiants au plafond, installation électrique entièrement remise aux normes en 2023.Classé ERP 5 de type T, le local peut accueillir jusqu’à 200 personnes.

Bien rare sur le secteur, idéal pour activité de showroom, galerie, événementiel, production artistique, bureaux créatifs, studio, agence ou toute activité nécessitant un lieu de caractère.

Loyer mensuel : 7 750 € HT + provision sur charges de 250 € / mois.
Réf. Agence : BOLO 2837.

Location pure Bd St Germain prox. Maubert Mutualité 75005 PARIS.

Rare, la boutique est idéalement située, au 50 Boulevard Saint Germains, axe passant et emblématique de la rive gauche, à 2 pas du Marché et du Métro Maubert Mutualité, non loin du quartier latin et du parvis de Notre Dame.

D'une surface globale de 130 m², elle comprend un RDC de 98 m² en open space avec une première partie sur rue bénéficiant d'un vitrine de 7 mètres linéaires offrant un bonne visibilité, un 2ème partie centrale avec porte d'accès sur cour, une 3ème partie en arrière boutique avec 3 grandes fenêtres sur cour et un point d'eau avec WC + sous sol en accès direct de 32 m² avec pièce d'eau , WC, espace de bureau d'appoint ou stockage. Les locaux bénéficient également d'un système de climatisation chaud froid par pompe à chaleur.

Espace sans perte de places, facilement modulable en fonction des projets, belle hauteur sous plafonds (3,20 m sous plafond d'origine).

Idéal tous commerces (bien être, Pilates, coaching, prêt à porter, show room, créateur, déco...) ou activité libérales / médicales, restauration interdite, bail commercial 9 années ou professionnel 6 ans possible.
Positionnez vous sur une adresse internationale pour gagner en notoriété !

Loyer mensuel: 5 000 € + 220 € de charges provisionnées.
Réf agence : BOLO 2890.

Bail à céder BORDEAUX Gambetta / 55 m² Situé dans BORDEAUX centre, Place Gambetta, sur l'axe le plus passant, en secteur piéton. Local commercial d'environ 55 m² bénéficiant d'une cave et d'une petite réserve. Cette jolie boutique avec ses pierres apparentes, son patio et ses hauts plafonds lui donnent un caractère et un charme unique. Idéal pour toute activité de mode, déco, beauté, petite restauration. Licence IV possible.

A SAISIR DROIT AU BAIL 54 M2 EMPLACEMENT No1 BAYONNE

Ce local situé en rue pietonne dans le coeur historique de la Ville a éré entièrement rénové en 2025 .Idéal coffee shop , sandwicherie , glacier , salon de thé ....Sa surface commerciale est de 28 m2 , réserve equipée de 26 m2et une cave de 54 m2 .


Possède une virtrine de 7 ml , de 8 places à l'intérieur et de 12 en terrasse ; il est equipé de 2 chambres froides ( positive et négative ), de 3 points d'eau , d'une pompe à chaleur , d'un sanitaire privé , un rideau métallique , d'un équipement vidéo .

Ce point de vente acceuille actuellement un flux de 15000 clients par an .

Le loyer mensuel est de 1277 ,22 ht non assujetti à TVA .

Le prix de vente hors frais d'agence est de 210 000 € ttc.

Nos honraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 25200 € ttc .Notre baréme de frais est disponible sur