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Location de locaux commerciaux - boutiques - boutique en Nouvelle-Aquitaine

Local commercial 237m² à louer Poitiers Beaulieu

Loyer mensuel3 638 €

Surface237 m²Montant au m²184,2 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial situé au cœur de la galerie commerciale de Beaulieu, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à la porte la plus passante de la galerie, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. Depuis l'arrivée de Intermarché, la galerie a connu une augmentation significative du trafic, renforçant l'attractivité commerciale de ce secteur et offrant des opportunités exceptionnelles pour toutes les activités.

Le local se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces dynamiques, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage, ainsi qu'une pizzeria, assurant un flux constant de clients variés et qualifiés. Cette situation privilégiée en fait un emplacement idéal pour tout type de commerce, boutique, service ou activité professionnelle cherchant à bénéficier d'une clientèle déjà présente et régulière.

Le local dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², offrant un espace lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à l'accueil des clients. Le R+1 et le R-1 apportent des surfaces complémentaires qui peuvent être exploitées comme bureaux, stockage, ateliers ou extensions commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon le projet de l'acquéreur ou du locataire.

Toutes les activités sont autorisées dans ce local, ce qui permet d'envisager aussi bien des commerces traditionnels, des services, des activités de loisirs ou même des concepts innovants nécessitant un emplacement stratégique. La configuration du local, son accès direct et la disposition des vitrines garantissent une visibilité optimale pour mettre en valeur les produits et services proposés.

La galerie commerciale de Beaulieu est un lieu très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs de passage, et le voisinage d'enseignes reconnues contribue à créer une dynamique commerciale soutenue et permanente. Ce local représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement commercial vivant et en pleine expansion.

Pour toute visite ou dossier complet, ce local est disponible immédiatement et constitue un choix stratégique pour développer une activité commerciale rentable et durable dans une galerie à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial N°1 198m² rue piétonne Angoulême

Loyer mensuel2 667 €

Surface198 m²Montant au m²161,64 €/m²/an

Vous recherchez un local commercial en emplacement n°1 à ANGOULEME €

Nous vous proposons à la location cette boutique idéalement située sur l'axe piéton commercial majeur du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de l'Hôtel de ville.

Les locaux offrent une surface totalede 198 m² composée d'une surface de vente de 116 m2 avec vitrines et de 82 m2 de réserves avec WC. Excellente visibilité et prestations.

Loyer mensuel : 2666 € HT plus 196 € HT de provision mensuelle sur charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 2968 €.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail en sus.

Disponibilité : 1er trimestre 2027.

Référence dossier : 1751 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 160m² à louer sur Poitiers Sud

Loyer mensuel3 000 €

Surface163 m²Montant au m²220,8 €/m²/an

Situé au cœur de la zone dynamique de Poitiers Sud, à proximité immédiate des concessions automobiles, de nombreuses enseignes nationales et de commerces de proximité, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux de passage sur un axe routier fréquenté. Idéal pour des activités de bouche, de vente ou de services, ce local commercial est composé :
- d'une boutique principale climatisée et lumineuse d'environ 75m², avec une belle vitrine de 5.75 ml environ sécurisée avec un rideau métallique électrique.
- d'une Arrière-boutique de 50m² environ avec Chambre froide.
- d'un local social, d'un bureau et d'une réserve supplémentaire. Local entièrement climatisé. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 000 € HT/HC + 40€ HT de provisions pour charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 7 200 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 50m² à 2min du centre de Poitiers

Loyer mensuel480 €

Surface50 m²Montant au m²115,2 €/m²/an

Vienne 86 Poitiers
- Local commercial à 2min du plateau de Poitiers, avenue du Faubourg du Pont Neuf. Local de 50m² environ aux abords immédiats du centre-ville de Poitiers. Ce local lumineux et fonctionnel est idéal pour une activité libérale, une boutique de services ou un showroom. Avec une vitrine de 3.3ml et situé au pied d'une piste cyclable. Parkings publics payants pour vos clients à 50m. ce local dispose d'une grande pièce principale de 50m² facile à aménager selon vos besoins. Equipé de radiateur électrique et d'un WC. Libre à partir du 15/8/2026. Tous commerces sauf restauration et bar (nuisances sonores/odorantes) Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 480€ HT + provision pour l'eau. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 1 152 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² à Poitiers Sud

