PARIS 75010 - secteur Poissonnière. TOP EMPLACEMENT !!

vous propose le bail de ce magnifique LOCAL COMMERCIAL d'une superficie totale de 105 m² situé dans un quartier très fréquenté et branché à proximité immédiate d'une station de métro et de bus.
Nombreux hôtels, bureaux, écoles alentours. EMPLACEMENT IDEAL pour toutes activités sans nuisances type Concept store, Esthétique, Prêt à porter, Coffee shop, librairie, bureaux...
Loyer mensuel HT de 1.800 euros hc (faible pour le quartier)
Bail 3/6/9.
Prix : 46.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Business agissant sous le statut de en précisant la référence 438256 au .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

vous propose, au coeur de Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, situé en zone piétonne et automobile, au sein d'une rue commerçante à fort passage et offrant une visibilité directe sur le château. Cet environnement premium confère à cette adresse un véritable caractère d'emplacement n°1.

Le local développe une surface d'environ 20 m², permettant l'accueil de nombreuses activités de commerce ou de service. La boutique est présentée en bon état général et offre une configuration simple et efficace. Une terrasse est également possible selon l'activité, constituant un atout supplémentaire. L'absence d'extraction exclut toutefois les activités de restauration chaude.

Le local est exploité dans le cadre d'un bail commercial récent 3/6/9, autorisant tout commerce hors restauration chaude.

Les conditions locatives sont attractives : loyer mensuel de 1 385 euros HT HC, charges de 45 euros / mois, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.

Points forts :
- Emplacement n°1 au coeur de Saint-Germain-en-Laye
- Possibilité de terrasse avec vue sur le château
- Loyer attractif pour le secteur
- Bail 3/6/9 récent
- Idéal pour commerce ou activité de service recherchant une adresse premium

Ce local représente une opportunité rare pour tout projet recherchant un emplacement stratégique au sein d'un centre-ville dynamique.

Prix de cession du droit au bail est fixé à 72 500 euros honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement premium, , au vous propose ce local commercial de 72 m² idéalement situé en plein coeur de ville, dans un environnement dynamique avec commerces, banque et stationnement gratuit à proximité immédiate. Un emplacement stratégique pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Les points forts :
- Grande vitrine d'angle offrant une visibilité maximale
- Local lumineux et fonctionnel
- Porte coulissante automatique à détection de mouvement
- Volet métallique électrique sécurisé
- Sanitaire et espace cuisine
- Accès facile avec stationnement gratuit à proximité

Idéal pour commerce, profession libérale, activité de services ou bureaux (hors activité alimentaire).

Conditions financières :
Loyer : 600 euros / mois charges comprises (590 euros + 10 euros de charges)
Dépôt de garantie : 590 euros
Honoraires locataire : 3 780 euros TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)

Disponible immédiatement.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose la cession d'un bail tous commerces d'un local idéalement situé à Antony, au coeur d'une avenue très passante et entourée de commerces, offrant une excellente visibilité.

Local commercial 25 m²
Boutique + réserve aménagée
Local en très bon état, prêt à l'emploi
Petit loyer : 990 euros / mois
Facilité de stationnement à proximité
Activités possibles

Ce local conviendrait parfaitement pour :
atelier de retouche / couture
cigarettes électroniques
réparation téléphones et informatique
services à la personne
assurances
comptable
professions libérales diverses
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location dans le plus grand centre d'activité économique d'Europe.

Ce local commercial vide de 330 M² - Emplacement Numéro 1

Emplacement de premier choix
Type d'ERP : Catégorie 5

Équipements :
Faux plafond avec éclairage LED intégré
Revêtement de sol en carrelage
Système de climatisation à double flux
Alarme et surveillance vidéo

Activités autorisées : Tous types de commerces, à l'exception de la restauration

Zone de localisation : Zone Prime
Visibilité : Très élevée
Nombre de vitrines : 2
Type d'immeuble : Indépendant

Détails du bien :
Surface au rez-de-chaussée : 300 m²
Présence d'une arrière-boutique : Oui
Sanitaires : Oui

Accès et transports :
Autoroute A1
Arrêts de bus à proximité
Gare SNCF de Creil ou Chantilly

Conditions de location :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Surface : 300 m²
Loyer annuel : 207,22 euros/m² HT HC

TVA applicable
Type de bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : Indice ILC
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Disponibilité : Immédiate

, au [Coordonnées masquées] ou, à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Référence annonce : 391281B-DOUB
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

vous propose la vente de ce local en"Cession de Droit au Bail", situé en plein coeur de Colmar, d'une superficie de 29 m² , et prêt à accueillir votre activité (toutes activités).
Loyer mensuel de 700 euros charges comprises.
Prix de vente : 16 000 euros, honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de i , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

sur un Emplacement premium au coeur d'un nouveau quartier à l'est de Montreuil, au sein d'une résidence, le bail de ce local de
Ce projet phare incarne un urbanisme durable et qualitatif, au sein d'un environnement résidentiel dynamique et verdoyant.
Le local donne sur une belle place arborée très fréquentée par les habitants du quartier, offrant une excellente visibilité et une attractivité croissante grâce aux nouvelles livraisons de logements prévues pour 2026 et 2027.

