Location de locaux commerciaux - boutiques en Cap-vert

!! BAISSE DE PRIX !!
Le cabinet vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes.
Description du bien :

Surface : 74,25 m² avec une cour privative à l'arrièreÉtat : Bon étatVisibilité : Linéaire vitrine de 3 mètres linéaires, assurant une excellente visibilitéLe local bénéficie d'une décoration soignée et offre une excellente visibilité.
Prix de cession : 70 000 € + honoraires d'agence de 10.000€ HT à la charge du cessionnaire.

À LOUER
- Local commercial périurbain – Avenue du Campon

Idéal show room, ce local commercial périurbain bénéficie d'une exceptionnelle visibilité en bordure de la bretelle de l'autoroute A8, côté descendant, avec un flux de véhicules considérable.

Situé avenue du Campon, le local profite d'une exposition directe sur l'autoroute A8 et se trouve en proximité immédiate de concessionnaires automobiles très haut de gamme (Aston Martin, Lamborghini...), un environnement commercial premium particulièrement porteur.

Le local se répartit sur 100 m² en rez-de-chaussée, 80 m² en mezzanine et 100m2 en sous sol. Il a été entièrement rénové en 2017 : électricité, plomberie, sols, murs et plafonds refaits à neuf. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol ainsi que juste devant le local.

Prestations et équipements

Climatisation réversibleVolets roulants électriquesAlarme2 WC1 douche1 petite cuisine

Idéal pour une activité de show room, profitant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement automobile haut de gamme.

Conditions financières

Loyer : 48 000 € HT/HC/anProvision charges : 150 € HT/moisProvision taxe foncière : 170 € HT/moisHonoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus TVADisponibilité : sous 3 mois

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

À Louer en exclusivité - Grand local commercial idéal showroom Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle grâce à ce grand local commercial situé sur un axe routier très fréquenté toute l'année. Idéal pour accueillir un showroom ou un espace d'exposition, il dispose d'un vaste espace de présentation avec une belle hauteur sous plafond, d'une façade commerciale de 16 mètres, de bureaux en mezzanine. Les atouts du bien : - Emplacement à forte visibilité. - Vaste espace showroom lumineux. - Façade de 16 mètres offrant un fort impact commercial. - Hauteur sous plafond de 7 mètres. - 6 stationnements privatifs. - Secteur adapté au développement d'activités commerciales (zone Uec). Opportunité idéale pour un showroom, une concession, une enseigne nationale ou toute activité souhaitant valoriser son image dans un emplacement stratégique. Dossier complet sur demande.

73 - Bail à céder. IDÉAL BRASSERIE / RESTAURANT - Local commercial situé au coeur d'une station de renom du domaine des Les Trois Vallées. Surface totale d'environ 200 m² + 115 m² de terrasse privative. Locaux en angle bénéficiant d'une très belle visibilité et de plus de 20 m de linéaire. Bail commercial de 2022 permettant l'activité de restaurant, cave à vin. Licence IV. Gaine d'extraction. Pas de travaux à prévoir. Le prix de vente inclut le droit au bail, l'ensemble des aménagements et du mobilier d'un restaurant haut de gamme (100 couverts).

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive du lac d'Annecy, ce local commercial profite d'un emplacement de qualité au coeur d'un village au bord du lac d'Annecy Superbe local moderne avec vitrine offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Surface d'environ 58 m² complétée par une cave en sous-sol d'environ 15 m². Local parfaitement adapté pour : - cave à vins, - épicerie fine, - boutique décoration, - activité artisanale ou commerce premium. LES POINTS FORTS: - emplacement stratégique, - façade visible et attractive, - bail commercial récent, - loyer et charges locatives faibles

Le Cabinet Hermès Annecy vous propose ce charmant local commercial de 27 m² idéalement situé au coeur d'Annecy, dans une rue piétonne bénéficiant d'une belle fréquentation locale et touristique. D'une surface optimisée, il se compose de 17 m² d'espace commercial et 10 m² de réserve, avec sanitaire et point d'eau. Les atouts : - Emplacement central en rue piétonne - Clientèle locale et touristique - Bail commercial 3/6/9 avec loyer faible - Petite restauration sans extraction possible Idéal pour une activité de glacier, sandwicherie froide, snacking ou commerce de proximité.

