Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 166 m², idéalement situé en centre-ville de Falaise, bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose de plusieurs bureaux, d'une cuisine et de différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins de votre activité. Disponible à partir de janvier 2027. Loyer : 1 400 € HT/mois. Taxe foncière : 268 €/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Frais de bail en sus. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet .

À louer, sur la commune de Perpignan, local commercial d'environ 170 m² en rez-de-chaussée + un sous-sol complet composé d'un espace d'archive et d'un local technique. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À CÉDER – Local commercial de 85 m² – Rue Notre-Dame, Bordeaux Chartrons

Situé Rue Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus fréquentées du secteur.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre un cadre élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale dans un environnement dynamique.

L'emplacement profite d'un important flux piéton, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques :

• Surface : environ 85 m²
  
• Local entièrement rénové
  
• Emplacement premium dans un secteur très commerçant
  
• Forte fréquentation piétonne
  

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 000 € (non assujetti à la TVA)
  
• Prix de cession : 95 000 € net cédant
  
• Honoraires d'agence : 11 950 € HT, à la charge du cessionnaire
  

Référence annonce : 17774B

A LOUER : Local Commercial situé sur un boulevard très passant, visibilité optimale, superficie généreuse : 240 m² : Grande entrée accueillante, plusieurs bureaux ou cabines, espaces de réserve, sanitaire, vestiaire. 7 places de stationnement privatif à disposition. Vous cherchez un espacetertiaire modulable et fonctionnel ? Ce local est prêt à accueillir votre activité professionnelle si vous avez besoin de cloisonner les espaces de production, de création ou de stockage. Loyer : 2880 euros HT/mois + Charges minimes
- Honoraires d'agences en sus charge preneur 8 294.40 euros HT soit 9 953.28 euros TTC

Honoraires de 8 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 760 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet vous propose à la vente ce droit au bail d'un magnifique local commercial actuellement en cours de rénovation. Idéalement situé en angle de rue, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une gaine d'extraction, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface : 120 m² Local en cours de travaux Emplacement d'angle Gaine d'extraction fort potentiel commercial Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Local commercial, Bail à céder LOZANNE (69) local commercial de 460m2 environ dont 70m2 à l'étage.
le local fait 390m2 environ, dont une partie en locaux sociaux et réserve, puis à l'étage, une zone stockage avec un monte charge et un bureau ..
le local dispose d'un parking avec + de 30 places, il est situé sur l'axe principale, emplacement N°1..
environnement commercial de premier ordre, Gamm vert, grand frais, marie blachère, basic-fit, action, ange, lidl, MDA, C'bio, centrakor, etc..
idéal enseigne nationale, mais tous commerces envisageables sauf restauration, alimentation générale, boulangerie, ou ce qui serait déjà présent alentour ..
loyer 6600€HTHC/mois
droit au bail 330 000€ HAI
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.965118

A LOUER
- BOUTIQUE D'EXCEPTION EN EMPLACEMENT N°1
- CENTRE-VILLE DE PERPIGNAN Offrez à votre activité une adresse de premier choix au coeur du centre-ville de Perpignan. Cette boutique d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement n°1, idéalement située sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. Son large linéaire de vitrine assure une mise en valeur optimale de votre enseigne et de vos produits, offrant un véritable atout commercial. Les volumes généreux permettent de nombreux aménagements. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre enseigne dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan. Loyer 2 100 €/ mois non soumis tva. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'exception.

Locaux commerciaux neufs à louer en position stratégique

Découvrez ces espaces commerciaux idéalement implantés à l'entrée de la zone commerciale de la Baronnie, au cœur de son extension dynamique.

Emplacement premium et visibilité optimale

Bénéficiant d'uneexposition remarquable sur un axe fréquenté par plus de 6 000 véhicules par jour, ces locaux profitent d'une zone de chalandise étendue à plus de 50 000 habitants dans un rayon de 15 minutes en voiture.

Des surfaces adaptées à vos projets

Le bâtiment A offre une surface totale de 650m², équipé d'un quai de chargement à l'arrière pour faciliter vos opérations logistiques.

Le bâtiment B, d'une superficie de 445m², se distingue par ses 26 mètres de linéaire de façade donnant directement sur la Route de Domessin, garantissant une visibilité maximale.

Stationnement et aménagements

39 places de parking mutualisées complètent cette offre, idéales pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Les locaux, livrés en brut de béton avec les fluides en attente, vous offrent une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.