Le secteur bénéficie d'un fort développement et d'un potentiel commercial considérable et est situé à proximité du métro ligne 11.

- Surface totale : 202 m² (dont 40 m² aménagés + 162 m² actuellement utilisés en entrepôt)
- Hauteur sous plafond : 4,50 m superbe volume, poutres béton, esprit atelier / industriel
- Rénové en 2024 : env. 150.000 euros de travaux (électricité, plomberie, baies vitrées neuves)
- Bail en cours
- Loyer mensuel : 3.400 EURO
- Charges mensuelles : 150 EURO
- Activités autorisées : Vente en gros, demi-gros, de produits alimentaire, café etc, vente de boissons alcoolisées et non alcoolisés, vente de produits non alimentaires, vente de matériel pour la restauration, vente de franchises Import, export.
Conseil en CHR (café Hôtel restaurant). Apporteur d'affaires dans ce domaine. Petite et grande restauration. Cafétéria, bar et glacier.
- Deux accès : façade principale + cour intérieure
- Large baie vitrée donnant sur la place
- 2 sanitaires PMR
- Possibilité de terrasse
- Extraction existante (demande à finaliser)

Local à fort potentiel, idéal pour de nombreuses activités :
- Restaurant / bar à vin / coffee shop
- Salle de sport, studio de yoga ou bien-être
- Primeur, épicerie fine, commerce de proximité, concept store
- Showroom, atelier d'artisan ou espace de coworking

- Prix de cession du droit au bail : 106 000 euros HAI (dont 8 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Non soumis au DPE.
Mandat de vente numéro: 427867.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427867SARZ - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

vous proposent à la location un local commercial de 200 m2 dans une zone à fort passage, à proximité d'un rond-point.
Flux constant de véhicules, visibilité garantie, vitrine 20 ml.

Loyer: 3 333 euros HT/HC
Charges faibles

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQERRÉ, , , .
Mandat réf : 438023 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial actuellement configuré en restaurant, situé en plein centre de FESSENHEIM, à environ 25 minutes de Colmar.
TOUTES AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES

Surface totale exploitable d'environ 263 m²
Terrasse extérieure d'environ 60 m²
Cave / stockage d'environ 75 m²
7 places de stationnement privatives privatives
Parking et stationnement extérieurs faciles

Configuration actuelle :

Salle de restaurant d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts)
Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
Chambres froides positives et négatives
Zone préparation et laverie
Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros)
Plafonds conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1h
Cave d'environ 75 m² adaptée au stockage
Chauffage gaz
Accessibilité PMR conforme

Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place.

Local immédiatement exploitable.

Activités envisageables :

Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, coffee shop, salon de thé, dark kitchen.

NB : POSSIBILITÉ TOUS commerces

Bail commercial en cours : loyer mensuel : 2 200 euros HT.

Prix de cession : 36 000 euros frais d'agence inclus.

Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse.

Dossier complet sur demande.
Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés

DPE Vierge
GES Vierge

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A SAISIR EMPLACEMENT N°1- vous propose ce local commercial de 270 m² en Cession de droit au bail, idéalement situé en centre ville de Villeurbanne, avec un important flux piétons et véhicules.
Ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 7 mètres linéaires de vitrines sur un axe principal de Villeurbanne, à proximité immédiate du tramway et bus.
Ce grand local commercial est une opportunité rare sur le secteur , et Idéal pour une activité commerciale, retail vêtements, meubles et décoration, profession libérale, bureaux... (sauf alimentaire)

Bail 3/6/9 avec loyer 2300 euros charges incluses.

