Location de locaux commerciaux - boutiques en Luxembourg

- À louer local commercial idéalement situé en centre-ville, sur un axe fréquenté. Surface d’environ 109 m² environ comprenant espace d’accueil, bureau en open space avec possibilité de cloisonner, réserve et sanitaires. Local en excellent état, et raccordé à la fibre. Convient parfaitement pour activité commerciale, bureaux, agence, profession libérale, showroom ou prestations de services. Tous commerces autorisés sauf restauration et métiers de bouche. Loyer mensuel : 1800 € HT / HC. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Mlle (ID 42122), Agent Commercial mandataire .

LOCAL 98m² situé bd Gambetta à NARBONNE, loyer : 1720€/mois + charges
dépôt garantie : 2 mois loyer - grand linéaire vitrine
pas de restauration nécessitant extraction

- [ Afin de garantir le sérieux des projets, un dossier de candidature sera demandé avant la visite (présentation de l'activité, identité du dirigeant, Kbis ou projet de création, éléments financiers. ). Une mise sous séquestre équivalente à 6 mois de loyer sera demandée à la signature du bail. ] Situé au cOEur de Thionville, rue Pershing, dans le quartier Charlemagne, ce local commercial d’environ 44 m² environ bénéficie d’un emplacement central et recherché pour implanter ou développer votre activité. Il se compose d’une vaste pièce principale lumineuse, d’une pièce à l’arrière pouvant être fermée par une porte, idéale pour un bureau ou un espace confidentiel, ainsi que d’un point d’eau sur le même niveau. Un escalier intérieur mène à une cave offrant un espace de stockage supplémentaire avec toilettes et lave-mains. Le local dispose de vitrines donnant sur la rue, assurant une bonne visibilité, et profite d’un stationnement aisé grâce à des places libres et gratuites sur la voirie à proximité immédiate. Caractéristiques et conditions locatives : Tout commerce autorisé Convient aussi bien à une activité commerciale, libérale ou de services Place de parking le long de la voirie. Bonne visibilité et accessibilité Loyer : 800 € par mois Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer Taxe foncière 2025 : 860 € à la charge du locataire Bail commercial 3 / 6/9 Honoraires locataire : 850 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin d’étudier votre projet et saisir cette opportunité en centre-ville. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Mlle (ID 25245), Agent Commercial mandataire .

VENTE Magasin Boutique Local commercial de 265 m² en RDC
- Grand linéaire 18 m. Forte visibilité. 3 vitrines larges. Grand Parking gratuit
- Terrasse possible
- Accès PMR. Centre Pégomas (axe Cannes
- Mandelieu
- Grasse). LOYER 5994 € / mois. Grande hauteur sous plafond. Local entièrement rénové. Electricité triphasée neuve (contrôle annuel Apave). Climatisation. Excellent état. Clientèle locale saine et aisée (villas). Proximité enseigne "Super U". Possible Distribution alimentaire, Epicerie fine, enseigne de Restauration ou Fastfood, Pub à bière, Salle de sport, Showroom (auto, moto, spa, balnéo...)
- DROIT AU BAIL = 110.000 € FAI. Disponibilité immédiate.

vous propose un local commercial de 205 m², idéalement situé à Meyzieu. Ce local commercial vous offre une flexibilité optimale pour développer votre activité, qu'il s'agisse de restauration ou de services.

Point fort supplémentaire : une visibilité directement sur la rocade en façade d'OL Vallée.

Profitez d'un cadre en pleine croissance pour faire prospérer votre activité et offrir à vos clients un lieu adapté et accueillant !

Opportunité implantation dans une zone commerciale dynamique.

Emplacement n°1
À LOUER,
Grand-place de Lille / Place du Théâtre / Vieille-Bourse
Enseignes nationales, restaurants et bars.

Immeuble de type R+3 en bon état d'environ 120m2 (avec sous-sol aménagé)
Salles en étages, sanitaires et stockage.
Terrasse

Tous commerces sauf extraction.

Loyer mensuel : 4 000€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Nouveau bail 3/6/9 notarié
Honoraires à charge du preneur : 10%HT de la première triennale

Sur une des rue les plus fréquente de TOURS
Droit au bail idéal pour vente de vêtement et accessoire
Belle surface + cave
A visiter rapidement !

Très beau local à vendre en pas de porte. Prix de vente 70.000€ net hors frais d'agence. Loyer mensuel de 3000€ net. Surface totale de 190m2. Tous commerces sauf bar de nuit. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC.

À vendre sur un axe principal de Bordeaux Bastide, droit au bail dun commerce lumineux doté d’une très jolie vitrine.

