1 505 annoncesLocation de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Nouvelle-Aquitaine
Tri :
Sélection
A LA UNE
Cession de droit au bail local 30m² à Essouvert

Cession de droit au bail local 30m² à Essouvert

Droit au bail90 800 €

Surface30 m²

Local commercial en coeur historique piétonnier avec vitrine sur ru passante emblématique très fréquentée.

L'environnement économique direct est particulièrement porteur, mêlant flux piéton régulier de résidents à fort pouvoir d'achat et afflux touristique soutenu tout au long del'année. La façade avec vitrine assure une visibilité immédiate.

Surface du local environ 30 m2 (boutique, arrière boutique / réserve et sanitaires).

Activités envisageables : Idéal pour épicerie fine, salon de thé / café, glacier, concept-store, prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires de mode, bijouterie, parfumerie ou soins esthétiques (toute activité commerciale sans nuisances olfactives ou sonores, sous réserve des autorisations d'usage).

Contactez-nous pour échanger sur cette opportunité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 750m² à louer à Limoges

Local commercial 750m² à louer à Limoges

Loyer mensuel5 417 €

Surface750 m²Montant au m²86,64 €/m²/an

Dans un secteur attractif de la ville, à proximité de familly village, ce local commercial est idéalement situé.

Il vous propose un espace de vente conséquent de plus de 540 m², un espace social (vestiaire, douches, sanitaire et salle de repos) et un espace stock de plus de 120 m².

Le tout avec parking privatif, accès PMR et clim réversible

Dossier commercial en agence


- Loyer annuel : 65000 € HTHC

- Taxe foncière : 7500 € Preneur

- Honoraires : 19500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 110m² à Panazol

A louer local commercial 110m² à Panazol

Loyer mensuel1 500 €

Surface110 m²Montant au m²163,68 €/m²/an

Situé sur l'axe principal de la ville reliant LIMOGES à PANAZOL, ce local commercial de 110 m² sera livré brut de béton fluide en attente.

Le BAILLEUR fera à sa charge le placo en pourtour, le carrelage ainsi que le faux plafond

Vous disposez de voisins de qualité avec desactivités génératrice de flux tel que :
  • Boulangeries
  • Restaurants
  • Optique
  • Coiffeurs
Le tout avec foisonnement de parking

Possibilité d'avoir jusqu'à 214 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 70m² en RDC à Limoges

Location local commercial 70m² en RDC à Limoges

Loyer mensuel500 €

Surface70 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement sur un axe passant et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine.

Il comprend :


- espace de vente/ accueil

- 1 bureau / réserve

- 1 bureau avec point d'eau

- WC

Une cour privative ainsi qu'une cave est à disposition si besoin.

Des travaux à prévoir (sols, murs, plafonds..), mais le loyer est attractif pour ce secteur !

Les visuels de projection présents dans cette annonce ont été réalisés à titre d'illustration afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel du local.

Un prix abordable pour ceux prêts à rénover à leur goût !


- Loyer annuel : 6000 € NET HC

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial La Souterraine centre

A louer local commercial La Souterraine centre

Loyer mensuel458 €

Surface70 m²Montant au m²78,48 €/m²/an

Situé dans la rue principale commerçante de la ville, ce local commercial met à votre disposition :

  • Une pièce principale qualifié d'espace commercial (avec vitrine)
  • Une arrière boutique
  • Une pièce avec évier
  • WC


- Loyer annuel: 5498.52 € NET HC

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 1700 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 61m² à louer St Yrieix-la-Perche

Local commercial 61m² à louer St Yrieix-la-Perche

Loyer mensuel550 €

Surface61 m²Montant au m²108,24 €/m²/an

Ce local commercial est situé aux abords de la rue commerçante principale de la ville dans un environnement dynamique et avec des voisins drainant du flux

Vous disposerez d'un très belle espace de vente bien proportionné avec une vitrine donnant sur rue, d'un espace archives et d'un espace WC

Le stationnement est facile à proximité et gratuit

Quand êtes vous disponible pour une visite €


- Loyer annuel : 6600 € HC

- Charges annuelles : 480 € NET

- Honoraires : 1980 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A Louer local commercial 214m² à Panazol

A Louer local commercial 214m² à Panazol

Loyer mensuel à partir de1 458,08 €

Surface min104 m²Montant au m²168,24 €/m²/an

Situé sur l'axe principal de la ville reliant LIMOGES à PANAZOL, ce local commercial de 214 m² sera livré brut de béton fluide en attente.