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

L'emplacement en contrebas d'une zone commerciale, l'accessibilité et les places de parkings sont les atouts de ce local commercial. Le local de 300m² environ accessible PMR EST en très bon état ET offre une belle surface exploitable avec une distribution fonctionnelle :
- Rdc : boutique d'environ 220m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale
- Mezzanine : accessible par un escalier, elle comprend un local social de 30m environ, un grand couloir de circulation et un bureau de direction bien éclairé d'environ 34m². Le chauffage air pulsé et la climatisation réversible dont des équipements modernes qui permettront de maitriser les dépenses énergétiques lies au chauffage. Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 3000€. Provisions pour Charges mensuelles seront déterminées selon l'activité. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière charge locataire. Honoraires de négociation : 7 200€ HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 150m² à Poitiers

Loyer mensuel1 750 €

Surface150 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A louer aux portes des rues piétonnes de Poitiers et du Parking des Cordeliers, un local à usage de boutique ou de bureau de 150 m2 environ. Cet espace offre actuellement un Sas d'entrée, un bel espace de vente (60 m2), 2 bureaux (15.45 m² et 12.60m²), Salle de réunion (23 m²), local archives, Local chaufferie, Sanitaires et dégagements. Aucun droit d'entrée demandé. Bail professionnel ou commercial à créer. Libre immédiatement. Idéal pour les activités de services, agence immobilière, assurance,…Loyer mensuel de 1 750 € HT + 25 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 200 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 70m² axe passant Poitiers

Loyer mensuel980 €

Surface70 m²Montant au m²168 €/m²/an

A louer local commercial de 70 m2 environ sur axe passant, proche Porte de PARIS. Parking à proximité. Ce local présente deux bureaux, une réserve, sanitaire et un espace boutique. Bail commercial à créer sur la base d'un loyer mensuel de 980 € HC/HT + 55€ de charges annuelles. 3 mois de DG demandés. Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 528 € HT. Honoraires d'état des lieux : 250 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 50m² à Poitiers Beaulieu

Loyer mensuel650 €

Surface50 m²Montant au m²156 €/m²/an

A louer à POITIERS Quartier BEAULIEU, local commercial d'environ 50m² comprenant : Accueil-boutique (ancien salon de coiffure), réserve, sanitaires, places de stationnement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT : 650€. 2 mois de loyer de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du locataire. Libre immédiatement. Honoraires de négociation : 1560€ HT. Honoraires de rédaction en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 35m² St-Clément-des-Baleines

Loyer mensuel2 270 €

Surface35 m²Montant au m²778,32 €/m²/an

Au pied du Phare des Baleines, sur les allées du Phare, lieu à forte fréquentation touristique tout au long de l'année et particulièrement en période estivale, venez découvrir cette charmante boutique actuellement exploitée pour la vente d'objet de décoration locale. Emplacement pouvant d'autres activités commerciales hors nuisances.

Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement en angle et à ses espaces d'étales extérieurs.

- Loyer annuel : 27241 € HT

- Honoraires : 8172 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique lumineuse de 115m² à Mios

Loyer mensuel1 920 €

Surface115 m²Montant au m²200,4 €/m²/an

Je vous propose à la location cette magnifique boutique orientation sud-est très lumineux. Aucun travaux à prévoir , local non recevant du publique à faire réaliser par le preneur, compositon d'une gande pièce en RDC de 55m² environ avec sanitaire Handicapé, en mezzanine coursive avec dégagement et deux grand bureau pour un total d'environ 60m², relié à la fibre, accès parkings très facile sur un axe très passant de 15000 véhicules par jours. Loyer mensuel 1500 euros ht et hc, provisions sur charges de 100 euros ht soit 1920 euros ttc charges comprises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DUARTE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUARTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 491 707 113 auprès de la SAS au capital de 10 000 euu national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40630) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau commerce de 80m² à Pau Centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface80 m²Montant au m²150 €/m²/an

Votre agence vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.

Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois.

Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales :

- Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ;

- Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ;

- Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;

- Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ;

- Le + : une cave saine de 20 m² qui peut être louée en plus ;

- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ;

- Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur.

Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 366 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 50m² à louer à Brive centre

Loyer mensuel883 €

Surface50 m²Montant au m²211,92 €/m²/an

BRIVE CENTRE HISTORIQUE

Local boutique, emplacement connu, rue semi piétonne. vitrine récente, climatisation, store, réserve et sanitaire.

Loyer mensuel 877 € hors charges (non assujetti à la tva) + honoraire agence 25 % HT du loyer annuel.

