Location de locaux commerciaux - boutiques à Ayguesvives

31, droit au bail, zone commerciale , agglomération toulousaine. Local situé dans une zone commerciale et d'activité dynamique. Parking gratuit de plus de 60 places. Belle surface de plus de 400m² dont 350m² environ de surface commerciale. Loyer de 3 205€ HT (charges incluses, taxe foncière en sus). Visible depuis la route nationale, l'axe principal qui se rend de Toulouse à l’agglomération. Actuellement exploitée comme commerce sous enseigne d'achat et revente de biens divers : multimédia, informatique, téléphonie, jeux vidéos, livres, DVD, électroménager, outils, instruments de musique, autres activités possibles.

A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans le quartier des Carmes à Toulouse.

Environnement commercial qualitatif.
Local bénéficiant d'une superficie commerciale d'environ 42m², complété par une cave voûtée servant de réserve d'environ 30m².
Bail commercial en cours.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1428€ hors charges
Provisions sur charges : 170€
Prix de cession droit au bail : 35 000€ net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT
Référence annonce : 17975T

A louer joli local commercial d'environ 82m² de plain pied bénéficiant d'une double vitrine, dans le quartier des Carmes, à Toulouse.

Le bien dispose également d'une cave de 44m² environ.
Local idéal pour activité de service type agence immobilière, cabinet d'assurance, courtage,esthétique, beauté, bien-être, yoga, pilate ...

Bail commercial neuf.

Loyer mensuel : 2917 € hors charges
Provision sur charges : 271 €, incluant l'impôt foncier.

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HC
Référence annonce: 17963T

Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 272 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 833 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 100 M² AVEC VITRINE EN ANGLE DE RUE

À louer, local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de rue.
Ce local est particulièrement adapté à une activité commerciale ou de services nécessitant une forte visibilité : assurance, banque, opticien, fleuriste, tabac, bureaux commerciaux, ou toute autre activité compatible avec le règlement de l'immeuble et la destination du bail.
Conditions locatives :
Usage : commercial
Durée du bail : 9 ans
Loyer annuel : 27 000 € HT/HC
Charges : provision de 100 € / mois, avec régularisation annuelle
Paiement du loyer : mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8 100 € HT
Référence annonce : 17893T
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.

Honoraires de 9 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 412 M² . situé sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, ainsi que d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'un parking privatif, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et de la rocade, en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou d'enseigne nationale. Contactez une visite. Découvrer toutes nos annonces sur

NORD-EST TOULOUSE – FENOUILLET – LOCAL COMMERCIAL DE 691 M² À LOUER .En bordure de la RN20, cet local bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe à fort trafic, offrant une excellente visibilité.Le local dispose d'une large vitrine, d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres.Grand parking .Idéal pour une enseigne commerciale, un showroom ou toute activité recherchant une implantation stratégique, ce local conjugue visibilité, accessibilité et fonctionnalité.Frais de rédaction de bail à prévoir.Retrouvez nos autres offres sur .com.

Toulouse Hypercentre Ville
- Quartier Bourse

Droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la place de la Bourse.

Local composé :
D'une surface commerciale en RDC de 64m² environ
D'une cave en sous-sol servant de réserve de47m² environ
D'une cour privative avec des WC et un espace de rangement d'environ 15m² environ

Local en excellent état. Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne, de la maison, hors nuisance.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 839€/mois hors charges

Provisions sur charges : 25€/mois

Prix de cession : 90 000 euros net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 14 040 € HT

Référence annonce : 18000T

À Céder
- Droit Au Bail
- Local Commercial
- 70m² + réserve 50m²
- Toulouse
- Centre

Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve

Bail commercial 3/6/9 en cours.

Données Financières :

Loyer : 3 285€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession

Référence annonce : 17994T

A céder droit au bail jolie boutique située dans une rue commerçante, quartier Esquirol dans le centre ville de Toulouse.
Local bénéficiant d'une superficie d'environ 25m² de surface commerciale, complétée par une cave servant de réserve d'environ 33m².

Idéal pour activité devente de prêt à porter, accessoires, bijoux,
Loyer : 2 142€/mois hors charges
Provision sur charges : 130€/mois
Prix de cession droit au bail : 100 000€ net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 12 711 € HT
Référence annonce : 17989T

À CÉDER
- LOCAL COMMERCIAL
- EMPLACEMENT N°1
Situé dans une rue très passante et à forte fréquentation touristique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.
Surface totale : 27m² environ
17 m² environ en rez-de-chaussée (espace de vente)

10 m² environ en mezzanine

Activités autorisées :Toutes activités hors restauration.
Conditions financières :
Prix de cession : 70 000 €

Loyer : 1 095.16 € HT / HC mois

Prov sur charges 37 € mois
Atouts :
Emplacement premium

Flux piéton constant (local & touristique)

Configuration idéale pour commerce de détail, galerie, prêt-à-porter, accessoires, services, concept store, etc.

