Location de locaux commerciaux - boutiques en Cap-vert

Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Ce local commercial, d'une surface supérieure à 100 m², est une opportunité unique sur le marché :
il bénéficie d'une belle vitrine, d'un fort passage de clientèle locale et touristique, et d'une visibilité exceptionnelle.

Caractéristiques principales :

o Surface totale : plus de 100 m²
o Magasin avec vitrine : environ 38 m²
o Espace arrière : 15 m²
o Entresol et étage aménageable : bureau (18 m²), deux pièces (8 m² chacune), WC, pièce avec coin cuisine (11 m²), grande pièce avec ouverture sur rue (22 m²)
o Usage commercial, professionnel possible à l'étage selon le règlement de copropriété
o Climatisation réversible, porte automatique, alarme, coffre-fort, vidéosurveillance, fibre optique, volet roulant métallique, accès PMR

Charges :

o Taxes d'enlèvement des ordures ménagères et chauffage collectif inclus dans le loyer
o Abonnements (téléphone, fibre, EDF, eau...) à la charge du locataire
o Loyer hors taxes, non soumis à la TVA
o Bail 3/6/9 ans neuf

Ce local rare est parfaitement adapté à une activité en cohérence avec l'environnement commercial dynamique du quartier, à proximité des grands hôtels, des thermes et des parcs.

Diagnostics :

o Pas de présence d'amiante et DPE vierge comme en atteste les diagnostics et l'acte notarié en date de 2025 suite au bail qui est ultra récent.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le marché vichyssois.

Activités interdites :

o Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites.
o Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé spécialisation du bail avec votre activité.

Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.

Mots clefs :

o location local commercial Vichy centre-ville
o boutique à louer Vichy hypercentre
o magasin à louer Vichy rue commerçante
o local professionnel Vichy centre
o local commercial grande vitrine Vichy
o local commercial passage touristique Vichy
o local commercial haut de gamme Vichy
o location magasin centre historique Vichy
o local commercial proche hôtels et thermes Vichy

Contact exclusif pour visite :
- Commerce

Retrouvez-moi sur mon profil FB
et sur ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Entrepreneur Individuel - Réf.932585

À louer : Boutique de prestige au cœur du centre historique de Vichy

Offrez à votre activité commerciale un emplacement exceptionnel dans l'une des rues les plus prisées de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Ce local rare, situé au centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine majestueuse et à un fort passage de clientèle locale et touristique.

Caractéristiques principales :

o Surface totale : plus de 200 m², comprenant un espace de vente lumineux d'environ 100 m², une mezzanine de 20 m² et un sous-sol de 100 m²
o Vitrine exceptionnelle : plusieurs dizaines de mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur vos produits
o Hauteur sous plafond : effet cathédrale, possibilité d'aménagement haut de gamme (lustres, plafonds travaillés)
o Polyvalence d'usage : règlement de copropriété permettant la plupart des activités commerciales.

Équipements haut de gamme :

o Climatisation réversible
o Porte automatique
o Alarme et vidéosurveillance
o Fibre optique (pré-installée)
o Volet roulant métallique
o Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
o Issue de secours opérationnelle

Atouts supplémentaires :

o Emplacement n°1 dans une rue commerçante dynamique
o Proximité immédiate des grands hôtels, thermes et parcs
o Environnement idéal pour une clientèle exigeante et internationale

Conditions :

o Activités sonores ou odorantes interdites
o Bail neuf 3/6/9 ans
o Charges et abonnements à la charge du locataire

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un cadre prestigieux et historique.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail en précisant l'activité envisagée.

Activités interdites :

o Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites.
o Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé-spécialisation du bail avec votre activité.

Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.

Mots clefs :
o location local commercial Vichy centre-ville
o boutique à louer Vichy hypercentre
o magasin à louer Vichy rue commerçante
o local professionnel Vichy centre
o local commercial grande vitrine Vichy
o local commercial passage touristique Vichy
o local commercial haut de gamme Vichy
o location magasin centre historique Vichy
o local commercial proche hôtels et thermes Vichy

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(RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Entrepreneur Individuel - Réf.932643

Cession d'un droit au bail avec location d'un local commercial Vichy centre-ville :

Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre historique de Vichy, grande ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.

Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée.

o Surface totale : environ 117 m² répartis sur deux niveaux :
o Rez-de-chaussée : 50 m² de surface de vente avec belle vitrine
o Étage : 50 m²
o Belle hauteur sous plafond
o Magasin climatisé
o Local commercial avec magasin et étage

Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées).

o location local commercial Vichy centre-ville
o boutique à louer Vichy hypercentre
o magasin à louer Vichy rue commerçante
o local professionnel Vichy centre
o local commercial grande vitrine Vichy
o local commercial passage touristique Vichy
o local commercial haut de gamme Vichy
o location magasin centre historique Vichy
o local commercial proche hôtels et thermes Vichy

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- Commerce

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(RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Entrepreneur Individuel - Réf.932131

Je vous propose en cœur de ville de Strasbourg, la Grande Ile, dans une rue piétonne, cette belle boutique de 66 m2, avec 2 belles vitrines, et une réserve / cuisine.

Grand flux de passants.

A ce jour exploité sous forme de salon de coiffure HdG, peut tout à fait convenir à de multiples autres activités :

- Institut de beauté
- Optique
- Cuisiniste / Agenceur en tant que show-room, pour acquérir une nouvelle clientèle, du CA supplémentaire
- Cave à vins
- Lingerie
- Maroquinerie
- Prêt à Porter
- Toilettage
- Décoration, Aménagement de la Maison.

Sont interdits la restauration, les métiers de la bouche et l'alimentation.

Emplacement n° 1, avec de belles vitrines et un local très lumineux, spacieux.

Arrêt tram à 50 m.

Vous cherchez à vous développer, en emplacement n° 1, en rue piétonne, avec un flux de passants très soutenus, vous avez tous les ingrédients, qui vous mèneront à la réussite, au développement.

A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins.

Vous ne serez plus jamais seul.

Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn - Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.929276

Cellule commerciale à louer: Emplacement N°1 parking Intermarché Montigny en Ostrevent
Loyer mensuel 650 euros HT
Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et bien desservie, ce local commercial de 53 m² en l'état offre de belles opportunités pour votre future activité.
Ce local permet différentes activités : coiffeur, esthéticienne, thérapeute, barbier, cigarettes électroniques, restauration rapide, etc...
Le local bénéficie également de nombreuses places de stationnement accessibles aux clients des commerces environnants.
Cette cellule dispose d'un WC séparé avec coin évier. Chauffage électrique.
un volet roulant électrique afin de sécuriser votre lieu
Libre immédiatement.
Dépôt de garantie : 2 mois soit 1300€ HT
taxe foncière: 135 euros par mois
Honoraire : 960 euros HT
Frais de notaire:449.50 euros pour rédaction du bail commercial
bail commercial :3/6/9 ans

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1152,00€.
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(RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel - Réf.923425

Un Local Commercial avec une très haute visibilité. Le local commercial fait environ 51m2 et donne directement sur la Nationale 7 à Ris Orangis.
Le sol et les murs n'ont pas été fait car les propriétaires veulent laisser le choix au futur locataire de faire ses propres travaux à son goût.
Pour plus de détails, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
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(RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Entrepreneur Individuel - Réf.964692

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE DROIT AU BAIL - SAINTE ANNE - RESTAURATION RAPIDE /SNACKING

En plein centre de Saint-Anne, à moins de 150 mètres de la plage, découvrez ce local en parfait état, entièrement rénové il y a deux ans.
Le local offre une superficie d'environ 22 m², incluant une réserve et des WC, avec un agencement optimisé pour une exploitation fluide.

Sa localisation lui confère une visibilité exceptionnelle, grâce à un flux très important de piétons et de véhicules tout au long de la journée.

Actuellement exploité en snacking et restauration rapide, sur place ou à emporter, ce commerce offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel de développement.

Les atouts :

Local climatisé

Fermeture sécurisée par volet roulant électrique

22 m² incluant réserve et WC

Bail commercial 3/6/9 Ans

Loyer : 1 440 € HT / mois

Honoraires d'avocat ou notaire à la charge de l'acquéreur

Opportunité rare à Saint-Anne

Un local en parfait état, une situation recherchée : une opportunité à saisir rapidement.

Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.957322

A louer à Chambéry, zone de Landiers, un local de 200 m², composé de 100 m² au rez de chaussé pour atelier, surface commerciale, laboratoire... et 100 m² en étage pour du stockage ou bureau.
Ces locaux sont à destination pour artisan, commerce. Tous les métiers de restauration sur place sont interdits.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951711

LYON 1ER Local commercial de 35m2 situé rue des capucins.
le local est en parfait état...il conviendra à toutes activités commerciales, boutique, services à la personne, commerces de proximité, etc....sauf restauration...
le loyer sera de 1 100€ HT HC/mois.
pas de porte : 10 000 euros.
plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4752,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.934084

Local Bail à céder VAULX EN VELIN (69), local commercial de 86m² environ, emplacement N°1.
Beau linéaire de vitrine, local de forme carré qui permet de ne perdre aucune place, local fonctionnel avec une réserve et un coin kitchenette.
Très bien placé dans une rue avec du passage, commerçante et juste devant le futur tramway T9 qui arrive très bientôt.
Un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1600 € HT HC/mois.
Montant du droit au bail : 84 000 € FAI.
Activités autorisées : tous commerces sauf restauration avec extraction.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.933316

vous propose au cœur de Clisson (44), ce local commercial de 20m2 au rez de chaussée, avec une chambre froide de 6m2 au sous sol (anciennement fromagerie), local très propre et fonctionnel de suite - appartement de 40m2 au total à l'étage sur 2 niveaux avec une chambre, salon, cuisine, wc, salle de bain - idéalement situé dans une ville de 7500 habitants avec une zone de chalandise de 35 000 habitants - proche marché -établissement en pierre apparente - loyer 900€ht par mois + taxe foncière - possibilité d'achat des murs pour 130 000€ net soit au départ ou 3 ans plus tard - développement de commerces de bouches ou bureaux - forte clientèle d'habitués avec une belle zone piétonne- conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité de restauration - extraction à prévoir -
Chiffre d'affaires précédent supérieur à 120 000€ht/an en fromagerie - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.957881

A Saint François, entre le golf et la marina découvrez ce local commercial de 25 m² avec sa terrasse de 12 m² et un droit d'occupation des parties communes de 7 m².
Le bail 3-6-9 est valide jusqu'au 23 mars 2034, il autorise toutes activités de commerce.
Le local à été rénové il y a un an.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.966352

Vente droit au bail sur un emplacement n°1 à Manosque. Bail tous commerces.

Le local se situe au cœur de ville dans la rue la plus fréquentée. Excellente visibilité. Parking à proximité.

Le cœur de ville de Manosque est en plein renouveau et son attractivité commerciale va grandissante.

Bail tout commerce. Local commercial de 80 m2 climatisé.

Loyers : 1 200 €/mois
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) Entrepreneur Individuel - Réf.965189

PARIS 13e arrondissement, en exclusivité, rue de Croulebarbe, à immédiate proximité du métro 6 Corvisart, sur une rue calme, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1978 de bon standing avec gardien, ce très beau local en excellent état, composé d'une double-pièce principale lumineuse et doublement orientée proposant un bureau fermé, ainsi qu'une kitchenette et un véritable WC. Une pièce en souplex de 24 m2 éclairée par une lumière zénithale, avec parquet massif en acajou, permet de disposer de 3 bureaux et des rangements.
Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou libérale, dans un environnement agréable à proximité immédiate du square René Le Gall et facilement accessible par les transports en commun (métros Corvisart, Place d'Italie ou Les Gobelins). 5 postes de bureaux possibles.
Local idéal pour une agence immobilière, une auto-école, un cabinet d'architecte, un agent d'assurances, un syndic.
Possibilité de garer gratuitement un scooter et des vélos au sein du garage de l'immeuble. Stationnement aisé dans la rue.
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande.
Rare sur ce secteur dynamique et bien habité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958486

Situé proche de Lozère (RER 7min à pied), Cession de Bail d'un local commercial entièrement équipé avec une EXTRACTION, du POSITIF/NEGATIF, une PLONGE, un espace stockage. Ce local est idéal pour un ARTISAN-COMMERCANT voulant développer son activité tout en ayant du "clé en main". Rien à faire tout est aux nomes.
Accueil client, Cuisine, Plonge et arrière cuisine, Bureau, Vestiaire, Espace de stockage avec accès facile pour un camion..
Parking à quelques mètres en libre accès.

Loyer 1.329€ (pas de charges - pas de TVA)

DARK KITCHEN - DARK STORE - LABORATOIRE - RESTAURANT - SALLE EVENEMENTIELLE

Tout type d'activité possible !

+++ MURS EN SUS À VENDRE +++ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966881

A LOUER - SAINT-FRANÇOIS - LOCAL COMMERCIAL 135 M² AVEC GRANDE TERRASSE PRIVATIVE & VUE MER

A Saint-François, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un important flux de passage, aussi bien piéton que routier.

D'une surface totale de plus de 135 m², le local bénéficie notamment d'une superbe terrasse privative de 73 m², véritable atout pour le développement de votre future activité.

La vue mer, appréciable depuis la terrasse mais également depuis l'intérieur de l'établissement, participe pleinement à l'attractivité des lieux.

Anciennement exploité en restauration, ce local peut accueillir différents types d'activités, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du règlement de copropriété.

Son emplacement stratégique, sa visibilité et ses volumes offrent de réelles possibilités de développement pour un nouveau concept : restauration, commerce, services, bureaux ou toute autre activité compatible avec les lieux.

CONDITIONS DE LOCATION :

Loyer : 3 500 € HT / mois, charges de copropriété comprises.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 7 000 €.

Un bail dérogatoire de 24 mois est envisagé dans un premier temps.

Une possibilité d'acquisition ultérieure des murs pourra également être étudiée et discutée avec les propriétaires.

Les frais de rédaction du bail ainsi que les éventuels honoraires d'avocat et/ou de notaire seront à la charge du preneur.

Honoraires d'agence à la charge du preneur, selon les conditions précisées dans l'annonce.

Un emplacement particulièrement intéressant pour implanter ou développer une activité à Saint-François.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9114,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.968193

Local/bureau Bail à céder SAINT PRIEST (69) local/bureau de 80m2 environ + sous sol de 80m2 environ proche gare.
Ce local est actuellement plutôt agencé sous forme de bureau et conviendra, donc à toute activité libérale, ou agence intérim, assureur, mais également médical ou paramédical.
Près 40 000 € ont été investi par les locataires actuels, ce qui justifie la cession de droit au bail demandée.
Parmi ces investissements, la Façade avec un accès P MR qui a été créé, l'électricité, éclairage, cloisonnement avec des cloisons de Bureaux, sols, murs, plafond, etc. Le sous-sol est actuellement utilisé en réserve, mais pourrait tout à fait être aménagé et agencé pour créer par exemple une salle de réunion ou les locaux sociaux.
Droit au bail 24 800 € honoraires d'agence inclus
Un nouveau bail sera proposé au repreneur.
Loyer actuel est de 1135 € par mois et n'est pas assujetti à TVA
Attention, pas de restauration possible.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.967812

Clermont-Ferrand - Puy de Dôme : A louer en exclusivité local commercial / professionnel de 485 m² en centre-ville
Ce local est situé sur un emplacement 1 Bis, sur un axe piéton passant et au sein d'une zone à mobilité douce.
Il bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à une clientèle piétonne.
Implanté dans un quartier résidentiel dynamique et recherché, le local profite d'un flux piéton important et d'un accès immédiat aux transports : tram-bus lignes B et C, bus E4 et station de vélos en libre-service.
Positionné dans une rue prestigieuse du centre-ville, il bénéficie d'un environnement ayant été entièrement rénové en 2024 et 2025 et accessible facilement pour toute population de la Métropole.
Ce secteur offre aujourd'hui d'excellentes perspectives de développement pour tout type d'activités recevant du public.
Par sa grande surface de 485 m², ses vastes espaces ouverts et sa large façade offrant une belle visibilité.
Autre atout rare en centre-ville : le bien dispose d'un garage fermé privatif pour plusieurs véhicules.
La qualité générale du local, sa visibilité et sa localisation en font également un actif pertinent pour un investissement patrimonial de long terme (possibilité d'achat des murs : nous consulter).
Soumettez-nous votre projet pour en valider la compatibilité avec le règlement de copropriété.
Données financières :
o Bail commercial 9 ans (3/6/9) Loyer annuel 50 000 € HT indexé sur ILC
o Provision pour taxe foncière : 8 000 € HT / an
o Provisions pour charges : 3 200 € HT / an
o Paiement trimestriel d'avance soumis à TVA
o Dépôt de garantie 12 500 €
o Part des honoraires de négociation à la charge du preneur 15 % du loyer annuel HT
Disponible immédiatement
Possibilité d'achat des murs : nous consulter.
Important : le local est volontairement facilement identifiable.
Les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous vous remercions par avance pour votre courtoisie de ne pas contacter directement les propriétaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
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() Entrepreneur Individuel - Réf.947803

