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A vendre droit au bail 33m² à Jacob-Bellecombette

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel1 573 €Surface33 m²Montant au m²572,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
-
- DROIT AU BAIL

EMPLACEMENT 33 m² En Rez-de-chaussée.
Libre immédiatement.

Une opportunité d'installation dans une zone commerçante active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue et d'un flux de clientèle soutenu.

Local commercial de 33 m² en excellent état intérieur, livré prêt à l'emploi, avec un agencement optimisé tirant parti de chaque mètre carré disponible. Un format compact et efficace, idéal pour une activité nécessitant une vitrine de qualité sans superficie superflue.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.

Le local
Surface commerciale : 33 m²
Réserves : 3 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées
Activité commerciale ou de services — bailleur ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée)

Emplacement
Situé au cœur d'une zone dynamique et fréquentée, le local bénéficie d'une bonne exposition sur rue et d'une accessibilité optimale : commerces et services à pied, transports en commun à moins de 10 minutes, stationnement à proximité immédiate.

Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 39 000€ FAI
Loyer mensuel : 1573€ HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Agencement optimisé pour une petite surface
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter ou accessoires
Commerce de détail spécialisé
Bijouterie et accessoires.
Concept store ou boutique indépendante
Activité de services (beauté, bien-être, conseil)
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main

À visiter sans attendre.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 280m² Avon

Loyer mensuel à partir de1 934 €

Surface min100 m²Surface max280 m²Montant au m²232,08 €/m²/an

Notre équipe vous propose, en périphérie de FONTAINEBLEAU (77) et de sa zone de chalandise, sur la commune d'Avon, à proximité de l'immeuble tertiaire ODEON, en zone commerciale, une cellule commerciale de 280 m2 de plain-pied en location pure. La zone commerciale compte 20 places de parking extérieures et 105 places en sous-sol. L'enseigne FRESH ainsi que l'enseigne V&B sont mitoyennes à la cellule proposée. Bel emplacement. Proximité immeuble tertiaire et de nombreux projets de construction résidentiels.
Bus Le Prieure (BUS-8, BUS-2, BUS-3), Corning (BUS-5, BUS-6, BUS-9), Les Terrasses (BUS-21) Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN-R, TRAIN-IDF) SNCF Fontainebleau-Avon (France)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 1091m² Provins

Loyer mensuel10 004 €

Surface1 091 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre équipe vous propose, en centre commercial, à proximité de toutes les enseignes (Midas, E-Leclerc, La grande récré, Coiff&co, micromania, etc) sur PROVINS SUD (77) une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 819 m2 et mezzanine de 272 m2. Loyer de 110 euros /m2 HT/HC pour la surface en rdc et 55 euros/m2 HT/HC pour la mezzanine. Loyer total annuel de 105 050 euros HT/HC. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel. Toute activité possible sauf salle de sport, supermarché, ou restauration rapide.
Bus Champbenoist Poigny (BUS-3219) Transilien Champbenoist Poigny (TRAIN-P) SNCF Champbenoist-Poigny (France)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 95m² Provins

Loyer mensuel4 332 €

Surface95 m²Montant au m²547,2 €/m²/an

Notre équipe vous propose, dans la galerie commerçante du centre E-Lerclerc de Provins (77), à proximité de toutes les enseignes, une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 95 m2 de plain-pied. Toute activité possible sauf Restauration
Bus Avenue de la Voulzie (BUS-10, BUS-1, BUS-7) Transilien Champbenoist Poigny (TRAIN-P) SNCF Champbenoist-Poigny (France)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 210m² Provins

Loyer mensuel10 149 €

Surface210 m²Montant au m²579,96 €/m²/an

Notre équipe vous propose, dans la galerie commerçante du centre E-Lerclerc de Provins (77), à proximité de toutes les enseignes, une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 210 m2 de plain-pied. Loyer annuel de 121 800 euros HT/HC. Honoraires agence de 30% HT du loyer annuel. Toute activité possible y compris Restauration-brasserie avec possibilité d'ouvrir par la galerie, ou par l'extérieur.
Bus Avenue de la Voulzie (BUS-10, BUS-1, BUS-7) Transilien Champbenoist Poigny (TRAIN-P) SNCF Champbenoist-Poigny (France)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

EMPLACEMENT N°1Local commercial 60m² Saint mande

Droit au bail100 000 €

Surface60 m²

Notre équipe vous propose en EMPLACEMENT N°1, sortie de métro, en cession de droit au bail, un local commercial de 45 m2 en RDC et 15 m2 de SS accessible depuis l'intérieur. Toutes activités possibles, sauf extraction. Flux voiture et flux piéton. Proximité tous commerces (restaurants, tabac, Franprix, opticiens, pharmacie, fleuriste, agences immobilières, primeurs, boucherie, etc) Loyer actuel de 14 336 euros annuel CC. Fin de bail 2026. Déspécialisation possible liée départ retraite. PRIX DE LA CESSION : 100 000 euros NV + 10 000 euros HT HA.
Bus Saint-Mandé - Tourelle (BUS-325, BUS-86), Tourelle - Métro (BUS-N11), Aubert (BUS-56, BUS-N33) Métro Saint-Mandé (METRO-1) RER VINCENNES (RER A) Transilien Vincennes (TRAIN-RER A)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