Prix de vente: 164 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref : 439553
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

:
au ,
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la . ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, . .
Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS 75012 - secteur Nation. vous propose ce LOCAL COMMERCIAL très lumineux et d'une superficie de 55m2 idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun. Sa large vitrine de 6ml offre une grande visibilité sur un axe très passant et circulant. Cet emplacement est parfait pour toutes activités sans nuisances type : vintage store, prêt à porter, petit mobilier déco, esthétique bar à ongles, fleuriste, bureaux, services de réparations, téléphonie, salon de thé..). Le loyer mensuel de 1.600 euros hc est faible pour le secteur.
Bail 3/6/9 récent.
Prix : 25.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Business agissant sous le statut de en précisant la référence 439577 au . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

vous propose d'acquérir le droit au bail de ce local commercial ouvert à plusieurs catégories d'activités au centre-ville d'Amiens.
Emplacement n°1 du centre ville d'Amiens, le long de l'artère piétonne principale il est placé à côté de toutes les grandes enseignes de la mode et de la restauration dans une rue dynamique qui bénéficie d'un flux élevé et constant été comme hiver.
Sur cette rue piétonne, le commerçant actuel dispose également d'un droit de terrasse.

Le local est composé d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un plateau de 110 m² au 1er étage.
Il dispose également d'une grande cave en sous-sol permettant le stockage.

Dans le cadre d'un départ en retraite, la destination de ce local peut être modifiée et donc accueillir toutes sortes d'activités commerciales autorisées.
Pour les activités de restauration, il n'y a pas d'extraction existante, mais il est possible d'en mettre une sous réserve d'obtenir l'accord de la copropriété et de demander une autorisation de travaux. Nous avons des partenaires spécialisés qui peuvent vous accompagner dans le cadre de ces différents processus.

Loyer : 2600 euros HT par mois
Bail : 3/6/9
Déspécialisation possible.

Prix de cession du bail : 110 000 euros, honoraires vendeur.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 439051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, , vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 30m²
- Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
- Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
- Loyer non soumis à la TVA
- Charges 50 euros / mois ,
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Bail 3/6/9

Parfait :
Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste

Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 439273
, au ou, à .

Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent à la location un local commercial de 100 m2 dans une zone à fort passage, à proximité d'un rond-point.
Flux constant de véhicules, visibilité garantie, vitrine 10 ml.

Loyer: 1.980 euros HT/HC
Charges faibles

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQERRÉ, , , .
Mandat réf : 438021 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose une cellule commerciale à étage, neuve, idéalement placée en zone commerciale.

**Emplacement
Situé dans la zone commerciale dynamique de Saint-Maximin / Creil
Très bon environnement commercial
Accès facile + visibilité + flux

**Le local
Local neuf brut de béton
Double vitrine
Surface RDC : 85 m²
Surface étage : 83 m²
Surface totale : 168 m²
Cellule à aménager selon votre concept

Idéal showroom, service, tertiaire, activité spécialisée

**Conditions locatives
Loyer : 3 500 euros HT / HC / mois
Charges : 200 euros / mois
Franchise : 2 mois de loyer offerts (participation travaux)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

? Les + produit
? Local neuf
? Belle façade vitrée
? Surface répartie RDC + étage
? Zone commerciale recherchée
? Adaptable à de nombreux concepts

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

vous propose à la location cet bel espace de 45 m² en bail dérogatoire, pour une durée maximale de 3 ans, renouvellements inclus, situé tout proche de la Place d'Aligre, à deux pas de la Gare de Lyon.
Un lieu de travail atypique, flexible et chaleureux
Ancienne boutique entièrement refaite à neuf, ce local de 45 m² a été aménagé en bureaux ?comme à la maison', offrant une atmosphère à la fois professionnelle, conviviale et inspirante.
Il se compose de :
Un grand rez-de-chaussée traversant, lumineux, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou de vente
Un accès direct sur une petite cour intérieure, véritable atout rare sur le secteur
Un sous-sol sain accueillant un bel espace kitchenette
Une salle d'eau avec douche et toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien

Cet espace, grâce à sa configuration et à la souplesse du bail dérogatoire, se prête parfaitement à de nombreuses activités :
- Bureaux / professions libérales
- Boutique (activités diverses hors restauration et nuisances)
- Pop-up store / boutique éphémère
- Activités de bien-être, détente, relaxation
- Espace de coworking ou lieu hybride

Un emplacement stratégique et porteur
Situé dans un secteur très recherché, à la frontière du 12? et du 11? arrondissement, l'environnement bénéficie d'un fort dynamisme économique et créatif, particulièrement adapté aux projets innovants, aux jeunes structures ou aux marques souhaitant tester un concept sur une durée maîtrisée.

A proximité immédiate de La Bastille, le local est parfaitement desservi :
Métro : Ledru-Rollin, Gare de Lyon
Bus : lignes 86 et 61

Conditions financières

Loyer HT HC : 23 160 euros / an
Dépôt de garantie : 5 790 euros
Honoraires de location : 7 500 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique idéalement située dans une rue très commerçante de Dinan.

