vous propose à la location un local commercial de 50m² environ, dans une zone commercante de Marcheprime générant un flux de clients. Idéal coiffure, concept store, professions paramédicales. Loyer : 800€ ht/mois Honoraires : 2400€ ttc Contact Agnès

Notre agence vous présente une opportunité rare à saisir immédiatement.

Local commercial de 514 m², idéalement positionné sur un axe stratégique à fort passage, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement.

Points clés :

• Surface : 514 m²
• Loyer annuel : 60 000 €
• Disponibilité : immédiate
• Emplacement : zone dynamique, flux constant (piétons + véhicules)

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A LOUER SAINT-MALO
- Centre-ville   Local commercial d'environ 100 m² avec une belle visibilité
- vitrine de 3 mètres. Emplacement central, proximité des services et commerces. Parking partagé à disposition. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

GUÉRANDE (44350) – VILLEJAMESvous propose à la LOCATION, au sein d’un ensemble commercial, un local d’environ 180 m² offrant une configuration fonctionnelle et accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales et de services. Le local bénéficie de deux accès distincts et se développe sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée d’environ 105 m² comprenant un espace commercial principal, un sanitaire PMR et une bonne lisibilité commerciale - Mezzanine d’environ 75 m² accessible par ascenseur (PMR), comprenant un espace de vente complémentaire, deux bureaux cloisonnés ainsi qu’une kitchenette Cette organisation permet de dissocier efficacement accueil client et fonctions internes, tout en conservant une réelle flexibilité d’aménagement. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 500 EURHT - Provision pour charges : 1 400 EUR / an - Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires d’agence en sus. Disponibilité immédiate Atouts majeurs : - Double accès facilitant flux et exploitation - Accessibilité PMR sur l’ensemble du local (ascenseur) - Surface répartie sur deux niveaux optimisant l’organisation - Ensemble commercial établi - Adaptabilité à différents concepts d’activités (commerce, showroom, services) Réf : 8406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial à fort potentiel – Emplacement premium Croisé-Laroche, Marcq-en-Barœul

Rare opportunité au cœur d'un secteur très recherché : cession de pas de porte d’un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.

Un vrai lieu de vie commercial, idéal pour développer votre concept !

Le local développe de beaux volumes et un environnement premium à fort pouvoir d’achat.

Le bail commercial autorise de nombreuses activités, offrant ainsi de multiples possibilités d’implantation sur une surface de +/
- 120 m2.

L’activité actuellement exploitée (salon de coiffure installé depuis plus de 30 ans) démontre la stabilité commerciale et le potentiel du secteur.

BONUS : loyer attractif pour le secteur (2 000 €).

Prix de vente FAI : 80 000 €
Prix net vendeur : 70 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 10 000 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Dans un immeuble en copropriété, local commercial d'une surface totale de 85m² environ livré brut de béton/réseaux et fluides en attente, vitrine posée. Beau linéaire façade, emplacement et visibilité Tous types d'activités possibles sauf services, bail neuf Disponible 2ème trimestre 2025 Nous contacter: Informations complémentaires : Gare et ligne de Bus YCEO proches Frais de rédaction d'acte à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Développez votre clientèle au centre de Darney dans ce local fonctionnel d'environ 34 m².
Grâce à ses aménagements (dont une douche et un point d'eau et WC), il est particulièrement adapté aux professions libérales, institut de beauté, services à la personne, ou commerce de détail.
Pourquoi choisir ce local ?
Zéro frais d'entrée : Pas de pas de porte ni de droit au bail.
Visibilité : Vitrines donnant sur le centre-ville.

Confort : Espace privé avec sanitaires et cuisine pour la pause dans vos journées de travail.
Activités compatibles : Commerce, Services, Bureaux (Hors restauration et nuisances sonores).

