Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, assurant ainsi une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Chinon, connue pour son patrimoine historique et sa gastronomie renommée, offre un cadre attractif pour développer une activité commerciale.

D'une superficie totale de 200 m², ce local commercial comprend 4 pièces. Idéal pour un commerce de proximité, cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'activités. Sa surface habitable généreuse permet d'envisager différentes configurations pour optimiser l'espace et accueillir la clientèle dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10800 €, à la charge du preneur

Matthew SIEGLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244

Situé à Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville du Val de Loire, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles. Proche des commerces et des restaurants, il offre un cadre attractif pour développer une activité professionnelle dynamique et accueillante, profitant de la renommée touristique de la région.

Ce local commercial de 225 m² sur un parking de 400 m² offre un potentiel remarquable pour une diversité d'usages. Composé de 8 pièces, il permet une organisation flexible de l'espace, idéal pour créer différents espaces de vente ou de travail. Avec la possibilité de dissocier les deux commerces actuels pour les fusionner selon les besoins, cette propriété offre une polyvalence rare et une opportunité unique pour un investissement lucratif à Chinon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 15120 €, à la charge du preneur

Matthew SIEGLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244

Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, sur la rue Bonaparte, ce local commercial avec beaucoup de charme bénéficie d'une belle vitrine

D'une superficie totale d'environ 70 m², il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² donnant sur une cour commune avec un WC à usage exclusif, plus une mezzanine d'environ 20 m², lui apportant un cachet supplémentaire Idéal pour de nombreuses activités (hors nuisances)

Dossier complet avec adresse exacte et photos sur demande

Loyer mensuel HC : 1060€

Provision sur charges mensuel : 130€

Prix net vendeur 95.000€

Honoraires : 10% TTC

Montpellier Est, sur axe routier hyper fréquenté. Local commercial 295m² + mezzanine 227m² à louer, disponible immédiatement. Superbe emplacement et immense linéaire, parfait pour de la vente d'électroménager, décoration, luminaires, cuisines, salle de sport, etc... Loyer mensuel : 8.500€ HC HT. Pas de porte : 50.000€. Honoraires de location : 12,5% HT du loyer annuel HC HT. Mandat : 26/6/125. Dossier complet sur demande.

Local commercial, emplacement N°1 centre historique d'Annecy. Secteur très commerçant et touristique. Superficie totale de 80m²: 50m² en rez-de-chaussée et 30m² à l'étage. Conditions locatives: - Bail commercial 3/6/9 - Tous commerces sauf restauration - Loyer faible, 1140Euros HT/mois - Charges locatives et taxe foncière faibles Idéal pour les activités suivantes: épicerie, boutique artisanale, concept store, boutique PAP/accessoires, etc. A SAISIR RAPIDEMENT.

vous propose à la location un commerce de 178 m² au cœur de Dardilly.

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Vous aurez donc la possibilité de faire un aménagement selon les besoins de votre activité.

Situés dans un environnement dynamique, sur une place passante et vivante présentant déjà des commerces de proximité (primeurs, épicerie, etc.), cette cellule bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de premier choix.

A proximité immédiate des grands axes routiers et très bien desservi par le réseau de transports en commun, vous bénéficierez également d'une clientèle de proximité car les surfaces sont en pied d'immeuble d'habitation.

Idéal pour un commerce de bouche. La restauration est interdite.

Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 180 m² à Saint-Genis-Laval sur la route de Brignais.


Situé sur un axe très passant, ce local commercial neuf bénéficie d'un important flux de voiture et d'une très belle visibilité.

Cette surface est idéale pour l'implantation de votre show room, dispose de beaux volumes avec des places de stationnement devant le bâtiment.

Contactez vous dès maintenant pour avoir plus d'information et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose à la location un commerce de 120 m² au cœur de Dardilly.

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Vous aurez donc la possibilité de faire un aménagement selon les besoins de votre activité.

Situés dans un environnement dynamique, sur une place passante et vivante présentant déjà des commerces de proximité (primeurs, épicerie, etc.), cette cellule bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de premier choix.

A proximité immédiate des grands axes routiers et très bien desservi par le réseau de transports en commun, vous bénéficierez également d'une clientèle de proximité car les surfaces sont en pied d'immeuble d'habitation.

Idéal pour un commerce de bouche. La restauration est interdite.

Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite.

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 74,35 m² - IMMEUBLE NEUF - FORTE VISIBILITÉ
À louer, local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
Implanté face à une charmante place récemment réaménagée avec stationnements, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique (épicerie, pizzeria, pharmacie...), garantissant un flux régulier de clientèle.
Livré brut de béton avec fluides en attente, il vous permet une totale liberté d'aménagement pour adapter le lieu à votre concept.
Caractéristiques :
Surface : 74,35 m²
Local brut de béton - aménagement sur mesure
Vitrine : environ 5 mètres linéaires
Emplacement visible avec parking en face
Quartier vivant et commerçant
Activités idéales :
Professions libérales, commerces, services à la personne, coffee shop, salon de thé, restauration sans extraction, bien-être, concept-store...
Conditions financières :
Loyer : 990 € HT / mois
Charges : 60 € / mois
Taxe foncière : 700 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Franchise de loyer pouvant aller jusqu'à 6 mois selon dossier (participation aux travaux d'aménagement)
Les + :
Local neuf à fort potentiel
Excellente visibilité
Aide au lancement de votre activité via franchise de loyer
Possibilité d'acquisition des murs (nous consulter) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4277,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947727

local commercial en centre ville de Menton, cause retraite
actuellement boutique de vêtements, clientèle fidélisée.
CA 280 000H.T

possibilité droit au bail autres activités(sauf restauration)

2 parkings aux alentours immédiat
acces facile
possibilités de se garer dans la rue
climatisation

bail en cours à fin 2030

Idéalement situé en emplacement n°1, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce a sa vitrine situé sur un axe majeur du centre-ville de Dijon. D'une surface totale de 44 m2 répartie sur deux niveaux, il convient parfaitement à une activité commerciale, restauration non autorisée. Droit d'entrée 10 k€, loyer mensuel 1 600.00 € HT HC. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A LOUER, Rouen Rive Droite LOCAL COMMERCIAL 64,90 m² sur axe routier avec flux très important. Loyer mensuel 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant des charges : 209 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires : 1.600 € Dépôt de garantie : 2.400 €

Dépt Rhône (69) - LYON 4e Arr. EXCLUSIVITÉ - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 85 m2
- Emplacement N°1 - Angle de rue - 17 mètres linéaires de vitrine - Visibilité exceptionnelle
- Situé au cœur d'un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et franchises reconnues.
- Surface d'environ 85 m² comprenant :
Boutique spacieuse, Réserve.
- Confort & sécurité :
- Climatisation réversible
- Alarme
- Rideau métallique électrique
Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel : 525 € Charges : 60 €
Important :
En cas de changement d'activité, une revalorisation du loyer est à prévoir.
La nouvelle activité devra être validée par la régie, sur présentation d'un dossier de candidature.
Pas de restauration, car absence d'extraction.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoire, déco, services à la personne, ou tout autre commerce de détail.
Dossier sur demande - Contactez-nous rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.951723

Cession de droit au bail en Exclusivité - Local 130 m² + extérieur - Emplacement top secteur vivant !
Très beau local commercial de 130 m², traversant et lumineux, situé sur un emplacement N°1 bis, au cœur d'un secteur commerçant et passant, proche des transports et des commodités.
Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, aussi bien côté piétons que voitures.
Le local est en très bon état, bien entretenu, et bénéficie d'un petit espace extérieur agréable -- parfait pour créer une zone détente, une terrasse ou un coin végétales selon votre activité.
Idéal pour un commerce de bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store.
Son agencement traversant, sa belle luminosité et son extérieur en font un lieu rare et accueillant.
Surface intérieure : 130 m²
Façade : 6 ml
Espace extérieur : agréable et exploitable
Loyer : 1 552 € / mois
Charges : 165 € / mois
Environnement : commerçant, vivant, bon flux piéton et voiture
Coup de cœur assuré pour son emplacement, sa clarté et son extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926397

vous propose à la vente cette belle boutique, idéalement situé au Village SAINT PAUL (quarante boutiques d'antiquaires, de déco. et de designers), entre la rue Saint Antoine et le Quai des Célestins. Elle se compose d'une surface au RDC de 17m2 et d'un sous-sol de 20m2. Bénéficiant d'un double accès [façade coté rue 2mL, et 2,50mL coté Village SAINT PAUL], d'une belle hauteur sous plafond [+ 3m] et d'un loyer mensuel de 690 €, charges et taxes inclues.

