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Location

Cède local 74,6m² Marseille 13009 empl stratégique

Droit au bail37 500 €

Loyer mensuel1 600 €Surface74 m²

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de déployer votre activité au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor. Situé au Rue Aviateur le Brix, à deux pas du Boulevard Michelet, du pôle Sainte-Marguerite et des accès autoroutiers (L2), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Le point fort : un bail "Tous Commerces"

Ce local se distingue par un bail tous commerces. Cette flexibilité juridique vous offre une liberté totale de création, de transformation ou de diversification pour votre projet.

Un outil de travail spacieux et modulable

Avec sa surface de 74,6 m², ce local offre une configuration optimale pour maximiser votre surface de vente ou vos espaces de travail :

Surface : 74,6 m² de plain-pied.
Aménagement : Espace d'accueil et de vente lumineux, volumes facilement modulables selon votre cahier des charges, sanitaires et réserve. A noter : possibilité demande de terrasse devant le local commercial.
Visibilité : Linéaire de vitrine attractif sur un axe de passage mixte (piéton et véhicule/tramway).

Potentiel & Polyvalence d'exploitation

Grâce à sa destination élargie, il se prête idéalement à de nombreux concepts :

Restauration & Métiers de bouche : Restauration rapide, snacking premium, boulangerie fine, salon de thé, épicerie fine ou concept store culinaire.
Boutique & Retail : Prêt-à-porter, décoration, optique, fleuriste, ou agencement de showroom.
Santé, Beauté & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapie, ostéopathie), institut de beauté ou studio de coaching de proximité.
Bureaux & Services : Agence immobilière, cabinet d'assurances, de gestion de patrimoine ou espace de coworking de quartier.

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 1920 € NET

- Taxe foncière : 2040 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 456m² avec vitrine à Ouistreham

Loyer mensuel3 200 €

Surface456 m²Montant au m²84,24 €/m²/an

Local commercial d'une surface de 456 m² avec nombreux parking, vitrine, pas de travaux a prévoir

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 120m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 800 €

Surface120 m²Montant au m²180 €/m²/an

A louer, au sein d'un bâtiment neuf, sur un site clos et sécurisé avec un portail automatique, un local d'activités d'une superficie totale de 120 m² avec un jardin de 50 m² composé comme suit :

. 80 m² d'espace entrepôt au rez-de-chaussée
. 40 m² de bureaux à l'étage
. 50 m² de rez-de-jardin

Prestations : rideau métallique, climatisation, fibre optique, WC, compteur monophasé...

+ 2 places de parking à disposition.
Hauteur entrepôt : 3.00 m

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 154m² St Pierre 13012

Loyer mensuel1 350 €

Surface154 m²Montant au m²105,24 €/m²/an

Local d'activités de 154 m2 comprenant un entrepôt de 53 m2 avec hsp 4m + 20 m2 de mezzanine, deux bureaux de 11 et 19 m2, une salle de réunion ou atelier de 50 m2 avec hsp 3,50 m, réserves, hall d'entrée, sanitaire, douche, + 3 places de parking
Prestations : climatisation, chauffage électrique, rideau métallique motorisé largeur 4 m x hauteur 3,50 m
Loyer 1 530 € HT/mois
Charges 63 € HT/mois (eau)
Foncier 2 742 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
+ Honoraires à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

DAB petite restauration Bordeaux quartier St Paul

Droit au bail241 120 €

Loyer mensuel950 €Surface60 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

A ceder en droit au bail très bel emplacement pour ce local commercial situé dans un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux - Prix de vente 241.120€ FAI - Surface de 60m2 en RDC + Cave de 50m2 environ (exploitable uniquement pour stockage) - Loyer mensuel de 950€ HT - Terrasse possible pour un commerce de petite restauration sans cuissons. Gros potentiel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au Bail restauration 130m² en CV Aix-en-Pce

Droit au bail280 000 €

Loyer mensuel3 500 €Surface1 m²Montant au m²42 000 €/m²/an

Dept 13 AIX EN PROVENCE centre-ville proche du cours Mirabeau
Bail à céder pour un local restauration d'environ130m²
Décoration moderne
50 couverts en intérieur
Terrasse autorisée avec15 places
Pas de travaux à prévoir
En R+1 réserve et local de stockage.
Emplacement n°1 avec du passage et visibilité
Local proche du marché hebdomadaire
Vitrine - Climatisation - WC PMR
Bail 3/6/9 fait en 2022
Loyer mensuel 3500 € HT
Cession du droit au bail : 280 000€ HAI
Dossier complet disponible

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 2470m² à Marseille 10e

Loyer mensuel28 333 €

Surface2 470 m²Montant au m²137,64 €/m²/an

A louer, sur un terrain d'environ 5.970 m², un local commercial d'une superficie totale de 2.470 m² développé.

+ Parking de 50 places

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 332m² ZA de Valbarelle Marseille 11e

Loyer mensuel2 917 €

Surface332 m²Montant au m²105,48 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein de la zone d'activité de la Valbarelle, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 332 m² composé comme suit :

. 301 m² au sol

. 31 en mezzanine

+ Parking réservé disponible pour cette cellule

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 369m² ZA de la Valbarelle

Loyer mensuel3 084 €

Surface369 m²Montant au m²100,32 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein de la zone d'activité de la Valbarelle, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 369 m² au sol.

