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Rare local 130m² Place de la Marelle à Chantepie

Loyer mensuel2 800 €

Surface130 m²Montant au m²258,48 €/m²/an

Situé place de la Marelle à Chantepie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif avec stationnement à proximité immédiate. Déjà aménagé pour une activité de restauration, il permet une exploitation rapide.

Le bien dispose notamment d’une chambre froide et d’un agencement adapté aux métiers de bouche.

Les + du bien :
Local équipé pour la restauration
Chambre froide
Environnement commerçant
Grand parking à proximité
Emplacement recherché

Loyer mensuel : 2 800 €
Droit au bail : 60 000 €

Bien à vendre également

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez :
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Chantepie.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède dab local commercial de 30m² à Saint Malo

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel800 €Surface30 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé dans une rue très commerçante de Saint-Malo, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.

Le local est en très bon état et conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques :

- Surface : environ 30 m²
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Emplacement premium
- Bail commercial neuf 3/6/9
- Tous commerces autorisés (hors activités générant des nuisances)
Conditions financières :

- Prix de cession du droit au bail : 55 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
- Loyer : 800 euros HT/mois
- Charges : 45 euros/mois (taxe foncière incluse)
Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460B-PSO460021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local 90m² hyper-centre de Sélestat empl N°1

Loyer mensuel1 250 €

Surface90 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

vous propose à la location ce superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de Sélestat, sur l'un des axes les plus commerçants et les plus fréquentés de la ville.

Développant 82 m² de surface commerciale complétés par une réserve d'environ 8 m² (possibilité vaste cave), ce local offre un cadre idéal pour accueillir une activité souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important.

Entièrement rénové, ce local propose des prestations de qualité avec de grandes vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable, une climatisation, la fibre optique ainsi qu'un compteur électrique individualisé.

- 82 m² de surface commerciale
- Réserve d'environ 8 m²
- Grandes vitrines
- Excellente visibilité
- Climatisation
- Fibre optique

Disponible immédiatement

Conditions locatives :

Loyer : 1 250 euros HT par mois
Charges : eau + quote-part de taxe foncière
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9

Une extraction est présente, mais son utilisation sera étudiée au cas par cas et soumise à l'accord préalable du propriétaire selon l'activité envisagée.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, de prêt-à-porter, d'équipement de la personne, de décoration, d'agence, de showroom ou toute autre activité compatible avec les lieux.

Un emplacement rare sur le marché, réunissant visibilité, prestations de qualité et adresse premium en plein hyper-centre de Sélestat.

Les honoraires de commercialisation de 5.000 euros HT sont à la charge du preneur.

CHEVALIER Thomas, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Thomas, immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Loue local commercial d'activité 170m² St Maximin

Loyer mensuel1 629 €

Surface170 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

vous propose ce Local commercial et d'activité de 170 m² - Saint Maximin

A louer local d'activités situé à Saint Maximin d'une surface totale de 170 m² comprenant :

Une partie atelier avec porte sectionnelle (idéal artisans, stockage, petite logistique...)

Une partie bureau lumineuse, pouvant accueillir plusieurs postes de travail

Loyer annuel : 19 550 euros HT HC
Taxe foncière : 2 500 euros HT / an

=> Soit environ 1 630 euros HT par mois
Loyer attractif pour le secteur

Accès pratique, proche des grands axes et des zones commerciales

Disponible immédiatement
Convient à de nombreuses activités : artisanat, négoce, stockage, e-commerce, etc.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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74-DROIT AU BAIL AU COEUR D'ANNECY

Droit au bail438 400 €

Loyer mensuel7 500 €Surface350 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

. Emplacement premium en plein coeur d'Annecy . Surface commerciale d'environ 350 m² . Mezzanine de 50 m² (bureaux ou espace de vente) . Très belle visibilité . Tous commerces possibles (hors nuisances) Un emplacement rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy.

