Location de locaux commerciaux - boutiques en Canada

vous propose un droit au bail portant sur un local commercial situé dans une rue calme et centrale du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Préfecture et de la rue Paradis.
Le local est en bon état général, avec une belle vitrine, un espace intérieur lumineux et modulable avec une belle hauteur sous plafond, et une localisation idéale pour une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
Superficie : 50m2
Local propre et bien entretenu
Belle hauteur sous plafond
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel HT : 1 152 €
Charges mensuelles : environ 100 € (incluant provision taxe foncière et ordures)
Emplacement recherché proche commodités, transports et nombreux bureaux.
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, profession libérale, activité bien-être, agence, ou showroom.
Prix DAB: 40 000€ TTC
Honoraire: 5000€ HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues.
Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine
Belle façade en angle avec vitrines
Local lumineux et bien agencé
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer raisonnable au vu de l’emplacement
Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations.
Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc.
Prix DAB: 60 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 5000€ HT
Loyer: 1030€ TTC mensuel charges comprises
Taxe focière: 1920€annuel

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)

Cession de droit au bail – Local tous commerces – Vieux Nice

Dans un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la célèbre place Masséna et sur un axe stratégique menant directement au Vieux-Nice, ce local bénéficie d’un environnement commerçant à fort passage et d’une excellente visibilité.

D’une superficie totale de 157 m² Loi Carrez, il se compose :
d’un rez-de-chaussée de 117 m²,
complété par un sous-sol sain de 36 m².
Le local est totalement climatisé et exploite un bail commercial tous commerces renouvelé en octobre 2021.
Loyer mensuel : 1 833 € HT Charges mensuelles : 280 €, dont 70 € de charges locatives et 210 € de taxe foncière refacturée Prix de cession du droit au bail : 240 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 7 % HT du prix de cession

À proximité immédiate d’un parking public, ce local est idéal pour une activité de commerce de détail ou de service haut de gamme.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.


- Région PACA
Té l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À VENDRE – DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE D’ANGLE 50 m² PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE, RUE LONGCHAMP

Emplacement Premium au cœur de Nice !

Découvrez cette superbe boutique d’angle située sur la prestigieuse Rue Longchamp, au cœur du centre-ville de Nice. Avec sa surface de 50 m² et ses larges vitrines, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de choix dans un quartier commerçant et très prisé par une clientèle haut de gamme.
Surface : 50 m² idéalement agencés pour une activité de prêt-à-porter, accessoires ou autres commerces haut de gamme.
Configuration d’angle : Vitrines multiples pour maximiser l’exposition et attirer une clientèle locale et touristique.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 190 000 € net vendeur
Frais d’agence : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
Loyer mensuel : 2 263 €
Charges annuelles : 380 €
Points forts :
Emplacement stratégique : Quartier animé et commerçant, à proximité d’enseignes de prestige et bénéficiant d’un flux piéton important.
Boutique d’angle : Une configuration qui offre une visibilité maximale pour capter l’attention de vos clients.
Haut de gamme : Parfait pour une activité de luxe ou haut de gamme, alignée avec le standing de l’emplacement.
Une opportunité rare dans un secteur aussi prisé

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À VENDRE – DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP

Emplacement exceptionnel au cœur de Nice !

Vous rêvez d’ouvrir votre boutique dans l’une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ?

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d’une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au cœur d’un quartier prisé et dynamique.
Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.
Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d’un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur
Frais d’agence : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée.
Atouts de l’emplacement :
Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom.
Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse.
Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Découvrez une opportunité unique en plein cœur d'Arcachon, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'une boutique de charme, idéalement située dans un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale grâce à ses 6 mètres de linéaire vitrine. Avec une surface commerciale de 100 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Visualisez vos produits mis en valeur sous les rayons du soleil, attirant les passants grâce à une vitrine qui s'étend sur 6 mètres. Les 16 m² de réserves vous permettront de gérer efficacement votre stock, tandis que les 100 m² de surface de vente offrent un espace généreux pour vos clients. Située à proximité de nombreuses commodités, cette boutique est un véritable atout pour votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle.
Cette boutique est située à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 5 minutes à pied de 8 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants, et à 5 minutes à pied d'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, et 1 collège. De plus, 4 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion optimale.



: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

Emplacement n°1 à deux pas de la Place Garibaldi, au cœur du centre-ville de Nice, dans une zone à forte fréquentation piétonne et touristique.