A louer Local commercial 108m² Ville d'avray

Loyer mensuel2 666 €

Surface108 m²Montant au m²296,28 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 108m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité de commerce de proximité type fromagerie, boucherie, cave à vins .
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Coeur de ville

Droit au bail70 000 €

Surface64 m²

Notre équipe vous propose en emplacement n°1 en angle, un local commerce sur Pontault-Combault (77), sur rue commerçante, de 64 m2. Parfait état. Prix de cession 70 000 euros Net Vendeur, honoraires de commercialisation de 10% HT du prix de vente. Loyer mensuel de 1282,47 euros HT
Bus Capucines (BUS-B) Bus Capucines (BUS-B)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 139m² Versailles

Loyer mensuel5 416 €

Surface139 m²Montant au m²467,52 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 139m² à Versailles (78000). Loyer : 65000 euros/an HT HC + Droit d'entrée de 40000 euros NV et Honoraires en sus.
RER Versailles-Rive-Gauche (C) SNCF Versailles-Rive-Droite (P)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 141m² Saint denis

Loyer mensuel3 537 €

Surface141 m²Montant au m²301,08 €/m²/an

Notre équipe vous propose à la location pure, un local d'angle de 142m2, au pied de la tour Pleyel, à proximité du métro L13 et des futures lignes 14, 15, 16 et 17, proche de grandes entreprises (EDF, BNP, Société Générale, La poste etc.) Anciennement exploité en agence bancaire (Banque Populaire. Toutes activités autorisées sauf métier de bouche.
RER Saint Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) - future 14/15/16 Bus Carrefour Pleyel (BUS-255, BUS-139, BUS-274, BUS) Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D) Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN) SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 424m² Ville d'avray

Loyer mensuel7 250 €

Surface424 m²Montant au m²205,2 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 424m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

vous propose dans la zone Coquibus à Corb

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel4 801 €Surface648 m²Montant au m²88,92 €/m²/an

Notre équipe vous propose dans la zone Coquibus à Corbeil-Essonnes (91), une cellule commerciale en cession de droit au bail de 448 m² de plain-pied avec mezzanine en sus pour environ 150 m². Show room de 230 m² environ, réserve avec porte sectionnelle et mezzanine de 200 m², locaux sociaux. Cellule en parfait état. Loyer annuel de 57 600 euros HT/HC à date. Proximité Peugeot, Carter Wash, Dainese, Toyota, etc. Prix de la cession : 80 000 euros. Honoraires de commercialisation en sus à la charge du preneur. Disponibilité: Immédiate
Bus Lycée (Ligne 301, Ligne 405)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 236m² Paris

Loyer mensuelNous consulter

Surface236 m²

A proximité directe de la Place de l'Etoile et de l'Avenue Foch, INotre équipevous propose un plateau de bureaux d'environ 236 m² situé au 8ème étage d'un immeuble moderne, en sous location pour une durée maximum de 18 mois.
Métro PORTE MAILLOT LIGNE 1 Métro Victor Hugo (2), Argentine (1) RER Charles de Gaulle-Etoile (A), Neuilly-Porte-Maillot (C) Bus ALPHAND (82)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 108m² Paris

Loyer mensuel5 500 €

Surface108 m²Montant au m²611,16 €/m²/an

Notre équipe vous propose, quartier Denfert-Rochereau, à proximité de la rue Daguerre. Boutique de 108 m², dont: RdC 79 m2 environ et sous-sol de 29 m² relié par un escalier intérieur. Belle façade vitrée de 10 m linéaire, Idéal cabinet dentaire, parapharmacie, agence immobilière.
Bus DENFERT-ROCHEREAU (38, 68), DENFERT-ROCHEREAU - DAGUERRE (38), DENFERT-ROCHEREAU-FROIDAUX (88), DENFERT-ROCHEREAU-METRO-RER (PC1) Métro Denfert-Rochereau (4, 6) RER Denfert-Rochereau (B, D)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

vous propose, un local commercial dans l'

Droit au bail450 000 €

Loyer mensuel6 500 €Surface50 m²Montant au m²1 560 €/m²/an

Notre équipe vous propose, un local commercial dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital, à 2 pas du BHV. Une surface commerciale de 70m² dont 20m² au sous sol. Loyer 78000 euros/an HT HC
Bus CENTRE GEORGES POMPIDOU (29, 38, 47, 75) Métro Hôtel de Ville (1), Rambuteau (11) RER Chatelet-Les Halles (A, B, D, E), St-Michel-Notre-Dame (C)