Le BAILLEUR fera à sa charge le placo en pourtour, le carrelage ainsi que le faux plafond

Vous disposez de voisins de qualité avec desactivités génératrice de flux tel que :
  • Boulangeries
  • Restaurants
  • Optique
  • Coiffeurs
Le tout avec foisonnement de parking

Possibilité de diviser avec un minimum de 104 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial axe principal Panazol

A louer local commercial axe principal Panazol

Loyer mensuel1 500 €

Surface104 m²Montant au m²173,04 €/m²/an

Situé sur l'axe principal de la ville reliant LIMOGES à PANAZOL, ce local commercial de 104 m² sera livré brut de béton fluide en attente.

Le BAILLEUR fera à sa charge le placo en pourtour, le carrelage ainsi que le faux plafond

Vous disposez de voisins de qualité avec desactivités génératrice de flux tel que :
  • Boulangeries
  • Restaurants
  • Optique
  • Coiffeurs
Le tout avec foisonnement de parking

Possibilité d'avoir jusqu'à 214 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 575m² à louer à Limoges

Local commercial 575m² à louer à Limoges

Loyer mensuel4 750 €

Surface575 m²Montant au m²99,12 €/m²/an

À LIMOGES – Zone Nord, découvrez ce local commercial d'environ 575 m², idéalement situé dans un secteur commercial dynamique et recherché.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, le local profite d'un flux d'environ25 000 véhicules/jour, garantissant une excellente visibilité.

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Easy Cash, Action et Noz, ainsi que de nombreux commerces complémentaires.

Parkind devant le magasin, facilitant l'accès à la clientèle et aux collaborateurs.

Un emplacement adapté à de nombreux projets : commerce, enseigne, showroom, services ou activité professionnelle.

Les + :
• Environ 575 m²
• Zone Nord Limoges
• 25 000 véhicules/jour
• Forte visibilité
• Environnement commercial dynamique
• Enseignes nationales à proximité
• Nombreux stationnements

Une opportunité d'implantation à découvrir rapidement.


- Loyer annuel : 57000 € HT

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 17 100,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial neuf 162m² Aixe-sur-Vienne

Loue local commercial neuf 162m² Aixe-sur-Vienne

Loyer mensuel1 400 €

Surface162 m²Montant au m²103,68 €/m²/an

À louer – Local commercial neuf 162 m² – Aixe-sur-Vienne

Idéalement situé en entrée de ville d'Aixe-sur-Vienne, à proximité immédiate de l'Hyper U et du restaurant McDonald's, celocal commercial neuf de 162 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques :

  • Cellule livrée brut de béton, permettant un aménagement sur mesure
  • Dimension 11x15
  • Accès PMR
  • Accès livraison
  • Très belle visibilité depuis les axes environnants
  • Environnement commercial attractif

20 places de parking à disposition pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Convient à de nombreuses activités commerciales, de services ou tertiaires.


- Loyer annuel : 16800 €

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 040,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 75m² à louer à Limoges centre

Local commercial 75m² à louer à Limoges centre

Loyer mensuel2 700 €

Surface75 m²Montant au m²432 €/m²/an

Situé en emplacement premium au cœur du centre-ville de Limoges, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle de rue et son important linéaire de vitrine.

D'une surface totale d'environ 75 m² répartis sur deux niveaux, le bien dispose d'un espace de vente d'environ 45 m² en rez-de-chaussée offrant un environnement commercial lumineux et parfaitement adapté à une activité de commerce, showroom, service ou profession libérale.

Le local bénéficie d'un accès PMR et d'une forte exposition sur un secteur dynamique et passant, idéal pour développer votre visibilité et votre activité.

Caractéristiques :

  • Emplacement n°1
  • Centre-ville de Limoges
  • Local d'angle avec forte visibilité
  • Surface totale : environ 75 m²
  • Surface commerciale : environ 45 m²
  • Belle vitrine en angle
  • Accès PMR
  • Secteur commerçant dynamique

Toutes activités autorisées sauf restauration.

Disponibilité immédiate.


- Loyer annuel : 32400 € HT

- Charges annuelles : 1866 €

- Taxe foncière : 850 € Preneur

- Honoraires : 9720 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local belle visibilité à louer à La Souterraine

Local belle visibilité à louer à La Souterraine

Loyer mensuel500 €

Surface80 m²Montant au m²75 €/m²/an

Situé dans une rue passante de la ville, ce local commercial dispose d'une belle visibilité.

Il est composé :


- Espace de vente avec grande vitrine (190 cm)

- Arrière boutique / bureau

- Bureau / Réserves avec sanitaire

Accès handicapé sur cour privée.

Le tout avec 2 places de parking privatives.







- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 720 €

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 200m² à Limoges centre
Mandat exclusif

A louer local commercial 200m² à Limoges centre

Loyer mensuel1 950 €

Surface200 m²Montant au m²117 €/m²/an

Implantez votre activité au cœur de Limoges, dans un secteur emblématique en pleine transformation urbaine. À proximité immédiate de la Place des Bancs, ce local commercial profite d'un environnement dynamique, d'un flux important piéton et véhicule et d'une visibilité optimale. Un espaceprofessionnel fonctionnel et valorisant.

D'une surface totale d'environ 200 m², le bien s'organise sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.

  • Rez-de-chaussée : grande surface de vente lumineuse, espace de stockage et sanitaires

  • Étage : deux bureaux confortables pouvant accueillir des fonctions administratives, un espace direction ou une salle de réunion

Confort, accessibilité et prestations modernes

Le local est situé dans un immeuble récent de bon standing, garantissant sécurité et confort d'exploitation.
Il dispose notamment de :

  • un accès PMR,

  • une zone de livraison au pied du local,

  • un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Un emplacement stratégique pour votre développement

Le quartier bénéficie actuellement d'un important programme de rénovation, renforçant son attractivité commerciale à l'horizon 2026. Une opportunité rare pour positionner votre enseigne dans un secteur premium et pérenne.

Disponibilité : 1er trimestre 2026
Destination idéale : commerces, franchises, enseignes nationales ou activités de services


- Loyer annuel : 23400 € HTHC

- Charges annuelles : 1192 €

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 020,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 175m² à louer à Aixe-sur-Vienne

Local commercial 175m² à louer à Aixe-sur-Vienne

Loyer mensuel850 €

Surface175 m²Montant au m²58,32 €/m²/an

À saisir !


Spacieux local professionnel de 175 m², idéalement situé à Aixe-sur-Vienne, à proximité d'enseignes motrices garantissant fort passage.

Le local, en très bon état général, offre de nombreux atouts :

  • Surface totale : 175 m²

  • Agencement facile à moduler, actuellement en open space

  • Accès PMR

  • Stationnement privatif devant le bâtiment

  • Grande luminosité naturelle et environnement professionnel de qualité

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale, commerciale ou de services.

Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel.

Disponible immédiatement – à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


- Loyer annuel : 10200 € TTC

- Charges annuelles : 840 €

- Taxe foncière : 460 € Preneur

- Honoraires : 3060 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 40m² hyper centre Limoges

A louer local 40m² hyper centre Limoges

Loyer mensuel800 €

Surface40 m²Montant au m²240 €/m²/an

A louer, ce local commercial d'environ 40m² en hyper-centre ville de Limoges, profitant d'une excellente visibilité et passage piétons.

Comprenant :


- Espace de vente d'environ 30 m²

- Petite réserve

- Pièce avec point d'eau

- WC

Refait en 2024.


- Loyer annuel : 9600 € NET HC

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 30% HT (soit 2 880,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 75m² à Limoges

A louer local commercial 75m² à Limoges

Loyer mensuel800 €

Surface75 m²Montant au m²128,04 €/m²/an

Situé à proximité des boulevards, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement pratique, au sein d'un petit pôle de commerces accueillant notamment un coiffeur et un tabac.

Il se compose d'un espace de vente, d'un bureau, d'une arrière-boutique ainsi que d'un espace archives avec WC.

Places de parking gratuite juste devant le local et cour extérieure.

Des travaux sont prévus, permettant de profiter d'un local remis en état pour accueillir votre activité.

Un bien fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou de services, avec des transports accessibles à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



- Loyer annuel : 9600 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 48m² Bussière-Galant Gare

A louer local commercial 48m² Bussière-Galant Gare

Loyer mensuel300 €

Surface48 m²Montant au m²75 €/m²/an

Situé à proximité de la gare de Bussière-Galant, ce local de 48 m² bénéficie d'une vitrine en angle, offrant une bonne visibilité, ainsi que de places de stationnement juste devant.

Il se compose de :

  • un accueil / espace de vente,
  • un bureau indépendant,
  • un dégagement,
  • un WC.

Un local fonctionnel et facile d'accès, parfaitement adapté à une activité de services, profession libérale ou bureau, avec plusieurs commerces et services à proximité immédiate.


- Loyer annuel : 3600 €

- Charges annuelles : 120 €

- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 100m² à Limoges centre

A louer local commercial 100m² à Limoges centre

Loyer mensuel990 €

Surface104 m²Montant au m²114,24 €/m²/an

À louer – Local commercial 100 m² – Centre-ville de Limoges

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité. Vient d'être refait à neuf.

Il se compose de :

  • un espace d'accueil ou de vente,

  • une arrière-boutique pouvant servir d'open-space,

  • une réserve,

  • et des sanitaires.

Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant profiter d'un emplacement central et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 11880 € NET HC

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 564,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Saint-Yrieix-la-Perche

Local commercial à louer à Saint-Yrieix-la-Perche

Loyer mensuel350 €

Surface36 m²Montant au m²116,64 €/m²/an

Idéalement situé sur la rue principale commerçante de SAINT YRIEIX LA PERCHE, ce local commercial est en parfait état. Doté d'une belle vitrine et d'un espace de vente attrayant, il sera disponible pour votre aménagement en début d'année.


- Loyer annuel : 4200 € HTHC

- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 25m² à louer Limoges Hyper centre

Local commercial 25m² à louer Limoges Hyper centre

Loyer mensuel400 €

Surface26 m²Montant au m²184,56 €/m²/an

À louer – Local commercial 25 m² – Hyper centre de Limoges

À quelques pas de l'hyper centre-ville de Limoges, découvrez ce local commercial de 25 m² idéalement situé.

Caractéristiques :

  • Belle vitrine offrant une bonne visibilité

  • Petite réserve avec sanitaires

Quelques travaux à prévoir.

Parfait pour une petite boutique, un bureau annexe ou une activité de proximité


- Loyer annuel : 4800 € NET HC

- Charges annuelles : 120 €

- Honoraires : 1700 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 269m² excellente visibilité à Chancelade

Locaux 269m² excellente visibilité à Chancelade

Loyer mensuel685 950 €

Surface269 m²Montant au m²30 600 €/m²/an

Local commercial situé dans un emplacement premium avec excellente visibilité. D'une superficie totale d'environ 269m² composé d'une surface de vente, de deux réserves, d'un sanitaire, d'un vestiaire avec un sanitaire et d'une zone de stockage. Loyer mensuel HT et HC : 2550 euros. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer murs commerciaux 488m² à Limoges

A louer murs commerciaux 488m² à Limoges

Loyer mensuel1 952 000 €

Surface488 m²Montant au m²48 000 €/m²/an

Dans un emplacement privilégié bénéficiant d'une bonne visibilité et proches de nombreux commerces et bureaux, local commercial d'une superficie d'environ 488m². Composé d'un rez-de-chaussée avec salle de restaurant, cuisine, chambres froides, réserves et sanitaire et d'un premier étage avec une seconde salle de restaurant, deux bureaux, un second sanitaire et de vestiaires avec douche. Dispose également d'(un espace extérieur avec terrasse et de 16 places de stationnement. Loyer mensuel HT et HC : 4000 euros. Disponibilité : Décembre 2026. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial fonctionnel 50m² à Périgueux

Loue local commercial fonctionnel 50m² à Périgueux

Loyer mensuel22 500 €

Surface50 m²Montant au m²5 400 €/m²/an

Dans un secteur attractif de Périgueux, local commercial fonctionnel d'une superficie d'environ 50m² composé d'une surface de vente, d'un bureau et d'un sanitaire. Loyer HT et HC : 450 euros par mois. Bail commercial ou dérogatoire. Disponible immédiatement. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local climatisé 80m² à Périgueux

Droit au bail local climatisé 80m² à Périgueux

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel55 200 €Surface80 m²Montant au m²8 280 €/m²/an

Situé en plein coeur du Centre-Ville, local commercial climatisé d'une surface d'environ 80m² composé d'une surface de vente de 38m² et d'un étage de 42m² comprenant une réserve et un sanitaire. Droit au bail à la vente au prix de 36 000€ FAI + loyer mensuel de 690€ HT et HC. Activités autorisées : Vente de prêt à porter. Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local cial 600m² à Sarlat-la-Canéda

Droit au bail local cial 600m² à Sarlat-la-Canéda

Droit au bail10 369 €

Loyer mensuel2 160 000 €Surface600 m²Montant au m²43 200 €/m²/an

Sarlat à vendre: Droit au bail à 1€ d'un local commercial d'une superficie d'environ 600m², sur un terrain clos avec 30 places de parking. Idéalement situé dans une zone artisanale. Prix de vente : 10 369€ FAI + Loyer mensuel : 3 600€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 150m² à Brive-la-Gaillarde

Droit au bail local de 150m² à Brive-la-Gaillarde

Droit au bail14 400 €

Loyer mensuel180 000 €Surface150 m²Montant au m²14 400 €/m²/an

Droit au bail d'un local commercial d'environ 150 m² composé d'une surface commerciale d'environ 75m² et d'une réserve d'environ 75m². Idéalement situé en cœur de ville, à proximité de la Collégiale. Local avec de très belles finitions, et emplacement de qualité. Prix de vente : 57 200€ FAI + Loyer mensuel : 1 200€ (non soumis à la TVA. Disponible immédiatement.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques