Location de locaux commerciaux - boutiques en Espagne

L’Agence vous propose à la location ce charmant local commercial de 76,03 m², situé à
proximité de LIMOGES, au sein d’un ensemble commercial dynamique regroupant différents services et activités.
Anciennement exploité en cabinet, ce local bénéficie d’un environnement agréable et fréquenté, offrant une belle visibilité ainsi qu’un cadre fonctionnel et adapté à l’installation et au développement de votre activité professionnelle.
Il se réparti sur deux niveaux et se compose de :
Niveau 1 :
Une salle d’attente avec une large vitrine ;
Trois pièces, chacune équipée d’un point d’eau ;
Un sanitaire.
Niveau 2 :Une pièce avec point d’eau.
Le local dispose également de l’accès à un grand parking public, offrant un stationnement pratique pour la clientèle et les professionnels.
Conditions financières :Loyer : 900,00 € Net de TVA /mois
Provision sur charges : 45,00 € /mois
Refacturation de la taxe foncière : 155,00 € /mois
Honoraire d'agence : 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 3 110,40 € à la charge du locataire
Une belle opportunité à saisir pour un investissement durable !
Local à la vente sous la référence : 4728/HIH87 !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4729/HIH87




Honoraires de 3 110,40 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous sommes en Zone Commerciale NORD de LIMOGES, au sein d'un Bâtiment à usage commercial de 1.000m² d'emprise sis sur un terrain de 2.500m² (hors emprise) récemment goudronné pour parking, actuellement séparé en 3 Parties : Nous y louons un Local en RDC de 290m² environ (Ex Alimentaire) constitué d'une partie Open Space (Show-Room ou Local d'activités…) de 193m² environ, d'une Réserve/Stockage de 45,5m² environ, et d'un Bloc Administratif de 49m² constitué de 3 Bureaux d'environ 9,6 / 12,7 / 19,1 m², et Coin Sanitaires (WC/Lavabo) de 4m² environ. La partie Réserve & Bureaux est surmontée d'une Mezzanine d'environ 94,2m² exploitable pour Archivage ou Bureaux et accessible par échelle. Quelques travaux de finition à envisager. Parking commun à l’ensemble totalement refait en 2020, autorisant le stationnement d'une centaine de Véhicules. Pas de Chauffage en l'état. En arrière du local, Porte Sectionnelle de 3,6 x 3m. Activités 'Tout commerce', y compris Restauration.


Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 3.500,00€HT. Charges au réel, mais refacturation mensualisée de la Taxe Foncière 167,00€ en 2025.


Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 12.096,00€TTC, sont à la charge du Preneur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:


REF : 4510/CBB87


Honoraires de 12 096 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous sommes au Sud de Limoges première couronne, en immédiate proximité de l'A20/Paris-Toulouse. Nous y louons, au sein d'un retail-park, un local commercial d'une superficie de 1300 m² environ séparables en 2 locaux de 800 m² à droite et 500 m² à gauche, ou en cellules au choix entre 325 et 650 m². La configuration actuelle : 2 Entrées Vitrées séparables, 1 Bureau séparé + 1 Salle de Pause (partie 800 m²), 1 Bureau et une petite réserve (Partie 500 m²), 2x2 WC dont 2 PMR, 2 Sorties de Secours, 1 Réserve de 120 m² avec accès PL (Partie 800 m²). Locaux reconfigurables en Cellules de minimum 325 à 650 m. Il faut compter 1 mois de délai de disponibilité en cas de demande de division des locaux.Grand panneaux lumineux visible depuis l'accès à l'A20. Le local est situé sur un axe très ciruclant.


Le loyer s'élève à 13.000,00€HT (pour 1.300m²) et la Provision sur Charges est de : 540,00€HT (Circulations, Parkings, Gestion) + 216,67€HT (Espaces Verts) = 756,67€HT + Taxe Foncière refacturée mensuellement soit 942,00€HT. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du LoyertriennalHT, sont de 44.928,00€TTC à la charge du Preneur.


Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr


Réf. : 4381/CBB87


Honoraires de 44 928 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L’Agence vous propose à la location ce très beau local commercial d’environ 80 m², en très bon état, idéalement situé en plein centre-ville de Limoges.
Le local bénéficie d’une large vitrine offrant une belle visibilité et se compose de :
Deux salles, chacune équipée de son propre comptoir
Un office
Un sanitaire avec lave-mains
Une cave d’environ 15 m²
Une cour privative d’environ 36 m², avec possibilité d’occuper la totalité de la cour, portant ainsi la surface exploitable à environ 117 m²
Conditions locatives
Loyer avec cour : 950 € nets de TVA / mois
Taxe foncière refacturée : 70 € / mois
Possibilité de louer le local sans la cour : 850 € nets de TVA / mois
Honoraires d’agence : 3 283,20 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, à la charge de l’acquéreur.
Local idéal pour développer votre activité dans un secteur central !
À visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4692/HIH87

Honoraires de 3 283,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location, un local commercial de 4 250 m ² à USSEL.
Le local comporte 3 espaces de vente dont 2 intérieurs et 1 extérieur ainsi que plusieurs bureaux, 1 salle de repos et des sanitaires. Vous avez également 120 places de parking privatives !
Le loyer annuel est de 230 000,00 € HT , soit 19 166,66 € HT / mois et la taxe foncière annuelle est de 31 189,00 € refacturée mensuellement.
Les honoraires d'agence s'élèvent à 66 240,01 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge de l'acquéreur.

Belle surface !
Offre à exploiter à USSEL !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4702 /PR19

Honoraires de 66 240,01 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 38 333,32 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous sommes à LIMOGES : Nous y cédons le droit au bail d'une boutique d'Angle en emplacement N°1 située en HYPERCENTRE dans le 'Triangle d'or' de Limoges : Proche Siège SG/Tarneaud, La Poste, Opéra de Limoges, FNAC, Starbucks Café, Quick, Optic 2000, ...! EMPLACEMENT INCONTOURNABLE !!!


Elle s'étend sur une surface d'environ 62m² en rez de chaussée et offre une réserve d'environ 40m² en Sous-sol. Elle dispose d'une lumineuse vitrine d'angle de +/
- 11ML ! VISIBILITÉ MAXIMUM ! Le loyer mensuel s'élève à 3.000,00 €HT et les charges mensuelles de Copropriété refacturables au Locataire à +/
- 220,00 € par mois comprenant l'eau, le chauffage. Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (dont les ordures ménagères) soit 315,00€ par mois (en 2025). Les activités qui entrainent des nuisances Sonores (Musique, Chant, Moteurs...) ou Olfactives (RESTAURATION, FAST FOOD, PIZZA, KEBAB) ne sont pas autorisées, ni les activités de Bureau, Service, Agence, Boucherie, Charcuterie, Bar, Café, Activités de Nuit. SALON DE THÉ, GLACIER, COMMERCE DE DÉTAIL, Possibles.


Nous vendons ce Droit au Bail pour 80.368,00€FAI incluant nos Honoraires d'agence correspondant à 9,6 % TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 10.368,00 € TTC à la charge du Preneur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site


REF : 4453/CBB87


Honoraires de 10 368 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession de Droit au Bail - Local Commercial aux Hopitaux-Neufs. Nous proposons à la cession le droit au bail d'un local commercial de 60m² idéalement situé aux Hopitaux-Neufs, dédié à l'activité de prêt-à-porter et ses accessoires. Ce local bénéficie d'une belle visibilité. - Emplacement stratégique. - Local prêt à l'exploitation. - Destination autorisée : prêt-à-porter et accessoires. - Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

À LOUER PARIS 11
- (secteur Boulevard Voltaire / Rue des Boulets)
Local commercial Ancien commerce de petite restauration Situé sur un axe passant du 11ème arrondissement, ce local commercial offre une belle visibilité dans un quartier dynamique etrecherché. Description du local : Rez-de-chaussée : 23 m² de surface de vente. Sous-sol accessible directement depuis la boutique : environ 20 m² à usage de réserve / stockage, avec sanitaires et point d'eau. Façade : environ 3 m de linéaire, hauteur 2,50 m. Le local bénéficie d'un large trottoir, permettant auparavant à l'ancien locataire d'exploiter une terrasse, fermée et couverte en période hivernale. Travaux de rénovation à prévoir pour remise en état. Activités autorisées :
Tous commerces hors activités générant des nuisances ou restauration nécessitant une extraction. Conditions locatives : Loyer : 1 550 € / mois Charges : 100 € / mois Taxe foncière : 528 € / an, à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence (preneur) : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 5 400 € HT (6 480 € TTC) Garanties exigées Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale légère, un service de proximité, un commerce spécialisé ou un concept sans extraction.