DISPONIBLE 1 er FEVRIER 2027

- Loyer annuel : 10600 € NET HC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 650,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 65m² Rue Gambetta à St Jean de Luz

Droit au bail646 800 €

Loyer mensuel5 000 €Surface65 m²Montant au m²923,04 €/m²/an

DROIT AU BAIL À CÉDER

Dans la rue principale de Saint Jean de Luz : Rue Gambetta

Belle boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.

Loyer annuel : 60 000 EUR soit 5 000 EUR par mois

Prix du Droit au Bail FAI : 646 800 EUR

Nos honoraires sont àla charge de l'acquéreur, notre barème se trouve sur notre page d'accueil.

Ref : 0036/PS

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Magnifique boutique 140m² à louer à St Jean de Luz

Droit au bail650 400 €

Loyer mensuel6 500 €Surface140 m²Montant au m²557,16 €/m²/an

Magnifique boutique de 140 m2
- Vitrine 7ml

Loyer 6000 €/mois HT ET HC, impôt foncier à la charge du preneur

caution 1 mois, BAIL 3/6/9 neuf spécialisé. activité possible tout commerce sauf nuisance.

Prix du droit au bail 650 400 € FAI, possibilité d'acheterla SARL, notre barème d'honoraires est visible sur notre site

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Cession droit au bail boutique de 68m² à Biarritz

Droit au bail230 160 €

Loyer mensuel1 800 €Surface83 m²Montant au m²260,28 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 68 m2 de surface commerciale, plus une réserve d'environ 15 m2 et une mezzanine de 15 m2. Très belle vitrine d'environs 10ml.

Loyer annuel : 21 600 € HT/HC, soit 1800 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 183 €. Taxe foncière : 190 € par mois. Soumis à TVA.

Prix de cession : 230 160 € FAI. Nos honoraires sont à le charge de l'acquéreur et disponibles sur

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DAB local 33m² à Saint-Jean-de-Luz hyper centre

Droit au bail84 000 €

Loyer mensuel2 167 €Surface33 m²Montant au m²788,04 €/m²/an

DROIT AU BAIL À CÉDER

Boutique de 33m2 refaite, située sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de l'hyper centre de Saint Jean de Luz. Grande vitrine double pants de 3 mètres linéaires pouvant s'ouvrir intégralement.

Normes PMR=OK. Eclairage LED.
Vendu avec l'agencement intérieur sur mesure et store.
Bail TOUT COMMERCE à l'exclusion de tout commerce de bouche froid ou chaud ainsi que tout commerce pouvant entrainer des nuisances sonores, bars et discothèques.

Loyer Mensuel 2166,66 € HT ET HC + Assujetti à la TVA

Prix de cession : 84000 € frais d'agence inclus, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, Le barème de nos honoraires est disponible sur

Ref : 0034/PS

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Loue local commercial 33m² Bordeaux Triangle d'Or

Loyer mensuel1 500 €

Surface33 m²Montant au m²545,4 €/m²/an

EXCLUSIVITE Bordeaux triangle d'or local commercial à louer très jolie boutique de 33m², idéale esthétique, prêt à porter, agence immobilière etc , climatisation, TVA en plus

Loyer HT HC : 1500 €

Droit d'entrée HT : 10 000 € net vendeur

Honoraires agence en plus : 5400 € HT

Ref : 859 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Retrouvez nos honoraires sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB jolie boutique 60m² à Bayonne Cathédrale

Droit au bail67 200 €

Loyer mensuel512 €Surface25 m²Montant au m²245,76 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette jolie boutique, située près de la cathédrale. Surface totale environ 25 m2, plus environ 5 m2 de réserve en étage. Très bon état.

Loyer annuel : 6 174 €, soit 511,91 € par mois. Non assujetti à TVA.

Prix de cession : 67 200 €FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

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DAB jolie boutique 35m² dans le Grand Bayonne

Droit au bail84 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface63 m²Montant au m²228,6 €/m²/an

Jolie boutique de 35 m2 environ de surface commerciale et 28 m2 environ de réserve

loyer mensuel 1200 € non assujetti à la TVA
- charges mensuelles 30 €

bail 3/6/9 TC sauf nuisance

prix de la cession du droit au bail 84 000 € FAI, nos honoraires sont à la charge du preneur et sont visibles sur

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DAB très belle boutique 56m² empl N°1 à Hossegor

Droit au bail199 440 €

Loyer mensuel1 952 €Surface57 m²Montant au m²411 €/m²/an

A CEDER DROIT AU BAIL emplacement No 1 HOSSEGOR

Très belle boutique d'environ 56 m2 à SAISIR en plein coeur de ville sur un axe très frèquenté , avec une excellente visibilité , une belle vitrine , une belle luminosité et un emplacement idéal .Ce local proche des plages bénéficie d'un emplacement stratégisque au sein d'un environnement commercant dynamique avec une fréquentation locale et touristique de plus en plus croissante .