Loyer 340 € + 10 € de charges (eau + électricité des communs)
Dépôt de garantie 340€
Honoraires d'agence à charge du preneur : 340 € Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

Au centre, proche de tous les commerces, ce local commercial comporte :
Une pièce principale avec double vitrine, 2 autres pièces pouvant servir de réserve ou bureaux, des WC.
Possibilité de doubler la surface par un grand sous-sol avec ouverture sur un jardin, moyennant un supplément mensuel.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge du preneur : 500 € Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

SECTEUR HYPER CENTRE VILLE 28100 DREUX- LOCAL COMMERCIAL-BEL EMPLACEMENT semi piéton/passage véhicule, à proximité immédiate de la nouvelle pâtisserie championne du monde Alexis Beaufils de DREUX.
vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale au pied du centre historique de la ville. Parking, passage et visibilité de ce local avec bel visibilité.
Surface 42 m². Entrée/accueil, dégagement, wc séparé, autre pièce réserve de 8m2. accès personnel par entrée commune. Rideau de fer électrique.
IDEAL METIER DE BOUCHE, ASSURANCE, MUTUELLE, COIFFURE, ESTHETIQUE.
RESTAURATION INTERDITE.
Ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne.
Loyer mensuel 690 euros ( sans TVA )
Provision charge de 100 euros pour foncier, commun électricité et eau.
Taxe foncière 1400 euros.
Dépôt garantie 1380 euros
Signature bail commercial 3/6/9 ans.
Honoraires agence 1380 euros/ht charge preneur soit 1656 euros Ttc.
au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, .
Mandat réf : 449194
Référence annonce : 690B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à Argenteuil, commune de plus de 107 000 habitants, découvrez ce local professionnel rare de 200 m², idéalement conçu pour les activités de bien-être, les professions libérales et les pratiques corporelles douces. Implanté au sein d'une pépinière dédiée au bien-être, ce local offre un environnement structuré, calme et cohérent, favorisant la complémentarité entre praticiens et le développement d'une clientèle qualifiée.

Description du local
Surface totale : 200 m²
Espace modulable, parfaitement adapté aux activités corporelles
Estrade intégrée, idéale pour cours collectifs, ateliers, conférences ou séances guidées
Volumes confortables et circulation fluide
Ambiance professionnelle, propice à la concentration et à l'accueil du public
Activités possibles
Yoga, Pilates, stretching, méditation, relaxation, sophrologie
Danse douce, pratiques corporelles et énergétiques
Coaching sportif (hors activités à impact)
Ostéopathie, kinésithérapie, thérapies manuelles
Médecine douce, paramédical, professions libérales (selon activité)
Les atouts
Secteur dense et dynamique, fort potentiel de clientèle
Présence d'autres praticiens favorisant les recommandations croisées
Local immédiatement exploitable
Rare opportunité sur Argenteuil pour ce type de surface
Ce local constitue une solution idéale pour lancer, développer ou regrouper une activité professionnelle dans un cadre sérieux, structuré et valorisant.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 449266

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose une affaire rare à saisir !

Emplacement N°1 : Rue de la République à Creil, axe commerçant passant
Local commercial de 25 m² avec vitrine et pignon sur rue
Visibilité maximale garantie
Faible loyer - opportunité à ne pas manquer
Idéal pour : commerce de détail, services, prêt-à-porter, beauté/esthétique, bureau, etc.
Activité restauration NON autorisée

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :449395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession d'un droit au bail d'une surface de 70m² environ avec extérieur dans galerie marchande d'un supermaché très attractif Possibilité d'y exercer presse, vapote, fleuriste. Loyer mensuel HT 1145 euros

Droit au bail à céder centre Clermont-Ferrand, secteur place de Jaude, avec beau linéaire de vitrine. Surface : 108 m² (rez-de-chaussée et sous-sol). Bail commercial de 2024, faible loyer (non assujetti à la TVA, payable trimestriellement d'avance) pour le secteur : 14 555 Euros/an. Taxe foncière charge preneur. Activités de bar, restaurant et nuisances non autorisées. Prix de vente : 164 400 Euros honoraires Cabinet inclus.

