Location de locaux commerciaux - boutiques à Saint-Thomas

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'une très belle boutique située dans l'hypercentre ville de Toulouse.

La boutique se compose d'une pièce de 72m² environ de surface de vente et d'une réserve de 16m² environ.

Excellente visibilité grâce à la vitrine de 6mlde large.

Belles hauteurs sous plafonds, climatisation et rideau métallique électrique.

Faible Loyer annuel de 24.000 € HT HC

Prix honoraires agence inclus : 252 440 €

Référence annonce: 17623T

A vendre droit au bail local commercial, situé dans le secteur recherché du quartier Saint-Georges, en plein cœur de Toulouse, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de commerce de détail, showroom, bureau ou activité de service.
Le local développe unesurface d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 8 m² environ, offrant un espace de stockage appréciable.
Vous profiterez d'un faible loyer de seulement 980 € HT hors charges par mois, un véritable atout pour le secteur.
Le local dispose d'une belle visibilité dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Caractéristiques :
Surface commerciale : 45 m² environ
Réserve : 8 m² environ
Loyer mensuel : 980 € HT HC
Emplacement recherché
Faibles charges
Idéal première implantation ou activité qualitative

Prix de cession honoraires agence inclus: 48 960 €

Référence annonce: 17621T

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 30 m² en bon état avec climatisation et vitrine situé dans le quartier du Busca, toutes activités commerciales ou professionnelles possibles sauf cuisson , bail en cours avec un loyer de 450€ /mois.

Axe passant au cœur d'un quartier CSP+.

Prix de vente honoraires agence inclus : 34 960 € TTC à la charge du cessionnaire.

Référence annonce : 17616T

À vendre
- Droit au bail
- Local commercial d'environ 152 m²
- Hyper centre Toulouse (Quartier Bourse).
Situé en plein cœur du quartier de la Bourse, en hyper centre-ville de Toulouse, ce joli local commercial d'environ 152 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur historique et dynamique, avec un flux piéton régulier.
Le local dispose d'un linéaire vitrine de 6.55 mètres, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un agréable petit patio, idéal pour une pause café ou un espace détente.
Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que :
Coffee shop
Salon de thé
Prêt-à-porter
Accessoires
Décoration
Yoga
Conditions financières :
Loyer : 2 420 € / mois HT HC
Provisions sur charges : 380 € / trimestre HT
Dépôt de garantie : 5 500 €
Prix de cession du droit au bail honoraires agence inclus: 158 853 €

Référence annonce: 17584T

EXCLUSIVITE RUE DE REMUSAT

Cession Droit au Bail
- Emplacement n°1
- Hyper Centre
- 51 m² environ
L'Agence vous propose la cession d'un droit au bail, emplacement n°1 en hyper centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Ce local commercial développe une surface totale de 51 m² environ, idéal pour une activité de commerce de détail, services ou concept store souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.
️ Restauration non autorisée
- pas d'extraction

Description du bien
Local commercial en rez-de-chaussée

Surface totale : 51 m² environ dont 36 m² environ de RDC et 15 m² environ en Sous Sol

Configuration fonctionnelle et exploitable

Emplacement premium en hyper centre-ville

Forte attractivité commerciale et flux piéton

Activités autorisées hors restauration


Atouts clés
Emplacement n°1

Hyper centre-ville

Plain-pied – accessibilité optimale

Environnement commercial dynamique

Idéal commerce, services, showroom


Conditions financières
Loyer mensuel : 2 108 € HT / HC (payable trimestriellement et d'avance)

Provisions pour charges mensuelles : 80 €

Taxe foncière mensuelle : 117 €

Prix de cession honoraires agence inclus : 72 706 €


Référence annonce: 17570T

À CÉDER
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
- TOULOUSE HYPER CENTRE
Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Toulouse, situé sur un axe à très fort flux piéton.
Local commercial d'une surface d'environ 93 m², complété par une cave d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'exploitation.
Idéal pour une activité de salon de thé, petite restauration ou toute autre activité commerciale (hors nuisances).
Conditions financières :
Prix de cession : 60 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 689.87 € HT
Loyer mensuel : 4 080,52 €
Provisions sur charges : 100 € / mois
Taxe foncière : 150 € / mois
Opportunité rare sur le secteur
- À saisir rapidement !
Référence annonce : 17532T

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur emplacement Premium, dans le quartier Saint-Georges en centre ville de Toulouse.