Une solution clé en main en bail BEFA

Ces espaces sont proposés en bail en l'état futur d'achèvement, pour une installation rapide et sereine. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.

PARIS XI
- RESTAURANT
- 69 m2 avec LOGEMENT de 63 m2
- EXTRACTION
-

Bail 3/6/9 reconduit par tacite reconduction en 2025. Loyer actuel : 1489 € TCC mensuel

(si changement d'activité ou bail neuf , possibilité d'augmentation du loyer par le propriétaire )

Prix de la cession du droit au bail 102 000 € (Honoraires 8000 € HT en plus)




- Loyer annuel : 18000 € TTC

- Honoraires : 8000 € HT à la charge du preneur

L'agence vous propsoe à la location, un local commercial de 55 m² situé sur une zone circulante de LIMOGES et disponible à partir du début du mois d'octobre !
Le bien est charmant, très lumineux et en bon état général. Il comporte 1 entrée principale avec une grande vitrine, une arrière boutique ainsi qu'une réserve et un sanitaire.
Le loyer mensuel demandé pour ce bien est de 380,00 € Net de TVA, accompagné d'une provision sur charges de
30,00 € par mois. Les honoraires d'agence sont à 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA soit, 1 313,28 € TTC.

local avec une bonne visibilité !
À visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4502/PR87

Honoraires de 1 313,28 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CESSION DE DROIT AU BAIL dans la partie la plus commerçante du Faubourg du Temple à 100 m du Metro Goncourt et l'Avenue Parmentier.
Secteur bénéficiant d'un flux piéton élevé et d'une forte demande, avec une forte présence de commerces de proximité et d'enseignes de services
Local commercial d'environ 210 m² sur deux niveaux:

- en rdc surface commerciale de 150 m²

- au 1er étage : réserves d'environ 40 m²
Activités sans nuisance, déspécialisation envisageable.
Linéaire vitrine de 12 m
Loyer attractif: 100.000 € HT/an
Bail renouvelé récemment
Prix DAB: 200.000 € + Honoraires: 30% du loyer HT annuel





Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
-

Idéalement situé sur un axe particulièrement passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1 offrant une visibilité optimale, un atout rare et précieux pour développer votre activité. Implanté au cœur d'une zone commerciale dynamique, il profite d'un flux constant de circulation qui en fait une vitrine de premier choix. D'une surface de 200 m² avec réserve, ce local en très bon état vous permet une installation rapide sans travaux à prévoir suivant votre activité. La configuration des lieux se prête à de nombreuses activités commerciales et offre un vrai potentiel d'exploitation. Côté conditions financières, cet emplacement se distingue par un loyer particulièrement raisonnable, inférieur à 2 000 euros par mois, et une taxe foncière maîtrisée de 3 600 euros par an, des charges qui préservent votre rentabilité dès la reprise. Un emplacement de cette qualité, allié à des conditions locatives aussi favorables, ne reste pas longtemps disponible. N'attendez pas pour venir visiter ce bien et vous projeter dans votre futur commerce. Droit au bail cédé au prix de 110 000 euros, frais d'agence inclus.

A louer local commercial situé sur un boulevard bénéficiant d'un important flux automobile, à proximité immédiate de la gare Matabiau, ce local commercial développe une surface d'environ 200 m², dont 100 m² environ de sous-sol.

Le bien est un monobâtiment, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade. Il dispose également de places de parking privatives ainsi que d'une terrasse, offrant un réel confort d'exploitation.

Caractéristiques :

• Surface totale : environ 200 m²
• Sous-sol : 100 m² environ
• Emplacement stratégique proche gare Matabiau
• Axe passant avec fort trafic véhicules (+10 000/jour) et vélo (+5000/jour)
• résidence de plus de 500 personnes
• Grandes vitrines
• Parking privé
• Monobâtiment

Conditions financières :

• Loyer annuel : 48 000 € HT HC
• Honoraires agence : 9 600 € HT

Référence annonce : 17779T

Local commercial à louer – Toulouse Jean Jaurès

Local commercial idéalement situé aux Allées Jean Jaurès à Toulouse, sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité et d'un important flux piéton.

50M2 environ en Rez de chaussée.

30 M2 environ en sous sol accessible par un escalier intérieur.

Environnement commercial dynamique à proximité immédiate du métro, commerces, restaurants et bureaux.