- vous propose la cession d'un droit au bail d’un local commercial idéalement situé aux Sables-d'Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60 m et un flux automobile soutenu.
D'une surface totale d'environ 63 m², il se compose d’une surface de vente agréable complétée par une réserve, un bureau, une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une mise en activité immédiate.
Bail commercial a échéance 31/01/2031
Loyer de 1 063 € HT par mois + Taxe foncière
Facile d’accès avec stationnement à proximité, ce bien convient parfaitement à des activités de services, telles qu’un institut de beauté, un cabinet paramédical, une agence ou un commerce spécialisé comme une épicerie fine ou une cave à vin.
Activités avec nuisances sonores et/ou olfactives non autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 36 660 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC

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- EI
- Agent

DROIT AU BAIL - VIEUX NICE - RUE BENOÎT BUNICO

Au cœur du Vieux Nice, sur la rue Benoît Bunico, local commercial bénéficiant d'un dynamisme progressif porté par plusieurs ouvertures récentes de commerces. Le local développe une surface d'environ 54 m², répartie de la manière suivante :
-27 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité commerciale.
-27 m² en sous-sol, pouvant servir de réserve, d'atelier ou d'espace complémentaire (grande hauteur sous plafond).
Le bien est actuellement exploité en activité de friperie. Un changement d'activité peut être étudié, sous réserve de l'accord du bailleur.
Le loyer s'élève à 800 € par mois, charges comprises, un niveau cohérent pour le secteur.
Local adapté à des projets de commerce de proximité, concept store, activité artisanale ou assimilée.
Informations complémentaires et dossier sur demande.

Prix 85.000€ honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Vous accédez à un local commercial de 252 m² en plein cœur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Configuration sur 3 niveaux :

rez-de-chaussée de 100,5 m² avec showroom et laboratoire
1er étage de 81,5 m² avec showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau
2e étage de 70 m² de stockage transformable en logement de fonction.

Le local est exploité depuis 2004.
La destination du bail prévoit tous commerces hors nuisances .
Le loyer mensuel s'élève à 3 300 €
Le dépôt de garantie à 7 336 €.

Trois niveaux pour installer votre enseigne ou redéployer une activité existante dans un secteur à forte fréquentation. Dossier complet après échange.

RDC (100,5 m²) : showroom + laboratoire
1er étage (81,5 m²) : showroom et espace essayage + salle de stérilisation + 1 bureau
2e étage (70 m²) : stockage, transformable en logement de fonction

Configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à tous commerces hors nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 914 136 973

Opportunité rare à Bordeaux ! Situé dans le quartier en plein essor des Bassins à Flot, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour toute activité commerciale ou de services (hors restauration), dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 55 m², parfaitement agencés pour optimiser votre activité. Emplacement : Local d'angle avec vitrines, forte visibilité, proche des transports en commun. Activité autorisée : Toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel HT/HC : 1 500 Euros Bail commercial : En cours, type 3/6/9. Conditions financières : Prix du droit au bail FAI : 27 800 Euros Net vendeur : 20 000 Euros Frais d'agence TTC : 7 800 Euros Points forts : Emplacement premium dans un quartier en pleine expansion. Axe très fréquenté, idéal pour capter une clientèle variée. Local lumineux et bien situé, parfait pour une activité commerciale ou de services. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ANNECY
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE 107 M²

À vendre droit au bail d’un local commercial situé sur un axe dynamique à Annecy, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’un environnement commerçant recherché. Ce local développe une surface totale d’environ 107 m², avec 64 m² en rez-de-chaussée offrant de belles vitrines d’angle, une excellente visibilité et une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, ainsi qu’un espace en sous-sol d’environ 43 m² idéal pour du stockage ou une exploitation complémentaire.

Entièrement rénové, le local est en très bon état et immédiatement exploitable sans travaux, permettant une installation rapide. Il dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété, un avantage rare sur le secteur.