Emplacement premium
Superficie : environ 60 m²
État : aucun travaux à prévoir
Bail : 3-6-9
Loyer : 1 220 euros HT/mois
Taxes foncières : 480 euros/an

Prix de cession : 77 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur dynamique !
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

au vous propose à la location ce local de 550 M² situé à la sortie de Fécamp et bénéficiant d'un passage de véhicules régulier tout au long de la journée.
L'axe sur lequel le bien est édifié est celui menant au HAVRE ce qui assure une belle visibilité.
LOCAL DIVISIBLE, Base de loyer 120 euros HT/M²/an.

L'ensemble des trois cellules(commerce, atelier et réserve) peuvent être décloisonnées sans problème pour réunir l'entièreté de la surface.
Des aérothermes au gaz de ville très récents permettent de chauffer l'ensemble.
Un rideau métallique protège la vitrine la nuit et un portail permet de rendre clos le parking d'une capacité d'environ 15 véhicules.
Le tout est en parfait état, adapté PMR et bénéficie d'un bureau ainsi que d'un vestiaire.
Loyer mensuel désiré 5.500 euros HT, bail 3/6/9.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437179-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous proposent à la location ce local commercial de 200 m² dans une zone à fort passage, à proximité d'un rond-point.
Flux constant de véhicules, visibilité garantie, façade 10 mètres.
Grand parking.

Loyer: 3.333 euros HT/HC
Charges faibles

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ COÉ, , , .
Mandat réf : 438022- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent à la location un local commercial de 800 m².
Situé en ZRR. A 4 km de l'échangeur A77.
Bâtiment récent avec isolation renforcée, belle hauteur exploitable de 5.15 mètres.
Flux constant de véhicules grâce à la station-service et à la grande surface à proximité.
Grand parking + terrain
Zone de chalandise 20 000 habitants

Loyer: 4.166 euros HT/HC
Charges faibles

, au
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Mandat réf : 438020- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché, ce bar emblématique exploité depuis les années 90 offre un fort potentiel de développement.

Emplacement stratégique :
A proximité immédiate de trois places animées
Proche d'un complexe immobilier et hôtelier
A seulement 2 minutes du métro

Le bien comprend :
Local professionnel de 70 m²
Actuellement exploité en bar
Possibilité d'aménagement en restaurant

Appartement de 50 m² (loué avec le local)
Idéal pour une personne arrivant sur Toulouse
Permet d'allier activité professionnelle et logement sur place
Terrasse de 15 m²
Atout majeur pour l'exploitation

Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser le lieu selon votre concept (bar à thème, restaurant, cave à vin, tapas, etc.).

Idéal pour :
Entrepreneur souhaitant s'implanter à Toulouse
Reprise d'activité avec potentiel de développement
Projet de restauration dans un quartier vivant

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : . -439799 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce local commercial de 500 m² à LOUER secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...
.
Côté technique : ascenseur - climatisation réversible - douches - sanitaire - vestiaires - vitrine. 2 Places de stationnement privative. Accès livraison.
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Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

Nouveau bail avec un loyer de 5.800 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires à charge du locataire preneur (18.000 euros HT).

au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 440331
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE FERRn° 4 040, .
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(EI) Agent Commercial - - .

vous propose en droit au bail ce salon de coiffure idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles.
Ce local bénéficie d'une implantation historique depuis plus de 60 ans et a été entièrement rénové.
Clientèle fidélisée sur le secteur et forte demande des professionnels du parc des expositions.
Le local, d'une surface de 24 m², dispose de 2 bacs de coiffage, avec possibilité d'aménager 2 postes de manucure.
Une cave de 2,5 m² complète l'ensemble.

Loyer : 1 800 euros HT/mois à terme échu
Charges: 90 euros
Dépôt de garantie : 6 mois
Taxe foncière : 450 euros

Grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation complète, ce salon représente une excellente opportunité clé en main pour un coiffeur souhaitant développer ou lancer son activité dans un secteur mêlant résidentiel, affaires et tourisme.

Prix de vente : 29 000 euros (honoraires vendeur)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

vous proposent à la location ce local commercial de 50 m² à proximité immédiate d'une surface alimentaire, d'une station-service et d'une pharmacie.
Flux constant de véhicules.
Grand parking client.

Loyer: 1.000 euros HT/HC
Charges faibles
Franchise de loyers possibles pour faciliter le démarrage.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ RRÉ, , , .
Mandat réf : 438016 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent à la location ce local commercial de 70 m² à proximité immédiate d'une surface alimentaire, d'une station-service et d'une pharmacie.
Flux constant de véhicules, façade 6 mètres.
Grand parking client.

Loyer: 1.200 euros HT/HC

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
Mandat réf : 438030 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr