Local commercial à louer 66m² à Villeurbanne
Loyer mensuel
700€
Surface
66 m²
Montant au m²
127€/m²/an
Nous vous proposons à la location un local commercial de 66 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne.
Niché au coeur du quartier neuf de l'Autre Soie (logements, étudiants, salle CCO La Rayonne), à 10 min du métro A (La Soie), ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol pour vos salariés. Contactez-nous ! Realtse à la location un local commercial d'une surface de 66 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du nouveau quartier résidentiel et dynamique de l'Autre Soie. Cet écosystème en plein essor mixe harmonieusement des logements familiaux, des résidences étudiantes, des structures d'hébergement, ainsi que la célèbre salle de concert et tiers-lieu culturel CCO La Rayonne. Situé à l'orée d'un agréable parc urbain, le local profite d'une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du pôle multimodal et de la station de métro A (Vaulx-en-Velin La Soie). Offrant de superbes volumes, le local dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres sous flocage. Pour le confort de vos salariés, vous aurez la possibilité de louer des places de stationnement sécurisées directement en sous-sol. Une opportunité idéale pour une activité de proximité, un cabinet professionnel ou un commerce de quartier. Contactez-nous !
Métro Métro A à 2 min à pied (Station République - Villeurbanne) : Accès direct et très rapide vers Charpennes (2 min), Hôtel de Ville / Opéra (6 min), Bellecour (8 min) et la Gare Perrache. Bus Bus 27 à 3 min (Arrêt Villeurbanne République) : Liaison directe vers Lyon 6ème (Foch) et le quartier des Cordeliers (Presqu'île). Bus Bus C26 à 7 min (Arrêt Gratte-Ciel) : Ligne forte transversale reliant directement le Campus de la Doua (au Nord) et le pôle médical de Grange Blanche (au Sud). SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Métro A jusqu'à Charpennes + Métro B direct, ou 15 min à pied pour les marcheurs) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Métro A) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station République / Musset ou Zola / République)
Niché au coeur du quartier neuf de l'Autre Soie (logements, étudiants, salle CCO La Rayonne), à 10 min du métro A (La Soie), ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol pour vos salariés. Contactez-nous ! Realtse à la location un local commercial d'une surface de 66 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du nouveau quartier résidentiel et dynamique de l'Autre Soie. Cet écosystème en plein essor mixe harmonieusement des logements familiaux, des résidences étudiantes, des structures d'hébergement, ainsi que la célèbre salle de concert et tiers-lieu culturel CCO La Rayonne. Situé à l'orée d'un agréable parc urbain, le local profite d'une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du pôle multimodal et de la station de métro A (Vaulx-en-Velin La Soie). Offrant de superbes volumes, le local dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres sous flocage. Pour le confort de vos salariés, vous aurez la possibilité de louer des places de stationnement sécurisées directement en sous-sol. Une opportunité idéale pour une activité de proximité, un cabinet professionnel ou un commerce de quartier. Contactez-nous !
Métro Métro A à 2 min à pied (Station République - Villeurbanne) : Accès direct et très rapide vers Charpennes (2 min), Hôtel de Ville / Opéra (6 min), Bellecour (8 min) et la Gare Perrache. Bus Bus 27 à 3 min (Arrêt Villeurbanne République) : Liaison directe vers Lyon 6ème (Foch) et le quartier des Cordeliers (Presqu'île). Bus Bus C26 à 7 min (Arrêt Gratte-Ciel) : Ligne forte transversale reliant directement le Campus de la Doua (au Nord) et le pôle médical de Grange Blanche (au Sud). SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Métro A jusqu'à Charpennes + Métro B direct, ou 15 min à pied pour les marcheurs) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Métro A) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station République / Musset ou Zola / République)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 700 € (127.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 66 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 66 | Immédiate | 127,27 HT/HC/m²/an | 1 040 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 66 m² |
Equipements
Hauteur sous plafond : environ 3,50 m sous flocage
Local livré en coque brute à aménager selon vos besoins
Accessibilité PMR
Local livré en coque brute à aménager selon vos besoins
Accessibilité PMR
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 700 € (127.32 €/m²/an)
Surface de 66 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 2179122-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
17 €/m²/mois
Loyer médian
22 €/m²/mois
Loyer haut