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TOULOUSE SUD OUEST - LARRIEU - LOCATION LOCAL COMM

Loyer mensuel2 916 €

Surface388 m²Montant au m²90,24 €/m²/an

TOULOUSE SUD OUEST - LARRIEU - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 388M². Ce local d'activité commerciale ou entrepôt est situé sur un axe passant à proximité des axes routiers ( rocade et autoroute). Il est composé d'un grand espace avec accès camion un quai et rampe d'accès, il est également équipé du triphasé. la rampe d'accès permet l'obtention des normes ERP. La partie bureaux est climatisée, sanitaires. Grand parking commun à disposition. Le loyer s'entend HT/HFA, frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

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Divers commerces proximité à Lautrec

Prix de vente50 000 €

UNE EXCLUSIVITÉ
- CONSULTANT_ LAUTREC : VENTE FONDS DE COMMERCE avec Droit au bail d'un local Commercial _ Institut de Beauté entièrement refait à neuf.
Surface de 60 m2 pour un loyer de 600 €HT.
Le local offre une excellente visibilité dans un environnement à fort potentiel de développement. Il dispose d'un parking.

L'Institut est composé :
d'une entrée avec espace attente, accueil, caisse, espace bar à ongles,
2 Cabines de soins, une réserve/lingerie, wc.

Le commerce est cédé entièrement équipé (aménagement intérieur, clim, mobilier, décoration, stock produits Phyt's).
Ses + : Emplacement idéal, Entièrement aménagé et équipé, Parking.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Divers commerces proximité à Poitiers

Loyer mensuel8 440 €

Surface633 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

A LOUER Poitiers, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 633m² livré brut de béton en attente de fluide, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Poitiers nord où l'on retrouve notamment Leclerc drive, Ibis, Burger King...

3
- Economie : Loyer : 8 440€ HT ; Honoraires : 30 384€ HT ; Charges : 3 165€ HT/an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de l'hypercentre de Poitiers et à 5min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 30384.17 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location Local Commercial 190 m² Miramas

Loyer mensuel1 900 €

Surface190 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER Local commercial de 190 m² Centre-ville de Miramas

Situé en plein cœur de Miramas, sur une place agréable bénéficiant d'un environnement calme et d'un flux piéton régulier, ce local commercial développe une surface totale d'environ 190 m², répartiesur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², offre un espace lumineux et fonctionnel avec une belle vitrine de 16 mètres linéaires, idéale pour assurer une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un sol carrelé, de sanitaires ainsi que d'un point d'eau.

L'étage, d'environ 90 m², complète le bien et peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de stockage ou locaux sociaux selon les besoins de votre activité. Il n'est pas climatisé.

Le local accueille actuellement une activité de services et conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet, une agence, un showroom ou toute autre activité de services (hors restauration avec extraction).
Les atouts :

Surface totale : 190 m²
100 m² en rez-de-chaussée + 90 m² à l'étage
Vitrine de 16 mètres linéaires
Climatisation au rez-de-chaussée
Sol carrelé
Sanitaires et point d'eau
Emplacement en centre-ville
Bon passage piéton et circulation automobile à proximité
Environnement calme

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Mandat exclusif

Cède dab local commercial de 52m² à Hendaye centre

Droit au bail32 500 €

Surface52 m²

- Droit au bail à céder – Hendaye centre-ville Situé en plein cOEur du centre-ville de Hendaye, ce local commercial de 52 m² environ bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité avec une façade de 3 mètres. Le local se compose d’un espace boutique d’environ 27 m² environ ainsi que d’une arrière-boutique de 25 m² environ comprenant un coin bureau, un WC et une extraction verticale. Le bail commercial 3-6-9 est en cours jusqu’au 30 juin 2034. Le loyer est de 730 € par mois, complété par 40 € de charges mensuelles. Le bail autorise tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances, notamment la restauration sur place et les discothèques. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique du centre-ville de Hendaye. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27410), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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A VENDRE DROIT AU BAIL COEUR DE VILLE PIETON

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface64 m²Montant au m²225 €/m²/an