Surface : 80 m²
Destination : prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, articles de sport

Loyer mensuel : 1 394 € HT
Charges mensuelles : 383 € HT
Prix de cession : 59 000 € Frais d'agence inclus

Bail commercial 3/6/9, reste 6 ans

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une large vitrine en façade.

Le fonds a réalisé un chiffre d'affaires de 100 K€ (2021), 120 K€ (2022) et 150 K€ (2023), en progression constante sur cette période.

Des travaux de ravalement sont en cours sur l'immeuble, entraînant la présence temporaire d'un échafaudage devant le local.
Ces travaux, prévus pour une durée d'environ 6 mois, n'affectent pas l'exploitation ni l'accès au local.

Proximité immédiate du tramway, du Vieux-Nice et des axes passants.
Environnement commercial dynamique
Emplacement stratégique
Flux piéton élevé

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A LOUER LICENCE IV SECTEUR ORLEANS

CONDITIONS: 200€HT/MOIS



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE / DROIT AU BAIL – PARIS 15e
Secteur rue de Cambronne – à deux pas de la place Général Beuret
– vous propose cette belle opportunité située dans un secteur particulièrement dynamique du 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Général Beuret.
Descriptif
Local commercial d'environ 40 m², actuellement exploité en restaurant spécialisé dans les grillades, avec une extraction de 250 mm.
L'établissement est implanté depuis 13 ans, bénéficie d'une clientèle fidélisée et profite d'un environnement commercial très dynamique.
Le local est idéal pour poursuivre une activité de restauration ou développer un nouveau concept.
Activités envisageables
Grâce à la présence de l'extraction et à la configuration du local, le bien est particulièrement adapté à différents concepts de restauration, notamment :
Kebab
Tosty / Crousty
Poulet braisé
Fried chicken
Burgers
Street food
Restauration rapide
Grillades
Restauration à emporter
Petite restauration
Coffee shop, sous réserve des conditions du bail et des autorisations nécessaires
Le local peut également convenir à d'autres activités commerciales compatibles avec la destination du bail.
Un emplacement stratégique
Le local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif avec de nombreux commerces à proximité immédiate :
Boulangerie en face
Boucherie à proximité
Fleuriste à proximité
Nombreux commerces de proximité dans la même rue
Cette concentration de commerces génère un passage régulier et offre une excellente visibilité pour une activité de restauration ou de commerce.
Conditions financières
Surface : environ 40 m²
Extraction : 250 mm
Activité actuelle : restaurant / grillades
Exploitation actuelle : 13 ans
Droit au bail : 120 000 €
Loyer : 2 120 € HT HC / mois
Honoraires d'agence : 12 000 € HT
Une opportunité à visiter rapidement
Un emplacement stratégique, une activité existante depuis 13 ans, une extraction de 250 mm et un environnement commercial très dynamique : une belle opportunité pour un professionnel souhaitant implanter ou développer un concept de restauration rapide à fort potentiel.
À visiter rapidement.