+ Parking réservé disponible pour cette cellule

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 1800m² Vitrolles ZI des Estroublan

Loyer mensuel12 900 €

Surface1 800 m²Montant au m²86,04 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au cœur de la zone industrielle les Estroublans à Vitrolles, avec un parking d'environ 800 m² fermé, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité avec 3 quais PL d'une superficie totale de 1.800 m² composé comme suit :

. 1.720 m² de surface d'entrepôt
. 80 m² de surface de bureaux

Hauteur : 7.00 m
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 040 € HT/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 400m² Brignoles ZA Nicopolis

Loyer mensuel4 800 €

Surface400 m²Montant au m²144 €/m²/an

A louer, au cœur de la Zone d'Activité de NICOPOLIS, sur un site clos et sécurisé, au sein d'un programme neuf, un entrepôt d'une superficie totale de 400 m² avec deux portes sectionnelles.

+ 3 Places de parking pour cette cellule

Hauteur au plus haut : 7.60 m
Hauteur au plus bas : 7.20 m

Prestations : accès poids lourds, accès plain-pied, parking, bardage double peau, toiture bac acier isolé, compteur triphasé, portes sectionnelles…

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 200m² à Brignoles ZA Nicopolis

Loyer mensuel2 400 €

Surface200 m²Montant au m²144 €/m²/an

A louer, au cœur de la Zone d'Activité de NICOPOLIS, sur un site clos et sécurisé, au sein d'un programme neuf, un entrepôt d'une superficie totale de 200 m² avec une porte sectionnelle.

+ 3 Places de parking pour cette cellule

Hauteur au plus haut : 7.60 m
Hauteur au plus bas : 7.20 m

Prestations : accès poids lourds, accès plain-pied, parking, bardage double peau, toiture bac acier isolé, compteur triphasé, portes sectionnelles…

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

A louer local 243m² axe passant à Marseille 10e

Loyer mensuel6 075 €

Surface243 m²Montant au m²300 €/m²/an

A louer, sur axe passant et commercial, au sein d'un bâtiment indépendant avec des places de parking privées, un local commercial d'une superficie totale de 243 m² en rez-de-chaussée + 21 m² de terrasse privative.

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 650 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 521m² divisible ZI Rognac

Loyer mensuel4 342 €

Surface521 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un programme neuf, sur un terrain d'environ 2.200 m² clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 521 m² composé comme suit :

. 361 m² de surface de stockage en RDC
. 160 m² de surface de bureaux en mezzanine

Hauteur au faitage : 9.90 m
Hauteur au plus bas : 8.70 m
Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, portes sectionnelles, bureaux, portail automatique.
+ 13 places de parkings (dont 2 PMR).
Divisible à partir de 261 m².

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 76m² divisible Belle de Mai 13003

Loyer mensuel1 600 €

Surface76 m²Montant au m²252,6 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au cœur du quartier de la Belle de Mai, avec une belle visibilité, un local commercial d'une superficie totale de 76 m²

Ce local possède 2 entrées et 3 vitrines sur rue.
Possibilité de diviser le local en 2 partie.
Franchise de loyer de 6 mois pour l'aménagement du local.

Taxe foncière : 542 €/an
Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 262m² R+1 Marseille 8e Bonneveine

Loyer mensuel5 083 €

Surface262 m²Montant au m²232,8 €/m²/an

Dans un immeuble de prestige récent, situés au 1ier étage, bureaux de 262 m2 à louer comprenant 5 bureaux cloisonnés et une salle de réunion + 4 places de parkings.
Prestations : ascenseur, accès PMR, issue de secours, climatisation réversible, moquette, fibre, baie de brassage, plinthes périphériques, très lumineux, dalles de faux plafond et dalles leds.
Loyer 5 048 € HT/mois
Charges 545 € HT/mois
Foncier 5 962 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 327m² Vieille Chapelle 13008

Loyer mensuel2 703 €

Surface327 m²Montant au m²99,24 €/m²/an

A MARSEILLE 13008, quartier VIEILLE CHAPELLE, en pied d’immeuble, local d’activités à louer de 327 m2 comprenant :
En rez-de-chaussée : 327 m2 d’entrepôt (hsp 3,70 à 4,70 m),
Prestations : dalle béton, compteur triphasé, fibre, rideau métallique motorisé,
Stationnement aisé dans le quartier et possibilité de stationner des véhicules dans l’entrepôt muni d’une entrée indépendante
Loyer 2 703 € HT/mois
Charges 51 € HT/mois
Foncier 3 182 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 596m² à Marseille 8e

Loyer mensuel7 339 €

Surface596 m²Montant au m²147,72 €/m²/an

A MARSEILLE 13008, quartier VIEILLE CHAPELLE, en pied d’immeuble, local d’activités à louer de 596 m2 comprenant :
En entresol : 534 m2 d’entrepôt (hsp 3,70 à 4,70 m) et 62 m2 de bureaux soit 6 bureaux et une salle de réunion,
Prestations : dalle béton, compteur triphasé, fibre, rideau métallique motorisé, climatisation réversible, 2 sanitaires, baie de brassage,
Stationnement aisé dans le quartier,
Loyer 7 339 € HT/mois
Charges 93 € HT/mois
Foncier 5 803 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 439m² Vieille Chapelle Marseille 8e