A vendre droit au bail d'une très belle boutique située dans une rue très commerçante et passante du centre-ville piéton Montpellierain. Ce local de 65 m2 possède une mezzanine et un très beau cachet. Environnement de boutiques de décoration, salon de thé, prêt à porter.... idéal pour une activité d'objet décoration, salon esthétique. Prix: 50.000 Euros honoraires d'agence inclus Mandat n°

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LOCAL COMMERCIAL à PUILBOREAU

Loyer mensuel13 500 €

Surface1 420 m²Montant au m²114,12 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL à louer à Puilboreau. Surface de 1500 m2 (418 m2 au RDC et 1000 m2 brut à l'étage). 17 stationnements privés. Loyer annuel 162 000 euros HT HC.

2 220 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 40 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cède droit au bail restaurant 82m² Cagnes sur Mer

Droit au bail20 000 €

En bord de mer. Terrasse face à la Plage = 20.000 €. Local commercial avec extraction. A Cagnes sur Mer. 50 places assises. Etablissement de 82 m² + terrasse de 31 m². Cuisine avec extraction (sortie haute). Accès et sanitaire PMR. Réserves. Etablissement actuellement vacant. Prévoir de nouveaux aménagements et équipements selon le type d'activité du repreneur. Bail commercial Neuf. Loyer 2300 € / mois + charges 300 € (incluant charges, foncier et Terrasse privative). Local d'activité ouvert à toutes activités : restaurant, pizzeria, crêperie, snack, bar à tapas, brunch, coffee shop, glacier et boulangerie
- pâtisserie. Possibilité également pour boutique de location, magasin, bureau, agence ou institut. Situation : Promenade de la Plage (entre Marina Baie des Anges, Hippodrome et Cros de Cagnes). Local Cédé en Droit au bail
- Prix de vente : 20.000 € (frais d'agence inclus).

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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 70 M² - VILLEURBANNE

Loyer mensuel1 917 €

Surface70 m²Montant au m²328,68 €/m²/an

Idéalement situé au 304 cours Émile Zola à Villeurbanne, ce local commercial de 70 m² en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage de voitures et de piétons. Le local est équipé d'une climatisation et de rideaux métalliques. Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services. Location pure.

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Mandat exclusif

A louer local commercial 75m² Argelès-sur-Mer (66)

Loyer mensuel800 €

Surface75 m²Montant au m²128,04 €/m²/an

À louer - Local commercial sur le Port d'Argelès-sur-Mer

Offrez à votre activité une visibilité optimale grâce à ce local commercial idéalement situé sur le port d'Argelès-sur-Mer, emplacement n°1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 75 m²
30 m² de terrasse couverte, idéale pour une activité de glacier, de vente ou de services.
Local lumineux et fonctionnel, belle vitrine et belle terrasse.
Excellente visibilité et fort potentiel commercial.

Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026.
Bail commercial 3/6/9 ans neuf.
Droit d'entrée 40.000 euros.
Loyer mensuel 800 euros HT/HC.
Caution : 1 mois de loyer HT/HC.
Charges : 100 euros/mois
Activité avec Extraction interdite.

Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter sur secteur recherché du port d'Argelès-sur-Mer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964760

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DROIT AU BAIL - EN RUE PIETONNE

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel2 083 €Surface82 m²Montant au m²304,8 €/m²/an

44 - Hyper centre-ville, secteur Tour de Bretagne, Droit au bail en rue piétonne. Surface totale de 82,82 m². Bail 3/6/9 à renouveler avec un loyer de 2 083 Euros HT/mois. Idéal pour profession libérale ou agences. Très bon emplacement. Prix FAI : 36 000 Euros (dont 6 000 Euros d'honoraires). Ref 9070 NH

