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LOCAL NEUF DE 1 100 M2, DIVISIBLE, A LOUER EN BORD DE N7 GRAND AVIGNON NORD Nous vous proposons à la location un local neuf d’une surface totale de 1 100 m², divisible selon vos besoins, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Atouts du bien : - Surface de 1 100 m² modulables ; - ERP partiel, conforme pour l’accueil du public sur une partie du local ; - Visibilité exceptionnelle avec une façade offrant une forte exposition ; - Accessibilité optimale par un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers ; - Proximité immédiate des zones commerciales et pôles d’activités Idéal pour des Commerces, activités professionnelles, showrooms, bureaux avec espace d’accueil, ou toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et zone de stockage. Sa localisation stratégique assure une forte attractivité. Disponibilité fin 2025 Loyer mensuel : 10 640 € hors charges et hors taxes. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 38 304 € hors taxes. Une nouveauté du cabinet . Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR SUR EMPLACEMENT PREMIUM AU CENTRE VILLE D'AVIGNON Ce grand local de 81 m² en centre ville d'Avignon, idéalement situé sur un axe très passant, proche de toutes attractions touristiques et commerciales, vous permettra d'installer idéalement votre commerce. Il offre au demeurant une belle vitrine et compte de nombreux magasins dans son voisinage immédiat au sein de cette rue très commerçante. Loyer : 1 800 € / mois HT Droit au bail : 120 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge du preneur.

LOCAL COMMERCIAL DE QUALITE SUR EMPLACEMENT PREMIUM A SAISIR AU CENTRE VILLE D'ARLES Ce local de 54 m² est bien placé, en angle au cœur du centre-ville piéton arlésien, pour installer un beau commerce ou même une activité tertiaire nécessitant une bonne visibilité. Il offre une vitrine d'environ 5 mètres linéaires et possède une cave de 28 m² parfaitement utilisable. Loyer : 600 € / mois Droit au Bail : 27000 €, Honoraires d'agence inclus Hors Taxes, à la charge du preneur.

LOCAL HAUT DE GAMME A SAISIR AU COEUR DE LA PRINCIPALE ARTERE COMMERCIALE DU CENTRE DE NIMES Droit au bail à céder d'une des plus belles boutiques haut de gamme de cette ville touristique connue et reconnue. Son ouverture sur l'extérieur est remarquablement située sur la rue commerçante principale de la ville. Son espace de vente est vaste et optimisé pour offrir une belle visibilité produits. L'ensemble dispose d'une grande réserve. Linéaire de vitrine : 15 m Surface totale : 123 m², dont 70 m² de surface de vente Loyer annuel : 25 380 € HT Prix du Droit au Bail : 324 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL DE PRET À PORTER OU AUTRE À SAISIR EN CENTRE VILLE NÎMOIS Belle opportunité à saisir, location d'une très belle boutique de prestige en plein cœur de la ville de Nîmes. Ce magnifique espace, entièrement rénové et climatisé, se distingue par son emplacement de choix et ses vitrines élégantes, idéales pour mettre en valeur des activités de prêt-à-porter, d'accessoires de mode, de décoration ou autres. Ce local, véritable coup de cœur assuré, se compose d'une surface commerciale spacieuse, d'une réserve pratique et de toilettes. Situé dans un cadre dynamique et attractif, il représente un espace idéal pour le développement de toute nouvelle activité commerciale, avec une forte visibilité ! Surface totale : 60 m² Loyer mensuel : 1 700 € Prix du droit au bail : 57 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION ET TERRASSE A LOUER EN CŒUR DE VILLE. Offrez à votre projet culinaire un écrin rare et plein de charme, sur l’une des places les plus intimistes et appréciées des Nîmois. Ce local traversant de 84 m², avec double accès (rue passante et jolie place calme), bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel piétonnier. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d’une extraction en place, et d’un cadre authentique qui séduira vos clients. Cerise sur le gâteau, la possibilité d’installer une terrasse sur la place (redevance municipale) pour maximiser visibilité et chiffre d’affaires aux beaux jours. Emplacement coup de cœur, charme du centre historique, atmosphère confidentielle mais animée… Ce local est disponible immédiatement SANS DROIT D'ENTREE. Il n’attend plus que votre concept. Le loyer mensuel est de 1 100 euros. Les provisions pour charges (eau incluse) s’élèvent à 80 euros, la taxe foncière à 1 600 euros. Les honoraires de commercialisation sont de 3 960 euros HT, à la charge du locataire. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare à la location !