Opportunité rare dans un secteur recherché.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 7 442,58 € HT

Référence annonce : 17232T

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux piétons dans le quartier Jeanne d'Arc, à Toulouse.

Le local dispose d'une superficie d'environ 84m² en rez-de-chaussée, complétée par une surface équivalente ensous-sol.

Quartier dynamique avec la proximité immédiate de parkings, métro et bus.

Conditions financières :

Loyer : 2999.32€/mois hors charges

Prix de cession droit au bail : 300 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 25 797€ HT

Référence annonce : 17849T

A vendre cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 46m2 situé sur une artère rentrante/sortante sur le centre ville de Toulouse dans le secteur Camille Pujol , belle visibilité et fort flux de voitures , local en pied d'immeuble dans une zone de chalandise important d'habitations.


Local en con état avec vitrine sur rue, idéal pour activité de service , coiffeur , libérale, loyer faible pour la zone de 1170€ HT/HC/mois.

Attention pas d'activité de restauration avec cuisson ni esthétique.

Prix honoraires agence inclus : 29 960 € TTC

Référence annonce : 17858T

À CÉDER
- DROIT AU BAIL
- TOULOUSE HYPERCENTRE

Emplacement premium
- Secteur Saint-Georges / Rue de Metz

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur de Toulouse, dans le secteur très recherché Saint-Georges / Rue de Metz.

Le local développe une surface d'environ 35 m² de plain-pied, complétée par une réserve d'environ 5 m².

Cette belle boutique bénéficie d'un emplacement qualitatif, au sein d'un environnement commerçant dynamique et attractif. Le local est équipé de la climatisation et offre un fort potentiel pour le développement d'une nouvelle activité.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 709,26 € HT


Provision sur charges : 50 € HT / mois


Prix de cession : 75 000 € net cédant


Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 9 903,36 € HT


Référence annonce : 17835T

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé à proximité de la Place du Capitole

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 24m² en RDC + une salle à l'étage d'environ 14m².

Bail commercial en cours, idéal pour tous types d'activités : snacking, coffee shop, bar à ongles, coiffeur...

Possibilité droit de terrasse.

Conditions financières :

Loyer : 1340€/mois hors charges

Provisions sur charges : 150€/mois, incluant l'impôt foncier

Prix de cession du droit au bail : 35 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT

Référence annonce : 17824T

Belle opportunité au cœur du quartier très recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, rue de la République.

À céder droit au bail d'un local commercial entièrement refait, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux.

LES ATOUTS

Local entièrement rénové


Faible loyer : seulement 10 283 € par an


Emplacement au cœur de Saint-Cyprien


Secteur vivant, commerçant et résidentiel


Local adapté à de nombreuses activités


Prix attractif : 40 000 € net vendeur

Honoraires d'agence: 8300€ HT

ACTIVITÉS IDÉALES

Le local conviendrait particulièrement à une boutique de prêt-à-porter, accessoires, décoration, concept store, épicerie fine, cave sans consommation sur place, salon de thé, coffee shop sans cuisson, pâtisserie sans fabrication sur place, fleuriste, opticien, bijouterie, esthétique, bar à ongles, barber shop, agence immobilière, assurance, services, profession libérale ou showroom, sous réserve des activités autorisées par le bail et la réglementation.

Pas de restauration nécessitant une cuisson/extraction.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Avec un loyer annuel particulièrement contenu de 10 283 € et un local déjà entièrement rénové, cette cession représente une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'installer rapidement dans le secteur de Saint-Cyprien.

Prix de cession du droit au bail : 40 000 € net vendeur.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17811T

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé en angle d'un immeuble dans le quartier des Carmes, bénéficiant d'une parfaite visibilité.


Ce local en excellent état et avec beaucoup de cachet se compose d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 25m² environ.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1471€ hors charges

Provisions sur charges : 150€/mois

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence charge cessionnaire : 11 797€ HT

Référence annonce :17788T

Local commercial d'environ 32 m² à céder
- Quartier dynamique hypercentre ville de TOULOUSE
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, ce local commercial compact et extrêmement bien placé bénéficie d'un excellent flux piéton et d'un environnement commercial porteur. Son emplacement stratégique convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Description du bien
Ce local développe une surface totale d'environ 32,35 m², judicieusement organisée :
15,45 m² environ de surface commerciale en RDC, très lumineuse et fonctionnelle

5,45 m² environ de rochelle, idéale pour du stockage léger ou un espace complémentaire

11,45 m² environ de sous-sol, parfaitement adapté au stock

Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités hors restauration avec extraction.
Très Belle visibilité grâce à son emplacement en cœur de rue commerçante.

Atouts clés
Emplacement premium en centre-ville

Flux piéton important

Organisation optimale pour petites surfaces

Sous-sol sain pour le stockage


Conditions financières
Loyer mensuel : 1 607 € HC (non soumis à la TVA)

Cession du droit au bail : 180 000 € Net Vendeur

Honoraires d'agence : 14 786,46 € HT à la charge du cessionnaire


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Un dossier complet est disponible sur demande.

