Au Pradet, sur axe passant, visibilité +++
Situé au rdc d'un bâtiment neuf, local commercial d'une surface de 240 m²
Livré brut
Vitrine
Accès PMR
Stationnement privatif collectif
Activités possibles:
Tous commerces, bureaux, activités tertiaires, showroom, médical
Activité refusée : restauration
Loyer mensuel : 4 815€/HT
Bail commercial : 3/6/9
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Charges: à définir
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT

Dépôt de garantie 4 429 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé à Hyères, au sein d’une galerie marchande, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement visible avec un flux important de passage, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d’une forte fréquentation.

- Surface totale : 151 m²

-Sanitaires

- Douches (pouvant être réaménagées selon l’activité)

- Climatisation réversible
Conditions locatives:

- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans

- Loyer mensuel : 1900 € HT

- Charges mensuelles : 817 € (incluant la taxe foncière)

- Dépôt de garantie : 5 700 €

- Garanties demandées : garantie personnelle du dirigeant ou caution bancaire
Honoraires d’agence

- 15 % HT du loyer annuel HT, incluant : la rédaction du bail, l’état des lieux

Honoraires de 4 530 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 817 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bail à céder :
A Hyères, Zone artisanale St Martin, sur axe passant
Local commercial d'une surface de 840 m² :
RDC : 480 m² environ
R+1 : 360 m² environ
Vitrine
10 places de parking
Prix cession de bail : 30 000€
Bail en cours jusque 17/01/2031
Loyer mensuel: 3 225€/HT
Provisions charges mensuelles : 525€/mois ( taxe foncière et entretien parking)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 5 805 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 525 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 225 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local modulable dans petite copropriété, idéal bureaux, commerce
Situé dans une impasse calme, au sein d’une petite copropriété :
Superficie :

- Rez-de-chaussée : 49,5 m²

- Livré brut
Hauteur sous plafond :

- RDC : 3 mètres
Stationnement :

-1 place privative situées directement devant le lot
Usage autorisé :

- Professionnel, commercial,
Conditions de location:

- Disponibilité : Septembre 2026

- Type de bail : professionnel ou commercial

- Loyer : 780€ HT/mois

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Charges mensuelles : entre 5 et 10€

- Taxe foncière : à définir

- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre-ville (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçante avec appartement de 60 m² lié au bail.
La boutique fait une surface de 45 m² en RDC avec une vitrine de 5m.
Loyer mensuel : 2500 € HT/HC
Charges mensuelles : 234 €
Idéal pour toutes activités sauf restauration (même sans extraction)
Prix de cession: 190 400 €
Référence: RS 942L840935 Tél:

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçanteBelle boutique en excellent état, située en plein centre-ville de Vincennes, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 m.
Surface RDC : environ 50 m² , Cave : 5 m². Très bonneconfiguration – Local lumineux et propre
- Loyer très attractif pour le secteur
- Toutes activités sauf restauration (même sans extraction) Emplacement rare dans une rue dynamique à fort passage.
Prix de cession: 108 000 € FAI.
Référence: RS 942B840814 Tél:

EXCLUSIVITE
- Paris 11ème arrondissement à louer, 2 Boutiques en U , l'une de 50m² et l'autre de 46m² qui se relient par une arrière boutique de 190 m² avec remises, réserves, entrée possible sur le hall de l'immeuble, une cuisine, WC.
Loyer mensuel HT HC : 8.000 € + charges mensuelles 292 €.
Honoraire agence : 28.800 € HT + frais de bail
Tel
-

CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300)
A vendre, à deux pas du Château de Vincennes droit au bail tout commerce, idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 € HT/HC.
Prix de cession: 198 000 € FAI.
Référence: RS TV 942L839554 Tél:

LOCATION (bail NEUF) d'un local commercial aux beaux volumes et à la large vitrine de 10ml

Quartier Grandes Carrières
Secteur Championnet / Jules Joffrin
Périphérique Porte de Saint-Ouen à proximité