Son emplacement stratégique en centre-ville, son flux piéton régulier et la présence d’une clientèle locale et touristique en font un emplacement idéal pour une activité de commerce de proximité, de services, de bien-être ou une profession libérale, hors activités générant des nuisances.

Le loyer actuel est particulièrement attractif au regard du marché, constituant un véritable levier de rentabilité pour le repreneur.

Opportunité rare à Annecy pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché. Dossier complet et conditions sur demande.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

74 - ANNEMASSE - Avenue de Genève. A LOUER - Local d'environ 380 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, locaux en angle bénéficiant d'une excellente visibilité avec environ 25 mètres de vitrines, accès facile à proximité immédiate d'un parking public, du tram et des axes de circulation, environnement mixte composé de logements, commerces et entreprises, toutes activités possibles sauf restauration, loyer 70 000 Euros / an HT HC, honoraires d'agence 20 % HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur, possibilité de louer des places de parking en sous-sol, disponibilité immédiate.

LNA propose à la location un local professionnel et commercial de 50 m² en pied d'immeuble donnant sur rue commerçante à la Rivière des Pluies. 2 pièces climatisées + salle de réserve et WC. Belle visibilité, grande vitrine à proximité d'un rond point passant. Pour en savoir plus et visiter contactez Lilian au

LNA vous propose en exclusivité un local commercial de 55 m² qui vient de se libérer (Ex Comtesse du Barry) rue de la Compagnie, idéalement placé au centre ville de Saint Denis, dans une rue très passante et proche d'enseignes de qualité. La surface de vente est de 34 m², le reste en réserve et coin sanitaire en RDC + mezzanine. Pas de droit au bail. Local disponible à compter de suite. Loyer à discuter selon profil et activités des prospects. Toutes activités sont envisageables hors mis la restauration avec cuisson et la patisserie. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au !

Emplacement recherché pour ce local commercial de 52 m² situé en cœur de ville, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un bon flux piéton.
Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors restauration), sans droit d’entrée.
Idéal pour une première installation ou le développement d’une activité existante.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 1 500 € non assujetti à la TVA.
Frais d’agence : 2 mois de loyer à la charge du preneur.

85 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

- Local commercial – Axe principal, secteur des Weppes Local situé en rez-de-chaussée, sur un axe passant à forte visibilité, avec vitrine sur rue. Surface : environ 33 m² environ Agencement : deux espaces distincts — une zone d'accueil / vente lumineuse et un espace cabine fermé. Le local s'intègre dans un ensemble commercial où une activité d'esthétique est déjà en place. Convient particulièrement à des activités complémentaires : bien-être, soins, conseil, prêt-à-porter ou services aux particuliers. Points clés : Vitrine commerçante sur rue passante Double espace fonctionnel et prêt à l'emploi Environnement calme et professionnel Photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du locataire. Disponible rapidement — Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 67864), Agent Commercial mandataire .

Droit au bail à céder sur un emplacement premium : rue très passante en hyper centre de Toulouse. D'une surface de 50m2, ce local pourra accueillir de nombreux projets comme un salon de thé, une cave à vins, une épicerie fine, un glacier... dans un environnement propice aux quartiers de bouche. Local en très bon état, à personnaliser, avec en supplément une grande cave. À visiter sans tarder.

A LOUER :  En hypercentre d'Angers, un local commercial d'environ 30m² en rez-de-chaussée. Climatisation réversible, WC + point d'eau, très bon état général. Emplacement à proximité du parking de la Place du Ralliement gratuit 1ère heure ! Loyer mensuel : 1 020 euros hors charges non assujetti à TV Droit d'entrée : 5 000 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges soit 3 060 euros Provision pour taxe foncière : 60 euros/mois, à la charge du locataire Provision pour charges : 40 euros/mois comprenant provision d'eau, entretien et électricité des parties communes Honoraires à charge du Preneur : 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT soit 3 060 euros HT (3 672 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site