À SAISIR LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DE 131M2 DANS LA GALERIE MARCHANDE LA PLUS FREQUENTEE DE LA VILLE - CESSION DU DROIT AU BAIL Vous souhaitez installer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente le droit au bail d’un magnifique local commercial situé dans la galerie marchande la plus fréquentée de la ville. Ce local d’angle bénéficie d’une localisation parfaite, à proximité immédiate de l’entrée principale, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec plus de 14 mètres linéaires de vitrine, il offre une parfaite visibilité pour mettre en valeur votre enseigne et attirer la clientèle. D’une superficie totale de 131 m², comprenant un espace de vente spacieux et lumineux, ainsi qu’une réserve de 30 m² pour votre stockage, ce local est idéal pour une activité commerciale dynamique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un environnement très fréquenté, au cœur de la vie commerciale de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer annuel : 48 000€  Charges annuelles : 12 000€ Prix du Pas de Porte : 25 000€ Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 14 400 € HT

BOUTIQUE DE PRÊT-À-PORTER DE 85 M² A SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE COMMERÇANT ET TOURISTIQUE D'AVIGNON Vous cherchez à établir ou à développer votre activité dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la vente le droit au bail d'une charmante boutique de prêt-à-porter d'une superficie de 55 m² d'espace de vente, complétée par une réserve de 30 m², idéalement située dans le cœur du centre-ville, dans la rue la plus passante et la plus commerçante de cette ville touristique de renommée mondiale. Ce magasin bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au centre de l'effervescence commerciale, entouré d'enseignes de premier ordre, parmi les plus grandes et les prestigieuses de la ville, qui attirent chaque jour une clientèle nombreuse et variée. C'est une opportunité unique pour une marque souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et très fréquenté. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre projet ! Un produit rare dans la rue la plus qualitative de la ville. Surface totale : 85 m² Loyer mensuel : 1 400 € Prix de vente du Droit au Bail : 220 000€, honoraires de commercialisation à la charge du preneur

A LOUER LOCAL 135M2 + APPARTEMENT 100M2 DANS ZONE ARTISANALE PROCHE DE ARLES Dans une zone artisanale active, proche de Arles, local commercial ou professionnel de 135m2. Local brut équipé d'un portail de 3,50m X 3,00m et une double porte de 2m avec vestiaire, douche, wc PMR. En plus au 1er étage un appartement neuf de 100m2 et sa terrasse de 33m2, indissociable. LOYER : 2290€/mois Honoraires D'agences: 8244€ Hors Taxes.

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER A TARASCON A louer local de 160 m2 en rez de chaussée et 160 m2 au 1er étage pour réserve ou appartement, emplacement premium dans une zone commerciale très active. Parking disponible devant le local. LOYER : 2700 €/MOIS Honoraires d'Agence Hors Taxes : 9720€

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² A LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE COMMERCIAL A AVIGNON Grande boutique d’angle à louer sur Avignon. Une occasion exceptionnelle pour implanter votre enseigne sur un emplacement stratégique, au cœur d’un centre commercial de tout premier plan. CARACTÉRISTIQUES CLÉS : ️ Surface de vente : 300 m² parfaitement aménagés ️ Réserve : 80 m² en arrière-boutique ️ Vitrine linéaire de + de 20 mètres – visibilité optimale ️ Boutique d’angle – double exposition, très fort flux piéton ️ Actuellement exploitée par une grande marque internationale ️ Emplacement central, entouré de grandes enseignes nationales et internationales ️ Centre commercial à très fort trafic avec un environnement dynamique et attractif Idéal pour enseigne mode, beauté, sport, maison, ou concept store recherchant une implantation premium. Loyer annuel 72 000€ HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 21 600 € hors taxes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite

LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² A LOUER EN PERIPHERIE DU CENTRE-VILLE D'AVIGNON AVEC VISIBILITE UNIQUE Emplacement idéal : Situé sur le boulevard circulaire du centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Sa proximité immédiate avec les établissements scolaires et la faculté est un plus pour toute activité de restauration rapide. Caractéristiques du local : superficie de 200 m² répartie sur 2 niveaux avec des espaces de stockage, des sanitaires et plus de 20 m linéaire de vitrine. Usage polyvalent : idéal pour une activité de restauration, restauration rapide, ce local peut aussi répondre aux exigences et attentes d'une activité de services ou de bureaux. Stationnement : 6 places de parking en sous-sol sont à la disposition de l'exploitant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un secteur dynamique, avec une visibilité parfaite. Surface totale : 187 m² Loyer mensuel : 3 600 € Provision sur charges : 300 € mensuel Pas de porte : 60 000 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 12 960 € Hors Taxes. Une nouveauté proposée par le cabinet . Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et visiter ce local unique autour des remparts.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN CENTRE PIETON NIMOIS Beau local à louer en parfait état, jouissant d'une vitrine attrayante, idéale pour des activités telles que le prêt-à-porter, la vente de chaussures, la décoration ou encore un salon de coiffure ou esthétique... Cette très jolie boutique climatisée bénéficie d'une réserve ainsi que des toilettes. - Surface totale : 28 m² - Loyer annuel : 4 800 € - Charges locatives annuelles : 252 € Prix de vente du droit au bail : 27 000 €, honoraires d’agence hors taxes inclus à la charge de l’acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² A LOUER SAINT-MARTIN-DE-CRAU A louer, beau local neuf de 50 m², pour lequel seul le carrelage reste à réaliser. Implanté au sein d'une zone commerciale dynamique, il est possible d'exercer dans ce local tous types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce local peut-être réunis avec d'autres mitoyens LOYER : 1 000 € HT / mois Charges : 50€ HT / mois Honoraires d'agence hors taxes de 3 600 € à la charge du preneur.

LOCAL COMMERCIAL DE 33 M² A LOUER SAINT-MARTIN-DE-CRAU A louer, beau local neuf de 33 m², pour lequel seul le carrelage reste à réaliser. Implanté au sein d'une zone commerciale dynamique, il est possible d'exercer dans ce local tous types d'activités professionnelles ou commerciales. Ce local peut-être réunis avec d'autres mitoyens de même surface ou plus. LOYER : 950 € HT / mois Charges : 50€ HT / mois Honoraires d'agence hors taxes de 3 600 € à la charge du preneur.

A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX EXCEPTIONNEL EN ANGLE AU CENTRE VILLE NIMES A louer, vaste espace commercial en angle au centre de Nîmes ! Situé sur un axe majeur, entouré d'enseignes nationales. Il bénéficie d'une très belle visibilité avec 12 mètres de vitrine. Offrant 200 m² en rez-de-chaussée et 59 m² à l'étage. Surface totale : 259 m² Loyer annuel : 48 720 € HT HC Honoraires d'agence à la charge du preneur de 7 308 € Hors Taxes et.

LOCAL COMMERCIAL DE CHARME AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES. Idéalement situé dans l’une des charmantes rues piétonnes du centre historique de Nîmes, ce superbe local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, offrant à la fois visibilité, passage et cachet. En parfait état et parfaitement agencé, il développe une surface totale de 46 m² et se compose d’un bel espace de vente, d’une réserve fonctionnelle ainsi que de sanitaires. Ce local séduira toute enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement vivant, attractif et particulièrement prisé, au sein d’un secteur dynamique du centre-ville. Loyer mensuel : 900 euros HT HC. Honoraires de commercialisation : 3 240 euros à la charge de l’acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR AU CENTRE PIETON DE MONTPELLIER DANS UN ENVIRONNEMENT PREMIUM. Droit au bail d'un local commercial à céder au cœur du centre-ville de Montpellier sur une rue premium. Ce local, doté d'un plafond vouté et murs en pierres apparentes est entourés des belles enseignes de premier plan et offre une importante surface totale d'environ 120 m². Emplacement recherché à saisir rapidement ! Loyer mensuel : 2 000 € Prix de cession du Droit au bail : 168 000 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN ZONE PIETONNE D'AVIGNON Opportunité rare ! Cession du Droit au bail d'une boutique idéalement située en zone piétonne, à quelques mètres de la place centrale d’Avignon. Cet emplacement privilégié offre une visibilité et un passage exceptionnels. La surface de vente, au cachet unique, est doté d’un mobilier d’époque qui séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Autre point capital, son loyer plus que modéré, vous laissera une marge de manœuvre notable pour réaliser votre projet. Idéal pour différentes activités ou pour un projet nécessitant une atmosphère authentique et intemporelle. Surface totale : 35 m² Loyer mensuel : 800 € Prix du droit au bail : 37 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur. Une nouveauté proposée par le cabinet . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et visiter.