Murs commerciaux 52 m² CRAN-GEVRIER Activité actuelle : Restauration Rapide sur place et à emporter Idéalement situé dans un des quartiers très fréquenté grâce à sa clientèle locale et une multitudes de commerces de proximités. Affaire clés en main, aucun travaux à prévoir! Le local est vendu loué avec un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1500Euros HT Surface de 52 m² environ, comprenant une salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires et un espace de stockage au sous sol. Parfait pour restauration rapide, street food, sandwicherie premium, gourmet, coffee shop, brunch, etc. VENTE DU FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE DE L'ACQUISITION DES MURS

Belle opportunité à saisir en centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare. Cession du droit au bail d'un local commercial lumineux d'environ 130 m² sur 1 seul niveau, doté d'une vitrine de 9m. Espace rectangulaire très facile à agencer. Convient à tous types d'activités, hors restauration. Climatisation réversible Bail neuf à établir.

74 - ANNEMASSE - Avenue de Genève. A LOUER - Local d'environ 380 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, locaux en angle bénéficiant d'une excellente visibilité avec environ 25 mètres de vitrines, accès facile à proximité immédiate d'un parking public, du tram et des axes de circulation, environnement mixte composé de logements, commerces et entreprises, toutes activités possibles sauf restauration, loyer 70 000 Euros / an HT HC, honoraires d'agence 20 % HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur, possibilité de louer des places de parking en sous-sol, disponibilité immédiate.

À LOUER - HÔTEL-RESTAURANT AVEC VUE MONTAGNE Implanté au coeur d'un environnement naturel recherché, cet hôtel-restaurant offre un cadre de travail exceptionnel. D'une surface commerciale d'environ 400 m², l'établissement se compose de 9 chambres, d'un appartement de fonction et d'un espace restauration accueillant près de 50 couverts en intérieur. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de recevoir jusqu'à 70 couverts, avec une vue dégagée sur les montagnes. Location pure avec un droit d'entrée de 40 000 Euros. Possibilité d'acquisition des murs. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité pérenne.

À louer, avec petit droit au bail, magnifique surface commerciale de 155 m² répartie sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur à forte fréquentation touristique. Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Un parking attenant facilite l'accès de la clientèle et constitue un véritable atout pour toute activité commerciale. Tous commerces autorisés, à l'exception des activités générant des nuisances. Idéal pour la création d'un magasin de location de skis, une boutique d'équipements de montagne, un commerce de décoration, un concept-store ou toute activité souhaitant profiter d'un flux important de visiteurs tout au long de la saison. Une opportunité rare dans un environnement dynamique et recherché.

Local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, profitant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton permanent. Son implantation stratégique assure une fréquentation régulière grâce à une clientèle locale ainsi qu'à un important passage touristique, offrant une forte attractivité tout au long de l'année. D'une superficie d'environ 50 m², ce local dispose d'un agencement optimisé permettant une installation rapide. Les atouts : Terrasse de 12 places assises Belle façade avec excellente visibilité commerciale Faible loyer : 950 Euros HT/mois Charges locatives réduites Une opportunité rare de bénéficier d'un emplacement recherché avec un loyer particulièrement attractif pour le secteur.

Situé dans une rue piétonne, droit au bail à céder d'une boutique d'environ 40m² située dans un secteur recherché bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local dispose d'une belle vitrine et convient parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction, selon les conditions du bail). Environnement boutiques artisanales et produits locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre, Droit au Bail, local de 33m² comprenant une petite réserve et un sanitaire. Le local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa situation stratégique qui lui permet d'accéder à une clientèle locale et stratégique. Caractéristiques: - Loyer faible - Aucun travaux de rafraichissement à prévoir - Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives

Annecy ultra centre ville. Local à céder. Surface d'environ 75 m² avec plus de 8m de vitrine. Environnement dynamique et ensemble en parfait état. Bail commercial récent, toutes activités envisageables sans gaine d'extraction.