Cela constitue une belle opportunité , un bel outil de travail qui peut être ouvertà diverses activités sauf agence immo , restauration avec cuisson . Réserve de 9.55 m2 .

Le loyer mensuel est de 1952 , 18 € ht + 132,44 € ttc de charges mensuelles .

Le prix de CESSION DU DROIT AU BAIL est de 180000 € ttc hors frais d'agence .

Nos honoraires de 19440 € ttc sont à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos frais est disponible sur

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Droit au bail local commercial à Hossegor centre

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface100 m²Montant au m²216 €/m²/an

A céder OPPORTUNITE DROIT AU BAIL avec appartement Coeur de Ville HOSSEGOR

Ce local tout prêt à vous accueillir avec une super visibilité et une terrasse couverte permettant l'étalage .L'espace boutique de 25 m2 en rdc permet une ouverture totale de la vitrine ( baie en accordéon )

A l'étage un appartement T4 de 74 m2 entièrement rénové peut servir de réserves ou bureau , il comprend un séjour avec grande terrasse , 2 chambres , 1 cuisine , 1 SDB .

Ce droit au bail a aussi de nombreuses places parking et entouré de commerces de proximité majeurs .Toutes activités possibles sauf restauration à base de cuisson et nuisances sonores .

Peut convenir à Glacier , coffee shop , produits régionaux , esthétique , bimbeloterie , vêtements , souvenirs etc ....

Le loyer mensuel est de 1800 € non assujetti à TVA soit 21600 € par an .

Le prix de vente du droit au bail est de 180 000 € ttc hors frais d'agence .

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 18000 € ttc .

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Local commercial 62m² emplacement N°1 Hossegor

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel3 600 €Surface62 m²Montant au m²696,72 €/m²/an

AFFAIRE A SAISIR DROIT AU BAIL Local commercial idéalement situé en Emplacement numéro 1 à Hossegor.

D'une surface totale de 62 m2 dont une réserve avec WC de 12 m2.Boutique en excellent état , lumineuse avec une belle vitrine , situé sur l'axe principal .

Pas de restauration possible .

Le loyer annuel est de 43 200 € HT, soit 3 600 € HT mensuel. Taxe foncière env 1 000 €.

Le prix de vente est de 90 000 € ttc hors frais d'agence .

Nos honoraires de 10000 € ttc sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur notre site 64commerce.com

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Local excellent emplacement à louer à Capbreton

Droit au bail72 800 €

Loyer mensuel907 €Surface41 m²Montant au m²265,44 €/m²/an

A CEDER DROIT AU BAIL 41 m2 CENTRE VILLE CAPBRETON excellent emplacement

Proche des Halles et de la Mairie , entouré de commerces de proximité , cette jolie boutique en très bon état possède une belle vitrine avec espace commercial de 31 m2 équipé d'une clim reversible .Réserve de10 m2 comprenant évier + sanitaire .

Possibilité d'exploitation multi-commerces sauf activités incommodantes , bruyantes , malodorantes , insalubres ou dangereuses .

Le loyer mensuel est de 907 € .Bail de 2026 .

Le prix de vente du Droit au bail est de 65000 € hors frais d'agence .

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7800 € ttc . Nos frais d'agence sont disponibles sur

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AV boutique entièrement rénovée 30m² à Bordeaux

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel2 350 €Surface30 m²Montant au m²939,96 €/m²/an

Local entièrement rénové. Agencement pour l'activité existante.

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Vente boutique 29m² idéalement située à Bordeaux

Droit au bail57 000 €

Loyer mensuel615 €Surface29 m²Montant au m²254,52 €/m²/an

Local en très bon état + réserve. Cave

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de 57m² avec vitrine Le Bouscat

Droit au bail47 000 €

Loyer mensuel1 623 €Surface57 m²Montant au m²341,64 €/m²/an

Local de 57 m2 en très bon état et vitrine avec visibilité

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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