Environnement commercial qualitatif, enseigne équipement de la personne et de la maison.


Local commercial d'environ 70m² incluant uneréserve en arrière boutique.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 6 159€/mois hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 243€/mois HT

Prix de cession : 50 000 € net vendeur

Honoraire agence charge cessionnaire : 24 673 € HT

Référence annonce : 17557T

A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial d'environ 210m² situé à Labège

Le local fait environ 170m² auquel s'ajoute les locaux sociaux d'environ 40m².

Situé au niveau du Carrefour de Labège en RDC, ex salon de coiffure il propose une vitrine, un faux plafond, lessols et climatisation réversible.

3 places de parking pour la clientèle sur le côté du commerce.

Toute activité sauf restauration.

Prix de cession : 40 000 € Net cédant

Loyer mensuel : 6 350 € HT HC

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 24 860 € HT

Référence annonce : 17491T

A proximité immédiate de la Place du Capitole, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec double vitrine très visible sur un axe à fort passage.
Surface totale :
80 m² environ de surface de vente
37 m² environ de réserve en sous-sol
35 m² environ de réserve déportée
Local entièrement rénové, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Activités idéales (hors restauration) :esthétique, prêt-à-porter, librairie, cosmétiques, bijoux, décoration, showroom, galerie, coiffure, concept store
Loyer : 2 371,5 € HT HC / mois

Prix de cession : 170 000 € Net cédant

Honoraires agence : 17 037 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17493T

EMPLACEMENT RARE !


A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 245m², situé à proximité immédiate de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial bénéficiant d'une grande surface répartie de la façon suivante :


- Surface commerciale actuelle d'environ 85m² en RDC


- Arrière boutique d'environ 90m² en RDC


- Sous-sol aménagé accessible directement du local d'environ 60m²

Conditions financières :

Loyer : 3688.67€/mois HT HC

Provisions sur charges : 340€/mois

Prix de cession : 270 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 779 € HT

Référence annonce : 17448T

Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local.

Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ.

Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, ...

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2064€ HC et HT

Provisions sur charges : 45€/mois

Prix de cession : 85 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 11 680€ HT

Référence annonce : 17401T

A céder droit au bail local commercial situé sur un axe commerçant, dans le quartier Saint-Etienne, du centre ville de Toulouse.

Local en excellent état, lumineux, bénéficiant d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée et d'une grande cave servant de réserve d'environ 73m².

Idéal vente de produits d'équipement de la personne ou de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 3696€/mois HT HC

Provisions sur charges : 200€/mois HT

Prix de cession : 45 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 15 555 € HT

Référence annonce : 17393T

Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, rue de la Pomme, dans l'un des axes commerciaux les plus recherchés et dynamiques, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort flux piéton.
Local en excellent état Belle visibilité Environnement commercial premium Idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store, beauté, services ou activité sans nuisance
Le local ne nécessite aucun travaux, permettant une installation rapide et immédiate.
Loyer annuel : 38 133 € Prix de cession : 150 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 18 939 € HT
Opportunité rare sur ce secteur très recherché.
Référence annonce : 17359T

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier des Carmes, au cœur d'un environnement commerçant et à fort passage piéton.
Ce local, parfaitement adapté à une activité de sandwicherie, point chaud sans cuisson sur place, coffee shop ou institut de bien-être, développe une surface d'environ 31 m² complétée par une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.
Le local est exploité actuellement sans cuisson sur place, configuration idéale pour des concepts de restauration rapide légère ou d'activités de services.
Loyer mensuel : 820 € CC

Prix de cession à la charge du cessionnaire : 59 960 € TTC Honoraires agence inclus

Disponibilité immédiate

Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage piéton, bénéficiant d'une clientèle mixte composée de résidents, actifs et touristes, offrant un excellent potentiel de chiffre d'affaires.
Dossier complet et visites sur demande.
Référence annonce : 17302T

À CÉDER
- LOCAL COMMERCIAL
- EMPLACEMENT N°1
Situé dans une rue très passante et à forte fréquentation touristique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.
Surface totale : 70 m² environ
35 m² en rez-de-chaussée (espace de vente)

35 m² en sous-sol aménagé pour le stockage

Activités autorisées :Toutes activités hors restauration.
Conditions financières :
Prix de cession : 110 000 € Net cédant

Loyer : 1 037.25 € HT / HC mois

Prov sur charges 30€ ht mois
Taxe foncière 32€ ht mois
Atouts :
Emplacement premium

Flux piéton constant (local & touristique)

Configuration idéale pour commerce de détail, galerie, prêt-à-porter, accessoires, services, concept store, etc.

