Droit au bail local commercial 238m² Nîmes centre
Droit au bail174 850 €
Loyer mensuel2 735 €Surface238 m²Montant au m²137,88 €/m²/an
Idéalement situé en centre-ville de Nîmes, au sein d’une rue commerçante bénéficiant d’un bon flux de passage et d’une excellente visibilité sur un axe routier fréquenté, découvrez ce local commercial de 238 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment élevé d’un étage, bénéficiant d’un accès indépendant. Le bien dispose d’une façade d’environ 14 mètres linéaires, partiellement vitrée, offrant une belle visibilité commerciale ainsi qu’un fort potentiel de valorisation de votre activité. Fonctionnel et facilement aménageable, le local comprend une vaste surface commerciale, une réserve, des toilettes accessibles PMR ainsi qu’une cave, constituant un atout complémentaire pour le stockage. Grâce à sa configuration, sa visibilité et son emplacement recherché en centre-ville, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Conditions financières : loyer annuel HT/HC : 32 820 euros, provisions mensuelles pour charges : 265 euros, pas-de-porte : 174 850 euros (FAI) Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, proposés au prix de 654 000 euros, frais d’agence inclus. Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