BOULOGNE-BILLANCOURT. Métro Marcel Sembat et Billancourt (Ligne 9). Le Groupe Immobilier vous propose à la location ce très beau local commercial d'angle de 421,50m2 sur la place Bir Hakeim avec 45m de linéaire (3x15m). TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES. Il se compose au RDC d'une vaste pièce de 259,50m2 avec 4m de HSP et d'un sous-sol avec ascenseur / montes charges de 162m2 avec 3m de HSP. Bail prévu : 3/6/9. Loyer : 180 000 euros /an /HC/HT. Dépot de garantie : 3 mois. Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel. Disponibilité immédiate. Contact Kévin au .

CESSION de Droit au Bail Mouans-Sartoux | Axe Flux Majeur Idéalement situé, bénéficiez d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus passants de la commune. Points forts du bien Surface totale : 201 m² (environ 100 m² de surface commerciale de plain-pied en RDC + 100 m² de réserve/étage). Polyvalence : Destination TOUS COMMERCES (dans le respect du règlement de copropriété). Confort & Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), sanitaires (WC/douche). Performance énergétique : DPE C (138 kWh/m²/an) / GES A. Nombreuses places de parking gratuites devant le local Conditions financières Loyer mensuel : 2 200€ HT / mois (+ provisions sur charges/taxe foncière). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Bail commercial : Type 3/6/9 sera renouvelé par le propriétaire Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires charge acquéreur, 9 500€ TTC en SUS).

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! RARE ! Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation ! Idéalement situé au cœur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m² en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. LES ATOUTS DE CE LOCAL : Emplacement n°1 : Forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.). Accessibilité optimale : De nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun. Terrasse privative : Un véritable plus pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé. Grande visibilité : Une grande vitrine pour maximiser votre communication et attirer l'œil des passants. Un local idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom… Les opportunités sont nombreuses ! Les conditions de location sont les suivantes : Loyer mensuel: 1730€ charges comprises (1500€ HT loyer + 230€ de charges)
Dépôt de garantie: 4500€
Honoraire agence: 6480€ TTC charge locataire
Etat des lieux: 145,53€
DISPONIBILITÉ: immédiate Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

À louer, local commercial d'environ 45m², situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'un accès fonctionnel de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, artisanale, professionnelle, showroom, stockage ou dépôt, sous réserve de conformité avecle règlement de copropriété, l'environnement immédiat et les autorisations administratives éventuellement nécessaires. L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Loué brut Travaux et aménagements autorisés avec accord préalable du propriétaire .
Agencement et surfaces communiquées Local commercial / dépôt : environ 45m²
Accès de plain-pied
Surface exploitable fonctionnelle Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied
Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité
Emplacement sur axe principal au Rouret
Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 990 € HC
Charges mensuelles : 48€
Loyer + charges : 1038 € / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis àTVA.
Dépôt de garantie Pour garantir l'exécution des conditions du futur bail et le paiement des loyers, charges et accessoires, le locataire devra verser un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer, soit : 2970€
Honoraires d'agence Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3654€, soit 30 % du loyer annuel hors charges. Destination / activité Local à usage commercial, professionnel, artisanal, showroom, stockage ou dépôt, sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété, l'environnement immédiat et les autorisations administratives nécessaires. Pas d'activité trop bruyante . Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

RARE, local commercial situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'une excellente accessibilité de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire, showroom, artisanale ou de stockage, avec possibilité tout commerce sous réserve de conformité réglementaire.Pas d 'activité trop bruyante . Le local / dépôt d'environ 70m² avec accés Agencement et surfaces communiquées
Dépôt accessible de plain-pied : environ 70 m² État et équipements Travaux et aménagements autorisés avec accord préalable du propriétaire
Ensemble en bon état
Accès direct et fonctionnel
Situation sur axe principal au Rouret Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied / RIDEAU métallique électrique
Bonne visibilité sur axe principal
Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 1390 € HC
Charges mensuelles : 80 €
Loyer + charges : 1470 € / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis à TVA.Dépôt de garantie : 4170 €, soit 3 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 5004 €, soit 30 % du loyer annuel hors charges Destination / activité Possibilité tout commerce, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et de la compatibilité de l'activité avec l'environnement immédiat. Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

Un Local Commercial situé en plein centre-ville de VESOUL dans la principale rue piétonne : AU RDC environ 250 M² de surface commerciale , avec grande vitrine , bureaux et sanitaires. AU R+1 environ 175 M² : 8 bureaux , hall de circulation, local technique, sanitaires. Les deux niveaux sont reliés par un Escalier intérieur. Possibilié de louer les lots séparément ( nous consulter) Prix 3500 €HT/HC/MOIS Charges copropriétes 200 €HT/mois TF charge preneur Dépot de garantie 2 mois de loyer HC TF charge preneur ( 2024 environ 6000 €HT)

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement sur axe principal avec fort passage et grande vitrine de façade, idéal pour une activité commerciale, showroom, stockage léger, activité tertiaire ou professionnelle compatible avec l'environnement. Le bien développe environ 420 m² ausol et comprend notamment : un magasin avec espace réception / accueil 2 bureaux en mezzanine une salle informatique une salle de préparation un espace sanitaire avec WC une cuisine avec espace repos une douche plusieurs surfaces annexes et zones de circulation / exploitation Agencement et surfaces communiquées Surface principale bas : 416,08 m², dont : bureau accueil : 27,50 m² renfoncement : 10,96 m² Mezzanine au-dessus de l'accueil : 39,65 m² Bureau 1 en mezzanine (escalier) : 22,52 m² Bureau 2 en mezzanine : 23,00 m² Espace entre les deux bureaux : 34,55 m² Cuisine / douche / sanitaires : 10 m² Hauteurs Hauteur sous plafond entrée / accueil : 4,68 m Hauteur centrale : 3,40 m Hauteur côté mezzanine route : 4,68 m Hauteur mezzanine accueil : 1,85 m Hauteur moyenne mezzanine bureaux (sous pente) : 2,17 m Hauteur totale sous bac acier (hors faux plafond vétuste) : 5,21 m Stationnement et accessibilité Parking privatif arrière : 5 places Parking clientèle : 15 places Accès poids lourd avec auvent Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 5 900 € HT HC Charges mensuelles : 600 € Loyer + charges : 6 500 € HT / mois Dépôt de garantie : 17 700 € (soit 3 mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 10 620 € TTC
(visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux), soit 15 % du loyer annuel Destination / restrictions d'activité Le preneur ne pourra exercer aucune activité bruyante, ni activité pouvant entraîner odeurs, émanations, fumées ou troubles de voisinage.
Toute activité devra être compatible avec l'environnement immédiat et ne pas exposer le bailleur à un recours de voisinage. Disponibilité Immédiate

Située au coeur d'un environnement dynamique, cette cellule commerciale séduit par son architecture contemporaine, sa façade en bardage bois, ses grandes surfaces vitrées et son image résolument qualitative. Idéale pour : Showroom Agence commerciale Cabinet ou profession libérale Bureau avec espace d'accueil Activité de services Les atouts : Architecture moderne et soignée Accès facile Stationnement à proximité Cellule immédiatement disponible Que vous souhaitiez développer votre activité, recevoir vos clients dans un cadre valorisant ou créer un véritable showroom, ce local constitue une excellente opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel. Prix affiché HT/HC

Implanté dans un environnement commercial particulièrement attractif, à proximité immédiate d'enseignes nationales, dont McDonald's, et face à un hypermarché, cet ensemble bénéficie d'une visibilité de premier ordre et de flux soutenus. Le bâtiment développe une surface totale estimée à 848 m², comprenant : 700 m² au rez-de-chaussée, avec près de 500 m² de surface commerciale, une réserve d'environ 180 m², ainsi que des locaux techniques et sanitaires ; 140 m² à l'étage, aménagés en bureaux, circulations, rangement et sanitaire. La qualité de sa façade, la lisibilité de son implantation et la complémentarité entre surfaces de vente, stockage et bureaux permettent d'envisager l'accueil de nombreuses activités commerciales. Le bâtiment présente également une bonne performance énergétique, favorable à la maîtrise des charges d'exploitation. Une implantation stratégique offrant visibilité, fonctionnalité et capacité d'accueil.

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 393m² composé comme suit :
- Env. 119m² de bureaux à aménager avec entrée indépendante.
- Env. 274m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 3 000€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 150€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 7 236€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 228m² composé comme suit :
- Env. 228m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée, porte d'entrée et fenêtrepour création d'un bureau. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 1 500€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 100€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 3 618€HT€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

Libre de suite. Beau local commercial de 77.18m2 dans rue commerçante comprenant magasin salle avant, salle arrière, toilettes et réserve de 13.26m2. Rue passante. Proche de toute commodités. Loyer 771.34€ par mois plus 120€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, la récupération de la taxe foncière + la récupération de l'eau froide. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 771.34€ Honoraire d'agence : 578.85 euros état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

Libre de suite Local commercial de 65.30 m2 comprenant partie commercial, sanitaire, il n'y a pas de système de chauffage. Loyer 390€ par mois plus 60€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, la récupération de la taxe foncière + la récupération de l'eau froide + l'électricité des communs . Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 390€ x 2 mois : 780€ Honoraire d'agence : 489.75 euros état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

ZAC CHATEAUFARINE
- BESANCON Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune. Les locaux sont prêt à être cloisonnés. Parking mutualisé à l'ensemble commercial. Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 50 000€.
- Droit d'entrée : 30 000€.
- Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500€ HT. Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'information.

Libre de suite. Local commercial de 92.42 m2 comprenant deux point de réception, une pièce arrière, sanitaire. Loyer 466.92€ hors-charges et 63.00€ provision pour la taxe foncière. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 466.92€ . Honoraires : 631.05€ état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE. Nous ne faisons pas de visites le samedi

LOCAL COMMERCIAL BAR
- BRASSERIE / À LOUER – CAMOËL (56) en Exclusivité

Opportunité rare sur le secteur !
Vous rêvez de devenir entrepreneur et de lancer votre propre activité sans avoir à investir dans l'achat d'un fonds de commerce ?

Nous vous proposons à la location un local commercial actuellement exploité en Bar
- Brasserie
- Restaurant, situé à Camoël ( sur la route de Pénestin ) .

Disponible a la location à compter du 1er octobre 2026 ( actuellement ouvert pour la saison ) .
Le local développe une surface d'environ 150 m² et bénéficie de nombreux atouts :
Salle de restauration entièrement équipée
Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
Matériel en place
Terrasse récemment aménagée
Jardin aménagé

Aucun investissement important à prévoir pour démarrer une activité de restauration
L'établissement exploité actuellement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € HT par an, démontrant le potentiel du site.

Vous avez la possibilité de louer les locaux et de développer votre propre concept, votre propre clientèle et votre propre entreprise.

Bien que parfaitement adapté à une activité de restauration, le local peut également convenir à d'autres activités selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur.

Vous venez d'une autre région ? Une solution de logement peut également être étudiée afin de faciliter votre installation.

Une occasion idéale pour les professionnels de la restauration, les couples en reconversion ou toute personne souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat avec un outil de travail immédiatement opérationnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Malestroit : Local Commercial à Louer
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Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, est idéal pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de succès.

La surface commercial est de 102 m², la cellule est Livrée brut de béton fluides en attente et vitrine posée, vous avez également accès à un parking commun pour vous et vos clients.
Avec une belle visibilité, ce local commercial attire l'attention des passants et des clients potentiels. L'occupation est libre, ce qui signifie que vous pouvez immédiatement commencer à façonner cet espace selon vos besoins et vos envies.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.