Conditions financières

• Loyer : 1 400 € HC / mois (sans TVA)
• Charges + taxe foncière : 200 €/mois
• Dépôt de garantie : 2 800 €
• Honoraires : 6 960 € TTC

Réf annonce : 17776T

Situé Rue Pharaon, l'une des rues les plus recherchées du centre historique de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, réputé pour ses nombreux commerces de bouche, restaurants, cafés et enseignes de qualité.

Ancien restaurant il y a plus de 20 ans, cebien offre aujourd'hui une belle opportunité de création ou de repositionnement d'activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur locataire d'aménager les lieux selon son concept et ses besoins.

Loyer : 1 600 € HT / HC par mois

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Un tarif particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, où les opportunités de location sont rares.

Activités idéales

Grâce à son emplacement au cœur d'un quartier vivant et gourmand, ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que :

• Épicerie fine ou cave à vins
  
• Salon de thé ou coffee shop
  
• Petite restauration, bar à tapas ou comptoir gourmand (sous réserve des autorisations administratives et techniques)
  
• Chocolaterie, pâtisserie ou glacier
  
• Traiteur
  
• Concept store dédié à l'art de vivre ou à la gastronomie
  
• Boutique de décoration ou d'artisanat
  
• Galerie d'art
  
• Commerce de proximité haut de gamme
  
• Cabinet d'architecture, agence de communication ou showroom
  

Les atouts :

• Adresse recherchée en hypercentre de Toulouse
  
• Quartier très fréquenté par une clientèle locale et touristique
  
• Fort potentiel après rénovation
  
• Belle visibilité dans un environnement commerçant reconnu
  
• Opportunité rare sur le secteur
  

Un local à fort potentiel pour donner vie à votre projet dans l'un des quartiers les plus attractifs de Toulouse.

Référence annonce : 17771T

A louer beau local commercial au RDC allée de Rouergue d'environ 36 m² de surface commerciale, climatisé.

A l'étage un espace stockage uniquement avec wc, hauteur 2m10.

Belle vitrine en angle (6ml).

Pas de restauration.

Le local bénéficie d'une excellentevisibilité en coeur de ville à bonne densité, situé à proximité immédiate de tous commerces et services.

Un grand parking gratuit et les transports se situent aux pieds du local.

Loyer : 950€/mois HC HT

Charges : 126€/trimestre

Foncier : 1 202€ à la charge preneur

Soumis à TVA.

Honoraires à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17780T

Local commercial à louer – Paris 14ᵉ – Proximité rue Daguerre / Montparnasse

Entreprises vous propose à la location ce local commercial situé en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Daguerre et du quartier Montparnasse.

D’une surface totale de 96 m², ce local se compose d’un rez-de-chaussée de 85 m² comprenant 5 à 6 pièces, ainsi que d’un sous-sol aménagé de 11 m².

Bénéficiant d’une vitrine linéaire de 5 mètres et de la commercialité, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et constitue une opportunité idéale pour une société recherchant un pied-à-terre parisien, un espace professionnel ou un local d’activité au cœur d’un secteur dynamique.

Sa localisation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et des axes stratégiques du quartier Montparnasse, en fait un emplacement recherché pour développer une activité professionnelle.

Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Charges de copropriété : à préciser
Taxe foncière : à préciser
Honoraires d’agence : 32 % HT du loyer annuel HT HC

Possibilité de louer deux emplacements de parking en supplément au prix de 200 € HT HC / mois par parking.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 251 m2 situé en plein centre ville de MONTEUX 84170, en emplacement n°1.
Celui-ci comprend 130 m2 en rez-de-chaussée soit 4 bureaux décloisonnables, 1 grand hall, un local technique ; 121 m2 en étage : 3 bureaux,
une salle de réunion, deux sanitaires.
Prestations : sol carrelage, belles vitrines, clim réversible, local ERP, accès PMR, baie de brassage, RJ45.
CDAB 59 745 € frais d'agence inclus HT, hors droit, honoraires à la charge de l'acquéreur
Bail commercial signé le 10.04.2017, destination tout commerce.
Loyer 2635 e HT/mois, pas de charges , foncier 2873 €/an

Notre agence vous propose en Cession de Droit Au Bail, en plein centre ville de TRETS 13530, un local commercial de 166 m2 situé en rez-de-chaussée.
Il comprend 5 bureaux décloisonnables, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires doubles, deux locaux techniques.
Bail commercial signé le, fin le 30.06.2027
Destination actuelle : banque, assurances, services monétaires et financiers, distribution de téléphonie.
Cession de Droit Au bail de 36 184 € Frais d'Agence Inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Indice ILAT, 3 mois de dépôt de garantie
Prestations : accès PMR, ERP, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau électrique, sanitaires doubles, sol carrelage, dalles de faux plafond avec spots encastrés, RJ 45, baie de brassage, nombreuses vitrines.
Loyer 3435 €exonéré de TVA/mois
Pas de charges
Foncier 2098 €/an

Le Cabinet vous propose à la cession un droit au bail d'un local commercial d'environ 29 m², idéalement situé sur le Cours Maréchal Foch, en plein cœur du centre-ville d'Aubagne.
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Loyer attractif. Nouveau bail envisageable avec le bailleur selon le projet du repreneur.
Prix du droit au bail : 55 000 € FAI TTC.

LOCAL COMMERCIAL 467 m² – SAINTES RIVE DROITE – EMPLACEMENT N°1 BIS
IDÉAL ENSEIGNES NATIONALES – 16 ML DE VITRINE – AXE À FORT TRAFIC

Visibilité exceptionnelle sur artère principale – parfait pour une enseigne nationale
Volumes rares + potentiel d’extension jusqu’à 800 m²
Stationnement + accès arrière privatif : un atout majeur en centre‑ville

🏬 Un emplacement stratégique pour votre prochaine implantation
Situé avenue Gambetta, sur l’un des axes les plus fréquentés de la Rive Droite de Saintes, ce local bénéficie d’un flux constant, d’une visibilité optimale et d’un environnement déjà occupé par plusieurs enseignes nationales.
La surface commerciale offre une façade très attractive, parfaitement adaptée aux concepts nécessitant exposition, accessibilité et volume.

📐 Caractéristiques clés
Surface : 467 m²
Vitrine : 16 mètres linéaires
2 accès PMR
Ouvertures aluminium
ERP & PMR conformes
Stationnement arrière + entrée privative
Charges, taxe foncière mensualisée
Local libre

➕ Potentiel d’extension pour formats supérieurs
70 m² supplémentaires à l’étage (au fond du magasin) – escalier à créer
Grange attenante d’env. 250 m² côté impasse Fromentin
👉 Possibilité d’atteindre ~800 m² exploitables selon concept et aménagement

Idéal pour formats :
🛍️ équipement de la personne / maison
🏋️ salle de sport / studio
🏥 santé / paramédical / centre de soins
🏢 services / agence / showroom
🍽️ restauration sans extraction lourde (ou extraction à étudier)

🌐 Environnement commercial
Avenue Gambetta = flux, visibilité, notoriété
Secteur entouré d’enseignes nationales, commerces de proximité, services et pôles d’attractivité.

💶 Conditions financières
Loyer : 3 600 € HT / mois
Loyer annuel : 43 200 € HT
Honoraires locataire : 6 480 € HT
Taxe foncière : mensualisée

À louer à Lannion – Local commercial d'environ 482 m² – Belle visibilité avec vitrine Découvrez ce local commercial idéalement situé à Lannion, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine. D'une surface totale d'environ quatre cent quatre-vingt-deux mètres carrés, ce bien est parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Ce local est facilement accessible avec un accès PMR, et se trouve à proximité de l'aéroport, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients. Points forts : Terrain bitumé, bureaux classés ERP 5ème catégorie, proximité immédiate de l'aéroport. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer – Local commercial d’environ 135 m² à Lamballe (22) Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lamballe et d’un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine en façade. Le bien se compose d’un vaste espace showroom, d’un bureau et d’un local technique. À l’arrière, vous trouverez un local ménage, un sanitaire PMR ainsi qu’une enfilade de trois bureaux lumineux profitant d’ouvertures sur une cour privative. Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à des bureaux professionnels. Points forts : emplacement stratégique, belle visibilité commerciale, bureaux bénéficiant de lumière naturelle, cour privative, accessibilité PMR et 2 places de stationnement privatives. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Dans un quartier dynamique de LORIENT Un local commercial de 66 m² environ avec forte visibilité composé de :
- Une grande surface de vente
- Un petit bureau décloisonné
- Sanitaires + point d'eau
- Une cave en accès direct permettant du stockage   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la commune de Bayonne, en plein coeur de l'agglomération, dans la zone du Forum, à proximité du Centre Commercial BAB2, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1832 m² environ. Il bénéficie d'un parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 18 320 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 1000 € / mois, taxe foncière incluse
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8296FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".