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CESSION DAB MADELEINE

Loyer mensuel2 762 €

Surface75 m²Montant au m²441,96 €/m²/an

Le cabinet Paris Ouest vous présente une CESSION DE DROIT AU BAIL située dans un EMPLACEMENT PREMIUM à 2 pas de la place de la Madeleine, à proximité immédiate des Grands Magasins, de la gare Saint Lazare et de nombreuses enseignes nationales et internationales. A 150 m du Metro Madeleine.
Ce local bénéficie d'un important flux piéton et d'un environnement commercial particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité.
Le local dispose d'une surface totale de 75 m²: 35 m² en rdc et 40 m² en sous sol, avec une belle façade de 5 m.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, showroom, esthétique, coffee shop, restauration sans extraction ou toute autre activité sans nuisance.
Prix de cession : 95.000 €
Loyer attractif: 2 762 € HT HC + Charges : 240 € / mois
Honoraires : 12 000 € HT
Très belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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NANTES - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel2 900 €

Surface275 m²Montant au m²126,6 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel ou un local commercial d'environ 275 m², idéalement situé au cœur d'un secteur stratégique de Saint-Herblain.

Profitez d'une opportunité rare à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis, dans un environnement dynamique mêlant activités commerciales, tertiaires et de loisirs.

Situé au 1er étage, ce plateau d'environ 275 m² offre une grande flexibilité d'aménagement pour accueillir aussi bien une activité de bureaux qu'un showroom ou une activité commerciale.

Les atouts du bien :

* Surface d'environ 275 m² en R+1
* Usage : local commercial ou plateau de bureaux
* Terrasse privative d'environ 20 m²

Local pré-aménagé comprenant :
* Isolation renforcée double peau
* Cloisons en plaques de plâtre
* Sanitaires et douches
* Climatisation
* Ascenseur PMR
* Grand parking commun en enrobé avec aménagements paysagers (palmiers), offrant un confort appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Un environnement commercial attractif

Le bienbénéficie d'un emplacement recherché grâce à la forte attractivité d'Atlantis et de la zone industrielle et tertiaire environnante.

Vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes et activités génératrices de flux, notamment un bar After Work, un centre SPA, une pizzeria, plusieurs restaurants, un bowling ainsi que de nombreuses entreprises et commerces à proximité.

Cette implantation constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur reconnu de la métropole nantaise.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir ce bien et étudier son potentiel pour votre activité.

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Mandat exclusif

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Loyer mensuel650 €

Surface50 m²Montant au m²156 €/m²/an

Local a louer au 36 rue du 130eme Regiment d'infanterie a mayenne
libre
pouvant accueillir toutes sortes de commerces sauf restauration
chauffage reversible pompe a chaleur
loyer : 650 euros TTC

Cette annonce référence 311340 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 300,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Location Local Commercial de 140 m² Centre-Ville

Loyer mensuel2 900 €

Surface140 m²Montant au m²248,52 €/m²/an

À louer : Local commercial 140 m² entièrement rénové - Centre-ville du Tampon, proche mairie

Vous recherchez un espace professionnel moderne et idéalement situé au Tampon ? Découvrez ce local commercial d'environ 140 m², entièrement rénové avec des travaux en cours de finalisation, prêt à accueillir votre activité.

Emplacement premium :
Implanté en plein centre-ville du Tampon, à deux pas de la mairie, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle ainsi que vos collaborateurs. Proximité immédiate des commerces, banques, arrêts de bus, parkings et services administratifs.

Descriptif détaillé des espaces :

Premier local :
Grande pièce de 26 m²
Seconde pièce lumineuse de 35 m²
Cage d'escalier de 2 m²
Toilettes de 3 m²
Grenier aménageable de 22 m² (hauteur sous plafond : 1,90 m), idéal pour archivage ou stockage
Total rez-de-chaussée : 66 m² + grenier

Deuxième local professionnel :
Trois bureaux indépendants : 17 m², 11 m² et 11 m²
Total : 39 m²

Annexes :
Pièces à l'arrière pour stockage ou atelier (16 m²)
Débarras de 12 m² sur la place de parking

Les plus du local :
Local entièrement rénové, travaux en cours de finalisation
Espaces lumineux et modernes, prestations de qualité
Emplacement numéro 1 au centre-ville du Tampon
Espaces de stockage et annexes rares en centre-ville
Accès facile, parking à proximité
Nombreuses pièces adaptables (commerce, bureaux, profession libérale, cabinet médical/paramédical...)