Opportunité rare dans un secteur recherché.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 234 € HT
Référence annonce : 17233T

Dans le cœur du quartier dynamique de la Bourse, nous proposons le droit au bail d'un local commercial se développant sur 100m² de plain pieds.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine.

Loyer actuel : 1691€ HT HC

Prix de cession: 150 000€ Hors honoraires

Activités envisagées: Tous commerces sauf restauration et nuisances.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 588 € HT

Référence annonce : 17 917 T

Emplacement exceptionnel
- Produit rare !

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.

Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pourtoutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m².

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2850€ HT HC
Charges : 83€/mois
Prix de cession : 70 000€ NET VENDEUR
Honoraires agence charge acquéreur : 13 761 € HT

Référence annonce : 17913T

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place St Georges et des Carmes.
Le local offre une surface de vente de107 m² environ en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon l'activité.Un sous-sol de 68 m²environ complète l'ensemble, idéal pour un espace de réserve, stockage ou salle de pause pour le personnel.
Le local est en très bon état général et bénéficie d'une belle visibilité en vitrine.Bail commercial tous commerces (sauf restauration) + possibilité d'acquérir les murs en sus.
Emplacement de qualité, fort passage piéton et environnement commercial dynamique.
Idéal pour enseigne de prêt-à-porter, décoration, service, ou activité haut de gamme.
Prix de cession honoraires agence inclus: 231 440 €
Loyer: 54 000€ HT/ an
Référence annonce: 17145T

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à proximité de la rue de Metz, en centre ville de Toulouse.

Local d'environ 35m² de plain pied, en bon état général, briques apparentes et climatisation.

Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Loyer : 710.12€/mois hors taxes hors charges

Provisions sur charges :

Prix de cession droit au bail : 25 000 € net vendeur

Honoraires agence charge cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17729T

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.

Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.

Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.

Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, ...

Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC

Provisions sur charge : 130€/mois

Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 154 € HT

Référence annonce : 17708T

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE A CEDER

CESSION DE DROIT AU BAIL

L'agence vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de Toulouse.

A proximité immédiate d'enseignes nationales.

Environnement très qualitatif. Flux piétons permanent.

Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au RDC et 75 m² environ au 1er étage.

Cette boutique est en parfait état.

Loyer annuel : 43 139.76 € HT HC payable trimestriellement.

Charges trimestrielles : 500 € (hors foncier)

Provision Taxe foncière annuelle : 2 523,57 €

Prix de Cession : 520 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 38 941 € HT

Référence annonce: 17673T

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cœur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine.

Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.

Il se compose d'unrez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ.

Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.

Disponibilité : Janvier 2027

Conditions financières :

Loyer : 5 331€/mois HT HC

Provisions sur charge : 65€ HT

Prix de cession net vendeur est fixé à 300 000 euros, hors droits et honoraires.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 34 192 € HT

Référence annonce : 17677T

Toulouse Hypercentre ville
- Emplacement Exceptionnel

A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur axe de premier rang.

Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un premier étage de 43m² environ.

Environnement Mass Market, enseignes nationales.

Idéal pour activité équipement de la personne, équipement de la maison.

Loyer annuel HC : 24 527.60 Euros

Prix de Cession : 280 000 € hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 21 358 € HT

Référence annonce: 17540T

A céder droit au bail d'un joli local commercial d'environ 32 m², situé quartier Esquirol à Toulouse.

Environnement commercial : équipement de la personne et de la maison.

Idéal pour tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 902€ hors charges

Provisions sur charges : 170€/mois

Prix de cession du droit au bail : 99 000 € net cédant

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT

Référence annonce : 17549T

A vendre droit au bail d'un superbe local situé dans le quartier Saint-Etienne, environnement huppé du centre ville Toulousain.

Le local commercial bénéficie d'une superficie totale de 245m² environ, réparti sur trois niveaux.

Bail commercial en cours.

Idéal enseignes de luxe, haut de gamme, vente de bijoux, maroquinerie, chaussures, prêt à porter, décoration, arts de la table...

Conditions financières :

Loyer mensuel : 4 760.93 € HT

Prix de cession droit au bail : 400 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 37 139 € HT

Référence annonce : 17515T