Loyer mensuel6 582 €

Surface439 m²Montant au m²179,88 €/m²/an

A MARSEILLE 13008, quartier VIEILLE CHAPELLE, en pied d’immeuble, local d’activités à louer de 439 m2 comprenant :
Au 1ier étage : 213 m2 de bureaux soit 6 bureaux et une salle de réunion (hsp 2,27 à 3,34 m) et 225 m2 d’espace de stockage,
Prestations : dalle béton, compteur triphasé, fibre, jardin, rideau métallique motorisé, climatisation réversible, cuisine, 2 sanitaires, baie de brassage,
Stationnement aisé dans le quartier
Loyer 6 582 € HT/mois
Charges 69 € HT/mois
Foncier 4 272 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Cède bail 150m² Bordeaux proche Cours Victor Hugo

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface150 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

A céder droit au bail d'un local commercial situé à proximité du Cours Victor Hugo sur un secteur passant et dynamique - Prix de vente 165000€ FAI - Surface de 150m2 - local entièrement refait à neuf - Loyer mensuel 1400€ net CC - Activité de petite restauration possible.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 173m² divisible à Toulon Est

Loyer mensuel3 500 €

Surface173 m²Montant au m²242,76 €/m²/an

Le cabinet à la location, au cœur de la commune de Toulon EST, sur un axe dynamique et passant, un local commercial d'une superficie totale 173 m² divisible.

Le local se compose de :

-Une grande entrée/accueil
-Un bureau en open space
-Deux bureaux fermés
-Un dégagement/vestiaire
-Deux pièces d'archivage
-Un WC
-Une cuisine
-Une entrée à l'arrière donnant accès à deux places de parking privé
-Un parking pour les résidents est également disponible à l'avant du bâtiment.
Le local peut être entièrement réaménagé en fonction de votre projet.

Copropriété de 63 lots, aucune procédure en cours.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 215m² Puits Yvon Morandat Gardanne

Loyer mensuel2 700 €

Surface215 m²Montant au m²150,72 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au cœur du Puits Yvon Morandat, au sein d'un bâtiment en état neuf, une surface de bureaux de 215 m² sur un emplacement très bien desservie.

Le lot se compose de la manière suivante:

- 127m² au sol avec hauteur sous plafond de 5.2m
- 70m² de mezzanine avec garde corps (350kg/m²)
- 9 m² de coin sanitaire exclusif H/F avec placard
- 9 m² de parties communes

Prestations : Eclairage, climatisation / chauffage, réseau électrique, fibre, local à vélo...

+ 5 places de parking dédiées.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 135m² St Jean du Désert 13012

Loyer mensuel1 333 €

Surface135 m²Montant au m²118,44 €/m²/an

Situé dans un site fermé, quartier St Jean du Désert 13012, à louer local d’activités de 135 m2, comprenant un entrepôt de 50 m2 avec hsp 7 m, 2 bureaux, 2 réserves, sanitaires doubles
+ 2 places de parking privatives
Prestations : porte sectionnelle motorisée, accès de plain-pied, bureaux avec clim réversible, dalles de faux-plafond, sol carrelage
Local rénové, accès proche des voies rapides
Loyer 1 333 € HT/mois
Pas de charge
Foncier 2 384 € /an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT
+ Honoraires 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Bail à céder local 50m² proche Peyberland

Droit au bail63 840 €

Loyer mensuel1 666 €Surface50 m²Montant au m²399,84 €/m²/an

Très beau local commercial à ceder en droit au bail à proximité de la Place Peyberland sur une rue très prisée - Prix de vente 63.840€ FAI - Surface de 50m2 / Cour intérieure ouverte de 9m2 - Loyer mensuel 1666€ HT - Tous commerces sauf alimentaires

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activités 1715m² 13014 Arnavaux

Loyer mensuel13 577 €

Surface1 715 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

L'agence à la location, au cœur du quartier des Arnavaux à Marseille 13014, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités de 1.715 m² comprenant :
. 115 m² de bureaux en étage
. 140 m² de bureaux en RDC
. 1.460 m² d'entrepôt en RDC
+ 8 places de parking.
Prestations : 1 quai de déchargement, sol béton, rideau métallique, accès PL, entièrement rénové
Loyer 13 577 € HT/MOIS
Charges 1 500 € HT/mois
Foncier 15 435 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à a charge du Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 310m² Euroméditerranée 13003

Loyer mensuel6 250 €

Surface310 m²Montant au m²241,92 €/m²/an

A louer, au sein du secteur Euroméditerranée, à proximité de l'Hôpital Européen, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 310 m² en très bon état.
L'ensemble du plateau sera rénové par le locataire sortant.

Prestations : Accès PMR, climatisations, sol gerflex, faux plafond, vitrine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaire, espace cuisine...

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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