À saisir : une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique, avec un local flambant neuf, immédiatement disponible à la location.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !

Cette annonce référence 343091 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 5 400,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel5 417 €

Surface375 m²Montant au m²173,4 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER PORTET-SUR-GARONNE (31120)
À louer, à Portet-sur-Garonne (31120), un local commercial d'une surface d'environ 375 m², idéalement situé pour une activité commerciale.
Ancienshowroom de cuisines, ce local offre de belles prestations :
- Surface d'environ 375 m² ;
- Local entièrement carrelé ;
- Isolation de qualité ;
- Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, lumineux et facilement accessible.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 65 000 € HT et hors charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA), à verser lors de la signature du bail
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Référence annonce : 17773T

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

EYSINES - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel7 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²90 €/m²/an

Eysines
- Zone Commerciale
- Location
- Entrepôt + Show-Room
- 1000m2

Situé à Eysines, dans une zone commerciale, vous propose à la location de ce local hybride, avec une partie entrepôt et une partie shoow-room avec possibilité d'ajuster à votre convenance.

Entrepôt: 646m² avec quai de chargement

Show-room : 350m2

Un emplacement de choix pour développer votre activité, dans une zone commerciale dynamique.

Loyer : 7500 € HT/MOIS

Dépôt de garantie : 1 trimestre HT

Indexation : ICC

Taxe foncière : 5 548€ HT

Honoraires : 22 500 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SAINT VINCENT DE TYROSSE - LOCAL COMMERCIAL à

Loyer mensuel2 250 €

Surface188 m²Montant au m²143,64 €/m²/an

Idéalement situé sur l'axe ultra-passant de la Route de Bordeaux, au cœur d'une zone commerciale dynamisée par la grande distribution, ORPI Tyrosse Immobilier Pro vous propose à la location ce superbe local commercial d'une superficie totale de 188 m².

LES ATOUTS MAJEURS :

Visibilité exceptionnelle : Façade bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 8 mètres offrant une exposition maximale sur un flux automobile constant.

Volume & Agencement optimisé :

Rez-de-chaussée de 102 m² climatisé, idéal pour votre surface de vente / accueil client.
Mezzanine de 43 m² pour bureaux, réserve complémentaire ou showroom.
Espace réserve dédié de 43 m².
Sanitaires aux normes PMR.
Grand parking facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs.

CONDITIONS FINANCIÈRES STRICTES & CONFORMES :

Loyer annuel : 27 000 € HT / an (soit 32 400 € TTC / an)

Loyer mensuel : 2 250 € HT / mois (soit 2 700 € TTC / mois)

Pas-de-porte : 20 000 € HT (soit 24 000 € TTC) payable à la signature du bail

Dépôt de garantie : 2 250 €

Honoraires de location Preneur : 5 400 € HT (soit 6 480 € TTC, calculés sur la base du barème de 20% HT du loyer annuel HT)[cite: 1, 2]

Type de bail : Bail commercial 3/6/9

Activités autorisées : Toutes activités commerciales (exclusion expresse de la restauration et petite restauration).

Un emplacement stratégique et clé en main pour développer votre activité dans les meilleures conditions !

CONTACT :

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

Floriane GATINEAU
- Agent Commercial EI

- Loyer annuel : 27000 € HT

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au Bail - Local Commercial - Tarnos 39 m²

Droit au bail16 000 €

Loyer mensuel950 €Surface39 m²Montant au m²292,32 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la commercialisation ce beau local commercial en Droit au Bail à Tarnos, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, offrant une excellente visibilité commerciale et un fluxconstant de véhicules tout au long de la journée. Une opportunité idéale pour développer une activité souhaitant profiter d'une forte exposition et d'une clientèle diversifiée.