Idéal pour activités commerciales (show-room, produits, galerie, laverie), physiques (fitness, coaching, danse) ou tertiaires (médicales, e-commerce, data center)

Vitrine de 10 ml
Accueil bureau : 30 m²
Pièce d'activité : 60 m²
Hauteur sous plafond de 4 m
Au sous-sol, cave-réserve de 35 m²

Taxes foncières : 730 €
Charges : 655 € /an

Local libre et disponible
Prévoir rénovation

NB : possibilité d'en acquérir les MURS
Nous consulter svp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

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- EI
- 531188555

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 720 €, à la charge du preneur

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- Agentcommercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 540 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agentcommercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 600 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agentcommercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 720 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agentcommercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 720 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agentcommercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 720 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agentcommercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

Découvrez ce beau local spacieux, sur la commune de Creutzwald, au cœur du centre-ville.
Profitez de plus de 100 m² de surface, à aménager selon vos besoins, de grandes vitrines pour votre visibilité, d’une pièce pouvant faire office de cuisine, et de sanitaires.
Le local se compose actuellement de cloisons pouvant être adapté à votre activité.
N’attendez plus, contactez-moi !
Loyer : 700 €
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires TTC 1 008 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 840 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

CESSION DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE 3/6/9 d'une belle boutique de 40m2 !

Situé au coeur de LUNEL, dans une rue piétonne proche des halles, un emplacement stratégique qui promet une visibilité et un flux de clientèle conséquents !
La vitrine offre une très bonne exposition pour des concepts haut de gamme tels que prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, décoration, parfumerie, bijouterie ou horlogerie...

Le loyer mensuel est de 600€

Cette boutique représente une belle occasion de développer un commerce prospère dans un environnement dynamique et attractif de la ville de LUNEL !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 88 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824)
offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale.

Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales.

Accès PMR
- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux.
Possibilité d’aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement.
Zone en développement avec fort passage santé / paramédical /bien-être.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7398 €, à la charge du preneur

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Situé à Liévin (62800), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant un accès aisé aux commodités locales et aux transports en commun tels que les lignes de bus. La proximité des commerces et services en fait un lieu attractif pour une activité professionnelle.

Sur un terrain de 604 m², ce bien dispose de 3 places de parking extérieures, garantissant un accès pratique pour la clientèle. Construit en 1985, il offre également des aménagements pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire pour une entreprise accueillant du public.

D'une surface habitable de 66 m², ce local commercial se compose d'un hall d'accueil accueillant, de trois bureaux fonctionnels et d'un espace WC. Idéal pour une entreprise cherchant des bureaux opérationnels et bien agencés, cet ensemble immobilier présente un potentiel intéressant pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et pratique.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 924 €, à la charge du preneur

Justine BOURHIM, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850

À louer, local commercial vide idéalement situé au sein du pôle commercial de la ZAC du Centre à Decazeville (Aveyron), à proximité immédiate du cœur de ville et en bordure de la RD 840 reliant Rodez à Figeac. Emplacement stratégique bénéficiant d’un fort flux grâce à la présenced’enseignes nationales (Super U, Action, Basic Fit) et du cinéma La Strada (≈90 000 entrées/an).

Zone de chalandise dynamique : 13 681 habitants à 10 min, 60 533 à 30 min.

Local de 403 m² de surface de vente. Bail 6/9/10 ans. Loyer annuel : 34 255 € HT/HC. Charges prévisionnelles : 4 033 € HT/an. Taxe foncière à la charge du preneur. Frais d’acte : 3 000 €.