Possibilité tout commerce, sauf restauration et nuisances.

Cession de droit au bail : 80 000 €

Disponibilité : immédiate

H.A.I : oui

Honoraires : 6.7%

À payer par : le locataire entrant

Circulation du quartier

Piétonne : animée

Voiture : animée

À proximité

Mo SAINT PAUL [L1]

Mo SULLY MORLAND [L7]

Cherche un repreneur pour fonds de commerce possédant actuellement deux destinations : vente d'équipement cycliste et coffeeshop (petit restauration).

Surface de vente : 110m2 de plain pied.
Aujourd'hui répartie entre un espace coffeeshop de 20m2 avec 14 places assises et un autre espace de 90m2 dédié à la vente de vêtements et vélos.
Le local dispose de toilettes et de trois fenêtres donnant sur cour.
Petite restauration autorisée par la copropriété.

Cave / stock:
Ce local dispose d'une cave de 50M2

Bail et loyer :
Le bail a récemment été renouvelé. Le loyer ne peut donc pas être modifié par le propriétaire autrement que selon l’indice du coût de la construction. Le loyer est d'un montant raisonnable compte-tenu de la superficie.

Vitrine :
La longueur de la vitrine est de 7m avec une porte d'entrée centrale, voir photo. Aussi, la vitrine dispose d'un rideau de fer automatique.

Zone de chalandise : 
Le local possède un emplacement situé au Nord du quartier République, dans une rue passante et animée

Achalandage :
La clientèle est constituée de clients réguliers du quartier, de professionnels issus des divers bureaux et showrooms lors des fashion weeks. Hotels, logements locatifs et auberges de jeunesse attirent une clientèle internationale.

Charges :
Les charges indiquées en amont correspondent à  la taxe foncière de (2074€ en 2026) et des frais Engie (± 2400€).