Prix de vente : 12000€ net vendeur - Surface d’environ 65m2 - Bail neuf prévu à la signature avec un loyer mensuel de 1100€ HC - Provision sur charges de 30€/mois - Tous commerces sauf restauration et bar.
Honoraires d’agence : 6000€ TTC

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur un axe de passage proche de la Place Gambetta - Prix de vente 89.600€ FAI - Surface de 65m2 de plain-pied - Loyer mensuel 800€ net - Local bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une jolie vitrine moulurée -Tous commerces sauf métiers de bouche - emplacement idéal pour une galerie d'art objets de décoration...

A céder bail commercial d’un local très bien situé sur le quartier de Bordeaux Bastide.

Prix de vente 89600€ FAI - Bail neuf à la signature avec un loyer mensuel de 1500€ HT HC - Superficie d’environ 75m2 - Local équipé d’une climatisation réversible.
Tous commerces possible y compris restauration (installation de l’extraction à prévoir)

Contactez nous pour visiter !

- Si vous souhaitez bénéficier d'une très belle opportunité et valoriser un fond de commerce à terme, ce projet est pour vous ! Aucun droit au bail ni fond de commerce à acheter, seulement un bail commercial à contracter avec le bailleur et les investissements nécessaires pour mettre en route votre affaire. En plein coeur de Saint Julien de Peyrolas, ce restaurant de 95 m² environ a connu une belle clientèle à une époque et n'attend plus que vous aujourd'hui pour lui redonner de sa splendeur. Un emplacement de choix au centre du village avec un parking d'une vingtaine de places à côté de l'unique bar qui recherche également ses nouveaux gérants ! Profiter de cette opportunité avec plus de 1500 habitants sur le village et aucun autre restaurant. les 2 salles de réceptions ont un cachet indéniable avec leurs pierres apparentes et caves voûtées. Une capacité de service limitée puisque les 2 salles font environ 20 m² et 18 m² mais avec un très fort potentiel de vente à l'emporter et éventuellement de la livraison. Le restaurant est composé d'un hall d'entrée, de 2 salles de réceptions, d'une cuisine de 22 m², et de deux salles en arrière cuisine de 7 m² chacune pour accueillir plonge, et rangement. L'aménagement du restaurant sera à votre charge et deviendra votre fond de commerce. Une réelle opportunité à moindre coup pour prendre position sur un village en recherche avec un fort potentiel et en devenant l'unique restaurateur. Pour toutes informations, je suis joignable du Lundi au Dimanche de 9h à 19h. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76668), Agent Commercial mandataire .

Local commercial-Boutique avec beaucoup de cachet situé au RDC d'un immeuble du 16 ème récemment ravalé vannes intra-muros dans rue piétonne commerçante
Local d'une superficie totale de # 52 m2 se ventilant comme suit : 2 pièces en surface de vente ( 27 et 13 m2) + réserve de # 13 m2 avec sanitaire et point d'eau
Bail commercial renouvelé en 2019 avec loyer de 1 035 €/mois; DG : 1 mois de loyer; Charge : TOM à la charge du locataire
Prix de vente demandé pour le droit au bail : 55 000 € net vendeur + honoraires Agence de 6 000 € à la charge de l'acquéreur

Local commercial situé rue de la Benauge sur Bordeaux Bastide à louer sans droit d'entrée. Local entièrement refait à neuf aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel 1300€ net Provision sur charges 70€/mois. Surface totale d'environ 100m2. Tous commerces sauf nuisances.
Honoraires à la charge du preneur 4680€ HT.

- Nouveau, à Nîmes, local commercial à louer, proche des Halles Travaux à prévoir d'où un loyer à prix tout doux (550,00€HC / mois pendant 3 ans) 97 m² environ de surface exploitable, avec des volumes et des espaces à aménager selon l'activité (pas d'extraction) et en prime une cave non comptée dans la surface En plein centre ville, dans une rue avec passage, c'est le moment idéal pour se lancer afin d'être prêt pour la rentrée. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera relaissée et facturée au locataire par location & gestion à hauteur de 3€TTC / m² Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84975), Agent Commercial mandataire .

Situé à proximité de la presqu'île,
local avec vitrine et une sous pente de rangement
Grande cave de 60 M2 env. à disposition
Disponibilité immédiate

- LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À LOUER
- AUX PORTES D'ANGERS Idéalement situé aux portes d'Angers, ce local d'activité professionnelle d'une superficie de 250 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise.
- Surface modulable selon votre activité
- Possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins professionnels
- Convient à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, activité de services, atelier professionnel sans accueil du public
- Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels
- Environnement professionnel et pratique Parce que votre projet est unique, différentes configurations peuvent être étudiées afin de vous proposer une solution adaptée à votre activité et à son développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89358), Agent Commercial mandataire .