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18e
avenue de Saint-Ouen – 75018 Paris
Descriptif du bien
Situé avenue de Saint-Ouen, dans le 18e arrondissement de Paris, ce local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement sur un axe commerçant et passant.
Le local dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire.
Le bien est disponible immédiatement et est livré en l'état.
Désignation
Lot n°1 : local commercial au rez-de-chaussée
Lot n°26 : cave au sous-sol
Surface
Rez-de-chaussée : 30 m²
Activités envisageables
Compte tenu de la configuration du local et des restrictions prévues par le règlement de copropriété, le bien est particulièrement adapté aux activités sans nuisance sonore, olfactive ou de nature à perturber la jouissance des autres occupants.
Activités pouvant être envisagées, sous réserve des autorisations administratives et de la destination du bail :
Laverie automatique
Coffee shop sans extraction
Salon de thé sans extraction
Coiffure ou barber shop
Institut de beauté, esthétique ou bar à ongles
Cabinet de soins ou activité paramédicale
Agence immobilière, assurance ou courtage
Bureau commercial ou activité de services
Atelier de retouche ou couture sans nuisance
Boutique de prêt-à-porter et accessoires
Bijouterie ou horlogerie
Fleuriste
Épicerie fine ou commerce alimentaire sans cuisson
Chocolaterie, confiserie ou commerce spécialisé
Concept-store
Boutique de téléphonie ou accessoires
Commerce de proximité
Services aux particuliers ou aux entreprises
La cave constitue un véritable atout pour une activité nécessitant du stockage ou de l'archivage.
Points forts
Emplacement sur l'avenue de Saint-Ouen
Local en rez-de-chaussée
30 m² facilement exploitables
Cave en sous-sol
Disponibilité immédiate
Laverie ou coffee shop sans extraction envisageables
Idéal pour une activité de commerce ou de services de proximité
Conditions financières
Bail : commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaire : selon les éléments comptables et financiers
Charges et frais à la charge du preneur
Charges générales estimées : 1 400 € TTC/an
Impôt foncier 2025 : environ 700 € HT/an
Un local idéal pour une activité de proximité
Avec sa surface de 30 m², sa cave et son emplacement sur l'avenue de Saint-Ouen, ce local constitue une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant une implantation parisienne à loyer maîtrisé.
Il conviendra particulièrement à une activité de laverie, coffee shop sans extraction, services, beauté, coiffure, commerce spécialisé ou boutique de proximité, sous réserve du respect des règles de copropriété et des autorisations nécessaires.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 14e
rue Didot – 75014 Paris
Descriptif du bien
Idéalement situé au cœur de la rue Didot, dans un environnement commerçant et vivant du 14e arrondissement de Paris, ce local commercial d'une surface de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité et d'une configuration adaptée à de nombreuses activités de proximité.
Le local est proposé avec une disponibilité immédiate.
Attention : le local ne dispose pas de conduit d'extraction.
Surface
Rez-de-chaussée : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Activités envisageables
Compte tenu de la surface, de l'emplacement sur une rue commerçante et de l'absence d'extraction, le local est particulièrement adapté aux activités de commerce et de services ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.
Activités pouvant être envisagées, sous réserve des autorisations administratives et de la destination du bail :
Coiffure, barber shop ou salon de coiffure
Institut de beauté, esthétique, bar à ongles ou soins
Cabinet paramédical ou activité de santé
Agence immobilière, assurance ou services
Bureau commercial ou activité de services
Optique ou audioprothèse
Boutique de prêt-à-porter, accessoires ou chaussures
Épicerie fine, commerce alimentaire spécialisé ou petite alimentation sans cuisson
Coffee shop ou salon de thé sans extraction
Chocolaterie, confiserie ou commerce de produits gourmets
Fleuriste
Concept-store ou boutique spécialisée
Petite activité de restauration froide ou vente à emporter ne nécessitant pas d'extraction
Un emplacement adapté aux commerces de proximité
Avec ses 45 m² en rez-de-chaussée et son implantation au cœur de la rue Didot, ce local constitue une opportunité intéressante pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le 14e arrondissement.
Sa configuration et son absence d'extraction orientent naturellement le bien vers des activités de services, beauté, commerce de proximité, alimentation sans cuisson et restauration légère sans extraction.
Conditions financières
Disponibilité : immédiate
Bail : commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 28 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers
Charges à la charge du preneur
Charges générales : environ 2 500 € HT/an
Taxe foncière : environ 500 € HT/an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 13e
rue Françoise Dolto – 75013 Paris
Descriptif du bien
Situé rue Françoise Dolto, dans le 13e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 230 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le bien dispose d'un conduit d'extraction et d'une aire de livraison en sous-sol, offrant des possibilités d'exploitation variées.
Désignation du lot de copropriété
Lot n°160 :
Au rez-de-chaussée : un local commercial et un dégagement.
En sous-sol : une aire de livraison et un sas avec escalier et monte-charge reliant les deux niveaux.
Surfaces
Rez-de-chaussée : 185 m².
Sous-sol : 45 m².
Surface totale : 230 m².
Activités envisageables
Grâce à sa superficie, à son emplacement et à la présence d'un conduit d'extraction, ce local peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations administratives, de la destination contractuelle et des contraintes techniques :
Restaurant, brasserie ou établissement de restauration.
Restaurant de spécialités, cuisine du monde ou concept de restauration à emporter.
Traiteur, laboratoire de préparation culinaire ou activité de production alimentaire.
Épicerie fine, commerce alimentaire spécialisé ou supérette de quartier.
Salle de sport, studio de fitness ou espace de bien-être.
Micro-crèche ou structure d'accueil de jeunes enfants
Showroom, concept-store ou commerce spécialisé.
Centre de formation, espace professionnel ou activité de services.
Le sous-sol et son aire de livraison constituent un atout pour les activités nécessitant du stockage, de la logistique ou des espaces annexes.
Conditions de commercialisation
Disponibilité : immédiate.
Loyer annuel : 84 000 € HT HC.
Impôt foncier : à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Charges et frais à la charge du preneur
Charges de copropriété : environ 4 900 € par an.
Impôt foncier : environ 8 000 € par an.
HONORAIRE AGENCE : 30% Loyer annuel
Un emplacement parisien au potentiel commercial
Ce local de grande superficie offre une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Sa surface en rez-de-chaussée, son sous-sol avec monte-charge et son conduit d'extraction permettent d'envisager aussi bien des activités commerciales que des concepts de restauration ou de services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Local commercial à louer – Paris 15e – 55 m² – Extraction 355 mm
Description
vous propose à la location ce local commercial idéalement situé rue Auguste Chabrières, dans le 15e arrondissement de Paris, à deux pas du Parc des Expositions.
Ce local bénéficie d’un conduit d’extraction de 355 mm, offrant des possibilités d’exploitation pour des activités de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Caractéristiques
Adresse : Auguste Chabrières, 75015 Paris.
Type de bien : Local commercial en copropriété.
Surface au rez-de-chaussée : 40 m².
Surface de la cave : 15 m².
Surface totale : 55 m².
Conduit d’extraction : 355 mm.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières
Bail commercial : 3/6/9/12 ans.
Loyer annuel : 34 000 € HT HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Garanties complémentaires : Selon les éléments comptables et financiers du preneur.
Détail des charges preneur : À préciser.
Localisation
Situé à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique du 15e arrondissement de Paris.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 8 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A LOUER
- Local commercial de 237 m2 livré brut de béton.
Aménagement à charge preneur.
Excellente visibilité sur axe passant