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 46 m² - EMPLACEMENT N°1 À ARGELÈS-SUR-MER

Emplacement exceptionnel au cœur d'Argelès-sur-Mer !

À louer, local commercial d'environ 46 m², idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principales animations du village.

Bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un fort passage, aussi bien piéton que routier, ce local offre un cadre particulièrement adapté au développement d'une activité commerciale, professionnelle ou de services.

Le local dispose notamment de :

46 m² de surface commerciale
Vitrine et rideau métallique neufs
Emplacement privilégié en entrée de zone piétonne
Fort passage piétons et véhicules
Excellente visibilité
Terrasse
Parking privé
Proximité immédiate des commerces, services et animations (cinéma, bibliothèque, police municipale)
Secteur dynamique et très fréquenté

Un emplacement rare à Argelès-sur-Mer, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial, dans un environnement vivant et attractif.

À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969598

EMPLACEMENT N°1 - PAIMPOL CENTRE - LOCAL RESTAURATION + LOGEMENT - OPPORTUNITÉ RARE

Au cœur de Paimpol, à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique.

Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable :

Espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant
Cuisine professionnelle de 20 m² avec chambre froide, extraction
Appartement à l'étage de 82 m2 comprenant 2 chambres, idéal pour logement exploitant ou personnel

L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une activité de restauration rapide, traiteur, sandwicherie ou concept de vente à emporter.

Loyer mensuel : 1 230 € (comprenant le logement)

Situation stratégique dans une commune dynamique avec une clientèle locale importante et prisée des touristes, garantissant un fort potentiel de développement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.917769

LOCAL COMMERCIAL HAUTE VISIBILITÉ - AXE N7 - RIS-ORANGIS - 1.600 € HT HC

EMPLACEMENT NUMÉRO 1 SUR LA NATIONALE 7 - PANNEAU PUBLICITAIRE À LUI SEUL.

À louer, local commercial d'exception bénéficiant d'une visibilité à 360° et d'un flux constant de plus de 20.000 véhicules jour sur la mythique Nationale 7, l'un des axes les plus passants d'Île-de-France entre Évry et Paris.

Ce local d'environ 80 m² de surface de vente, offre une configuration idéale pour tout commerce nécessitant du passage : auto école, agence immobilière, salle de sport, coiffeur/barber, pièce auto, laverie, fleuriste.

Façade entièrement vitrée sur 5 mètres linéaires avec porte double vitrage sécurisée, rideau métallique électrique et enseigne lumineuse existante de 4 mètres. Intérieur en très bon état.

Loyer : *1.600 € HT HC* soit seulement 18,80 €/m² pour un axe N7 où les loyers dépassent habituellement les 25 €/m². Charges : 120 €/mois (TEOM + entretien). Dépôt de garantie : 1 mois. Bail 3/6/9 ou dérogatoire possible.

*Pourquoi ce local va faire décoller votre chiffre d'affaires :*

Ris-Orangis est en plein développement avec la proximité immédiate de Leclerc, Lidl, Mc Donald's et de la zone commerciale d'Évry 2. Arrêt de bus 402/405, RER D à 1 min en voiture, accès A6 en 3 min. Vous captez la clientèle de Ris-Orangis, Grigny, Évry-Courcouronnes et Viry-Châtillon.

Aucun droit d'entrée. Pas de pas-de-porte. Loyer attractif pour un emplacement premium.

Clé en main pour ouverture immédiate. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6912,00€.
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(RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Entrepreneur Individuel - Réf.970206

À louer, au rue Condorcet, dans le 9e arrondissement de Paris, un local commercial de qualité bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale d'environ 85 m², répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- un bel espace de vente d'environ 33 m² ;
- un couloir desservant un local d'archives ;
- un bureau indépendant d'environ 18 m², donnant sur une agréable cour intérieure, offrant un environnement au calme et qualitatif.

L'ensemble fait environ 58 m2.

Au sous-sol :

- une réserve d'environ 21 m² ;
- un espace cuisine ;
- des sanitaires avec un lavabo.

L'ensemble fait environ 27 m2.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, avec de belles moulures, d'une façade de plus de 4 mètres de linéaire.

Le local a été entièrement rénové, repeint il y a un an.

C'est un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et bénéficiant d'un environnement dynamique.

Ce local conviendrait parfaitement à une agence immobilière, d'architecte, de conseil ou d'expertise, une profession libérale ou toute activité de prestations de services (hors restauration avec extraction).

Les conditions financières sont les suivantes :
- Loyer mensuel HT/HC : 3 700€
- Provision mensuelle sur charges : 142 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 11 100 €.
- Frais d'agence à la charge du futur locataire, soit 13 200 € HT.

En conclusion, les atouts de ce local sont les suivants :

- Une adresse recherchée dans le 9e arrondissement.
- Une belle façade offrant une excellente visibilité.
- Un bureau au calme donnant sur une jolie cour intérieure.
- Une belle hauteur sous plafond.
- Une réserve en sous-sol avec un espace cuisine et des toilettes.

Le local est disponible à partir de fin septembre 2026.

Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15984,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962216

VIEUX-NICE - LOCAL COMMERCIAL 60 m² - EMPLACEMENT N°1 - LOYER ATTRACTIF

À vendre, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, bénéficiant d'un emplacement n°1, dans un secteur à très fort passage piéton et touristique.

Le local développe une surface d'environ 60 m², avec arrière-boutique, et bénéficie également d'une cave saine d'environ 60 m², offrant une importante capacité de stockage.

Atout majeur : un loyer particulièrement attractif pour le secteur de seulement 1 200 € HT par mois.

Les points forts :

* Emplacement n°1 au cœur du Vieux-Nice
* Environ 60 m² de surface commerciale
* Arrière-boutique
* Cave saine d'environ 60 m²
* Loyer : 1 200 € HT/mois
* Très fort passage piéton et touristique
* Secteur commerçant particulièrement recherché

Prix de cession : 140 000 €
Honoraires : 10 000 € à la charge de l'acquéreur

Une opportunité rare dans le Vieux-Nice, associant emplacement premium, belle surface et faible loyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°430 381 681 - Greffe de CANNES) Robert PISTOLESI Entrepreneur Individuel - Réf.967080

En exclusivité!

C'est un privilège pour moi de vous dévoiler ce local commercial.

Récemment entièrement rénové intérieur et extérieur vitrine neuve.

Rideau métallique motorisé.

Idéalement situé au centre-ville à deux pas de la mairie et de ses commerces (emplacement, emplacement)

Visibilité assurée;
Stationnement facile, parking du centre à 30 mètres.
Métro à 100 mètres.
Tramway 500 mètres.

Commerce certifié accès P.M.R

Idéal pour les professionnels de la santé.
Avocat, assureur, opticien.
Toutes activités tertiaires.

Les activités de restauration et d'alimentation sont proscrites.

LOYER mensuel 770 € hors taxes, hors charges.
Charges mensuelles 30 € hors taxes.

D'une surface de 46m²

Espace de vente 38 m²
Bureau ou réserve 6 m²
Point eau.
Toilettes.

Désireux d'informations complémentaires, de programmer une visite ?
N'hésitez pas à me contacter.

E.I
Tel: Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1386,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970113

Local à louer ECULLY (69) à louer, local de 99m2 au perollier coté décathlon livrable de suite..
rare sur ce secteur, local commercial ou show room, de 99m2 en face de la sortie de carrefour Écully, coté décathlon ..
le local est livrable de suite, et le sera brut de béton, fluides en attente, mais vitrines posées ..
idéal pour un commerce ou activité tertiaire, comme une agence immo, ou assureurs, mais comme il dispose d'une extraction, meme la restauration est envisageable sous certaines conditions ..
le loyer est de 2500€HTHC/mois, un dossier solide est exigé par le bailleur avec une GAPD de 9 à 12 mois selon le porteur de projet
2 box en sous sol sont également disponible en option à 100€/mois HTHC par box..
plus d'information sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.939999