Accessibilité optimale : bus lignes A et B à proximité, gare à 4 km, aéroport Rodez-Aveyron à 28 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10276.5 €, à la charge du preneur

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- EI
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Sur l'axe qui traverse Bozouls, emplacement idéal et stratégique, local commercial à louer.
Visibilité optimale, 150m2 de surface commerciale avec belle hauteur sous plafond.
Grande vitrine en baie vitrée, superbe luminosité.
Très beau potentiel pour tous commerces avec nombreuses places de stationnement.
1500€ par mois HT.
Eau, électricité, et taxe foncière à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

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- EI
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Situé dans une rue active et dynamique économiquement de La Pallice (La Rochelle), ce local professionnel ou commercial, en plateau ouvert de 40m² au RDC, avec une grande vitrine peut être utilisé en bureau ou en local commercial.
Bus, services et commerces à proximité, facilitant ainsi l'implantation et le développement de votre entreprise.

Ce local d’environ 40 m², prêt à l’usage dispose d'un espace ouvert et polyvalent, pouvant accueillir jusqu’à 3 ou 4 positions de travail avec 17 prises électriques et 5 prises RJ, dispose d’un espace cuisine intégrée, et un sanitaire.

L’ensemble est situé au RDC côté rue est conforme aux normes PMR. Il offre une bonne visibilité, une facilité de stationnement, un environnement moderne et fonctionnel. Une cave de 38 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Activité sans nuisance, sonore et olfactive autorisées

Idéal pour une profession libérale ou des bureaux indépendants.
Contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3240 €, à la charge du preneur

Tiphaine LANDES, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

Belle opportunité d'implantation !

Au cœur d'une commune dynamique d'environ 2 500 habitants, à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce local commercial de 60 m², idéal pour accueillir de nombreuses activités (commerce de proximité, services, profession libérale, bureau, showroom, sous réserve des autorisations nécessaires).

Son emplacement offre une excellente visibilité et un environnement propice au développement d'une activité locale.

Caractéristiques:
* Surface : 60 m²
* Bail commercial 3-6-9 neuf
* Local disponible immédiatement
* Convient à de nombreuses activités
Conditions financières :
* Loyer mensuel : 500 € (non soumis à la TVA)
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Droit d'entrée : 28 000 €

Le dossier complet (emplacement, activité en place, éléments financiers et informations complémentaires) sera communiqué après étude du projet professionnel et signature d'un engagement de confidentialité.

N'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1800 €, à la charge du preneur

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Situé dans un secteur commerçant dynamique, en bordure d'un axe routier très fréquenté, ce local commercial vide bénéficie d'une excellente visibilité et conviendra à toute activité commerciale ou professionnelle (hors activités soumises à restrictions éventuelles).

Ses atouts :
Emplacement de premier choix en centre-ville.
Belle visibilité grâce à un fort passage.
Parking public situé directement en façade du commerce.
Local proposé dans le cadre d'un bail commercial neuf 3-6-9.

Disponibilité : à partir du 11 janvier 2027.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 763 €
Dépôt de garantie : 1 525 €

Le dossier professionnel sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Vous recherchez un emplacement de qualité pour développer votre activité ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2746.8 €, à la charge du preneur

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Au cœur de la ville, à seulement 500 mètres du Remblai, à deux pas de l'Hôtel de Ville et face à un vaste parking, découvrez cette opportunité rare de reprendre un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle constant.

Les locaux, d'une superficie d'environ 80 m², sont répartis en deux espaces fonctionnels complétés par une terrasse accueillante. Ils sont en excellent état d'entretien, permettant une reprise rapide de l'activité. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession.

Le local accueille actuellement une activité de Bar – Brasserie avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 20 places en terrasse. Le concept pourra évoluer selon le projet du repreneur, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.

Cette affaire constitue une véritable opportunité "clé en main". Son emplacement privilégié, sa clientèle locale fidèle, sa proximité immédiate des commerces, des services et du front de mer, ainsi que les futurs aménagements du secteur, lui confèrent un important potentiel de développement.

Les atouts :
* Emplacement recherché en centre-ville.
* À 500 m du Remblai.
* Face à un grand parking.
* Environnement commerçant et dynamique.
* Local d'environ 80 m² avec terrasse.
* Affaire clé en main.
* Nouveau bail commercial.
* Nombreuses possibilités de développement.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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