Descriptif des surfaces :
RDC de 122 m2
R+1 de 115 m2
Parking commun devant vitrine

conditions financières :
Loyer : 1 700 €/HT/HC/mois
Provision pour Charges à définir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence de 15% du loyer HT à la charge du locataire
Disponibilité : Janvier 2027

Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce bien.

- Portable : Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A LOUER
- Local commercial de 272 m2 bénéficiant d'une magnifique visibilité sur l'axe pénétrant de BOURG EN BRESSE.

Descriptif :
RDC de 157 m2 show room, bureau, sanitaire
R+1 de 115 m2 à aménager
Climatisation
Fibre optique
Parking commun devant vitrine

conditions financières :
Loyer : 2 000 €/HT/HC/mois
Provision pour charges à définir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence de 15% du loyer HT à la charge du locataire
Disponibilité : Janvier 2027

Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce bien.

- Portable : Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

ANGERS – LOCAL COMMERCIAL NEUF 208 M² + 108 M² DE TERRASSES
​
Un emplacement d’angle offrant visibilité, modularité et de multiples possibilités d’exploitation.
vous propose à la location un local commercial neuf d’environ 208 m², situé à l’angle d'un carrefour avec un flux d'environ 25 000 véhicules/jour.
Le bien s’inscrit dans un environnement dynamique associant entreprises et sièges sociaux, établissements scolaires, équipements sportifs et habitat, générant des flux réguliers de salariés, étudiants, familles et riverains.

208 M² À ORGANISER SELON VOTRE ACTIVITÉ

Le rez-de-chaussée développe environ 105 m², avec une ouverture directe sur le boulevard Pierre de Coubertin. Il peut accueillir l’espace principal destiné à la clientèle : commerce, showroom, accueil, restauration ou activité de services.

À l’étage, 103 m² supplémentaires offrent une réelle complémentarité et peuvent être aménagés selon le concept : espace commercial ou de réception complémentaire, bureaux, salles de réunion ou de formation, espace collaborateurs, showroom ou salle de restauration.
Cette organisation permet ainsi de dissocier efficacement l’accueil du public au rez-de-chaussée des fonctions complémentaires à l’étage.