- Denis Alacev Local d’activité / commercial – 968 m² environ – Emplacement stratégique Idéalement situé, ce local d’activité à fort potentiel se développe sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet professionnel. ? Description du bien : •Rez-de-chaussée de 128 m² environ, permettant l’accueil, une zone logistique ou technique, avec accès direct au premier étage •Premier étage d’une surface de 840 m² environ, livré brut de béton, offrant une liberté totale d’aménagement (bureaux, showroom, activité artisanale, centre de formation, stockage, etc.) •Volumes généreux et surfaces modulables •Charge au sol : 500 kg / m², adaptée aux activités professionnelles et au stockage ? Stationnement : •8 places de parking disponibles à la location en supplément ? Les + : ? Emplacement stratégique et facilement accessible Local brut de béton : aménagement sur mesure Surfaces importantes et exploitables Accès indépendant Stationnement possible à proximité immédiate Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant créer ou développer son activité dans un environnement dynamique. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Denis Alacev (ID 88448), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 982319428 .

vous propose à la vente un droit au bail offrant une belle opportunité d’implantation au cœur de Cannes.
Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un environnement commerçant attractif.

Développant une surface totale d’environ 77 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : un espace de vente d’environ 42,48 m², bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond d’environ 5,60 m, ainsi que d’une mezzanine d’environ 35,26 m², offrant un volume agréable et un fort potentiel d’aménagement.

Le local dispose également d’une belle vitrine d’exposition intégrée dans un sas de réception, apportant luminosité et mise en valeur de l’espace commercial.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique et recherché

- Surface totale d’environ 77 m²

- Très belle hauteur sous plafond d’environ 5,60 m

- Belle vitrine d’exposition avec sas de réception

- Activités autorisées : tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances olfactives ou sonores telles que bars de nuit, discothèques, poissonneries, fromageries ou pressings (liste non exhaustive)

- Possibilité de petite restauration sans extraction

- Bail commercial 3/6/9

Loyer : 2 900 € HT / mois

Prix du droit au bail : 243 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier commerçant et résidentiel en plein essor, bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 110 m² répartis sur deux niveaux : 70 m² en rez-de-chaussée ainsi que 40 m² de sous-sol. Le local est équipé d'une extraction. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur de l'un des axes les plus animés de la capitale, bénéficiant d'un flux de passage exceptionnel et d'une clientèle diverse et abondante. Le bien développe 78 m² en rez-de-chaussée ainsi que 21 m² de sous-sol. Le local autorise de nombreuses activités : commerce, vente d'accessoires, produits capillaires, cosmétiques, salon de coiffure, salon d'esthétique et coffee shop. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

À proximité immédiate du cours Georges Clemenceau, dans un environnement commerçant dynamique, local commercial d’environ 28 m² en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle activité.

Bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur de Bordeaux, ce local convient à de nombreux concepts commerciaux ou de services.

Conditions locatives :

* Loyer mensuel : 950 € HT
* Provision sur charges : 42 € par mois
* Taxe foncière : 730 € par an
* Pas de droit d’entrée


Tous commerces autorisés, à l’exception des activités de restauration nécessitant un système d’extraction.

Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 000 € TTC

Une belle opportunité pour s’implanter dans un secteur attractif bénéficiant d’un environnement commerçant de qualité.

Renseignements et dossier sur demande.
(Photo non contractuelle)

Montpellier écusson. Pour produits premium, nous vous proposons ce magnifique local commercial d'angle avec nombreuses vitrines. En complément un grand garage et une réserve. Emplacement stratégique pour produits de niche équipements de la personne, équipements de la maison, services premium (agence de voyage, institut de beauté......). Loyer : 1.770 euros HT HC. Prix : 148.500 euros, frais d'agence inclus. Mandat : 24/9/193

- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – MONTARGIS CENTRE Idéalement situé à Montargis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. D’une surface d’environ 52 m² environ, il se compose de : une belle vitrine sur rue, un espace principal lumineux, une réserve / arrière-boutique ou cuisine. sanitaires (selon configuration). Ce local convient parfaitement pour une activité de commerce, restauration, services, bureau ou profession libérale. Points forts : Emplacement recherché Bonne visibilité Proximité commerces, transports et parkings Quartier dynamique Disponible immédiatement Bail commercial 3 / 6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 55450), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 895091544 .

53 Craon, Sud Mayenne, local commercial de 430 m² à louer, en ZAC, à proximité grande surface alimentaire et commerces, avec sas d'entrée, porte sectionnelle. Accès PMR, grand parking.