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 53 m², idéalement situé au 20 rue Pierre Corneille à Lyon 6. Ce bien de caractère se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,58 m et de belles vitrines sur rue. Son aménagement fonctionnel comprend un cloisonnement existant ainsi que des sols soignés alliant charme du parquet et praticité du carrelage. Contactez-nous ! Reopose la cession d'un local commercial d'une surface de 53 m², idéalement situé au 20 rue Pierre Corneille, dans le très prisé et dynamique 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien se distingue immédiatement par ses volumes remarquables et sa luminosité, offerts par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,58 mètres et de belles vitrines sur rue garantissant une excellente visibilité. L'espace intérieur, au charme indéniable, propose des finitions soignées avec une alternance de parquet et de carrelage au sol. Grâce à un cloisonnement existant, le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et facilement adaptable selon les besoins de votre concept, que ce soit pour une boutique de créateur, un cabinet professionnel ou des bureaux de standing. Une opportunité rare sur ce secteur de premier choix. N'hésitez pas à nous contacter.
Métro Métro A à 5 min à pied (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Gare Perrache. Métro Métro B à 5 min à pied (Station Place Guichard) : Direct vers Jean Macé et Gerland. Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Lafayette - Corneille) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (4 min) et la Presqu'île / Cordeliers (3 min). Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Lafayette - Corneille) : Liaison directe vers le Parc de la Tête d'Or / Cité Internationale et Jean Macé. Bus Bus C13 / C14 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et Grange Blanche. Tram Tram T1 à 7 min à pied (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence. SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3, ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~12 min (Direct via Métro A depuis Foch) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Corneille / Lafayette)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 60 m², idéalement situé rue Masséna à Lyon 6. Ce bien fonctionnel et climatisé bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et une largeur de 4,20 m. Il dispose d'une vitrine de 4 ml sécurisée par un volet roulant électrique, d'un point d'eau et d'un WC. Une belle opportunité sur un secteur prisé. Contactez-nous ! vn un local commercial d'une surface de 60 m², idéalement situé sur la rue Masséna, au coeur du très recherché et dynamique 6ème arrondissement de Lyon. Ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes agréables grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et une belle largeur de façade de 4,20 mètres. Sa vitrine de 4 mètres linéaires offre une visibilité de premier choix sur cet axe commerçant et fréquenté. Parfaitement équipé pour le confort de votre activité, le bien dispose d'un système de climatisation, d'un chauffage électrique, d'un point d'eau ainsi que d'un WC privatif. Côté sécurité, la devanture est entièrement protégée par un volet roulant électrique. Un emplacement stratégique, idéal pour une boutique, une activité de services ou des bureaux. N'hésitez pas à nous contacter.
Métro Métro A à 4 min à pied (Station Foch) : Accès direct Bellecour (3 min) et Gare Perrache (7 min). Métro Métro B à 5 min à pied (Station Place Guichard) ou 7 min (Station Brotteaux) : Direct vers la Gare Part-Dieu (1 station), Jean Macé et Gerland. Bus Bus C3 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (3 min) et la Presqu'île / Cordeliers (4 min). Bus Bus C4 / C9 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Jean Macé, Bellecour et la Cité Internationale. Bus Bus C13 / C14 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Hôtel de Ville (Presqu'île) et la Croix-Rousse. SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3 ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Métro A depuis Foch) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Saxe / Lafayette ou Saxe / de Sèze)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 66 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Niché au coeur du quartier neuf de l'Autre Soie (logements, étudiants, salle CCO La Rayonne), à 10 min du métro A (La Soie), ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol pour vos salariés. Contactez-nous ! Realtse à la location un local commercial d'une surface de 66 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du nouveau quartier résidentiel et dynamique de l'Autre Soie. Cet écosystème en plein essor mixe harmonieusement des logements familiaux, des résidences étudiantes, des structures d'hébergement, ainsi que la célèbre salle de concert et tiers-lieu culturel CCO La Rayonne. Situé à l'orée d'un agréable parc urbain, le local profite d'une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du pôle multimodal et de la station de métro A (Vaulx-en-Velin La Soie). Offrant de superbes volumes, le local dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres sous flocage. Pour le confort de vos salariés, vous aurez la possibilité de louer des places de stationnement sécurisées directement en sous-sol. Une opportunité idéale pour une activité de proximité, un cabinet professionnel ou un commerce de quartier. Contactez-nous !
Métro Métro A à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie / ~600m) : Terminus de la ligne, accès direct vers Charpennes (8 min), Hôtel de Ville (12 min) et Bellecour (15 min). Tram Tram T3 & T7 à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie) : Liaison ultra-rapide vers la Gare Part-Dieu (en seulement 2 stations / 6 min) et vers Décines / Grand Stade. Rhônexpress à 10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie) : Liaison directe et express vers l'Aéroport Saint-Exupéry en 15 minutes. Bus Bus C8 / C15 à 3 min à pied (Arrêt Musset - Poudrette) : Lignes fortes directes vers Grange Blanche (C15) et Vaulx-en-Velin Résistance (C8). SNCF Gare Part-Dieu ~6 min (Ultra-rapide et direct en Tram T3 depuis La Soie) SNCF Gare Perrache ~20 min (Direct via le Métro A). vélo'V Vélo'v à 3 min (Station Poudrette / Musset ou au pôle multimodal de La Soie).

Nous vous proposons à la location un local commercial de 340 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Livré sous forme de coque brute vide, ce bien offre un magnifique potentiel d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m et un important linéaire de vitrine de 15 ml sur rue. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol pour vos salariés. Realose à la location un local commercial d'une surface généreuse de 340 m², idéalement situé rue Alfred de Musset, au coeur de Villeurbanne. Ce bien est livré à l'état de coque brute vide, vous offrant ainsi une totale liberté pour imaginer, concevoir et aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre concept ou de votre activité. Il bénéficie de volumes remarquables avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres sous flocage, ainsi que d'une excellente visibilité sur rue grâce à un important linéaire de vitrine d'environ 15 mètres. Côté aspects pratiques, vous aurez la possibilité de louer des places de stationnement directement en sous-sol de l'immeuble pour le confort de vos salariés. Une opportunité rare avec un superbe potentiel d'aménagement. Contactez-nous !
Métro Métro A à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie / ~600m) : Terminus de la ligne, accès direct vers Charpennes (8 min), Hôtel de Ville (12 min) et Bellecour (15 min). Tram Tram T3 & T7 à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie) : Liaison ultra-rapide vers la Gare Part-Dieu (en seulement 2 stations / 6 min) et vers Décines / Grand Stade. Rhônexpress à 10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie) : Liaison directe et express vers l'Aéroport Saint-Exupéry en 15 minutes. Bus Bus C8 / C15 à 3 min à pied (Arrêt Musset - Poudrette) : Lignes fortes directes vers Grange Blanche (C15) et Vaulx-en-Velin Résistance (C8). SNCF Gare Part-Dieu ~6 min (Ultra-rapide et direct en Tram T3 depuis La Soie) SNCF Gare Perrache ~20 min (Direct via le Métro A). vélo'V Vélo'v à 3 min (Station Poudrette / Musset ou au pôle multimodal de La Soie).

A louer Rive de Gier Centre Ville Rez-de-chaussée surface commerciale avec vitrine sur rue principale + étage sur 2 niveaux Plateaux transformables en bureaux ou appartements Possibilité de créer une terrasse
Aéroport de Saint Exupéry à 30 minutes Gare de Rive de Gier à 1 km Réseau routier : A 47 (sortie Rive de Gier / Lorette)

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce local commercial à la location profitant d'un environnement attractif composé de nombreuses activités de restauration, cafés, bars et commerces de proximité, générant une forte fréquentation tout au long de la journée.

Ce bien dispose d'une surface commerciale d'environ 67 m² offrant un espace lumineux et facilement aménageable selon votre activité. Sa vitrine d'angle, parfaitement visible depuis la place du Marché, constitue un véritable atout pour développer votre visibilité et capter un important flux piéton.

Une surface de réserve complémentaire peut également être mise à disposition selon les besoins de l'exploitant.

Cette adresse de premier ordre conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de restauration légère souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville de Poitiers.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

44 - Secteur gare nord, DROIT AU BAIL d'un restaurant pizzeria restauration rapide en parfait état de 28 places. Hotte et électricité refaite. Pas de personnel. Loyer : 1250 Euros/mois. Prix FAI : 78 400 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9176 NH

Sur la commune de Troarn, en bordure d'un axe très passant, un local commercial d'environ 40 m² en 2 pièces. Idéal show room, magasin, bureaux. parking clientèle. Chauffage individuel. Loyer mensuel 800 euros HT + p/charges 50 euros HT + p/taxe foncière. Frais agence 2400 euros HT (TVA 20% ensus) + rédaction bail

Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

* EXCLUSIVITÉ*

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL — 17 m² — NICE MUSICIENS / ROSSINI

À louer, local commercial / professionnel d’environ 17 m², dans le quartier des Musiciens, à proximité du boulevard Gambetta et du centre-ville.

Le local bénéficie d’un accès indépendant depuis la rue, d’une vitrine avec volet roulant, d’un point d’eau et de sanitaires indépendants.

En bon état général, il est prêt à l’usage et conviendra parfaitement à une activité de bureau, profession libérale, service à la personne, esthétique, bien-être, activité administrative ou activité commerciale calme sans nuisance.

CARACTÉRISTIQUES

Quartier : Musiciens / Rossini / Gambetta
Surface principale : environ 17 m²

Accès : direct depuis rue
Vitrine : oui
Volet roulant : oui
Point d’eau : oui
Sanitaires indépendants : oui
Cumulus électrique : oui
État : bon état général, prêt à emménager


CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 690 € HT HC
Charges : 32 €/mois
Taxe foncière refacturée : 44 €/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 2070 €
Honoraires charge locataire : 20 % HT du loyer annuel = 1 656 € HT

Type de bail envisagé : bail dérogatoire / bail de courte durée, selon profil du preneur et accord bailleur
Disponibilité : immédiate

ACTIVITÉS ENVISAGEABLES

Bureaux
Professions libérales
Services à la personne
Esthétique / beauté / bien-être
Activité administrative
Showroom
Commerce calme sans nuisance

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 656 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 070 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475