108 M² DE TERRASSES : UN VÉRITABLE ATOUT

Le local dispose de deux espaces extérieurs :
une terrasse d’environ 75 m², particulièrement visible depuis l’angle des deux rues ;
une terrasse arrière d’environ 33 m², offrant un environnement plus confidentiel.
Ces espaces peuvent accompagner différents concepts : restauration et consommation extérieure, exposition de produits, accueil clientèle, événementiel, détente ou animation commerciale.

UN LOCAL POUR DIFFÉRENTS CONCEPTS
Sa configuration permet notamment d’envisager :
commerce spécialisé ou showroom ;
activités de services ;
santé, bien-être ou professions recevant du public ;
formation ou activité tertiaire avec accueil clientèle ;
concept hybride commerce / services / bureaux ;
restaurant, brasserie, coffee shop ou autre concept de restauration bénéficiant des deux terrasses ;
toute autre activité compatible avec le local.
Les destinations sont données à titre indicatif et restent soumises aux caractéristiques techniques du bâtiment, aux règles d’urbanisme et aux éventuelles autorisations administratives nécessaires.

Dossier complet, conditions locatives et visite sur demande.

Consultant en Immobilier d’Entreprise
Mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

ANGERS – LOCAL COMMERCIAL NEUF 87 M² – EMPLACEMENT D’ANGLE N°1
Une cellule commerciale neuve et très visible au cœur d’un secteur dynamique d’Angers.
vous propose à la location un local commercial neuf d’environ 87 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant dans un angle de rue avec un flux proche de 25 000 véhicules/jour.
Cette implantation lui confère une excellente visibilité depuis les axes de circulation et permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou de services.
Le local s’inscrit dans un environnement en plein développement, caractérisé par la présence immédiate de nombreuses entreprises et sièges sociaux, établissements scolaires et d’enseignement, équipements sportifs ainsi que d’un important bassin résidentiel.
Cette diversité génère des flux tout au long de la journée et offre un potentiel de clientèle composé de salariés, étudiants, familles, riverains et usagers des équipements environnants.

UN LOCAL NEUF À AMÉNAGER SELON VOTRE CONCEPT
La cellule développe environ 87 m² de plain-pied et offre une configuration permettant au futur preneur de créer un espace adapté à son activité et à son identité commerciale.
Sa situation en angle et son accès indépendant permettent notamment d’envisager :
commerce de proximité ou spécialisé ;
showroom ;
services aux particuliers ou aux entreprises ;
professions recevant du public ;
concept beauté, bien-être ou santé ;
restauration rapide qualitative et vente à emporter ;
coffee shop, salon de thé ou autre concept alimentaire ;
toute autre activité compatible avec les caractéristiques du local.
Les destinations mentionnées sont données à titre indicatif et restent soumises à la compatibilité du projet avec les règles d’urbanisme, les caractéristiques techniques du bâtiment et les éventuelles autorisations administratives nécessaires.

UN ENVIRONNEMENT PORTEUR
À proximité immédiate : entreprises, bureaux, établissements scolaires, stade, piscine et complexes sportifs, avec plusieurs possibilités de stationnement gratuit à proximité.
L'accessibilité aux principaux axes angevins renforce encore l'intérêt de cette implantation.

NOTRE AVIS
Une cellule de 87 m² particulièrement intéressante pour une enseigne ou un indépendant recherchant un local neuf, visible et facilement identifiable.
Son format maîtrisé, son implantation en angle et la diversité des flux environnants permettent d'envisager un large éventail de concepts commerciaux ou de services.

Dossier complet, conditions locatives et visite sur demande.