BOUTIQUE DE 38 M² A SAISIR SUR RUE TRÈS PASSANTE DE L'ECUSSON NIMOIS Une occasion unique à saisir : droit au bail à céder de ce local commercial idéalement situé au cœur de l’Écusson, quartier commerçant, historique et dynamique de Nîmes. Cet emplacement d'exception, niché dans une rue très passante à proximité du principal boulevard, du lycée historique et des Arènes, offre une visibilité optimale pour toute activité (hors restauration avec extraction). Parfaitement desservi et bénéficiant d’un flux de visiteurs constant, ce bien constitue une rareté dans ce secteur prisé. D'une superficie de 38 m², ce local se prête à de nombreuses configurations commerciales. Conçu pour accueillir un large éventail d'activités, il dispose de toutes les prestations nécessaires pour offrir une visibilité de qualité à vos clients. L'aménagement inclut l'accès PMR (personnes à mobilité réduite), un espace de réserve dans une cave pour le stockage, ainsi que des toilettes et une kitchenette. Loyer mensuel : 873 € HC Charges mensuelles : 105 € Prix du droit au bail : 62 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM A ARLES. Local commercial ou professionnel à Arles sur une petite place très touristique avec un flux passant très important. Ce local propose 101 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave de 93 m² en partie exploitable au sous-sol. Il offre par ailleurs une belle vitrine de 8 mètres linéaires, soutenant son attractivité commerciale. Loyer : 2 300 € HT HC / mois. Honoraires de commercialisation de 8640 € hors taxes, à la charge du preneur.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER EN ZONE NUMERO 1, TOUS COMMERCES, 310 M². Vous cherchez l'espace idéal pour développer votre activité ? Ce grand local climatisé, spacieux et modulable, est prêt à répondre à tous vos besoins ! Ce bien propose une surface de vente en rez-de-chaussée de 250 m², parfaitement agencée pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Une mezzanine de 60 m² complète cet espace, idéale pour un bureau, une salle de réunion ou du stockage. Vous profiterez également d’un quai de déchargement d’environ 40 m², pratique et fonctionnel pour faciliter vos livraisons et expéditions. La belle façade de 10 mètres linéaires, modifiable, offre une visibilité optimale pour votre enseigne. Parking public inclus. Local entouré de belles enseignes de renom drainant une clientèle qualitative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Loyer mensuel : 2987 € Hors Taxes et Hors Charges. Aucun droit d'entrée ! Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 10 337,60 € Hors Taxes.

LOCAL COMMERCIAL UNIQUE, TOUT COMMERCE (SAUF NUISANCE), SUR AVIGNON CENTRE-VILLE Vous rêvez de posséder une des plus belles boutiques dans la rue la plus prisée de cette ville touristique de renommée mondiale, alors cette opportunité unique est faite pour vous ! Cette boutique agencée avec beaucoup de modernité et d’élégance, dispose d’une position stratégique dans la ville. Sa vitrine est idéale pour attirer une clientèle haut de gamme locale ou internationale. Elle est au cœur d'une zone commerçante appréciée pour ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses monuments historiques. Cette boutique est idéale pour des marques de mode, de luxe, d’accessoires, de bijoux, de produits de beauté ou tout autre commerce nécessitant un emplacement prestigieux. Le local est prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Dans son exploitation actuelle cette boutique dispose d’une notoriété solide, renforcée par de nombreuses années d’exploitation. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vous implanter au cœur de l'une des rues les plus emblématiques et fréquentées d'Avignon. Faites de votre boutique une destination incontournable pour des acheteurs sophistiqués et des touristes en quête de qualité ! Surface totale : 135 m² dont 28 m² de surface commerciale Loyer mensuel : 2 830 € Prix du Droit au Bail : 270 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL UNIQUE, TOUT COMMERCE (SAUF NUISANCE), SUR AVIGNON CENTRE-VILLE Vous rêvez de posséder une des plus belles boutiques dans la rue la plus prisée de cette ville touristique de renommée mondiale, alors cette opportunité unique est faite pour vous ! Cette boutique agencée avec beaucoup de modernité et d’élégance, dispose d’une position stratégique dans la ville. Sa vitrine est idéale pour attirer une clientèle haut de gamme locale ou internationale. Elle est au cœur d'une zone commerçante appréciée pour ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses monuments historiques. Cette boutique est idéale pour des marques de mode, de luxe, d’accessoires, de bijoux, de produits de beauté ou tout autre commerce nécessitant un emplacement prestigieux. Le local est prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Dans son exploitation actuelle cette boutique dispose d’une notoriété solide, renforcée par de nombreuses années d’exploitation. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vous implanter au cœur de l'une des rues les plus emblématiques et fréquentées d'Avignon. Faites de votre boutique une destination incontournable pour des acheteurs sophistiqués et des touristes en quête de qualité ! Surface totale : 255 m² dont 120 m² de surface commerciale Loyer mensuel : 5 350 € Prix du Droit au Bail : 540 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

GRAND LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN CENTRE PIETON NIMOIS Opportunité à saisir ! Vente de droit au bail d'un très bel espace idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton de Nîmes. Cette charmante boutique, entièrement rénovée, offre une surface de vente spacieuse, avec une climatisation réversible pour un confort optimal. Superficie de 214 m² dont 140 m² de surface commerciale Loyer mensuel : 1 300 € Prix du droit au bail : 35 000 € honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.