Référence annonce : 17770T

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial situé sur axe passant, à proximité du métro Saint-Agne,

Le local bénéficie d'une parfaite visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi qu'une surface de plain pied d'environ 155m² ainsi qu'une cours permettantde stationner deux véhicules.

Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Faible loyer mensuel de 1 423€ hors taxes et hors charges

Provisions sur charges et sur taxes foncières : 290€ hors taxes

Prix de cession droit au bail : 95 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 9 872 ,8 € HT

Référence annonce : 17718T

À saisir Droit au bail !
Situé au cœur d'une galerie commerçante dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la station de métro Jean Jaurès et à côté du futur Fnac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel et se développe sur une surface de 95m² environ.

Les atouts du local :
Vitrine exceptionnelle de plus de 8 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable.
Belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.
Cachet unique avec une architecture et des éléments de style Art Déco.
Environnement commerçant attractif et flux piéton important.
Faible loyer : seulement 13 608 € HT HC par an.

Prix de cession du droit au bail :
20 000 €

Activités idéales :
Centre de formation
Institut de beauté / esthétique
Salon de coiffure
Commerce de détail
Concept store
Boutique de prêt-à-porter
Bijouterie / accessoires de mode
Agence de services
Cabinet de conseils
Showroom
Atelier créatif
Espace bien-être
Salle de yoga ou de coaching
Vente de produits spécialisés
Téléphonie et accessoires
Équipement de la personne

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché du centre-ville toulousain avec un investissement limité.

Honoraires agence: 8300€ HT à la charge du cessionnaire.

Référence annonce: 17665T

A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue commerçante, flux piétons réguliers, dans l'hyper centre ville de Toulouse.

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 50m² de plain pied.

Idéal pour activité de vente de produits équipement de la personne et de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 1650€/mois hors charges

Provisions sur charges : 58€/mois

Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 11 940 € HT

Référence annonce : 17695T

TOULOUSE HYPER CENTRE VILLE

Nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé sur une rue très prisée du centre ville Toulousain.

Belle boutique en excellent état de 49m² environ de surface de vente et bénéficiant d'une réserve de30m² environ en sous-sol.

Environnement qualitatif, idéal pour équipement de la personne, équipement de la maison.

Loyer mensuel : 3 057.89 € / mois hors charges et hors taxes

Provisions sur charges : 180 € par mois incluant la taxe foncière

Prix de cession : 50 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 13 508 € HT

Référence annonce: 17696T

A céder droit au bail d'un superbe local commercial positionné en angle de rue, bénéficiant d'une parfaite visibilité et luminosité.

Superficie commerciale en rez-de-chaussée d'environ 115m² + une réserve en sous-sol d'environ 40m².

Local en parfait état, environnementqualitatif, idéal pour activité de type vente équipement de la personne, de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 4805€/mois hors charges

Provisions sur charges : 170€/mois

Prix de cession : 150 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 24 799 € HT

Référence annonce : 17678T

Emplacement exceptionnel au cœur de la très recherchée rue des Filatiers, dans le quartier des Carmes à Toulouse.
Situé dans une rue commerçante emblématique, très dynamique et à fort flux piéton, ce charmant petit local bénéficie d'un environnement attractif mêlant commerces de proximité, restauration, concept stores et enseignes indépendantes. La rue des Filatiers est aujourd'hui l'un des axes les plus vivants et fréquentés du centre-ville toulousain.
Loyer exceptionnellement bas pour le secteur : seulement 800 € HT / mois.
Une opportunité extrêmement rare dans ce quartier très prisé !
Local idéal pour :
boutique de prêt-à-porter
bijouterie / accessoires
salon esthétique / bar à ongles
coffee shop sans extraction
épicerie fine
galerie / concept store
activité de services
bureau commercial
showroom
petite restauration froide
Prix de cession du droit au bail : 85 000 € Net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Produit rare sur le marché.
À visiter rapidement !

Référence annonce : 17644T

A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial en RDC d'environ 105m² dont une réserve de 25m² et en plus une cave pour stockage de 25m2

Linéaire vitrine de 4m

Situé quartier Capitole / Daurade, emplacement N°1 avec belle visibilité , quartier dynamique et belle commercialité.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2300€ HT/HC

Tout commerces sauf restauration et alimentaire.

Prix de cession : 100 000 €


Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 740 € HT

Référence annonce : 17638T

Nous vous proposons le droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur l'une des rues prisées des Toulousains.

Beau local en excellent état bénéficiant d'une surface de vente de 30m² environ et réserve de 10m² environ.

Environnement qualitatif équipement de lapersonne et de la maison.

Tout petit loyer pour l'emplacement de 598€ par mois.

Coup de cœur assuré.

Prix de cession : 60 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires de négociation : 8 300 € hors taxes à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17632T