Consultant en Immobilier d'Entreprise
Mandataire


est le premier cabinet français d'immobilier d'entreprise organisé en réseau de mandataires. Avec près de 80 présents sur le territoire national, nous accompagnons les entreprises dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18e – 100 m²
12 rue du Poteau – 75018 Paris
Situé au cœur de la rue du Poteau, dans un quartier commerçant, animé et recherché du 18e arrondissement, à proximité de la mairie du 18e, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’une importante fréquentation locale.
DESCRIPTION
Local commercial composé d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol reliés, offrant une surface totale d’environ 100 m² :
Rez-de-chaussée : 70 m², comprenant boutique, couloir et arrière-boutique
Sous-sol relié : 30 m²
Lot n°39
ACTIVITÉS
Selon le règlement de copropriété, toute activité commerciale sans nuisance est autorisée, sous réserve de ne pas concurrencer une activité similaire déjà présente dans l’immeuble.
Le local se prête particulièrement bien aux activités suivantes :
Coffee shop
Salon de thé
Petite restauration sans extraction
Bar à jus / smoothies
Traiteur
Épicerie fine
Concept de restauration rapide qualitative
Vente à emporter
Commerce alimentaire de proximité
L’emplacement et la configuration du local offrent également la possibilité d'imaginer un concept hybride associant consommation sur place et vente à emporter.
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial : 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 66 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers du preneur
CHARGES ET FRAIS
Charges générales : 1 500 € / an
Taxe foncière : 1 222 € / an
Honoraires de rédaction d’acte : 3 000 € HT
Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT HC
TRANSPORTS
Local idéalement situé dans un secteur commerçant et facilement accessible par les transports en commun.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

PARIS 18e – RUE DU POTEAU – LOCAL COMMERCIAL DE 87 m²
vous propose à la location ce local commercial idéalement situé au 62 rue du Poteau, Paris 18e, au sein d’un immeuble neuf.
DESCRIPTIF
Local commercial composé d’un rez-de-chaussée de 52 m² et d’un sous-sol de 35 m², reliés entre eux, offrant une surface totale de 87 m².
Le local bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’envisager différentes activités commerciales.
Activités autorisées : toute activité commerciale sans nuisance, conformément au règlement de copropriété.
SURFACES
Rez-de-chaussée : 52 m²
Sous-sol : 35 m²
Surface totale : 87 m²
EMPLACEMENT
Situé dans un secteur commerçant du 18e arrondissement, rue du Poteau, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail commercial : 3/6/9/12 ans
Loyer : 25 000 € HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges générales : 2 500 € / an
Taxe foncière : 1 418 € / an
Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT HC 7500€
Un local idéal pour une activité commerciale recherchant une belle visibilité et une implantation dans un secteur dynamique du 18e arrondissement.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur la RD, emplacement numero 1, proche de belles enseignes,
je vous propose un local commercial de 466 m² en Rdc a louer.

Localisation :
RD du Canton de Fayence
Emplacement Numero 1
8 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes…
Cour d'environ 2800 m²

Caractéristiques techniques :
Immeuble de standing avec un étage
466 m² de surface
PMR
ERP
Ascenseur
Climatisation commune
Conforme a la RE2020
Hauteur libre sous plafond : 3,20m
Place de parking VL : 84 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2027

Condition financière :
Loyer : 111 960 € HT/HC/an, soit 9 330 € HT/HC/mois
Charges locatives : en cour de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : début 2028

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 27 990 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Le premier cabinet d’immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires
Avec une équipe de 80 répartis sur une large partie du territoire national, accompagne ses clients dans l’ensemble de leurs projets immobiliers professionnels :Commerces
Bureaux
Locaux d’activités
Immeubles
Fonciers

Notre engagement : un accompagnement sur mesure, réactif et orienté performance.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 25 M²
Paris 11ᵉ – Rue de Charonne
Situé au cœur d’un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement, ce local commercial de 25 m² en location pure bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante et animée.
Les atouts du local25 m² de plain-pied, parfaitement optimisés
Belle visibilité sur un axe à fort passage
Environnement commerçant dynamique et qualitatif
Proximité immédiate de nombreux commerces
Présence notamment de Nicolas à proximité
Hôtel important situé à proximité immédiate
Secteur bénéficiant d’une clientèle résidentielle, de bureaux et d’un flux de destination

Activités idéales
Le local se prête parfaitement à différents concepts, notamment :Coffee shop
CBD shop
Concept store
Prêt-à-porter vintage
Épicerie fine
Restauration sans extraction
Commerce de proximité
Activité de services

Conditions financièresLoyer : 2 000 € HT / mois
Location pure
Aucun droit au bail
Aucun pas-de-porte

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité.
Contact




100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

ZONE COMMERCIALE PERPIGNAN

Local commercial disponible à la location dans la première zone commerciale de Perpignan.
LOCALISATION
Dans la zone commerciale de Carrefour
Proche autoroute
20 minutes hyper centre Perpignan et plages
Environnement commerciale enseignes nationales équipement de la personnes, loisir, bazar....

DESCRIPTIF TECHNIQUE
Surface totale 800M²
Surface commerciale 640M² environ
Réserve, locaux sociaux
Accès livraison PL
Parking 500 places
Accès pmr Erp 5
Vitrine 12 mètres

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel 8400€HT
Charges 667€HT/Mois
Paiement trimestriel
Dépôt de garantie 3 mois
Honoraires de rédaction du bail 3/6/9 charge preneur
Honoraires de transaction charge preneur 15/HT du loyer annuel
Taxe foncière charge preneur.

Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet d'installation dans ce local!







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. 667 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 276 M² + TERRASSE 100 M² – LA VALETTE-DU-VAR
EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM – FORTE VISIBILITÉ
À louer, au cœur de la dynamique zone commerciale de La Valette-du-Var, un local commercial d'environ 276 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Avenue 83.
Situé sur un axe majeur de la zone, avec environ 40 000 véhicules par jour, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade en angle et d'une accessibilité particulièrement performante depuis les autoroutes A57 et A50.
CARACTÉRISTIQUES
Surface totale : 276 m² environ
Rez-de-chaussée : 209 m² environ
Mezzanine : 67 m² environ
Terrasse privative : 100 m² environ
Façade en angle offrant une forte visibilité
Parking mutualisé d'environ 200 places
Accès direct et rapide depuis les sorties 4 et 5 de l'A57
Arrêt de transport en commun à proximité immédiate
UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL
Le local est implanté à l'entrée de l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération toulonnaise, à proximité immédiate d'enseignes nationales, de restaurants et du complexe cinématographique.
Un emplacement particulièrement adapté à de nombreuses activités, notamment restauration, commerce, showroom, équipement de la personne ou de la maison, loisirs ou toute activité recherchant visibilité et flux commercial.
Ce bien vous est présenté par


Honoraires de 16 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 683 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 501 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

LOCAL COMMERCIAL 1 260 M² – EMPLACEMENT N°1 – VISIBILITÉ PREMIUM GRAND EPAGNY

Disponible à la location un local commercial d'environ 1 260 m², idéalement implanté au cœur de la zone commerciale du Grand Epagny, l'un des principaux pôles commerciaux du bassin annécien et de la Haute-Savoie.

Bénéficiant d'un emplacement n°1 au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique, ce local offre une combinaison rare entre surface, visibilité, accessibilité et potentiel commercial.

Le local développe environ 1 260 m² de plain-pied et constitue le niveau principal d'exploitation commerciale.
Il offre une surface particulièrement importante permettant d'imaginer différents concepts d'implantation : showroom, espace de vente, présentation de produits, activité spécialisée ou tout autre concept nécessitant de généreux volumes.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 240 000€, soit 20 000€ mensuel (190€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 11 880€ (montant indicatif pour l'année 2025),

- Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT HC,

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 72 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Local commercial 170 m² – Vitrine sur l'A50 – Marseille 11e (Saint-Menet)

Idéalement positionné, ce local commercial de 170 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute A50 et d'un accès routier immédiat ; un emplacement rare pour une activité qui a besoin d'être vue et facilement accessible depuis toute la vallée de l'Huveaune.

Entièrement rénové et livré en excellent état, l'espace se distribue autour d'un accueil de 54,1 m² ouvert sur un plateau de 42,2 m², complété d'une surface modulable de 28,8 m², de deux bureaux cloisonnés (11 et 11,2 m²), d'une cuisine équipée de 10,9 m², de deux WC séparés et d'un local annexe.

Les points forts
Visibilité autoroute A50 et excellents accès routiers
Aménagements récents, aucun travaux à prévoir
Conforme ERP et PMR, deux accès aux normes
2 places de stationnement privatives
Climatisation individuelle réversible, menuiseries PVC double vitrage
Enseigne autorisée
Plain-pied intégral, sans copropriété contraignante (hors métiers de bouche ou créant des nuisances)
Pour quel usage ? Configuration adaptée aux activités de santé et bien-être, aux professions libérales, aux organismes de formation, aux agences ou à tout showroom recherchant flux de visibilité et facilité de stationnement.

Local libre à la location : disponibilité immédiate.

Informations financières
Loyer : 36.000€ HT annuel
Charges de copropriété : 130 € HT/mois (quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 560 €/an)
TF : à provisionner.
Copropriété de 33 lots – aucune procédure en cours
DPE : en cours de réalisation

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146