74 - SAINT JORIOZ - A LOUER - Local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée d'une surface de 52 m² + réserve de 22 m². Local neuf, livré fin 2027. Etat brut de béton, à aménager. 2 box en sous-sol possibles en sus. Toutes activités sauf restauration. Loyer annuel : 13 440 Euros HT HC.

Droit au bail - Local commercial de 37 m² situé en plein centre d'Annecy Nous vous proposons à la vente un magnifique local commercial réparti sur 2 étages bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ! Une cave vient compléter ce bien. Son environnement de qualité garantit un flux régulier et ciblé de clientèle, idéal pour développer votre activité.

Rare, Annecy hyper centre, rue piétonne, vente de murs commerciaux exploités par une enseigne nationale, bail commercial 3 6 9 valable jusqu'en mai 2031. Taxe foncière à la charge du locataire, pas de charge de copropriété. Loyer annuel 48000EurosHT.

A saisir local commercial de 218m² avec 27m² de quais et 47m² de surfaces extérieures ! Idéalement placé en contrebas du Lac de Montriond entre les stations d'Avoriaz et Morzine en plein coeur du domaine des Portes du Soleil.

À Saisir - Superbe Local Commercial au Bord du Lac de Montriond Exceptionnelle opportunité pour une activité de restauration (ou tout autre commerce). Idéalement situé dans un immeuble entièrement rénové, en contrebas du magnifique Lac de Montriond, entre Avoriaz et Morzine, ce local offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. Vous bénéficierez de : - 268 m² d'espace intérieur lumineux et modulable - 162 m² de terrasse extérieure, parfaite pour accueillir une belle clientèle touristique et locale Création d'un fonds de commerce - Aucun droit au bail Une rare opportunité dans un secteur très recherché, à ne pas manquer ! Emplacement stratégique, forte affluence été comme hiver.

74 - SEVRIER - Route d'Albertville Local commercial implanté sur un axe à fort passage, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 211 m², il dispose d'une belle vitrine et de plusieurs places de stationnement en face du local. De nombreuses activités peuvent y convenir, compte tenu de l'emplacement et de la configuration des lieux. Une gaine d'extraction permet même d'exercer une activité alimentaire (ancienne boulangerie). Disponibilité immédiate, bail à créer. Achat des murs commerciaux possible. Frais d'agence : 30 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. DPE en cours.

À vendre : Droit au bail Surface : 659 m² env. Parcelle : 3 500 m² Réserve indépendante Très grande visibilité Parking : + de 50 places Possibilité restauration ou autre activité Loyer faible : 27 380 Euros HT/an Bail en cours jusqu'en 2030 Emplacement premium à Ville-la-Grand, proche Intermarché Affaire à saisir rapidement

Situé sur l'une des meilleures rues piétonnes d'Annecy, cet emplacement n°1 bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une visibilité optimale. Ce local commercial, idéal pour une activité de glacier, bubble tea, jus de fruits frais, boutique de souvenirs ou tout autre commerce nécessitant une petite surface en coeur de zone touristique, représente une opportunité rare. Emplacement premium : au centre de la zone la plus fréquentée de la vieille ville. Visibilité maximale : passage piéton intense toute l'année. Un véritable emplacement stratégique pour développer votre activité au coeur d'Annecy. Possibilité de bail précaire sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.

A louer, surface commerciale dans un bâtiment moderne. Situé dans une zone commerciale et artisanale, à proximité d'un axe de circulation majeur, cette surface plancher d'environ 171 M2 est composée comme suit : un rez de chaussée de 86M2 et un étage de 85M2. Sanitaires au normes PMR et coin cuisine au rez. 8 places de parking disponibles dont 1 pour personne handicapée. Bâtiment autonome en terme énergétique.

Opportunité Bail neuf d'un local d'environ 60m2+mezzanine. Belle visibilité sur rue commerçante et passante. Environnement métier de bouche/restauration. A retenir : - quartier à forte demande - location pure - grande capacité d'aménagement.