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Au coeur de la ville des Clayes-sous-Bois, au pied

Loyer mensuel2 420 €

Surface166 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Au coeur de la ville des Clayes-sous-Bois, au pied d'un immeuble d'habitation, Notre équipe vous propose à la location une surface de 166 m² avec grande vitrine, bénéficiant d'un stockage de 95 m² en sous-sol. Composé d'un espace d'accueil avec belle hauteur sous plafond, de deux arrivées d'eau et de sanitaires privatifs, les volumes sont modulables et adaptables à votre activité. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité de commerces, d'habitations et de stationnements libres. Pour plus amples informations ou pour réaliser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
SNCF Gare de Villepreux - Les Clayes : Ligne N Bus Arrêt "Docteur Vaillant" Route Nationale N12

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 100m² Saint ouen l'aumone

Loyer mensuelNous consulter

Surface100 m²

En plein coeur du parc d'activité du vert galant, INotre équipevous propose à la location plusieurs surface de stockage situés dans un centre d'affaires entièrement sécurisé près de l'A15, A16, N184
RER RER C Gare Saint-Ouen-l'Aumône Train SNCF Gare Saint-Ouen-l'Aumône ligne H Route N104 Autoroute A15

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A louer Local commercial 430m² Collegien

Loyer mensuel6 093 €

Surface430 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et A4, à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, ImmproNotre équipepropose des locaux commerciaux à la location d'une surface d'environ 430 m² non divisibles.
Bus Moulin (BUS-13) Autoroute A4; A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée Chessy Train Thalys - Gare de Marne la Vallée Chessy

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 185m² Paris

Loyer mensuel7 030 €

Surface185 m²Montant au m²456 €/m²/an

Au sein d'un immeuble art déco, INotre équipevous propose à la location une surface d'environ 185 m² répartie sur 3 niveaux, bénéficiant d'un accès direct sur rue et par les parties communes. Cette surface en parfait état est composée d'un accueil, de 6 bureaux dont un avec balcon et d'une salle de réunion. Coin Cuisine et archives en sous-sol.
Bus Michel-Ange - Varize (BUS-54, BUS-62), Porte de Saint-Cloud - Murat (BUS-72, BUS-22, BUS-42, BUS-N12, BUS-N61), Porte de Saint-Cloud (BUS-175), Porte de Saint-Cloud - Métro (BUS-189, BUS-289), Porte de Saint-Cloud - Michel Ange (BUS-PC) Métro Porte de Saint-Cloud (METRO-9)

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Mandat exclusif

A louer Local commercial 205m² Paris

Loyer mensuelNous consulter

Surface205 m²

Au coeur de Paris, Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux climatisée d'environ 205 m², idéalement située le long du quai de la Mégisserie. Baignés de lumière naturelle, les locaux bénéficient de superbes vues dégagées sur la Seine et les monuments parisiens, offrant à vos équipes un cadre de travail prestigieux, inspirant et unique, au sein d'un environnement central, vivant et particulièrement recherché.
Bus Pont Neuf - Quai du Louvre (27, 58, 67, 72, N24, N11, N16, N15), Cité - Palais de Justice (N22), Châtelet (21, 38, 47, 70, 76, 85, N23, N21, N14, N13, N12, N122, N123), Saint-Germain-des-Prés (N01), Pont Neuf - Quai des Grands Augustins (87), Jacob (39, 95), Musée du Louvre (68), Rivoli - Pont Neuf (69), Châtelet - Quai de Gesvres (96), Châtelet / Coutellerie (75), Saint-Germain - Odéon (63, 86), Turbigo - Etienne Marcel (29), Rivoli - Châtelet (74) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF) Métro Châtelet (1, 4, 7, 11, 14), Odéon (10) RER Châtelet les Halles (D, A, B), Saint-Michel Notre-Dame (C)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 176m² Chatenay malabry

Loyer mensuel4 792 €

Surface176 m²Montant au m²326,76 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 176.98 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 235m² Chatenay malabry

Loyer mensuel6 854 €

Surface235 m²Montant au m²350,04 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 235 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 228m² Chatenay malabry

Loyer mensuel5 712 €

Surface228 m²Montant au m²300,6 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 228.50m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 167m² Chatenay malabry

Loyer mensuel4 546 €

Surface167 m²Montant au m²326,64 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 167.90 m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 280m² Chatenay malabry

Loyer mensuel7 604 €

Surface280 m²Montant au m²325,92 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 280.80m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local commercial 159m² Chatenay malabry

Loyer mensuel4 305 €

Surface159 m²Montant au m²324,96 €/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 159m² de plain-pied avec un linéaire de vitrine, la cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

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