D'une superficie d'environ 39 m², ce local commercial est en excellent état et séduit par son agencement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il permet d'accueillir environ 8 à 10 places assises en intérieur, auxquelles s'ajoute une agréable terrasse privative d'environ 8,5 m², idéale pour recevoir une clientèle supplémentaire durant les beaux jours.

Pensé pour répondre aux nouvelles habitudes de consommation, ce local commercial est particulièrement adapté à la vente à emporter, à la livraison ou à une activité de restauration sans extraction, tout en conservant un réel potentiel pour la consommation sur place. Le local est entièrement conforme aux normes PMR, aussi bien pour l'accès que pour les sanitaires, et bénéficie de la climatisation.

Son emplacement commercial lui permet de bénéficier d'une double clientèle particulièrement recherchée : une clientèle professionnelle en journée grâce à la proximité immédiate de bureaux, entreprises et zones d'activités, ainsi qu'une clientèle résidentielle en soirée. La présence de nombreux véhicules empruntant quotidiennement cet axe renforce encore davantage son attractivité.

L'environnement est en pleine évolution avec de nombreux commerces, sociétés et des projets structurants, notamment le futur centre aquatique intercommunal, offrant un véritable potentiel de développement à moyen et long terme. Un bail commercial neuf sera signé avec le futur occupant et autorisera toutes activités, à l'exception de celles nécessitant une extraction, laissant une grande liberté dans le choix du concept.

Enfin, ce local commercial à Tarnos dispose d'une place de parking privative, complétée par de nombreuses places de stationnement réglementées à proximité, facilitant l'accès de la clientèle et contribuant au succès durable de votre future activité commerciale.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 950 € HT-HC

Prix de Vente : 16 000 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 6 000 € TTC

Référence n°2307

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2307

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CDAB commerce 73 m2 VIEUX PORT 13001

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel1 442 €Surface73 m²Montant au m²237 €/m²/an

Notre agence vous propose en cession de droit au bail un local commercial de73 m2 situé centre ville VIEUX PORT 13001 MARSEILLE.
Ce bien comprend un magasin de 62 m2 avec vitrine de 6 ml entièrement rénové, une réserve de 8 m2 et un sanitaire.
Prestations : climatisation, sol parquet, plafond avec spots encastrés, grille métallique motorisé, hsp 2,87m.
Bail commercial signé le, fin le 28.02.2033.
Destination actuelle : textiles négoces en gros, semi gros et détails, accessoires de mode et décoration, cosmétiques, salon de thé sans chicha.
Possibilités de petite restauration, pas de pose de conduit d'extraction possible.
Loyer 1 442.39 e exonéré de TVA/mois
Charges et foncier 51.56 €/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Cession de Droit Au Bail 90 000 € Frais d'Agence Inclus Hors Taxes (soit 92 000 € FAI TTC)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CDAB local 566m2 CENTRE VILLE CARPENTRAS 84200

Droit au bail97 500 €

Loyer mensuel5 804 €Surface566 m²Montant au m²123 €/m²/an

L'agence en plein centre ville de Carpentras 84200, en emplacement n°1, un local commercial en cession de droit au bail d'une surface de 566 m2, en R+1.
Celui-ci comprend 302 m2 en rez-de-chaussée, 240 m2 en étage et 24 m2 en sous-sol.
En rez-de-chaussée se trouvent 9 bureaux décloisonnables, un grand hall, un local social, 2 sanitaires, 3 locaux archives ; au 1ier étage : 5
bureaux, une salle de réunion, 3 locaux techniques, 2 sanitaires, une archive, un grand hall, une terrasse sur l'arrière du bâtiment.
Cession de Droit Au bail de 97 500 € Frais d'Agence Inclus hors taxes, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prestations: local ERP, accès PMR, climatisation réversible, grandes vitrines antieffraction, dalles de faux plafond, sol carrelage et PVC, skydomes, baie de brassage.
CDAB 97 500 e Frais d'agence Inclus HT, honoraires à la charge du preneur
Loyer 5804 e HT/mois
Charges 131 €/an
Foncier 2455 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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